【文章內(nèi)容簡介】 新的用戶，為用戶使用系統(tǒng)提供了可能性。（功能模塊如圖 37 所示） 圖 37 系統(tǒng)維護(hù)功能模塊 7. 幫助，包括計算器、記事本、時鐘顯示和打印機設(shè)置。計算器，提供了方便快捷的計算功能。記事本，為用戶提供了記事功能，可以幫助用戶記錄一些易忘的和重要的信息。時鐘顯示，設(shè)置了一個鐘表，可以顯示系統(tǒng)的當(dāng)前時間，直觀且實用。打印機設(shè)置，是用來選取打印機的，可以檢查是否安裝了打印機，只有安裝了打印機之后才可以實現(xiàn)。（功能模塊如圖 38 所示） 修改口令 重新登錄 系統(tǒng)維護(hù) 增加用戶 租賃合同管理 客戶合同 合同模板 數(shù)據(jù)維護(hù) 數(shù)據(jù)導(dǎo)出 7 圖 38 幫助功能模塊 8. 關(guān)于，功能模塊包括關(guān)于系統(tǒng)與聯(lián)系我兩部分，其中，關(guān)于系統(tǒng)，主要為用戶簡單介紹系統(tǒng)的主要功能與實現(xiàn)；聯(lián)系我，部分則主要介紹該系統(tǒng)的版本、作者、聯(lián)系方式等等。 9. 退出，即退出系統(tǒng)。 本章小結(jié) 本章首先設(shè)計了系統(tǒng)總體功能模塊圖，六個主要功能模塊和三個輔助性功能模塊。其次，分別對這些功能模塊進(jìn)行分析，設(shè)計出主要 功能模塊對應(yīng)的圖，以及所能實現(xiàn)的功能。 記事本 時鐘顯示 打印機設(shè)置 計算器 幫助 8 第 4 章 數(shù)據(jù)庫設(shè)計 數(shù)據(jù)字典 針對一般物業(yè)房屋租賃管理系統(tǒng)的需求，通過對管理人員操作過程的內(nèi)容和數(shù)據(jù)流程的分析，設(shè)計出其所需要的數(shù)據(jù)表，表里所要用到的部分重要數(shù)據(jù)及其簡單描述如表 4 42 所示： 表 41 數(shù)據(jù)項 名 稱 說 明 房屋編號 唯一標(biāo)識一個房屋，形式如： 00001 客戶編號 唯一標(biāo)識一個部門，形式如： 001 權(quán)限序號 唯一標(biāo)識一種權(quán)限，形式如： 1 表 42 數(shù)據(jù)存儲 名 稱 說 明 房源信 息表 用于保存房屋的基本信息 客戶信息表 用于保存租賃客戶的基本信息 出租信息表 用于保存出租房屋的基本信息 求租信息表 用于保存求租房屋的基本信息 合租信息表 用于保存合租房屋的基本信息 預(yù)定客戶客戶信息表 用于保存預(yù)定房屋客戶的信息 托管房屋信息表 用于保存托管房屋的情況 托管客戶信息表 用于保存所有托管客戶的信息 房租費明細(xì)表 用于保存房租費用的情況 水電費明細(xì)表 用于保存水電費用的情況 房租水電費用匯總表 用于記錄所有費用的情況 出租合同表 用于保存出租合同的信息 用戶表 用 于記錄系統(tǒng)操作員的基本信息 權(quán)限表 用于保存使用者的權(quán)限信息，可以指定到菜單級權(quán)限 9 系統(tǒng)實體圖 該階段是在需求分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，目的是設(shè)計出滿足用戶需求的各種實體以及它們之間的關(guān)系，為后面的邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計打下基礎(chǔ)。 根據(jù)以上分析，需要如下圖十二個實體： 圖 41 房源信息表實體圖 圖 42 客戶信息表實體圖 圖 43 出租信息表實體圖 圖 44 求租信息表實體圖 圖 45 合租 信息表實體圖 圖 46 預(yù)定 /退定客戶信息表實體圖 圖 47 托管房屋信息表實體圖 圖 48 托管客戶信息表實體圖 房源信息 房屋編號 區(qū)域 房屋地址 客戶信息 客戶編號 姓名 性別 出租信息 編號 區(qū)域 房屋地址 求租信息 編號 希望區(qū)域 房屋地址 合租信息 編號 區(qū)域 房屋地址 求租信息 客戶編號 客戶姓名 客戶性別 托管房屋 房屋編號 區(qū)域 房屋地址 托管客戶 客 戶編號 客戶姓名 客戶性別 10 圖 49 房租費信息表實體圖 圖 410 水電費信息表實體圖 圖 411 費用匯總信息表實體圖 圖 412 出租合同信息表體圖 ER 模型設(shè)計圖 圖 413 ER 實體關(guān)系圖 數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計 主要數(shù)據(jù)表及表結(jié)構(gòu)： 1. 房源信息表主要保存房屋的基本信息字段，主要包括房屋編號、區(qū)域、客戶 員工 房源 水費 電費 房租費 管理 記錄 登記 支付 支付 支付 m n m 1 m 1 1 1 1 1 1 1 房租費 房屋編號 區(qū)域 房租費 水電費 房屋編號 水費 電費 費用匯總 房屋編號 中介費 收款人 水電費 出租方甲 租賃方乙 合同協(xié)議書 11 房屋地 址、房屋類型、戶型、面積、樓層、朝向、來源、租金、房屋狀態(tài)。 (見表 43 所示 ) 表 43 房源信息表 列 名 數(shù)據(jù)類型 長 度 可否為空 房屋編號 char 10 否 (主鍵 ) 區(qū)域 char 30 是 房屋地址 char 30 是 房屋類型 char 30 是 戶型 char 30 是 面積 char 10 是 樓層 char 10 是 朝向 char 10 是 來源 char 10 是 租金 char 10 是 房屋狀態(tài) char 20 是 2. 客戶信息表主要保存系統(tǒng)客戶的基本信息字段，主要包括客戶編號、姓名、性別、電話號碼、郵箱、客戶狀態(tài)。 (見表 44 所示 ) 表 44 客戶信息表 列 名 數(shù)據(jù)類型 長 度 可否為空 客戶編號 char 10 否 (主鍵 ) 姓名 char 10 是 性別 char 2 是 電話號碼 char 20 是 郵箱 char 30 是 客戶狀態(tài) char 20 是 3. 出租信息表主要保存出租房屋的信息字段，主要包括房屋編號、區(qū) 域、房屋地址、房屋類型、戶型、面積、樓層、朝向、來源、租金等。 (見表45 所示 ) 12 表 45 出租信息表 列 名 數(shù)據(jù)類型 長 度 可否為空 編號 char 10 否 (主鍵 ) 區(qū)域 char 30 否 房屋地址 char 30 否 房屋類型 char 30 否 戶型 char 30 否 樓層 char 4 否 朝向 char 20 否 來源 char 10 否 租金 real 4 否 裝修情況 char 50 否 交通情況 text 16 是 基礎(chǔ)設(shè)施 text 16 否 配套設(shè) 施 text 16 是 隨時看房 char 10 否 起租時間 datetime 8 否 退租時間 datetime 8 否 姓名 char 10 否 聯(lián)系電話 char 20 否 其他說明 text 16 是 4. 求租信息表主要保存出租房屋的信息字段，主要包括編號、希望區(qū)域等。(見表 46 所示 ) 表 46 求租信息表 列 名 數(shù)據(jù)類型 長 度 可否為空 編號 char 10 否 (主鍵 ) 希望區(qū)域 char 30 否 房屋地址 char 30 是 房屋類型 char 30 是 戶型 char 30 是 13 面積 char 10 是 樓層 char 4 是 朝向 char 10 是 來源 char 10 是 租金 real 4 是 裝修程度 char 20 是 交通情況 text 16 是 基礎(chǔ)設(shè)施 text 16 是 配套設(shè)施 text 16 是 求租時間 char 8 是 求租人姓名 char 10 是 求租人電話 char 20 是 求租人電子郵件 text 16 是 其他說明 text 16 是 5. 合租信息表主要保存出租房屋的信息字段，主要包括編號、區(qū)域、房屋地址、房屋類型、戶型、面積、樓層、朝向、來源、租金等。 (見表 47所示 ) 表 47 合租信息表 列 名 數(shù)據(jù)類型 長 度 可否為空 編號 char 10 否 (主鍵 ) 區(qū)域 char 30 否 房屋地址 char 30 是 房屋類型 char 30 是 戶型 char 30 是 自身狀況 char 10 是 面積 char 30 是 樓層 char 10 是 朝向 char 10 是 來源 char 10 是 租金 char 10 是 14 裝修情況 char 30 是 交通情況 char 30 是 基礎(chǔ)設(shè)施 text 16 是 配套設(shè)施 text 16 是 最少租房時間 char 10 是 是否隨時看房 char 10 是 要求合租人性別 char 10 是 出租房屋情況 char 10 是 聯(lián)系人姓名 char 10 是 聯(lián)系人電話 char 20 是 聯(lián)系人郵箱 char 3