【正文】 ______________ 第七條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在_______ 年______ 月______ 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第______ 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： ⒈該合同房經(jīng)驗(yàn)收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付一氣應(yīng)付款萬分之 ______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。 買受人按下列第_______種方式按期付款： ⒈一次性付款 __________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ⒉分期付款 __________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ⒊其他方式 __________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第______ 種方式處理： ⒈按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） （1）逾期在_____ 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過_______日后，出賣人有權(quán)解除合同。 產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 面積誤差比=_________________________________________100% 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 商品房交附后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理； ⒈雙方自行約定： （1）_____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ （2）_____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ （3）_____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________34567 （4）_____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ⒉雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不使用本條約定。 ⒋____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 ⒉按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______幣）每平方米________元，總金額（ ______ 幣 ）_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______ 拾______ 元整。 __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 該商品房陽臺是。 ______________________________________________________________________________, （1）（2）（3）（4）（5）（6）（7） ______________________________________________________________________________. 第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見 合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第__________________ _________ _______________號房。 ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，___________________。為 ______________________________________________________ 該地塊土地面積為________________，規(guī)劃用途為_____________。下面是我給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你? 精選商品房買賣合同模板4篇一 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_____________________________________________________________ 注冊地址：____________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________