成都市物業(yè)管理評標規(guī)則試行doc-物業(yè)管理(編輯修改稿)
2025-09-20 09:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 示的金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。 第十八條 評標委員會在評標過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應當及時作出處理或者向招標人提出處理建議，并作書面記錄。 第十九條 在評標過程中，發(fā)現(xiàn)有下述情形之一的，評標委員會應將投標人的投標作為廢標處理： （一）投標人以他人的名義投標、串通 投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的； （二）投標人的投標報價明顯低于管理服務成本的，或者管理服務內(nèi)容、標準、質(zhì)量要求被實質(zhì)性裁減的，或者在設(shè)有標底時投標報價明顯低于標底，投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的； （三）投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的。 第二十條 評標委員會應當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應。未能在實質(zhì)性要求和條件上作出響應的投標文 件，應作廢標處理。 第二十一條 評標委員會應當根據(jù)招標文件要求，審查并逐項列出投標文件的主要投標偏差。 投標偏差分為重大偏差和細微偏差。 第二十二條 下列情況屬于重大偏差： （一）投標文件沒由投標人的法定代表人簽署和加蓋公章，或投標人不是投標資格預審合格并確定的投標人； （二）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護方案明顯不符合相關(guān)技術(shù)標準的要求； （三）投標文件載明的物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準等不符合招標文件的要求； （四）投標文件內(nèi)容明顯不符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、技術(shù)規(guī)范的要求，或投標文件提出明顯不切實際、不可實現(xiàn)的管理服務承諾目標； （五）投標文件附有超出物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等使招標人不能接受的條件； （六）投標文件未按招標文件要求順序編制，或投標文件有重要實質(zhì)內(nèi)容遺漏、缺失； （七）投標文件未對招標項目特點進行有針對性的策劃，明顯存在文不對題、抄襲或敷衍應付； （八）不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。 投標文件有上述情形之一的，視為未能對招標文件 作出實質(zhì)性響應，并按本規(guī)則第二十條規(guī)定作廢標處理。招標文件對重大偏差另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第二十三條 細微偏差是指投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏
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