商品房買(mǎi)賣(mài)合同(適用于商品房預(yù)售、銷(xiāo)售)-資料下載頁(yè)
2025-04-02 00:03本頁(yè)面
【正文】 售，總價(jià)款為〔_________幣〕_________元整。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。〔當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定〕本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異〔含誤差，下同〕，雙方同意按以下原則處理：1．％以內(nèi)〔含本數(shù)〕的，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償；2．％以上〔不含本數(shù)〕至士3％以內(nèi)〔含本數(shù)〕的，買(mǎi)賣(mài)雙方按買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)；3．差異值超過(guò)士3％以上〔不含本數(shù)〕的，買(mǎi)受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人書(shū)面提出退房申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息〔以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算〕。第六條 付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第_______種方式付款：1．一次性付款2．分期付款3．其他方式買(mǎi)受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專(zhuān)用賬戶，開(kāi)戶銀行為_(kāi)_____________，專(zhuān)用賬戶為_(kāi)________。憑銀行出具的存款憑證，向出賣(mài)人換領(lǐng)交款收據(jù)。第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理。1．按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；第9頁(yè)，共9頁(yè)
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