偉東新都生態(tài)印象整和市場攻擊策略(ppt36)-營銷策劃-資料下載頁
2025-08-05 08:29本頁面
【導(dǎo)讀】生態(tài)印象是什么？偉東新都·生態(tài)印象是我們?yōu)轫椖客茝V而做出的一個。有差異化的區(qū)別，并提升該組團形象，使之脫穎而出，象，為項目銷售奠定基礎(chǔ)和提供保障。生態(tài)型居住社區(qū)是精神境界與自然資源和諧統(tǒng)一，他。環(huán)境放到整個自然的生態(tài)系統(tǒng)中來考察，關(guān)注環(huán)境，生態(tài)印象如何突破市場枷鎖？為制止偉東新都案場銷售人員對我項目的惡意謠言，負面?zhèn)鞑?，我項。為堅定客戶對生態(tài)印象的信心，使生態(tài)印象的推出更順其自然，建議。起到引導(dǎo)作用，另外也會打消客戶對生態(tài)印象的疑慮。從目前客戶對生態(tài)印象的購買動機來看，大多是因為偉東新都整。印象的購買行為是建立在偉東新都這個大前題下。鑒于以上分析，生態(tài)印象目前最大。與進來，切身體驗生態(tài)印象的高尚品質(zhì)，以此來抑制客戶的流失。公關(guān)活動1：“500克生態(tài)印象金鑰匙，開啟黃金印象生活”
【正文】 匙設(shè)計方案最終揭曉。（黃金品質(zhì)、金色生活，揭曉新聞發(fā)布會） 時間： 06年 5月 方式：由消費者參與評選、投票的金鑰匙設(shè)計方案已經(jīng)確定（具體方案，可由內(nèi)部自由決定），現(xiàn)向社會揭曉、展示最終的設(shè)計方案，舉辦現(xiàn)場新發(fā)布。 2020/9/18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 31 熱銷市場，第二戰(zhàn) —— “夏盛” 公關(guān)活動： 名家打造，金鑰匙制作工藝解密。消費者祝福語征集活動。 時間： 2020年 6月 方式：專家講金鑰匙的制作工藝，主要是渲染影射生態(tài)印象的品質(zhì)，同時向社會開展征集金鑰匙的祝福語活動。 目的：從揭曉方案到抽取需要一段時間，所以在這等待的過程中，應(yīng)不間斷的刺激消費者，吸引起眼球，以保證營銷的熱潮。 公關(guān)活動： 金鑰匙抽獎倒計時啟動。 時間： 2020年 8月 方式：在售樓處現(xiàn)場舉辦金鑰匙啟動儀式。售樓處懸掛倒計時牌。再次繃緊消費者的心懸，制造緊張氣氛。 2020/9/18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 32 熱銷市場，第二戰(zhàn) —— “夏盛” 熱銷概念的題材 一定是城市主流居住文化方向； 一定是偉東新都最好的魅力組團； 一定是一個階層的生活映像； 市場攻擊策略： 熱銷概念的目標(biāo)是持續(xù)性市場攻擊的方式，以多種方式形成不間斷 的市場攻擊； 一定要讓想買房的人到現(xiàn)場來看，用極具感染力的現(xiàn)場（銷售中 心、示范環(huán)境 )打動消費者，建立消費者的信賴感； 各主要媒介配合進行新聞報道。以便通過新聞不斷地影響市場，建 立良好的品牌關(guān)注度和口碑傳播。 一定是黃金品質(zhì)，金色生活； 2020/9/18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 33 攻擊第三波：市場清盤 （ 2020年 9月 11月） 2020/9/18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 34 最后一戰(zhàn)，秋盈 勝利之戰(zhàn)：強勢銷尾盤 ? 目的： 到了這個階段，我們項目基本銷售完成，我們將通過一系列的活動來清掃尾盤。 ? 時間： 2020年 9月中旬 —— 2020年 11月 ? 主要方式：報紙廣告，活動促銷。 ? 公關(guān)活動： “金鑰匙抽取活動” 時間： 2020年 10 方式：舉辦抽獎儀式，制造市場熱點，實現(xiàn)項目的清盤。 2020/9/18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 35 費用預(yù)算 偉東新都 生態(tài)印象第一階段推廣費用預(yù)算 ? 一、報紙媒體費用預(yù)算： 197335元 ? 二、電臺廣告費用預(yù)算： 50000元 ? 三、“金鑰匙”費應(yīng)預(yù)算：控制在 70000之內(nèi) ? 四、戶外廣告，包括組團內(nèi)部道旗廣告、售樓處內(nèi)外廣告：10000元 ? 總費用約： 327335元 2020/9/18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 36 費用預(yù)算 偉東新都 生態(tài)印象項目總體推廣費用為 120萬。 現(xiàn)前期已支出： 228155元 印刷品： 7820元 報廣： 160335萬 樣板間： 60000萬 余額： 971845 將 97萬分成三個階段支出，每階段大概 30多萬 的推廣費用，足夠支撐項目的營銷。
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