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20xx年不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則全文-資料下載頁

2025-01-25 06:33本頁面
  

【正文】 、合并導致權利發(fā)生轉移的。
  (五)繼承、受遺贈導致權利發(fā)生轉移的。
  (六)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的。
  (七)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權利發(fā)生轉移的。
  (八)因主債權轉移引起不動產(chǎn)抵押權轉移的。
  (九)因需役地不動產(chǎn)權利轉移引起地役權轉移的。
  (十)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權利轉移情形。
  第二十八條 有下列情形之一的,當事人可以申請辦理注銷登記:
  (一)不動產(chǎn)滅失的。
  (二)權利人放棄不動產(chǎn)權利的。
  (三)不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的。
  (四)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權利消滅的。
  (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  不動產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權、地役權或者已經(jīng)辦理預告登記,所有權人、使用權人因放棄權利申請注銷登記的,申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書面材料。
  第二節(jié) 集體土地所有權登記
  第二十九條 集體土地所有權登記,依照下列規(guī)定提出申請:
  (一)土地屬于村農民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織代為申請,沒有集體經(jīng)濟組織的,由村民委員會代為申請。
  (二)土地分別屬于村內兩個以上農民集體所有的,由村內各集體經(jīng)濟組織代為申請,沒有集體經(jīng)濟組織的,由村民小組代為申請。
  (三)土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟組織代為申請。
  第三十條 申請集體土地所有權首次登記的,應當提交下列材料:
  (一)土地權屬來源材料。
  (二)權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標。
  (三)其他必要材料。
  第三十一條 農民集體因互換、土地調整等原因導致集體土地所有權轉移,申請集體土地所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
  (一)不動產(chǎn)權屬證書。
  (二)互換、調整協(xié)議等集體土地所有權轉移的材料。
  (三)本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料。
  (四)其他必要材料。
  第三十二條 申請集體土地所有權變更、注銷登記的,應當提交下列材料:
  (一)不動產(chǎn)權屬證書。
  (二)集體土地所有權變更、消滅的材料。
  (三)其他必要材料。
  第三節(jié) 國有建設用地使用權及房屋所有權登記
  第三十三條 依法取得國有建設用地使用權,可以單獨申請國有建設用地使用權登記。
  依法利用國有建設用地建造房屋的,可以申請國有建設用地使用權及房屋所有權登記。
  第三十四條 申請國有建設用地使用
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