【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 共 37 頁(yè) 分布：武漢路 檔次：目前黃石市經(jīng)營(yíng)電腦主要是國(guó)內(nèi)品牌，進(jìn)口機(jī)不多，主要品牌有：清華同方、 清華紫光、聯(lián)想、 TEL、七喜等。 規(guī)模：品牌電腦經(jīng)營(yíng)商多為獨(dú)立一、兩間門面，沒(méi)有形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)。兼容機(jī)已經(jīng)在九星電器城成市。 特點(diǎn)： ☆小規(guī)模經(jīng)營(yíng)； ☆裝修檔次低； ☆行業(yè)發(fā)展相對(duì)比較集中，已經(jīng)成行成市。 家用電器 分 布：黃石大道、武漢路 黃石大道主要有：華昌電器、長(zhǎng)虹空調(diào)、新盛家電平價(jià)、新金家電城；武漢路有：九星電器城。 檔 次：屬于中檔產(chǎn)品；缺乏高檔產(chǎn)品。 規(guī) 模：規(guī)模較大經(jīng)營(yíng)地為九星電器城、華昌電器。 特 點(diǎn)： ☆檔次低； ☆多為廠家直銷； ☆品種單一； 婚紗攝影 分 布 ：黃石大道、武漢路、交通路、勞動(dòng)路。 黃石大道：臺(tái)北春天、鐵流攝影、麗致臺(tái)北、婚紗攝影； 武漢路：非凡數(shù)碼攝影、婚紗攝影； 交通路：琳瑯?lè)▏?guó)、小王開； 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整 理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁(yè) 共 37 頁(yè) 勞動(dòng)路：紅燈籠婚紗攝影； 檔 次：麗致臺(tái)北（新開張）、臺(tái)北春天屬于高檔 規(guī) 模：有一定規(guī)模 特 點(diǎn)： ☆起點(diǎn)高、檔次高 ☆ 婚紗攝影 發(fā)展已經(jīng)成熟 ☆發(fā)布廣 大型超市、餐飲、休閑娛樂(lè) 大型超市、餐飲、休閑娛樂(lè)分布較多（詳見：香榭國(guó)際 黃石市商業(yè)調(diào)查報(bào)告） 綜綜 述述 ：： ◇◇ 交交 通通 路路 、 勞勞 動(dòng)動(dòng) 路路 的的 吸吸 附附 能能 力力 較較 強(qiáng)強(qiáng) ， 產(chǎn)產(chǎn) 品品 的的 種種 類類 及及 檔檔 次次 相相 同同 的的 情情 況況下下 ， 其其 他他 路路 段段 很很 難難 與與 交交 通通 路路 、 勞勞 動(dòng)動(dòng) 路路 抗抗 衡衡 ；； ◇◇ 從從 經(jīng)經(jīng) 營(yíng)營(yíng) 產(chǎn)產(chǎn) 品品 檔檔 次次 來(lái)來(lái) 看看 ：： 大大 多多 數(shù)數(shù) 產(chǎn)產(chǎn) 品品 屬屬 于于 中中 、 低低 檔檔 ， 如如 服服 裝裝 、 鞋鞋 業(yè)業(yè) 、家家 用用 電電 器器 、 電電 腦腦 、 手手 表表 等等 ， 有有 個(gè)個(gè) 別別 高高 檔檔 產(chǎn)產(chǎn) 品品 ， 但但 裝裝 修修 檔檔 次次 和和 服服 務(wù)務(wù)質(zhì)質(zhì) 量量 與與 產(chǎn)產(chǎn) 品品 形形 象象 不不 協(xié)協(xié) 調(diào)調(diào) 。 ◇◇ 除除 家家 具具 、 電電 腦腦 行行 業(yè)業(yè) 外外 ， 各各 行行 業(yè)業(yè) 分分 布布 散散 亂亂 ， 行行 業(yè)業(yè) 之之 間間 交交 叉叉 進(jìn)進(jìn) 行行 ；； ◇◇ 鐘鐘 表表 行行 業(yè)業(yè) 在在 黃黃 石石 市市 沒(méi)沒(méi) 有有 形形 成成 規(guī)規(guī) 模模 ， 供供 應(yīng)應(yīng) 量量 較較 少少 ， 發(fā)發(fā) 展展 前前 景景 較較 大大 ；； ◇◇ 快快 餐餐 業(yè)業(yè) 在在 黃黃 石石 市市 比比 較較 暢暢 銷銷 ， 供供 應(yīng)應(yīng) 的的 快快 餐餐 比比 較較 單單 一一 ， 沒(méi)沒(méi) 有有 中中 國(guó)國(guó) 傳傳 統(tǒng)統(tǒng)的的 快快 餐餐 ；； ◇◇ 健健 康康 型型 生生 活活 館館 （（ 健健 身身 、 美美 容容 ）） 屬屬 于于 新新 型型 行行 業(yè)業(yè) ， 黃黃 石石 市市 現(xiàn)現(xiàn) 處處 于于 起起 步步階階 段段 ， 沒(méi)沒(méi) 有有 形形 成成 真真 正正 有有 規(guī)規(guī) 模模 、 有有 檔檔 次次 的的 消消 費(fèi)費(fèi) 行行 業(yè)業(yè) ， 而而 目目 前前 該該 類類 消消費(fèi)費(fèi) 形形 成成 一一 種種 時(shí)時(shí) 尚尚 ， 我我 們們 認(rèn)認(rèn) 為為 進(jìn)進(jìn) 軍軍 空空 間間 大大 ；； 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整 理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 16 頁(yè) 共 37 頁(yè) 總總 的的 情情 況況 ：： 石石 市市 商商 業(yè)業(yè) 投投 資資 回回 報(bào)報(bào) 率率 令令 人人 滿滿 意意 ， 前前 景景 樂(lè)樂(lè) 觀觀 ；； 石石 市市 的的 商商 業(yè)業(yè) 發(fā)發(fā) 展展 面面 臨臨 著著 重重 組組 ， 必必 須須 對(duì)對(duì) 一一 些些 行行 業(yè)業(yè) 進(jìn)進(jìn) 行行 區(qū)區(qū) 域域 劃劃 分分 ， 使使其其 成成 行行 成成 市市 、 形形 成成 規(guī)規(guī) 模模 ；； 檔檔 次次 發(fā)發(fā) 展展 的的 空空 間間 不不 大大 ， 而而 高高 檔檔 產(chǎn)產(chǎn) 品品 的的 發(fā)發(fā) 展展 空空 間間 無(wú)無(wú) 限限 ， 市市 場(chǎng)場(chǎng) 消消 費(fèi)費(fèi) 潛潛力力 巨巨 大大 ；； 業(yè)業(yè) 店店 鋪鋪 整整 體體 裝裝 修修 格格 調(diào)調(diào) 不不 高高 ；； 除除 了了 硬硬 件件 欠欠 缺缺 ， 軟軟 件件 方方 面面 （（ 整整 體體 形形 象象包包 裝裝 、 管管 理理 水水 平平 、 服服 務(wù)務(wù) 素素 質(zhì)質(zhì) ）） 有有 待待 進(jìn)進(jìn) 一一 步步 提提 升升 。 在本次商業(yè)調(diào)研開展之前，長(zhǎng)龍 ?黃石形象商業(yè)項(xiàng)目定位構(gòu)思已經(jīng)有了初步框架，充分考慮到長(zhǎng)龍 ?黃石形象商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值性和風(fēng)險(xiǎn)性，也本著對(duì)黃石市長(zhǎng)龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，我司以‘歸零’的心態(tài)，回到市場(chǎng)，從市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)市 場(chǎng)的空白點(diǎn)，開展了本次調(diào)研。本報(bào)告僅是競(jìng)爭(zhēng)部分調(diào)研；我司下一步將對(duì)長(zhǎng)龍 ?黃石形象項(xiàng)目的地塊、商業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)需求等方面進(jìn)行調(diào)研，對(duì)本部分調(diào)研不足之處及下一步工作安排，恭請(qǐng)批評(píng)指正！ 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整 理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 17 頁(yè) 共 37 頁(yè) ：調(diào)研目錄： 附件一：交通路 商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況 附件二： 勞動(dòng)路商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況 附件三：武漢路 商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況 附件四： 黃石大道商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整 理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 18 頁(yè) 共 37 頁(yè) 附件一：交通路 商業(yè)業(yè)態(tài)分布情況 店名 經(jīng)營(yíng)種類 經(jīng)營(yíng)面積 裝修檔次 平方米月租 美爾雅 服飾 80 中檔 中心鞋業(yè) 鞋業(yè) 700 中 檔 紅太陽(yáng)名品 服飾、鞋業(yè) 500 中檔 中心燈飾 燈飾 25 中檔 中心服飾 服飾 18 低檔 新居室 床上用品 310 中檔 大上海美容美發(fā) 美容美發(fā) 600 正在裝修 鴻星爾克 鞋業(yè) 30 高檔 月月滿旅社 旅店 20 低檔 光明眼鏡 眼鏡 20 低檔 箱包店 箱包 6 低檔 衣之純 服飾 40 高檔 哥弟 服飾 50 高檔 采軒 服飾 40 中檔 愛(ài)登堡 服飾 60 中檔 安踏 運(yùn)動(dòng)休閑 80 高檔 百佳藝苑 家飾 40 中檔 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整 理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 19 頁(yè) 共 37 頁(yè) 鳳祥珠寶 珠寶 80 高檔 長(zhǎng)江眼鏡店 眼鏡 50 高檔 200 百麗 鞋業(yè) 50 中檔 六福珠寶 珠寶 80 高檔 夢(mèng)之嬌女子百貨 內(nèi)衣 70 中檔 春竹 服飾 100 中低檔 陽(yáng)新招待所 旅社 20 低檔 紅床鋪 床上用品 40 中檔 PLAYBOY 服飾 40 中檔 翰皇擦鞋 擦鞋店 10 低檔 外貿(mào)酒樓 餐飲 20 中檔 袋鼠 服飾 20 中檔 夢(mèng)潔家紡生活館 床上用品 40 中檔 夢(mèng)巴黎 小飾品 12 低檔 黃石婦女用品美容美體 美容 30 中檔 黃石婦女用品化妝美容部 化妝品 40 中檔 黃石婦女用品 內(nèi)衣 40 中檔 別克 運(yùn)動(dòng)休閑 30 中檔 德爾惠 運(yùn)動(dòng)鞋 20 中檔 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整 理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 20 頁(yè) 共 37 頁(yè) 時(shí)珍藥店 醫(yī)藥 120 中檔 新世紀(jì)醫(yī)藥 醫(yī)藥 120 中檔 正隆首飾加工 首飾加工 8 低檔 西蒙簡(jiǎn)餐 休閑飲食 10 低檔 榮華休閑小吃 休閑飲食 30 低檔 300 華沖鞋業(yè) 鞋業(yè) 80 中檔 三立照明 燈飾 25 中檔 紅蜻蜓 鞋業(yè) 20 中檔 南極 人襯衫西褲 服飾 12 中檔 兄弟皮具 皮具 15 低檔 廣州發(fā)具專賣 日化 18 低檔 太子童裝 童裝 15 中檔 香港老爺車狄安 服飾 15 中檔 邦信新潮電子 電子 10 中檔 肯德基 餐飲 200 中高檔 瑞愛(ài)麗純銀 首飾 6 低檔 金虹首飾維修 首飾加工 4 低檔 金虹音像 音像 20 中檔 貴人鳥 鞋業(yè) 20 中檔 耐克 運(yùn)動(dòng)休閑 80 高檔 阿迪達(dá)斯 運(yùn)動(dòng)休閑 80 高檔 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整 理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 21 頁(yè) 共 37 頁(yè) 靠背 運(yùn)動(dòng)休閑 40 高檔 德爾惠 運(yùn)動(dòng)休閑 100 高檔 勁霸男裝 服飾 100 高檔 別克 鞋業(yè) 60 高檔 華福 勞保用品 15 低檔 安尚秀美容美體 美容 15 中檔 色彩秀 化妝品 25 中檔 百事運(yùn)動(dòng) 運(yùn)動(dòng)