商品房買賣合同(適用于商品房預(yù)售、銷售)-資料下載頁
2025-04-02 00:03本頁面
【正文】 售，總價(jià)款為〔_________幣〕_________元整。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理?！伯?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定〕本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異〔含誤差，下同〕，雙方同意按以下原則處理：1．％以內(nèi)〔含本數(shù)〕的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償；2．％以上〔不含本數(shù)〕至士3％以內(nèi)〔含本數(shù)〕的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)；3．差異值超過士3％以上〔不含本數(shù)〕的，買受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購商品房。選擇退房的，出賣人應(yīng)在買受人書面提出退房申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息〔以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算〕。第六條 付款方式及期限買受人按下列第_______種方式付款：1．一次性付款2．分期付款3．其他方式買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用賬戶，開戶銀行為______________，專用賬戶為_________。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理。1．按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；第9頁，共9頁
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