【導(dǎo)讀】租賃過程管理、費(fèi)用收取管理、租賃合同管理、數(shù)據(jù)維護(hù)、系統(tǒng)維護(hù)功能。的詳細(xì)過程，實(shí)現(xiàn)了房屋租賃管理的自動化和信息化。最后文章對系統(tǒng)測試等各。以及系統(tǒng)的開發(fā)前景。該論文所設(shè)計(jì)的房屋租賃管理系統(tǒng)可以滿足物業(yè)管理部門。規(guī)范化、科學(xué)化。

　　

【正文】 2. 客戶信息查詢功能的實(shí)現(xiàn) 選擇 [基本信息管理 ]|[客戶信息管理 ] |[客戶資料管理 ]菜單命令，進(jìn)入 [客 24 戶信息查詢 ]功能窗體。這里提供了四種客戶信息的查詢方式：采用 tab 控件，點(diǎn)擊任意一種方式，都可以查詢相應(yīng)的信息。 1) 按客戶編號查詢：（如圖 58 所示） 圖 58 按客戶編號查詢窗口 在文本框 sle_1 中輸 入客戶的編號，點(diǎn)擊查找，可以在數(shù)據(jù)窗口中顯示客戶信息。 2) 按姓名查詢：（如圖 59 所示） 圖 59 按客戶姓名查詢窗口 在文本框 sle_2 中輸入客戶的姓名，點(diǎn)擊查找，可以在數(shù)據(jù)窗口中顯示客戶信息。 3) 按性別查詢：（如圖 510 所示） 25 圖 510 按客戶性別查詢窗口 在文本框 sle_3 中輸入客戶的性別，點(diǎn)擊查找，可以在數(shù)據(jù)窗口中顯示客戶信息。 4) 按客戶狀態(tài)查詢：（如圖 511 所示） 圖 511 按客戶狀態(tài)查詢窗口 在文本框 sle_3 中輸入客戶的狀態(tài)，點(diǎn)擊查找，可以在數(shù)據(jù)窗口中顯示客戶信息 。 租賃過程管理功能模塊的實(shí)現(xiàn) 房屋出租信息管理的實(shí)現(xiàn) 1. 出租信息管理的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[房屋出租信息管理 ] |[出租信息管理 ]菜單命令，進(jìn)入[出租信息管理 ]功能窗體。（如圖 512 所示） 26 圖 512 按客戶性別查詢窗口 （注：在此窗口中只增加了一個模糊查詢按鈕，其他按鈕功能與上相同。） 1) 所謂模糊查詢就是按部分條件進(jìn)行查詢。在對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索時，只能給出部分條件，通過模糊查詢，就能顯示所有符合該條件的記錄。在實(shí)現(xiàn)模糊查詢功能時，首先獲取數(shù)據(jù)窗口的 SQL Select 語句，然后再加入where 語句，利用“字段名 like 值”的形式進(jìn)行查詢。 2) 在此窗口中，點(diǎn)擊“模糊查詢”按鈕，彈出的“數(shù)據(jù)模糊查詢”窗口中顯示的是數(shù)據(jù)表中的全部信息，在窗口的文本框中輸入房屋編號的模糊查詢寫法，即在不清楚的學(xué)號處用“ %”代替，如 %6。單擊“模糊查詢”按鈕，窗口中就會顯示模糊查詢結(jié)果，單擊“重置”按鈕，則恢復(fù)到初始狀態(tài)，即顯示數(shù)據(jù)表中的全部信息。（如圖 513 所示） 圖 513 出租房屋信息的模糊查詢窗口 2. 出租信息查詢的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[房屋出租信息 ] |[出租 信息查詢 ]菜單命令，進(jìn)入 [出租信息查詢 ]功能窗體。（如圖 514 所示） 27 圖 514 出租房屋信息的條件查詢窗口 在窗體中設(shè)置了一個 tab 控件，主要通過房屋編號來查詢所需要的信息。這是區(qū)別與模糊查詢的一種條件查詢的方式。在彈出“出租信息查詢”窗口中顯示的是數(shù)據(jù)表中的全部信息，在窗口中有一個文本框，在文本框中輸入房屋編號。單擊“開始查詢”按鈕，窗口中就會顯示模糊查詢結(jié)果；如果管理員要對房屋的一些信息變化進(jìn)行修改，在修改完成之后，單擊“確認(rèn)修改”按鈕，則可以保存修改的信息到數(shù)據(jù)庫中?！扒宄樵儣l件”按鈕可以清 空文本框中的信息，以便重新輸入查詢條件進(jìn)行查詢。 房屋求租信息管理的實(shí)現(xiàn) 1. 求租信息管理的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[房屋求租信息 ] |[求租信息管理 ]菜單命令，進(jìn)入 [求租信息管理 ]功能窗體。（如圖 515 所示） 圖 515 求租房屋信息管理窗口 28 （注：此窗口所有按鈕的功能與“房屋出租登記表”的功能一致，在此不再重復(fù)！） 通過各功能的操作，可以瀏覽所有可以求租的房屋信息。 求租信息模糊查詢的窗口（如圖 516 所示）。輸入模糊查詢條件，可以查詢到符合該條件的全 部信息。例如輸入 %3，將在數(shù)據(jù)窗口中可顯示編號與 3 有關(guān)的所有房屋信息。 圖 516 求租房屋信息模糊查詢窗口 2. 求租信息查詢的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[房屋求租信息 ] |[求租信息查詢 ]菜單命令，進(jìn)入 [求租信息查詢 ]功能窗體。在此窗口中提供了兩種查詢方式，可以通過單選按鈕的選取選擇一種查詢方式。 1) 按編號查詢：（如圖 517 所示） 圖 517 求租房屋信息條件查詢窗口 29 2) 按區(qū)域查詢：（如圖 518 所示） 圖 518 求租房屋信息條件查詢窗口 合租信息管理的實(shí)現(xiàn) 1. 房屋合租信息管理 的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[房屋合租信息 ] |[合租信息管理 ]菜單命令，進(jìn)入 [合租信息管理 ]功能窗體。（如圖 519 所示） 圖 519 合租房屋信息管理窗口 合租信息模糊查詢窗口。（如圖 520 所示） 30 圖 520 合租房屋信息模糊查詢窗口 2. 合租信息查詢的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[房屋合租信息 ] |[合租信息查詢 ]菜單命令，進(jìn)入 [合租信息查詢 ]功能窗體。（如圖 521 所示） 圖 521 合租房屋信息條件查詢窗口 通過下拉列表選擇列的名稱、符號，并在文本框中輸 入符號相應(yīng)的內(nèi)容，同時可以通過綜合條件選擇，在各個條件同時成立的情況下，查詢出符合該條件的信息。單擊“查詢”，會彈出提示信息，顯示輸入的查詢條件，明確是按照此條件進(jìn)行查詢。 預(yù)定 /退定信息管理的實(shí)現(xiàn) 1. 預(yù)定 /退定客戶信息管理的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[預(yù)定 /退定信息 ] |[預(yù) /退定客戶信息管理 ]菜單命令，進(jìn)入 [預(yù) /退定客戶信息管理 ]功能窗體。（如圖 522 所示） 圖 522 預(yù) /退定客戶信息管理窗口 窗口的數(shù)據(jù)窗口顯示所有的預(yù)定退定客戶的信息，管理員在此可以對新的客戶進(jìn)行新 增，保留要求預(yù)定房屋的客戶信息，以便取得聯(lián)系。數(shù)據(jù)窗口中顯示了預(yù)定和退定的日期，如果在期限范圍內(nèi)，信息有效；如果當(dāng)前日期已經(jīng)超出了退 31 定的日期，則信息作廢，管理員通過點(diǎn)擊“刪除”按鈕刪除此信息。 2. 預(yù)定 /退定客戶信息查詢的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[預(yù)定 /退定信息 ] |[預(yù) /退定客戶信息管理 ]菜單命令，進(jìn)入 [預(yù) /退定客戶信息查詢 ]功能窗體。（如圖 523 所示） 圖 523 預(yù) /退定客戶信息查詢窗口 在此提供了一種按時間范圍查詢的方式，可以按照某個時間段來進(jìn)行查詢。輸入時間可將符合條件的查詢 信息顯示在數(shù)據(jù)窗口中。方便了管理員對信息進(jìn)行增、刪管理，保留最新的客戶信息。 房屋托管管理的實(shí)現(xiàn) 選擇 [租賃過程管理 ]|[房屋托管 ] |[客戶房屋托管 ]菜單命令，進(jìn)入 [客戶房屋托管 ]功能窗體。（如圖 524 所示） 圖 524 房屋托管窗口 在進(jìn)入此窗體后，左邊的數(shù)據(jù)窗口中顯示申請托管客戶的數(shù)據(jù)，右邊的數(shù)據(jù)窗口顯示相應(yīng)托管客戶的托管房屋詳細(xì)情況。用戶用鼠標(biāo)單擊窗口的“上一條”或“下一條”命令按鈕，即可瀏覽數(shù)據(jù)，右邊的數(shù)據(jù)窗口中總是顯示左邊數(shù)據(jù)窗 32 口中獲得焦點(diǎn)的客戶的詳細(xì)信息，從 而實(shí)現(xiàn)用兩個相互關(guān)聯(lián)的主從數(shù)據(jù)窗口顯示數(shù)據(jù)的功能。 費(fèi)用收取管理功能模塊的實(shí)現(xiàn) 費(fèi)用收取管理的實(shí)現(xiàn) 選擇 [費(fèi)用收取管理 ]|[房租費(fèi)管理 ]菜單命令，進(jìn)入 [房租費(fèi)管理 ]功能窗體。（如圖 525 所示） 圖 525 房屋托管窗口 窗體中顯示的是房租費(fèi)的明細(xì)表。 首先在此創(chuàng)建了一個能夠?qū)?shù)據(jù)窗口中的數(shù)據(jù)按照用戶的要求進(jìn)行排序的程序，排序方式是按數(shù)據(jù)窗口中的房租費(fèi)字段進(jìn)行排序，選中“升序”單選按鈕，則數(shù)據(jù)按升序的方式排列；選中“降序”單選按鈕，數(shù)據(jù)則又可以按降序方式排列 。 其次創(chuàng)建了一個將數(shù)據(jù)窗口中的數(shù)據(jù)保存到 Excel 表中的功能。單擊“導(dǎo)出到 Excel 表”按鈕，則將窗口中的數(shù)據(jù)保存到 Excel 表中，文件自動保存在 e:\下，文件名為“房租費(fèi)明細(xì)表 .xls”。 最后介紹的是“預(yù)覽”功能。單擊“預(yù)覽”彈出“通用預(yù)覽窗口”（如圖 526所示），會顯示房屋明細(xì)表中的所有信息。在窗口中，表格以默認(rèn)的 50%比例顯示，用戶可以在“預(yù)覽比例”下拉列表框中選擇其他顯示比例來預(yù)覽表格，單擊“退出”按鈕返回“房租費(fèi)明細(xì)表”窗口。 33 圖 526 通用預(yù)覽窗口 水電費(fèi) 管理的實(shí)現(xiàn) 選擇 [費(fèi)用收取管理 ]|[水電費(fèi)管理 ]菜單命令，進(jìn)入 [水電費(fèi)管理 ]功能窗體。（如圖 527 所示） 圖 527 通用預(yù)覽窗口 窗體中顯示的是水電費(fèi)的明細(xì)表。在窗口中使用了 HrtakBar 控件來調(diào)節(jié)窗口的縮放比例。 在此窗口中采用圖形來顯示數(shù)據(jù)關(guān)系，使得更加簡單直觀地利用圖形形式表示出來。在 Graph 類型的數(shù)據(jù)窗口中，用圖表形式來直觀的顯示信息，它將數(shù)據(jù)與圖形關(guān)聯(lián)起來比手工輸入更方便快捷。我們首先創(chuàng)建一個 Graph 類型的數(shù)據(jù)窗口對象，然后使其和窗口上的數(shù)據(jù)窗口控件相關(guān)聯(lián)，來 實(shí)現(xiàn)用圖表形式來顯示數(shù)據(jù)信息了。 房屋水電費(fèi)用匯總管理的實(shí)現(xiàn) 選擇 [費(fèi)用收取管理 ]|[費(fèi)用匯總 ]菜單命令，進(jìn)入 [費(fèi)用匯總 ]功能窗體。（如 34 圖 528 所示） 圖 528 費(fèi)用匯總窗口 首先在窗口的 ListView 控件中顯示各個客戶的客戶編號和圖標(biāo)。當(dāng)用戶需要查詢某個學(xué)生的具體信息時，單擊該客戶編號所對應(yīng)的圖標(biāo)，就會打開客戶的費(fèi)用匯總窗口（如圖 529 所示），查看詳細(xì)的客戶租房信息和費(fèi)用信息。用戶在第一次打開界面時，可以通過幫助按鈕了解操作方法，即“幫助”提示信息。 圖 529 費(fèi)用匯表總窗口 系統(tǒng)維護(hù)功能模塊的實(shí)現(xiàn) “系統(tǒng)管理”模塊提供了：重新登錄、修改密碼、增加用戶等功能。 重新登錄的實(shí)現(xiàn) 如果一個數(shù)據(jù)庫有多個用戶，同樣在該系統(tǒng)應(yīng)用程序中也可以有多個使用的用戶，不同的用戶有不同的用戶名和口令。當(dāng)一個用戶使用完畢后，可以在應(yīng)用程序不關(guān)閉的情況下，讓其它的用戶登錄使用。設(shè)計(jì)原理同主登錄窗口。 35 修改口令的實(shí)現(xiàn) 為保證數(shù)據(jù)庫的安全，有時需要經(jīng)常修改用戶的口令，該窗口供用戶更改自己的口令。通過點(diǎn)擊菜單命令打開該窗口后，按窗口提示 進(jìn)行必要的輸入，修改成功后，最新數(shù)據(jù)將保存在“用戶表”中。（如圖 530 所示） 圖 530 口令修改窗口 增加用戶的實(shí)現(xiàn) 管理員可以根據(jù)實(shí)際情況增加、刪除用戶信息，以保證系統(tǒng)的安全可靠性。保存的信息直接保存到用戶表中。（如圖 531 所示） 圖 531 增