房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷策劃管理制度(編輯修改稿)
2025-06-19 06:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 集團(tuán)相關(guān)部門 審 核 子公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審核 集團(tuán) 業(yè)務(wù)線 分管領(lǐng)導(dǎo) 審核 總裁審批 子公司相關(guān)部門會(huì)簽 子公司營(yíng)銷部匯總并形成總體計(jì)劃表 子公司相關(guān)部門擬定各自業(yè)務(wù)線工作計(jì)劃 子公司提出項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃方案 子公司營(yíng)銷 部擬定年度銷售、 宣傳 推廣計(jì)劃 （內(nèi)容包括銷售進(jìn)度控制、資金回籠計(jì)劃、宣傳推廣計(jì)劃 及費(fèi)用預(yù)算 、 代理費(fèi)用預(yù)算 ） 集團(tuán)營(yíng)銷策劃部審 核 子公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審核 集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo) 審核 總裁審批 6 開盤前工作計(jì)劃 說(shuō)明 跟進(jìn)工作過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向子公司分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門反饋。 說(shuō)明 開盤前工作計(jì)劃進(jìn)度表，包含所有開盤前的準(zhǔn)備工作：銷售部分（人員招 聘、人員培訓(xùn)計(jì)劃、銷售手冊(cè)、進(jìn)場(chǎng)、定價(jià)、合同評(píng)審、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)及預(yù)售證的辦理、開盤時(shí)間）的事項(xiàng)、時(shí)間安排；策劃推廣部分（模型制作、標(biāo)識(shí)牌、廣告牌、圍墻廣告、 POP、海報(bào)、樓書、折頁(yè)）的事項(xiàng)、時(shí)間安排。 說(shuō)明 開發(fā)部辦理統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、預(yù)售許可證等應(yīng)及時(shí)要求各相關(guān)部門提供材料，并 將辦理情況及進(jìn)度及時(shí)反饋至集團(tuán)營(yíng)銷策劃部。 營(yíng) 銷中心規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修 子公司相關(guān)部門會(huì)簽 集團(tuán)營(yíng)銷策劃部會(huì)審并備份 留檔 子公司營(yíng)銷部編制開盤前工作計(jì)劃進(jìn)度表（含開盤時(shí)間） 集團(tuán)營(yíng)銷策劃部依據(jù)計(jì)劃 進(jìn)度表跟進(jìn)各項(xiàng)工作 子公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審核 子公司營(yíng)銷部擬訂營(yíng)銷中心功能要求 集團(tuán)營(yíng)銷策劃部 審核 營(yíng)銷中心功能要求提供給子公司技術(shù)部及集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部 7 合同評(píng)審： 說(shuō)明 子公司營(yíng)銷部牽頭，并以會(huì)簽或召開合同評(píng)審會(huì)議的形式對(duì)《商品房買賣合同》條款、定購(gòu)商品房協(xié)議條款文本及對(duì)外宣傳承諾內(nèi)容進(jìn)行收集、匯總。 說(shuō)明 合同范本經(jīng)集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，由子公司營(yíng)銷部負(fù)責(zé)牽頭落實(shí)合同內(nèi)容填寫并由相關(guān)部門會(huì)簽。 銷售價(jià)格： 首次定價(jià)： 子公司設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部審核 集團(tuán)營(yíng)銷策劃部 /集團(tuán)計(jì)劃財(cái)務(wù)部 審核 集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo) 審核 總裁審批 子公司營(yíng)銷部擬定 價(jià)格表 （內(nèi)容：定價(jià)方案、定價(jià)策略） 子公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審核 子公司相關(guān)部門落實(shí)合同相應(yīng)條款內(nèi)容 （合同填寫） 子公司營(yíng)銷部擬訂 《商品房買賣合同》范本 集團(tuán)營(yíng)銷策劃部備份 留檔 集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)審批 子公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審批 集團(tuán)業(yè)務(wù)部門 、法律顧問會(huì)審修訂 子公司相關(guān)部門會(huì)簽 8 價(jià)格調(diào)整： 人員培訓(xùn) 子公司培訓(xùn)： 收
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