深圳市房地產(chǎn)-源興居整合包裝推廣思路(doc23)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁
2025-08-04 10:54本頁面
【導讀】作說明，供貴司參考。作達致圓滿成功。專此送達，順致商祺！大型超市、學校、醫(yī)院、銀行、郵局、證交所等。遍布四周，社區(qū)成熟，配套完整齊備，便利生活垂手可得。地處羅湖腹心地段，東臨文錦路，南北為筍崗路、泥。且項目靠近路邊有。定的市場消化力。到廣告宣傳作用更可美化銷售現(xiàn)場，提高樓盤檔次。其結(jié)果是源興居未能得到更多消費者認可獲得及理想的銷售業(yè)績。銷售氣氛，提高樓盤的知名度。交通便捷是“源興居”的一大優(yōu)勢，門前有18條線路大、中巴來往經(jīng)過，
【正文】 9 一個房地產(chǎn)項目的運作時間較長，其間的市場環(huán)境變化對銷售結(jié)果也有一定的影響，因此必須有專業(yè)策劃人員對項目進行全面跟蹤推進，根據(jù)項目實際情況進行策略調(diào)整，以保證最終達到良好銷售業(yè)績。 20 第十、尚玥的優(yōu)勢和工作大綱 深圳尚玥企業(yè)策劃公司以創(chuàng)意、策劃見長，在企業(yè)識別系統(tǒng)導入領域中頗有建樹，近年來公司以房地產(chǎn)全程策劃、房地產(chǎn)整合形象包裝推廣等業(yè)務為主導。我們會扎根房地產(chǎn)行業(yè)，將尚玥發(fā)展成為一家大型全方位服務的整合品牌推廣公司，尚玥將為所有客戶提供廣告、直效行 銷、公關、促銷、行銷規(guī)劃與研究、企業(yè)識別管理與設計等相關服務。 尚玥堅持“我們所做的一切，都是以有效、簡單的方式，協(xié)助客戶挖掘產(chǎn)品的最大潛在價值，并建立品牌”的信念，秉承“專業(yè)、高效、創(chuàng)新、團結(jié)”的精神，勝任為各類企業(yè)全方位的服務。 我們認為有能力使貴司項目成為深圳的成功樓盤。 ,對各類型的房地產(chǎn)項目均有成功操盤經(jīng)驗，我們將為“源興居”項目組成強有力的跟蹤服務團隊。 其中： 陳永亮：環(huán)境藝術設計專業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)五年實踐經(jīng)驗，曾負責碧華庭居、陽光荔景、芳鄰、泰 華豪園、貴州人民廣場、中新廣場、天潤花園、長江花園等多個項目的全程策劃。對銷售推廣有獨到的見地。 21 陳永明：資深廣告創(chuàng)意、設計，曾負責常青藤花園、銀湖國際會議中心、海逸高爾夫山莊、都勻人民廣場、中新廣場、天潤花園等多個項目的整合推廣。 王 奕：資深廣告創(chuàng)意、設計，曾負責碧華庭居、彩云居、第壹世界等多個項目的整合推廣。 崔彥苗：資深策劃。 何 芳：資深 AE。 ,能對房地產(chǎn)市場達到快速進入并能制定相應策略 ,曾促使多個項目取得良好的銷售業(yè)績。 尚玥 公司主策劃師來自深圳有知名度的房地產(chǎn)開發(fā)公司在參與項目開發(fā)過程中積累了大量的經(jīng)驗 ,對開發(fā)商的工作流程有深入的了解 ,避免了一般策劃、廣告公司專業(yè)單一、在與發(fā)展商對接過程缺乏認知而使工作效率下降的缺陷 ,能盡快制定符合開發(fā)商實際需求的個案化方案 ,不走公式化的策劃道路。 ,能快速把握人們消費心理及認知習慣 ,可據(jù)此制定符合目標客戶消費理念的營銷方案。 尚玥公司對每一項目均由團隊跟蹤，團隊由來自深圳知名的房開公司或?qū)?22 業(yè)的策劃、設計公司的各個技術專業(yè)人員組成 ,在參與項目 過程中積累了大量的經(jīng)驗 ,對項目每一步驟均進行深入研討，強調(diào)工作的專業(yè)性和深入度，避免由于個人的知識體系不全而導致工作的失誤。 跟進工作大綱 主要包括以下幾個方面內(nèi)容： 物業(yè)定位（目標客戶群鎖定、推廣主題及賣點延展） 形象包裝（賣場包裝、導示系統(tǒng)安排） 價格策略（銷控表、付款方式、階段價格調(diào)整） 廣告策略（廣告主題及安排、媒體組合、促銷活動） 廣告效果測試 23 以上是尚玥公司對貴司源興居項目現(xiàn)階段銷售策劃、推廣的基本認識，如有不足之處敬請指正。 待合作關系確定后，我司會提供完善 的整合包裝推廣執(zhí)行方案，其是對各項手段的解釋與細分，其標準是各單位可參照執(zhí)行的具備實施性的計劃方案，在該方案中我司將提供須達到的標準及達成途徑。其主題分為銷售定位、項目包裝、價格策略、資金安排、廣告推廣、銷售策略等部分。如有不明之處，請即詢問，我司將作詳細解答。我司還可就此工作說明作專門講解會，結(jié)合答疑形式給貴公司以明確解釋。 深圳市尚玥企業(yè)策劃有限公司 策劃部 陳永亮 聯(lián)系電話： 13501566988 3169555 二００一年六月二十九日
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