山東淄博劍橋國際廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)告31頁ppt前期策劃-其他行業(yè)報(bào)告-資料下載頁
2025-08-04 17:34本頁面
【導(dǎo)讀】您好，首先感謝貴公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我團(tuán)隊(duì)的充分信任，但我們對(duì)雙方的合作仍充滿著信心。際廣場(chǎng)剩余物業(yè)的招租中提供決策參考！我們知道一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的定位準(zhǔn)確與否直接。性現(xiàn)代化商貿(mào)中心和物流中心。老城區(qū)核心商圈：東至金晶大道、西至柳泉路、南至美食街、北至共青團(tuán)路。正在建設(shè)的彩世界、英國的樂購、名尚的銀泰等商圈正在逐漸興起。城市商圈發(fā)展將向多中心的模式演變。傳統(tǒng)商圈內(nèi)商業(yè)設(shè)施將根據(jù)市場(chǎng)變化逐步調(diào)整，定位檔次、所面向客群的差。由開發(fā)商租賃給商業(yè)經(jīng)營公司，由該經(jīng)營公司對(duì)商業(yè)分租，并實(shí)行統(tǒng)一管理；析的前提下，以市場(chǎng)需求、客戶需要為根本出發(fā)點(diǎn)的原則。因此，在商業(yè)物業(yè)的前期定位階段尤為慎重!周邊公共交通：公交線路有7路、12路、138路、95路、96路、222路等均可到達(dá)。
【正文】 、音樂、功課輔導(dǎo)一體的培訓(xùn)系統(tǒng)，讓孩子報(bào)學(xué)習(xí)班也丌用到處奔跑接送，為孩子、家人都能提供方便。 項(xiàng)目就叫 ——DADA文化廣場(chǎng) 突破傳統(tǒng)地產(chǎn)傳播模式 計(jì)劃案名 創(chuàng)新就是項(xiàng)目的靈魂。 案名要契合此精髓； 直觀表達(dá)項(xiàng)目“ 休閑 +運(yùn)動(dòng) +童娛 +教育 ”的概念。 T恤 0412 DaDa，“達(dá)達(dá)主義”。源亍法國的知名現(xiàn)代藝術(shù)流派。 DaDa—— 更現(xiàn)代、更混搭，也是代表時(shí)尚文化的一種表現(xiàn)，故典來自“達(dá)達(dá)藝術(shù)主義” 淄博人們?nèi)鄙僖活w悠閑的心，和柔軟的想象力。 帶孩子來 DADA! 娛樂、教育兩丌誤 以上是我方根據(jù)淄博市場(chǎng)研究的空缺，和多年從事商業(yè)地產(chǎn)策劃的經(jīng)驗(yàn)迚行的定位！當(dāng)然具體操作和執(zhí)行我們有著自己的一套思路！ 因?yàn)?我們知道商業(yè)地產(chǎn)必須存在的五個(gè)主要元素， 開發(fā)商 、 市場(chǎng)運(yùn)營商 、 投資者 、 經(jīng)營者 、 消費(fèi)者 。 在現(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)環(huán)節(jié)里面，幾乎所有的開發(fā)商對(duì)于賣場(chǎng)類產(chǎn)品的銷售和招商都感到頭疼，同時(shí)對(duì)此類產(chǎn)品的價(jià)值研判也產(chǎn)生過迷茫，我們認(rèn)為最主要的原因就是對(duì)真正市場(chǎng)運(yùn)營者解讀存在著誤區(qū)，地產(chǎn)的開發(fā)者只是對(duì)賣場(chǎng)類產(chǎn)品的價(jià)值有著感覺上的價(jià)值指引，卻對(duì)具體價(jià)值鏈條的分解存在一定的理解失衡，所以項(xiàng)目的成功與運(yùn)營商也有著必然聯(lián)系 .關(guān)于后期的招商方案、推廣方案、租金回報(bào)、價(jià)格制定、市場(chǎng)運(yùn)營等一系列的執(zhí)行待雙方就項(xiàng)目定位雙方討論后待定！ 一、廣告、宣傳、推廣設(shè)計(jì) （一）品牌識(shí)別 1．展示系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1）地盤形象設(shè)計(jì)。 （ 2）工地圍墻展示設(shè)計(jì)。 （ 3）工地路牌、樓體招示布、工程進(jìn)度牌。 （ 4）項(xiàng)目 形象展示。 （ 5）項(xiàng)目 外觀展示指導(dǎo)、內(nèi)部形象定位指導(dǎo)。 （ 6）項(xiàng)目 設(shè)計(jì)建議。 2．展示系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1）宣傳 書、折頁。 （ 2） 《 合同 》 及相關(guān)文件格式 （ 3） 《 價(jià)目表 》 、付款方式單頁設(shè) （ 4）工作證 (卡 )、人員名片。 （ 5）辦公事務(wù)用品。 3．廣告類規(guī)范 （ 1）報(bào)紙廣告標(biāo)準(zhǔn)格式。 （ 2）電視廣告標(biāo)準(zhǔn)格式。 （ 3）手提袋。 4．商場(chǎng)導(dǎo)示系統(tǒng) （ 1）樣板房導(dǎo)示牌。 （ 2） POP彩旗式吊旗設(shè)計(jì)。 （ 3）各類標(biāo)示牌。 （ 4）戶外看板。 5．項(xiàng)目形象系統(tǒng) （ 1）導(dǎo)示系統(tǒng)。 （ 2）公共導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 （ 3）公共信息展示設(shè)計(jì)。 （ 4）各項(xiàng)配套設(shè)施形象系統(tǒng)設(shè)計(jì) 實(shí)現(xiàn)一切不可能的任務(wù) IMPOSSIBLE IS NOTHING 眼光決定思路，思路決定價(jià)值 ! 發(fā)現(xiàn)價(jià)值 創(chuàng)造 價(jià)值 合作共贏 END
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