成都市物業(yè)管理服務(wù)合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-資料下載頁
2025-04-02 01:54本頁面
【正文】 未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第四十一條 本合同正本連同附件共____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門〔備案〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力第四十二條 本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。第四十三條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第四十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________方式解決：〔一〕提交______________委員會_____；〔二〕依法向人法院起訴。第四十五條 甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的《業(yè)主公約》作為本合同的附件；業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將《業(yè)主公約》與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，并告之受讓人關(guān)于物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的交納情況。第四十六條 本合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。第四十七條 本合同自__________________起生效。甲方〔簽章〕：_________ 乙方〔簽章〕：_________法定代表人：___________ 法定代表人：____________________年____月____日 _________年____月____日附件一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)三、本物業(yè)的管理方案四、物業(yè)管理服務(wù)合同備案表合同備案號：〔_________〕一、合同雙方當(dāng)事人委托方〔以下簡稱甲方〕：_________〔簽章〕聯(lián)系人： _____________ ，聯(lián)系電話：_____________受托方〔以下簡稱乙方〕：____________〔簽章〕物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：_____________，聯(lián)系電話：_____________二、物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：______________________，物業(yè)類型：____________物業(yè)座落：________________________________________物業(yè)總建筑面積：____平方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的___平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計(jì)____平方米；_____式住宅____幢____套，計(jì)____平方米；多層住宅____幢____單元____套，計(jì)____平方米；8～9層住宅____幢____套，計(jì)____平方米；10～20層住宅____幢____套，計(jì)____平方米；21～30層住宅____幢____套，計(jì)____平方米；31層以上住宅____幢____套，計(jì)____平方米；②商務(wù)辦公用房____幢，層數(shù)____，套〔間〕數(shù)____，建筑面積總計(jì)____平方米；③商業(yè)用房____幢，層數(shù)____，套〔間〕數(shù)____，建筑面積總計(jì)____平方米；④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計(jì)____平方米；⑤機(jī)動(dòng)車場〔庫〕建筑面積總計(jì)____平方米，停車位____個(gè)；地面停車庫____個(gè)，建筑面積____平方米，地面停車位____個(gè)；⑥其他用房____處，建筑面積計(jì)____平方米。三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔請分類填寫〕：____________________四、物業(yè)管理期限：____年____月____日____時(shí)至____年____月____日____時(shí)五、乙方向甲方出示的證件1．企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：______________________2．企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：______________3．其他有關(guān)業(yè)績證明文件，______________________六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：__________________ 〔蓋章〕備案時(shí)間：_________年_________月_________日說明：1．乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進(jìn)行合同備案。2．經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并〔均為復(fù)印件〕向物業(yè)管理主管部門提交。第17頁，共17頁
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