橫崗時代廣場商鋪推廣方案(ppt26)-商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
2025-08-04 12:18本頁面
【導(dǎo)讀】文化內(nèi)涵，塑造時代廣場獨(dú)有的風(fēng)情。本案以時代廣場商鋪現(xiàn)狀和特性為基點(diǎn)，作可行分析、論證和策動。圳8個衛(wèi)星城計劃中三個首先啟動城之一。整鋪統(tǒng)一返租，重視安全性、高回報，如世貿(mào)中心。強(qiáng)化時代廣場的特點(diǎn)利好和消費(fèi)潛力，傳達(dá)投資的高回報和安全性。推動物業(yè)升值，并與1、2層產(chǎn)生互補(bǔ)。劣勢1、周邊有較多的競爭對手，會導(dǎo)致客戶分流2、橫崗的片區(qū)發(fā)展不夠完善，直接影響投資者的購買信心。70%以出租收租，少數(shù)自營。勢頭要迅速猛烈。
【正文】 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 現(xiàn)場包裝 路旗 橫崗中心帶 時代廣場 深惠路 分流周邊商場的目標(biāo)客戶； 吸引周邊住宅區(qū)的居民，作投資和消費(fèi)的引導(dǎo)； 吸引穿行于盛隆路車主，作投資和消費(fèi)的引導(dǎo)。 目的 數(shù)量約 3000幅 40cmX120cm 執(zhí)行方案舉例： 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 拱門 /氣球 分流周邊商鋪等的目標(biāo)客戶，凸現(xiàn)最大市場關(guān)注。 吸引穿行于深惠路車主，作投資和消費(fèi)的引導(dǎo) 營造熱銷氣氛 目的 拱門一座，氫氣球數(shù)量 4個 拱門高 6m，跨 15m 周邊商鋪 時代廣場 深惠路 現(xiàn)場包裝 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 樣板鋪 打破商鋪銷售常規(guī)，以樣板鋪形成銷售特色。 吸引周邊商鋪的現(xiàn)場客戶 設(shè)立商鋪銷售分部，擴(kuò)大銷售點(diǎn)。 目的 數(shù)量 2 間 裝修到位 橫崗中心 深惠路 時代廣場 現(xiàn)場包裝 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 形成右側(cè)的宣傳綜合點(diǎn)，襯托整個商鋪的銷售氣氛。 營造即將熱烈經(jīng)營的景象，為 12層的銷售服務(wù)。 吸引和穩(wěn)定大品牌商關(guān)注，促成合作的更為明確化。 周邊商鋪 深惠 路 時代廣場 周邊 圍墻包裝 夜間亮燈 條幅路旗 現(xiàn)場包裝 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 看盤感受 商鋪投資者 年齡： 35歲 性別：男 職業(yè)：正經(jīng)營的個體商戶 聽說時代廣場商鋪銷售挺火的 ， 所以也來看看 。 一到現(xiàn)場就被眼前的一切所吸引了 ， 因為那里的銷售氣氛非常濃烈 。 遠(yuǎn)看 ， 是紅艷艷的拱門 、 路旗和鋪天蓋地的氣球； 近前 ， 是被吸引的人群和宣傳展板 。 那些投資分析 ， 真的很實在 ,我能對比者看出我的投資其收益有多少 。 而更重要的是 ， 我看到了樣板鋪 ， 許多人都在看 。 我能想象到將來我的商鋪該是怎樣的經(jīng)營景象 …… 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 媒介預(yù)算 現(xiàn)場包裝總費(fèi)用： 40萬元 現(xiàn)場包裝：導(dǎo)示牌、戶外廣告牌 …… 媒體總費(fèi)用： 45萬元 《 龍崗日報 》 整牘、彩色版 6款； 《 深圳特區(qū)報 》 整牘、彩色版 1款 龍崗有線電視 30秒 CF片，一天兩次： A段時間： 19： 00——22： 30（ 80次） 另：其它費(fèi)用 廣告總費(fèi)用： 98萬元
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