方恒國際中心推廣方案(doc)-營銷策劃-資料下載頁
2025-08-04 14:12本頁面
【導(dǎo)讀】南與酒仙橋、大山子交接。項(xiàng)目地塊東南毗鄰?fù)﹪H商業(yè)中心（內(nèi)設(shè)。南直通四環(huán)，往北連接五環(huán)及科技園區(qū)。地塊東北角為七千多平米市政。約1200個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位約4000個(gè)。，總建筑面積約142020平米。店），及二號(hào)辦公樓，整個(gè)項(xiàng)目共6幢建筑。品牌店進(jìn)駐，本案商場與望京國際緊扣，并計(jì)劃在二層以行人天橋相連，形成望京及周邊最大的商業(yè)綜合體。七千多米中央綠化。通東大街、機(jī)場高速及望京各區(qū)均可展示標(biāo)志性建筑群。立性，不受商場影響。多進(jìn)入中央綠化，影響辦公及公寓式酒店。此外，各樓座形成圍合態(tài)勢(shì)，構(gòu)成七千多平米中央綠化，使項(xiàng)目成為真正意義的都市綠洲。商場共四層，地上面積約36000平米，臨街面長達(dá)320米，共3個(gè)入口，主入口兩側(cè)，使三百多米臨街面享有合理間距的進(jìn)出口。的第一通道上，一方面增加效益，并避免過多通道面積影響實(shí)用率；方便三、四層大型餐飲娛樂客戶在較晚時(shí)段一、二層已關(guān)閉時(shí)，－三部客梯，數(shù)量充足。
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁 共 8 頁 綜合樓 綜合樓位于地塊西北向，高 140 米，共 38 層（連兩個(gè)設(shè)備層），二層為酒店多功能廳及中西餐廳，三層會(huì)所，四層裙樓為游泳池，四至十七層為甲級(jí)辦公樓，每層約 1600 平米，十八至二十五層為高 級(jí)商務(wù)酒店，每層 27 個(gè)房間，二十六至三十六層為豪華公寓式酒店，每層九套大型兩至三居，設(shè)計(jì)特點(diǎn)包括 : 望京地標(biāo)性最高建筑； 各功能獨(dú)立大堂，確保獨(dú)立性，不會(huì)人流相混，影響保安、物業(yè)管理及各功能的需要； 三個(gè)功能共享一個(gè)核心筒，確保較高實(shí)用率； 辦公樓入口向主路阜通東大街，符合企業(yè)需要，公寓式酒店入口向中央綠化，環(huán)境安靜，隱密性較高，商務(wù)酒店臨中央綠化，大堂西北側(cè)面向阜通東大街，可見度高； 商務(wù)酒店大堂約四百多平米，層高七米，以圓弧型景觀樓梯通往二層多功能廳，氣派不凡； 辦公樓大堂約 270 米，層高 7 米，兩面大玻璃采光，并與酒店互通，方便辦公用戶使用酒店功能； 公寓式酒店大堂層高 7 米，面積二百米，氣派不凡，住客可單向通往酒店； 辦公樓 4 部客梯，商務(wù)酒店及公寓式酒店各 3 部，數(shù)量充足； 二層多功能廳約 500 平米，可靈活分隔，滿足各類活動(dòng)需要，另備中 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 8 頁 共 8 頁 西餐廳，加上三四層會(huì)所、健身、游泳池，配套完備； 辦公樓布局方正實(shí)用，支柱全歸外墻，進(jìn)深合理（ 9 米），大窗戶設(shè)計(jì)，采光充足； 辦公樓層高 米，凈高約 米，滿足甲級(jí)辦公樓需要，空間感理想； 辦公樓雖在低區(qū)，但西北面向進(jìn)口綠 化廣場，東北為中央綠化，東南向并無高樓，各方向視野理想； 商務(wù)酒店標(biāo)準(zhǔn)間 36－ 40 平米，豪華間 47 平米，豪華套間 78 平米，滿足不同客戶需要； 商務(wù)酒店層高 米，凈高約 米，空間感極佳； 公寓式酒店位于最高樓段，各方向視野開闊，以大戶型兩三居設(shè)計(jì)，滿足高端客戶需要； 公寓式酒店層高 米，凈高約 3 米，空間感極佳，加上大窗戶設(shè)計(jì)，采光及視野特佳。
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