深圳市房地產(chǎn)-源興居整合包裝推廣思路(doc23)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁
2025-08-04 10:54本頁面
【導(dǎo)讀】作說明，供貴司參考。作達(dá)致圓滿成功。專此送達(dá)，順致商祺！大型超市、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、證交所等。遍布四周，社區(qū)成熟，配套完整齊備，便利生活垂手可得。地處羅湖腹心地段，東臨文錦路，南北為筍崗路、泥。且項(xiàng)目靠近路邊有。定的市場(chǎng)消化力。到廣告宣傳作用更可美化銷售現(xiàn)場(chǎng)，提高樓盤檔次。其結(jié)果是源興居未能得到更多消費(fèi)者認(rèn)可獲得及理想的銷售業(yè)績(jī)。銷售氣氛，提高樓盤的知名度。交通便捷是“源興居”的一大優(yōu)勢(shì)，門前有18條線路大、中巴來往經(jīng)過，
【正文】 9 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作時(shí)間較長(zhǎng)，其間的市場(chǎng)環(huán)境變化對(duì)銷售結(jié)果也有一定的影響，因此必須有專業(yè)策劃人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面跟蹤推進(jìn)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行策略調(diào)整，以保證最終達(dá)到良好銷售業(yè)績(jī)。 20 第十、尚玥的優(yōu)勢(shì)和工作大綱 深圳尚玥企業(yè)策劃公司以創(chuàng)意、策劃見長(zhǎng)，在企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)導(dǎo)入領(lǐng)域中頗有建樹，近年來公司以房地產(chǎn)全程策劃、房地產(chǎn)整合形象包裝推廣等業(yè)務(wù)為主導(dǎo)。我們會(huì)扎根房地產(chǎn)行業(yè)，將尚玥發(fā)展成為一家大型全方位服務(wù)的整合品牌推廣公司，尚玥將為所有客戶提供廣告、直效行 銷、公關(guān)、促銷、行銷規(guī)劃與研究、企業(yè)識(shí)別管理與設(shè)計(jì)等相關(guān)服務(wù)。 尚玥堅(jiān)持“我們所做的一切，都是以有效、簡(jiǎn)單的方式，協(xié)助客戶挖掘產(chǎn)品的最大潛在價(jià)值，并建立品牌”的信念，秉承“專業(yè)、高效、創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)”的精神，勝任為各類企業(yè)全方位的服務(wù)。 我們認(rèn)為有能力使貴司項(xiàng)目成為深圳的成功樓盤。 ,對(duì)各類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目均有成功操盤經(jīng)驗(yàn)，我們將為“源興居”項(xiàng)目組成強(qiáng)有力的跟蹤服務(wù)團(tuán)隊(duì)。 其中： 陳永亮：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)五年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，曾負(fù)責(zé)碧華庭居、陽光荔景、芳鄰、泰 華豪園、貴州人民廣場(chǎng)、中新廣場(chǎng)、天潤(rùn)花園、長(zhǎng)江花園等多個(gè)項(xiàng)目的全程策劃。對(duì)銷售推廣有獨(dú)到的見地。 21 陳永明：資深廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，曾負(fù)責(zé)常青藤花園、銀湖國(guó)際會(huì)議中心、海逸高爾夫山莊、都勻人民廣場(chǎng)、中新廣場(chǎng)、天潤(rùn)花園等多個(gè)項(xiàng)目的整合推廣。 王 奕：資深廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，曾負(fù)責(zé)碧華庭居、彩云居、第壹世界等多個(gè)項(xiàng)目的整合推廣。 崔彥苗：資深策劃。 何 芳：資深 AE。 ,能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)達(dá)到快速進(jìn)入并能制定相應(yīng)策略 ,曾促使多個(gè)項(xiàng)目取得良好的銷售業(yè)績(jī)。 尚玥 公司主策劃師來自深圳有知名度的房地產(chǎn)開發(fā)公司在參與項(xiàng)目開發(fā)過程中積累了大量的經(jīng)驗(yàn) ,對(duì)開發(fā)商的工作流程有深入的了解 ,避免了一般策劃、廣告公司專業(yè)單一、在與發(fā)展商對(duì)接過程缺乏認(rèn)知而使工作效率下降的缺陷 ,能盡快制定符合開發(fā)商實(shí)際需求的個(gè)案化方案 ,不走公式化的策劃道路。 ,能快速把握人們消費(fèi)心理及認(rèn)知習(xí)慣 ,可據(jù)此制定符合目標(biāo)客戶消費(fèi)理念的營(yíng)銷方案。 尚玥公司對(duì)每一項(xiàng)目均由團(tuán)隊(duì)跟蹤，團(tuán)隊(duì)由來自深圳知名的房開公司或?qū)?22 業(yè)的策劃、設(shè)計(jì)公司的各個(gè)技術(shù)專業(yè)人員組成 ,在參與項(xiàng)目 過程中積累了大量的經(jīng)驗(yàn) ,對(duì)項(xiàng)目每一步驟均進(jìn)行深入研討，強(qiáng)調(diào)工作的專業(yè)性和深入度，避免由于個(gè)人的知識(shí)體系不全而導(dǎo)致工作的失誤。 跟進(jìn)工作大綱 主要包括以下幾個(gè)方面內(nèi)容： 物業(yè)定位（目標(biāo)客戶群鎖定、推廣主題及賣點(diǎn)延展） 形象包裝（賣場(chǎng)包裝、導(dǎo)示系統(tǒng)安排） 價(jià)格策略（銷控表、付款方式、階段價(jià)格調(diào)整） 廣告策略（廣告主題及安排、媒體組合、促銷活動(dòng)） 廣告效果測(cè)試 23 以上是尚玥公司對(duì)貴司源興居項(xiàng)目現(xiàn)階段銷售策劃、推廣的基本認(rèn)識(shí)，如有不足之處敬請(qǐng)指正。 待合作關(guān)系確定后，我司會(huì)提供完善 的整合包裝推廣執(zhí)行方案，其是對(duì)各項(xiàng)手段的解釋與細(xì)分，其標(biāo)準(zhǔn)是各單位可參照?qǐng)?zhí)行的具備實(shí)施性的計(jì)劃方案，在該方案中我司將提供須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)成途徑。其主題分為銷售定位、項(xiàng)目包裝、價(jià)格策略、資金安排、廣告推廣、銷售策略等部分。如有不明之處，請(qǐng)即詢問，我司將作詳細(xì)解答。我司還可就此工作說明作專門講解會(huì)，結(jié)合答疑形式給貴公司以明確解釋。 深圳市尚玥企業(yè)策劃有限公司 策劃部 陳永亮 聯(lián)系電話： 13501566988 3169555 二００一年六月二十九日
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