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正文內(nèi)容

南方房地產(chǎn)集團(tuán)公司綜合行政管理制度匯編(42頁(yè))-地產(chǎn)制度-資料下載頁(yè)

2025-08-04 20:04本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】公室的公司員工均必須遵守辦公室的有關(guān)規(guī)定。持有加班通知單并接受保安的監(jiān)督,保安有權(quán)拒絕沒(méi)有加班通知單的職員在辦公室逗留。如出現(xiàn)故障須即時(shí)通知行政部要求維修,凡擅自拆裝或者損壞的,除照價(jià)賠償外,對(duì)其本人罰款50元,對(duì)其部門(mén)第一責(zé)任人罰款30元。,并關(guān)閉水龍頭,違者罰款20元,造成重大損失的將追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。資料,更換臺(tái)、凳、電話等,違者視情節(jié)輕重作出處理。17.本制度自頒發(fā)之日起執(zhí)行。①主持人須制訂會(huì)議的目的;

  

【正文】 料等公司財(cái)物為主。 檢查時(shí)態(tài)度要謙和有禮,避免引起被檢查人的誤會(huì)與反感,必須時(shí)婉言說(shuō)明,并請(qǐng)其諒解。 嚴(yán)禁公報(bào)私仇,故意刁難。 6. 突發(fā)事件的處理: 遇火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)應(yīng)勇于救護(hù),情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)迅速向有關(guān)部門(mén)和主管匯報(bào),如遇臺(tái)風(fēng)警報(bào),保安人員應(yīng)時(shí)刻準(zhǔn)備著。 遇打劫、偷盜等危害廠區(qū)安全的行為,值班保安應(yīng)迅速與保安隊(duì)長(zhǎng)及其他保安聯(lián)絡(luò),并立即打當(dāng)?shù)?派出所電話報(bào)警,處理完事件后,應(yīng)將事情經(jīng)過(guò)詳細(xì)紀(jì)錄在保安日志上,嚴(yán)重事件應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。 員工之間發(fā)生糾紛或有不軌行為,保安人員應(yīng)及時(shí)勸阻,并制止事態(tài)的發(fā)展,本廠員工與外廠人員發(fā)生爭(zhēng)吵、斗毆行為,應(yīng)協(xié)助調(diào)解,并及時(shí)報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)處理。 員工發(fā)生急病或工傷應(yīng)立即通知保安隊(duì)長(zhǎng)和行政部,以便安排廠車及時(shí)送往醫(yī)院治療。 7. 工作交接: 值班狀況交接: 按時(shí)交接班,詳細(xì)了解上班值班情況。 查看保安值班日志,檢查所要交接的工作情況、信件和證件等。 檢查來(lái)訪人員情況。 27 上級(jí)規(guī)定或指示的事項(xiàng)。 送貨或寄存物品的轉(zhuǎn)交。 警具、警械的交接: 交接班時(shí),仔細(xì)檢查對(duì)講機(jī)、警棍和充電器、手電筒的使用狀態(tài)。 接班后,警具、警械應(yīng)隨身攜帶,不得交與無(wú)關(guān)人員玩耍。 接班時(shí)警具如有人為損壞(因公損傷除外),應(yīng)追究當(dāng)事人責(zé)任。 所有交接物品,應(yīng)在當(dāng)面交接時(shí)清點(diǎn),檢查清楚,并詳細(xì)記錄于保安值班日志上,以保證遇緊急情況能投入正常使用,否則,由接班保安負(fù)責(zé)。 8. 考核辦 法: 考核目的:對(duì)保安人員工作的評(píng)定,督促保安人員執(zhí)行廠規(guī)、廠紀(jì),履行保安職責(zé),保證公司財(cái)物及人員的安全。 考核內(nèi)容: 服從執(zhí)勤日程安排,認(rèn)真做好上下班交接及填寫(xiě)好值班日志。 按規(guī)定著裝,穿制服、打領(lǐng)帶、扎腰帶、戴帽子、配帶警徽標(biāo)志,注重儀容、儀表的整潔及保安室周圍的衛(wèi)生。 對(duì)公司主管干部應(yīng)注重禮貌,熱情接待來(lái)訪人員和接電話的禮節(jié)。 自覺(jué)遵守廠紀(jì)廠規(guī),隨時(shí)督導(dǎo)員工遵守制度,與同事之間互相協(xié)助及團(tuán)結(jié)。 堅(jiān)守崗位 ,當(dāng)班期間對(duì)責(zé)任區(qū)物資的巡視檢查,值班時(shí)不飲酒,不做與工作無(wú)關(guān)的事。 遇緊急情況的處理和對(duì)其他崗哨的支援。 積極參加有關(guān)保安及消防安全的訓(xùn)練、組織活動(dòng)和部門(mén)主管指派的其他義務(wù)活動(dòng)。 對(duì)公司規(guī)章制度、保安有關(guān)規(guī)定的了解與執(zhí)行以及保安部業(yè)務(wù)技能的熟練程度。 對(duì)公司物品的保護(hù)及警具警械的保養(yǎng)、愛(ài)護(hù)與配帶。 品行端正,言行誠(chéng)信,忠于職守。 考核方式: 業(yè)務(wù)筆試及技能(軍事)現(xiàn)場(chǎng)考核(每半年一次)。 根據(jù)考核內(nèi)容平時(shí)由隊(duì)長(zhǎng)巡崗記錄考核。 對(duì)考核不合格者,給予適當(dāng)處罰或辭退處理。 9. 獎(jiǎng)懲條例: 獎(jiǎng)勵(lì): 有下列事跡之一者,給予嘉獎(jiǎng)一次或發(fā)放獎(jiǎng)金: A. 維護(hù)公司利益,有具體事跡者。 B. 熱心服務(wù),有具體事跡,足可為其他員工楷模者。 C. 工作盡心盡責(zé),阻止公司財(cái)物被盜者。 D. 具有其他較大功績(jī)者。 有下列事跡之一者,給予記大功一次及發(fā)放獎(jiǎng)金: A. 遇有意外或突發(fā)事件,奮不顧身,拼力搶救而減少損失者。 B. 維護(hù)公司安全,冒險(xiǎn)執(zhí)行任務(wù),避免重大損失者。 C. 維護(hù)本公司重大利益 ,竭盡全力,避免重大損失者。 D. 具有其他重大功績(jī),足為他人表率者。 處罰: 凡保安人員有下列情形之一者,視情節(jié)嚴(yán)重予以除名或記大過(guò)。 A. 工作不交接,擅離崗位,玩忽職守者。 B. 當(dāng)班酗酒或睡覺(jué)者。 C. 監(jiān)守自盜者。 D. 因工作失職造成公司損失 5000元以上者。 E. 對(duì)來(lái)賓言語(yǔ)或行為輕浮、下流或粗暴無(wú)禮者。 F. 對(duì)來(lái)賓索取好處及貪小便宜或故意刁難者。 G. 暴行犯上,不服從管理,工作不認(rèn)真,造成失誤者。 有下列情形之一者,給予記過(guò)處分或罰款 50元。 A. 值班時(shí)看小說(shuō)雜志,寫(xiě)私人信件者。 B. 利用上班時(shí)間,做與工作 無(wú)關(guān)的事情者。 C. 交接班時(shí),對(duì)應(yīng)交接事項(xiàng)未交接而造成失誤者。 28 D. 不請(qǐng)假外出,晚上不歸者。 E. 對(duì)員工言語(yǔ)輕浮、下流、粗暴無(wú)禮或故意刁難者。 F. 值班時(shí)間,電話及對(duì)講機(jī)私用,影響勤務(wù)者。 G. 未經(jīng)許可,擅自調(diào)班者。 有下列情形之一者,給予申誡處分或罰款 20元。 A. 不穿制服,不戴廠證或儀容不整者。 B. 滿口污穢語(yǔ)者。 C. 對(duì)來(lái)訪人員未能嚴(yán)格檢查登記,擅自放行者。 D. 對(duì)違反公司規(guī)章制度的人員,未加制止,視而不見(jiàn)者。 E. 對(duì)員工不穿廠服、不戴廠證,不加詢問(wèn)而放入廠區(qū)者。 F. 未能按時(shí)打掃保安室內(nèi)外衛(wèi)生,造成保安室秩序混亂者。 G. 不執(zhí)行本條 例者。 保安員工作紀(jì)律 服從命令、聽(tīng)從指揮; 嚴(yán)守紀(jì)律、保守秘密; 廉潔奉公、文明執(zhí)勤; 尊重領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)互助。 保安員上班十不準(zhǔn) 不準(zhǔn)打瞌睡; 不準(zhǔn)著便裝; 不準(zhǔn)看書(shū)、報(bào)、聽(tīng)收錄音機(jī)、亂寫(xiě)亂畫(huà); 不準(zhǔn)無(wú)故不接班、不請(qǐng)假; 不準(zhǔn)擅離職守; 不準(zhǔn)閑聊; 不準(zhǔn)打私人電話; 不準(zhǔn)用對(duì)講機(jī)說(shuō)粗話、臟話; 不準(zhǔn)外人在保安部?jī)?nèi)逗留; 不做與工作無(wú)關(guān)的事。 29 保安交接班責(zé)任制度 1.交接班內(nèi)容: a. 訪客未走的情況; b. 未解決的隱患漏洞; c. 鑰匙; d. 上級(jí)布置尚未完成的事情; e. 保安部用具、各項(xiàng)記錄簿 。 2.交接班方法: ( 1) 將需交辦的事宜詳細(xì)、準(zhǔn)確地記錄在有關(guān)記事簿上。 事―― a、 是誰(shuí)指示辦理的; b、 交辦事情的內(nèi)容、性質(zhì)、已采取的措施及辦事要求等; c、 完成任務(wù)后詳細(xì)記錄。 物―― a、 物品的品種、數(shù)量、規(guī)格等; b、 物品完好程度。 ( 2) 交接班時(shí),要將上述情況記錄在班次記錄簿上,有物品的要點(diǎn)清數(shù)量,驗(yàn)查物品的完好狀況; ( 3) 保安隊(duì)長(zhǎng)根據(jù)需要布置任務(wù)和提出工作措施方法及要求; ( 4) 保安員在續(xù)辦過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況要立即報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng),并按有關(guān)程序處理。 ( 5) 完成任務(wù)后要記錄整個(gè)工作過(guò)程,報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)。 ( 6) 保安隊(duì)長(zhǎng)要負(fù)責(zé)檢查保安員當(dāng)值情況。 ( 7) 將完成續(xù)辦任務(wù)的詳細(xì)情況準(zhǔn)確地記錄在記事簿上。 3.接班人員必須于上班前十分鐘到達(dá)公司,并換好制服,到指定地點(diǎn)集合,由隊(duì)長(zhǎng)布置當(dāng)天工作,根據(jù)需要臨時(shí)調(diào)配人員,隨后各崗位于上班時(shí)間準(zhǔn)時(shí)接崗。下班交班人員必須集中到指定地點(diǎn),由隊(duì)長(zhǎng)查驗(yàn)巡邏鐘卡記錄,總結(jié)當(dāng)天工作情況,以及需要注意的方面,然后才能換衣下班。任何人在沒(méi)有接班的情況下不得擅離崗位。 30 消防安全管理制度 為保證公司財(cái)產(chǎn)及員工人身安全,預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,特制定本制度: 一 . 公司成立消防安全委員會(huì)及其職責(zé) 1. 總指揮:副總經(jīng)理 副總指揮:行 政經(jīng)理,家具廠廠長(zhǎng) 領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng):行政主管、家具廠生產(chǎn)經(jīng)理、沙發(fā)廠主管 成員:全體義務(wù)消防隊(duì)、專職消防隊(duì)員 2. 專職、義務(wù)消防隊(duì)的職責(zé) ① 積極參加消防教育、培訓(xùn)。 ② 隨時(shí)準(zhǔn)備參加火警處理,勇敢撲救,不怕?tīng)奚? ③ 定期組織消防檢查、消防演練。 ④ 監(jiān)督公司員工嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及有關(guān)消防制度。 ⑤ 各消防隊(duì)負(fù)責(zé)人對(duì)該部門(mén)的消防管理工作以及消防責(zé)任負(fù)責(zé)。 3. 消防安全管理人職責(zé) (總、副總指揮 ) ① 擬訂年度消防工作計(jì)劃、組織實(shí)施日常消防安全管理工作。 ② 組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)。 ③ 組織實(shí)施防火檢查和火 災(zāi)隱患整致工作。 ④ 組織實(shí)施對(duì)公司消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng),確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通。 ⑤ 在員工中組織開(kāi)展消防知識(shí),技能的宣傳教育培訓(xùn),組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。 二 . 嚴(yán)格遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章、貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防工作方針,履行消防安全職責(zé),保障消防安全。 三 . 實(shí)行逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制。 四 . 防火檢查 1. 每周五由專職消防隊(duì)負(fù)責(zé)人 (保安隊(duì)長(zhǎng) )帶隊(duì)組織保安人員對(duì)全廠進(jìn)行消防檢查。 2. 各部門(mén)每天 8:00由該部門(mén)義務(wù)消防隊(duì)有關(guān)人員對(duì)該部門(mén)進(jìn)行消防檢查。 3. 檢查的 內(nèi)容包括: ① 用火、用電有無(wú)違章情況。 ② 員工有無(wú)違反操作規(guī)程,廠區(qū)有無(wú)吸煙等現(xiàn)象。 ③ 電線路、開(kāi)關(guān)是否完好無(wú)損。 ④ 消火栓、防火卷簾下是否堆放物品影響使用,常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)。 ⑤ 安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好。 ⑥ 消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整。 ⑦ 消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況。 ⑧ 其他消防安全情況。 4. 防火檢查應(yīng)填寫(xiě)檢查記錄,檢查人員及其主管人員應(yīng)在檢查記錄上簽名。 五 . 滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案和演練 1. 消防編組: ① 滅火行動(dòng)組:保安專職隊(duì) 6人及其他各義務(wù)消防隊(duì)。 ② 通迅聯(lián)絡(luò)組: 總機(jī)、保安值班員。 ③ 疏散引導(dǎo)組:保安 3人。 ④ 安全防護(hù)救護(hù)組:車隊(duì)及其他義務(wù)消防隊(duì)臨時(shí)指派。 ⑤ 警戒組:保安 3人。 31 ⑥ 拆卸組:總裝義務(wù)隊(duì)、工程義務(wù)隊(duì)、機(jī)電義務(wù)隊(duì)。 2. 滅火預(yù)案 ① 當(dāng)值班保安發(fā)現(xiàn)或接報(bào)火警后,應(yīng)立即呼叫保安值班室或通知總機(jī),由總機(jī)或當(dāng)值保安通知總指揮,并視火勢(shì)情況報(bào)警 119。 ② 滅火行動(dòng)組迅速趕赴火警現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范使用消火栓及滅火器滅火。 ③ 警戒組負(fù)責(zé)報(bào)警,引導(dǎo)消防車及消防人員,迅速打開(kāi)各通道及疏散口。維持秩序,嚴(yán)防趁火打劫者。 ④ 拆卸組:迅速截?cái)嚯娫?,拆除所有障礙物,迅速設(shè)立防火體。 ⑤ 疏散引導(dǎo)組:立即緊急通知全廠 員工疏散,疏散閑雜人員、廠外圍觀人員。 ⑥ 救護(hù)組:負(fù)責(zé)搶救傷患者并迅速送往醫(yī)院。 3. 全體人員應(yīng)注意事項(xiàng): ① 消防委員會(huì)成員每年組織參加演練二次,(每半年 1次)。 ② 當(dāng)某部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),全體員工應(yīng)保持鎮(zhèn)定,立即通知保安隊(duì)及消防委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo),并迅速擔(dān)負(fù)起搶救工作,不可袖手等待消防人員前來(lái)?yè)尵榷诱`時(shí)機(jī)。 ③ 迅速切斷配電箱總電源。 ④ 消防人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,除參與搶救工作外,其余人員應(yīng)從速遠(yuǎn)離現(xiàn)場(chǎng),以免妨礙搶救工作的進(jìn)行。 ⑤ 現(xiàn)場(chǎng)有危險(xiǎn)品、易燃易爆物品應(yīng)迅速搬離。 六.為預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生確保公司財(cái)產(chǎn)安全,請(qǐng)各員工務(wù)必遵守以下規(guī) 定: 1. 嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入廠區(qū); 2. 不得擅自動(dòng)用消防器材; 3. 動(dòng)用明火、焊接、氣割時(shí)要先經(jīng)審批并做好預(yù)防措施后方可動(dòng)火; 4. 廠區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙; 5. 保證消防通道暢通,消防栓前不得堆放物品; 6. 不得在車間、辦公室、宿舍進(jìn)食,以防老鼠破壞線路; 7. 不得在宿舍私拉(接)電線、插座,生火煮飯、使用電爐、電熱器等; 8. 積極參加公司組織的消防培訓(xùn); 9. 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程; 10. 發(fā)生火災(zāi)時(shí)要積極參與,勇敢撲救,不臨場(chǎng)退縮,不怕流血犧牲; 11. 各部門(mén)要定期組織消防檢查,發(fā)現(xiàn)隱患要 及時(shí)匯報(bào); 12. 各機(jī)械操作員(責(zé)任人)應(yīng)及時(shí)清理機(jī)械各部件上的據(jù)末、粉塵,以免因機(jī)件發(fā)熱,導(dǎo)致粉塵著火而發(fā)生火災(zāi); 13. 其它應(yīng)注意的消防隱患。 ,視情節(jié)輕重給予記過(guò)或開(kāi)除處理,對(duì)釀成重大損失者將追究其法律責(zé)任。 32 工傷事故處理規(guī)定 1. 目的:為保護(hù)員工權(quán)益,使工傷者得到妥善及時(shí)的治療,同時(shí)又能最大限度地維護(hù)公司利益,特制訂本規(guī)定。 2. 適用范圍:本規(guī)定適用于南方集團(tuán)所有被界定為工傷之員工。 3. 權(quán)責(zé): 3. 1 部門(mén)主管:協(xié)助行政部做好工傷員工的醫(yī)療救護(hù) /醫(yī)療費(fèi)借支手續(xù)的辦理 /事故的善后處理。 3. 2 行政部:負(fù)責(zé)工傷員工醫(yī)療手續(xù)辦理 /保險(xiǎn)理賠 /事故善后工作。 3. 3 財(cái)務(wù)部:負(fù)責(zé)工傷員工住院費(fèi)用借支 /保險(xiǎn)理賠的帳務(wù)處理 /事故善后的帳務(wù)處理。 3. 4 副總經(jīng)理:負(fù)責(zé)一般工傷事故處理方案的核準(zhǔn)。 3. 5 總經(jīng)理:負(fù)責(zé)重大事故處理方案的核準(zhǔn)。 4. 程序: 負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人: 直接上司 隊(duì)長(zhǎng) /副隊(duì)長(zhǎng) 部門(mén)負(fù)責(zé)人 行政部 /財(cái)務(wù)部 部門(mén) 部門(mén)主管 值班保安 保安人員 部門(mén)負(fù)責(zé)人 家屬 /護(hù)理人
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