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正文內(nèi)容

注冊(cè)物業(yè)管理師練習(xí)題-物業(yè)管理綜合能力(編輯修改稿)

2025-06-18 19:33 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 氣 17 81. 水硬性膠凝材料是指能更好地在( )中硬化,并保持和繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料。 A. 混合體 B. 水 C. 固體 D. 氣體 82. 現(xiàn)代科技的發(fā)展,防水材料施工方法已逐步由( )發(fā)展。 A. 熱熔法向熱粘貼法 B. 速熔法向冷粘貼法 C. 熱熔法向冷粘貼法 D. 速熔法向熱粘貼法 83. 在完成建筑設(shè)計(jì)之后,根據(jù)建筑各方面的要求,再進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置,通過(guò)力學(xué)計(jì)算,決定各承重構(gòu)件(基礎(chǔ)、柱、承重墻、梁、板)的材料、形狀、大小以及內(nèi)部構(gòu)造等,并將設(shè)計(jì)結(jié)果繪制成圖樣,以指導(dǎo)施工,這種圖稱為( )。 A. 結(jié)構(gòu)施工圖 B. 總平面圖 C. 建筑平面圖 D. 立面圖 84.( )是根據(jù)建筑物高度、用水量、配水點(diǎn)布置及室外給 水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。 A. 排水方案 B. 建筑給水方案 C. 消防給水方案 D. 生產(chǎn)給水方案 85.建筑排水系統(tǒng)是接納、匯集建筑內(nèi)各種衛(wèi)生器具和用水設(shè)備排放的廢、污水,以及屋面的雨、雪水,在滿足(或經(jīng)處理后滿足)排放要求的條件下,將其排入( )的系統(tǒng)。 A. 室外排水管網(wǎng) B. 污水坑 C. 污水井 D. 室外 86.屋面水排水系統(tǒng)是收集和排除( ),以免屋面積水造成滲漏。 18 A. 屋面 的雨水和冰雪融化水 B. 室內(nèi)污水 C. 中水 D. 室外的雨水和冰雪融化水 87. 建筑中水系統(tǒng)是將( )等經(jīng)適當(dāng)處理后,回用于建筑作為生活雜用水的壓力供水系統(tǒng)。 A. 屋面的雨水和冰雪融化水 B. 建筑中排放的廢、污水及冷卻水、雨雪水 C. 室外的雨水和冰雪融化水 D. 工業(yè)廠房排放的污水 88. 通風(fēng)就是把室內(nèi)( )直接或經(jīng)凈化后排到室外,把新鮮空氣補(bǔ)充進(jìn)來(lái),從而保持室內(nèi)的空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。 化碳 89. 依靠通風(fēng)機(jī)所造成的壓力來(lái)迫使空氣流動(dòng)進(jìn)行室外空氣交換的方式叫做( )。 B. 通風(fēng) C. 換風(fēng) D. 強(qiáng)迫通風(fēng) 90. 空氣調(diào)節(jié)簡(jiǎn)稱 “ 空調(diào) ”, 是指能夠控制室內(nèi)( )及氣流速度的技術(shù)。 A. 與室外通風(fēng) B. 廢氣排放 C. 空氣凈化 D. 溫度、濕度、潔凈度 91. 利用熱媒(通常是水、蒸汽和熱風(fēng))將熱量從熱源輸送到各用戶的系統(tǒng),稱 為( )系統(tǒng)。 A、傳輸 B、供熱 C、供風(fēng) D、供水 92. 散熱器是房間里的散熱設(shè)備,俗稱暖氣片。溫度較高的熱水或蒸汽流過(guò)散熱器,以( )的方式將熱量不斷地傳給室內(nèi)空氣,達(dá)到加熱室內(nèi)溫度的目的。 19 A. 導(dǎo)熱 B. 對(duì)流和輻射 C. 加熱 D. 循環(huán)和加熱 93. 電氣照明是通過(guò)電光源將( ),在夜間或采光不足的情況下提供保證工作、學(xué)習(xí)、生活所需要的明亮環(huán)境。 A. 電能轉(zhuǎn)換為光能 B. 熱能轉(zhuǎn)換為光能 C. 光能轉(zhuǎn)換為電能 D. 電能轉(zhuǎn)換為熱能 94.( )是指通過(guò)家庭總線 (HDS, Home Distribution System)把家庭內(nèi)的各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置都并入到網(wǎng)絡(luò)之中,進(jìn)行集中或異地的監(jiān)視控制和家庭事務(wù)性管理,營(yíng)造出具有多功能的信息化居住空間。 A. 智能建筑 B. 智能住宅 C. 智能小區(qū) D. 智能家庭 95.( )是對(duì)有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱。 A. 智能小區(qū) B. 智能建筑 C. 智能住宅 D. 智能公寓 96.( )是在探測(cè)到防范現(xiàn)場(chǎng)有入侵者時(shí)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)的專用電子系統(tǒng)。 A. 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) B. 出入口監(jiān)控系統(tǒng) C. 防盜報(bào)警系統(tǒng) D. 巡更管理系統(tǒng) 97.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)具有( )等功能。 A. 自動(dòng)、半自動(dòng)收費(fèi)及打印報(bào)表 B. 防盜搶 C. 測(cè)速 D. 自動(dòng)安排車位及檢查車內(nèi)有無(wú)危險(xiǎn)品 98.( )即冷、熱源系統(tǒng),是暖 通空調(diào)系統(tǒng)的主要部分之一。通過(guò)冷、熱源設(shè)備提供滿足要求的冷、熱水,并由水泵輸送到各個(gè)空調(diào)機(jī)組與空氣進(jìn)行熱交換后,把處理后的空氣送到被調(diào)區(qū)域。 A. 空調(diào)系統(tǒng) B. 傳熱系統(tǒng) C. 傳冷系統(tǒng) D. 熱交換系統(tǒng) 20 99.智能建筑中( )的主要作用是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷、熱、干、濕和凈化空用,為人們?nèi)粘9ぷ骱蜕钐峁┦孢m環(huán)境。 A. 空調(diào)系統(tǒng) B. 送風(fēng)系統(tǒng) C. 排風(fēng)系統(tǒng) D. 加濕系統(tǒng) 100. 1984 年,世界 第一座智能建筑誕生于( ) A. 日本 B. 美國(guó) C. 英國(guó) D. 香港 二、多項(xiàng)選擇題 (每題 2 分,每題中的備選項(xiàng)中,有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上選項(xiàng)符合題意。錯(cuò)選或多選,本題不得分;少選,選對(duì)每個(gè)選項(xiàng)得 分) 1. 以下描述市場(chǎng)需求的表達(dá)中,正確的有( )。 A. 市場(chǎng)需求是個(gè)人需求的加總。 B. 凡影響個(gè)人需求的因素都會(huì)影響市場(chǎng)需求。 C. 市場(chǎng)需求曲線和個(gè)人需求曲線形狀相同,都是向左上方傾斜的。 D. 市場(chǎng)需求受消費(fèi)者人數(shù)多寡的影響。 2. 導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的因素主要有( ): A. 公平競(jìng)爭(zhēng)的存在 B. 非對(duì)稱信息 C. 外部性 D. 公共產(chǎn)品 3. 個(gè)人對(duì)商品的需求需要具備( )的條件。 A. 個(gè)人購(gòu)買意愿 B. 所購(gòu)買 的 商品 有使用 價(jià)值 C. 個(gè)人具有支付能力 D. 個(gè)人有穩(wěn)定的收入 21 4.關(guān)于需求彈性,下列理解正確的是( ): A. 需求彈性是指需求量變動(dòng)所引起的價(jià)格變動(dòng)的程度 B. 需求彈性是 指價(jià)格變動(dòng)所引起的需求量變動(dòng)的程度 C. 價(jià)格是自變量 D. 需求量是因變量。 5.決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的主要因素有( ): A. 企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜,管理效率低下; B. 生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大產(chǎn)生對(duì)生產(chǎn)要素的過(guò)度需求; C. 從而刺激要素價(jià)格上漲導(dǎo)致生產(chǎn)成本增加; D. 銷售費(fèi)用的 降低 6.以下選項(xiàng)中影響需求彈性的因素有( )。 A. 商品的替代品數(shù)目和可替代程度 B. 時(shí)間的長(zhǎng)短 C. 商品本身用途的 單一 性 D. 商品的耐用程度 7. 外部性是個(gè)人(包括自然人與法人)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)他人造成 的影響而又未將這些影響計(jì)入市場(chǎng)交易的成本與價(jià)格之中。 下列屬于外部性的主要應(yīng)對(duì)措施的是( )。 A. 政府干預(yù) B. 明確所有權(quán) C. 企業(yè)合并 D. 成本管理 8. 物業(yè)管理創(chuàng)新,主要體現(xiàn)在物業(yè)管理的( )和相關(guān)管理技術(shù)的創(chuàng)新等方面。 22 A. 理念創(chuàng)新 B. 價(jià)格創(chuàng)新 C. 模式創(chuàng)新 D. 制度創(chuàng)新 9. 在目標(biāo)市場(chǎng)選擇中,企業(yè)主要有以下( )不同的策略可以運(yùn)用。 A. 無(wú)差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略 B. 差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略 C. 集中目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略 D. 分散目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略 10. 詢問(wèn)法是指將所擬調(diào)查的事項(xiàng),通過(guò)一定的形式,向被調(diào)查者提出詢問(wèn),以獲得所需資料的一種調(diào)查方法。它又可細(xì)分為( )和網(wǎng)上調(diào)查法四種。 A. 個(gè)人訪問(wèn) B. 用戶觀察 C. 郵寄調(diào)查 D. 電話調(diào)查 11. 按照企業(yè)在行業(yè)中經(jīng)營(yíng)的態(tài)勢(shì)分類,經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略有( ): A. 進(jìn)攻型戰(zhàn)略 B. 專業(yè)型戰(zhàn)略 C. 撤退型戰(zhàn)略 D. 防御型戰(zhàn)略 12. 管理反映了管理活動(dòng)的客觀要求,其基本原理包括:以人為本原理、( )和系統(tǒng)均衡原理。 A. 信息溝通原理 B. 運(yùn)動(dòng)控制原理 C. 專題培訓(xùn)原理 D. 目標(biāo)效益原理 13. 市場(chǎng)營(yíng)銷 4P 組合包括產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、( )等可控因素。 A. 產(chǎn)品價(jià)格 B. 銷售渠道 C. 產(chǎn)品質(zhì)量 D. 促銷方法 14.管理的職能是指管理在組織社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所發(fā)揮出的功能。現(xiàn)代管理的基本職能包括決策、計(jì)劃以及( )等基本功能活動(dòng)。 23 A. 組織 B. 領(lǐng)導(dǎo) C. 激勵(lì) D. 服務(wù) 15.市場(chǎng)營(yíng)銷組合中所包含的可控制變量很多,麥卡錫將其概括為四個(gè)基本變量,包括產(chǎn)品、( ),即 4P 組合。 A. 價(jià)格 B. 渠道 C. 促銷 D. 提高 16.創(chuàng)新是指人們?cè)诟脑?自然和改造社會(huì)過(guò)程中方法、手段和結(jié)果的質(zhì)的飛躍。創(chuàng)新激勵(lì)的方式有( )。 A. 產(chǎn)權(quán)激勵(lì) B. 企業(yè)激勵(lì) C. 市場(chǎng)激勵(lì) D. 政府激勵(lì) E. 物質(zhì)激勵(lì) 17. 動(dòng)機(jī)的要素包括( ): A. 決定人行為的方向,即選擇做出什么行為; B. 努力的水平,即行為的努力程度; C. 堅(jiān)持的水平,即遇到阻礙時(shí)付出多大努力堅(jiān)持自己的行為; D. 成功的前景,即行為的結(jié)果。 18. 企業(yè)的激勵(lì)機(jī)制包含的基本要素是( ): A. 創(chuàng)造融洽的工作氣氛,滿足員工受人認(rèn)同和受人尊敬的需要; B. 發(fā)現(xiàn)員工需要什么,然后用這個(gè)事物作為員工完成工作的報(bào)酬; C. 確定員工的能力是否可能完成這項(xiàng)工作; D. 保護(hù)員工身體安全和經(jīng)濟(jì)安全,以保障身心免受傷害。 19. 勞動(dòng)者的心理健康主要包括以下( )特征。 A. 智力正常 B. 健全的情緒 C. 行為協(xié)調(diào) D. 反應(yīng)過(guò)度 20. 與個(gè)體決策相比,群體決策有( )的優(yōu)勢(shì)。 24 A. 決策周期長(zhǎng) B. 高質(zhì)量信息加工 C. 多種備選方案 D. 高承諾接受度 21. 下面有關(guān)氣質(zhì)的論述中,正確的有( ): A. 氣質(zhì)類型有好壞優(yōu)劣之分。 B. 氣質(zhì)不能決定一個(gè)人活動(dòng)的社會(huì)價(jià)值和成就的高低。 C. 氣質(zhì)可以影響人的活動(dòng)效率。 D. 氣質(zhì)可以影響人的情感和行動(dòng)。 22. 有關(guān)能力、氣質(zhì)和性格之間關(guān)系的說(shuō)法中,正確的有:( ) A. 性格和能力是在人的統(tǒng)一的發(fā)展過(guò)程中形成起來(lái)的。 B. 氣質(zhì)更多地體現(xiàn)神經(jīng)系統(tǒng)類型的自然影響,而性格更多地受 生活環(huán)境的制約。 C. 對(duì)個(gè)體來(lái)說(shuō),先形成性格,氣質(zhì)是后天培養(yǎng)出來(lái)的。 D. 在性格形成過(guò)程中,氣質(zhì)影響著性格的表現(xiàn)方式。 23.群體成員面對(duì)所要決定的問(wèn)題以及各種可供選擇的解決辦法,需要做出分析、比較、權(quán)衡、選擇,這就是群體決策。它包括( )三個(gè)方面。 A. 成員參與決策程度
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