成都市物業(yè)管理評標規(guī)則試行doc-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-06 09:29本頁面
【導讀】第二條本規(guī)則適用于本市行政區(qū)域內物業(yè)管理招標項目的評標活動。第三條評標活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。嚴格保密的情況下進行。實施監(jiān)督，依法查處評標活動中的違法違規(guī)行為。招標人的授權直接確定中標人。第八條評標委員會由招標人負責依法組建。評標委員會成員為5人以上單數(shù)，并可以選定物業(yè)管理方面的專家參加。冊中以隨機抽取的方式確定。的，招標人應另行抽取確定。為而受過行政處罰或刑事處罰的。依法承擔賠償責任。責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。評標監(jiān)督工作或者事務性工作而知悉有關評標情況的所有人員。據(jù)，包括從成都市物業(yè)管理信用體系中獲得的投標人的相關記錄。排斥潛在投標人的內容，不得妨礙或者限制投標人之間的競爭。向招標人提出處理建議，并作書面記錄。實質性要求和條件作出響應。招標文件對重大偏差另有規(guī)定的，從其規(guī)定。會對其他投標人造成不公平的結果。細微偏差不影響投標文件的有效性。
【正文】 束日 30 個工作日內完成。不能在投標有效期結束日 30 個工作日內完成評標和定標的，招標人應當通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的，投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標保證金的有效期，但不得修 改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應當給予補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。 招標文件應當載明投標有效期。投標有效期從提交投標文件截止日起計算。 第五章 推薦中標候選人 第三十一條 評標委員會根據(jù)招標人的授權直接確定中標人的，應由評標委員會成員各自根據(jù)評定結果對投標人進行排序后交評標委員會匯總確定中標人。 評標委員會推薦中標候選人的，應當以評審綜合得分高低向招標人推薦不多于 3名且標明排列順序的中標候選人。 第 三十二條 評標委員會根據(jù)國家有關規(guī)定和本規(guī)則的規(guī)定及招標文件的要求，否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標少于 3個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會應要求招標人重新招標。 第三十三條 評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，闡明評標委員會對投標文件的評審、比較意見。評標報告應當如實記載以下主要內容： （一）基本情況和數(shù)據(jù)表； （二）評標委員會成員名單； （三）開標記錄； （四）符合要求的投標一覽表； （五 ）廢標情況說明； （六）評標標準、評標方法或者評標因素一覽表； （七）經評審的價格或者評分比較一覽表； （八）推薦的標明排列順序的中標候選人名單； （九）簽訂合同前要處理的事宜； （十）澄清、說明、補正事項紀要。 第三十四條 評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。評標委員會應當對此 作出書面說明并記錄在案。 第三十五條 向招標人提交書面評標報告后，評標委員會即告解散。評標過程中使用的文件、表格以及其他資料應即時歸還招標人。 第六章 附 則 第三十六條 本規(guī)則由成都市房產管理局負責解釋。 第三十七條 本規(guī)則自 2020年 12月 1日起施行。
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