成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同范本-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:33本頁(yè)面
【正文】 面積_________平方米，尚在建的_________平方米； 按物業(yè)類型劃分，具體是： ①住宅建筑面積，總計(jì)_________平方米；獨(dú)立式住宅______幢_________套，計(jì)________平方米；多層住宅______幢_________單元________套，計(jì)_______平方米；8～9層住宅______幢_______套，計(jì)________平方米；10～20層住宅______幢 ______套，計(jì)________平方米；21～30層住宅______幢______套，計(jì)_________平方米；31層以上住宅______幢______套，計(jì)_________平方米； ?、谏虅?wù)辦公用房_________幢，層數(shù)_________，套（間）數(shù)_________，建筑面積總計(jì)_________平方米； ③商業(yè)用房_________幢，層數(shù)_________，套（間）數(shù)_________，建筑面積總計(jì)_________平方米； ④工業(yè)用房_________幢，建筑面積總計(jì)_________平方米； ?、輽C(jī)動(dòng)車場(chǎng)（庫(kù)）建筑面積總計(jì)___________平方米，停車位_____個(gè)；地面停車庫(kù)_____個(gè)，建筑面積_________平方米，地面停車位_____個(gè)； ?、奁渌梅縚________處，建筑面積計(jì)_________平方米?！ ∪?、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)分類填寫）：_____________________________?！ ∷?、物業(yè)管理期限：_______年______月______日_______時(shí)至________年______月______日_______時(shí) 五、乙方向甲方出示的證件 1．企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，編號(hào)：_________________________________ 2．企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號(hào)：_________________________ 3．其他有關(guān)業(yè)績(jī)證明文件，_________________________________ 六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān)：備案機(jī)關(guān)：_________（蓋章） 備案時(shí)間：______年_____月_____日 說(shuō)明： 1．乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進(jìn)行合同備案?！ ?．經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并（均為復(fù)印件）向物業(yè)管理主管部門提交?！ ?．本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致?！ ?．業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息?！ √貏e提示 一、根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于推行使用《物業(yè)管理合 （示范文本）》的通知（建設(shè)部【1997】263號(hào)）和《成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本?！ 《?、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（成房物【2000】第2號(hào)）的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案?！ ∪?、請(qǐng)物業(yè)管理公司詳細(xì)閱讀合同中備案表說(shuō)明。成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同（示范文本）說(shuō)明 1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。 2．本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！ ”竞贤谋舅Q空置房是指在一個(gè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋?！ ”竞贤谋舅Q空關(guān)房是指購(gòu)房人已購(gòu)但未使用的房屋?！ ?．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！ ?．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！ ?．本合同文本適用于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與其選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。 6．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 7．在簽訂合同前，受托方應(yīng)當(dāng)向委托方出示應(yīng)當(dāng)由受托方提供的有關(guān)證書、證明文件?！ ?．本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
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