昆山景華工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案(doc20)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-06 08:38本頁面
【導(dǎo)讀】范圍內(nèi)不向貴方增加任何費用，不提高費用標(biāo)準(zhǔn)。雙方可對未預(yù)見的細(xì)節(jié)部分和發(fā)生過的問題進(jìn)行磋商和調(diào)整。會影響我們的正常管理工作和友好交流與往來。5）稅金：總收入（支出）的%=990元/年；7）、對不安全因素必須高度警惕；8）、應(yīng)急處理必須反應(yīng)迅速。4）、不準(zhǔn)戴飾品、手機，酒后上崗；5）、在履行勸阻事項時；6）、向客人致謝表示歉意時。1）、按規(guī)定著裝并保持整潔、佩戴標(biāo)志牌、攜帶執(zhí)勤器材；3）、門崗進(jìn)行列隊交接上崗，動作準(zhǔn)確，步伐整齊，精神抖擻；責(zé)清除和支付粉刷費用。單位學(xué)校，常作首選綠化樹種。黃土裸露，綠油油的草地使人心曠神怡。當(dāng)前南方單位、學(xué)校綠化用的
【正文】 華工業(yè)區(qū)匯報保安、保潔管理工作； ⑺與昆山景華工 業(yè)區(qū)再交流、進(jìn)行改善對策。 保安、保潔人員配置、分工與職責(zé) ⑴ 保安人員配置： 2 人（男）；保潔人員配置： 1 人（男） ⑵ 分工： 保安周一～周五每天 2 人同時上班，每天晚上常住工場。周六、周日輪休； ⑶保潔周一～周日上班，周六休息 ⑷ 綠化實行按時、按季進(jìn)行施工、維護(hù)與管理，人員由公司適時安排。 昆山國泰物業(yè)管理服務(wù)有限公司 中國最大管理資源中心 第 16 頁 共 20 頁 保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)表日期： 2020 年 8 月 4 日 出處： TIN8 作者： TIN8 【編輯錄入： tin8】 中國最大管理資源中心 第 17 頁 共 20 頁 一、 正門、廣場 1． 綠化帶、花草盆：無垃圾、無臟雜物，花草葉無枯萎和明顯積塵，花草盆側(cè)面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味，花草修剪整齊，擺放美觀。 2． 所管區(qū)域道路和地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。 3． 階梯：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。 4． 扶手：無污跡、無水跡。 5． 墻 面：無污跡、無亂張貼物。 6． 門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 7． 指示牌（包括大廈招牌）：無污跡、無積塵、 8． 消防栓：無污跡、無積塵。 9． 出入口欄桿：無污物、無阻塞。 二、 洗手間 1． 地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。 2． 墻面：無污跡、無亂張貼物。 3． 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 4． 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 5． 窗戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 中國最大管理資源中心 第 18 頁 共 20 頁 6． 鏡臺：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 7． 洗手盆：表面光 潔、無污跡。 8． 鏡面：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 9． 排氣口：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 10． 尿槽：表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。 11． 廁座：廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔，其內(nèi)無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。 12． 廁紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 13． 手紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 14． 門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 15． 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。 三、 茶水間 1． 地面：無污跡、無水泥跡、 無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。 2． 墻面：無污跡、無亂張貼物。 3． 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 4． 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 5． 洗手盆：無污跡、無茶葉及雜物。 6． 垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。 7． 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。 四、 電梯及走廊 1． 地面：無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無 中國最大管理資源中心 第 19 頁 共 20 頁 堆放雜物、無垃圾。 2． 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 3． 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。 4． 墻面：無污跡、 無亂張貼物。 5． 銅牌：無污跡、無積塵、無銅油跡。 6． 水牌及指示牌：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 7． 門戶（管井門、隔煙門、廁所門）：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 8． 垃圾桶：桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上無煙頭、雜物；桶內(nèi)垃圾不得超過桶口。 9． 消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 五、 露臺（包括天臺、平臺、陽臺） 1． 消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。 2． 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。 3． 地面：無堆放雜物、無垃圾、無污跡。 六、 垃圾房 無堆積垃圾。垃圾做到日 產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾?？勺鰪U品回收的垃圾，要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味，經(jīng)常噴灑藥水，防止發(fā)生蟲害。 七、 消殺 無蠅、少蚊、少蟲。 八、 滅鼠、滅蟑螂 中國最大管理資源中心 第 20 頁 共 20 頁
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