【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 是否正確； 甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否合理； 質(zhì)量保證措施是否得當(dāng)； 檢測(cè)措施是否得當(dāng)； 成品保護(hù)措施是否得當(dāng)； 安全管理措施是否完善； 文明施工措施是否完善； 有無(wú)與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及其他協(xié)作方的配合措施。 測(cè)量控制 單 位（單項(xiàng)）工程開(kāi)工前，應(yīng)取得政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)，并由工程部組織編制《平面主軸線和高程點(diǎn)控制圖》，場(chǎng)地建立平面和高程控制標(biāo)樁。 工程部應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)向施工單位移交平面及高程控制標(biāo)樁，同時(shí)與施工單位在《平面主軸線和高程點(diǎn)控制圖》上辦理簽章確認(rèn)手續(xù)。 施工單位可根據(jù)工程部移交的控制標(biāo)樁及《平面主軸線和高程點(diǎn)控制圖》進(jìn)行核驗(yàn)，路勁地產(chǎn)集團(tuán) 工程管理辦法 RKPH/PD02/01/202020 無(wú)誤后組織放線。 開(kāi)發(fā)部組織規(guī)劃測(cè)量單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)放線情況實(shí)際測(cè)量，并取得政府規(guī)劃部門的驗(yàn)收手續(xù)后，施工單位方可正式施工。 第 6章 安全生產(chǎn)與文明施工管理 安全管理原則及規(guī)定 ? 管理原 則 安全管理應(yīng)貫徹“預(yù)防為主、安全第一”的原則。 對(duì)于任何的工程事宜，安全問(wèn)題均是一票否決的。 安全措施未作好的，不允許施工。 不遵守安全規(guī)定的人員應(yīng)逐出現(xiàn)場(chǎng)。 ? 第一責(zé)任人 城市公司總經(jīng)理是現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的第一責(zé)任人。城市公司總經(jīng)理應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)巡視，檢查現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工實(shí)施細(xì)則的落實(shí)情況。 ? 安全生產(chǎn)與文明施工管理實(shí)施細(xì)則 工程部是安全文明施工的主責(zé)部門。 工程部應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目工程實(shí)際，編制項(xiàng)目安全生產(chǎn)與文明施工管理實(shí)施細(xì)則，明確安全生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的組織架構(gòu)、職責(zé)劃分、管理規(guī)定、檢查機(jī)制、處罰事項(xiàng)與標(biāo) 準(zhǔn)等。該細(xì)則經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由工程部負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 ? 工程部安全員 工程部按項(xiàng)目至少應(yīng)設(shè)一名專職 /兼職安全員，安全員直接對(duì)甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé)。 甲方授權(quán)代表應(yīng)授權(quán)工程部安全員停止任何不安全的施工，對(duì)不遵守安全規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。 任何人不得影響工程部安全員的正常工作。 工程部安全員主要職責(zé)是： 具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工管理工作； 每日巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查監(jiān)理單位、施工單位安全管理和文明施工狀況，查驗(yàn)有關(guān)分包單位、設(shè)備、人員資質(zhì)情況，按管理規(guī)定執(zhí)行有關(guān)處罰事項(xiàng)等； 路勁地產(chǎn)集團(tuán) 工程管理辦法 RKPH/PD02/01/202020 參加監(jiān)理例會(huì)，總結(jié)本周安全生產(chǎn)與 文明施工狀況，向施工單位、監(jiān)理單位提出管理要求； 每周組織工程部、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)與文明施工檢查，及時(shí)消除存在的隱患。檢查情況及處理結(jié)果應(yīng)形成紀(jì)要； 處理安全生產(chǎn)和文明施工相關(guān)事宜。 主要管理措施及要求 ? 工程開(kāi)工前工程部、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)分別落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，確定有關(guān)安全生產(chǎn)與文明施工的管理制度，建立定期安全檢查的工作機(jī)制，注重項(xiàng)目場(chǎng)容、環(huán)境保護(hù)、消防與保安、衛(wèi)生與防疫、施工擾民等工作，樹(shù)立良好的項(xiàng)目形象。 ? 應(yīng)督促施工單位完善有關(guān)安全生產(chǎn)與文明施工的管理制度 /細(xì)則，明 確組織架構(gòu)、職責(zé)劃分和負(fù)責(zé)人，并在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼。 ? 施工單位的安全員應(yīng)對(duì)在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，培養(yǎng)他們的安全意識(shí)，貫徹預(yù)防為主的方針，杜絕違章指揮和違章作業(yè)的情況發(fā)生。 ? 現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工檢查是工程部、監(jiān)理單位、施工單位每日必須的工作重點(diǎn)內(nèi)容之一。要經(jīng)常檢視工地現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境可能存在的安全隱患和風(fēng)險(xiǎn)。 ? 每周的監(jiān)理例會(huì)中，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工工作進(jìn)行總結(jié)和檢查。 ? 工程部、監(jiān)理單位、施工單位每月 /定期應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合安全與文明施工檢查，檢查情況及處理結(jié)果應(yīng)形成紀(jì)要。 ? 監(jiān)理月報(bào)中應(yīng)有安全管理 的專項(xiàng)說(shuō)明。 ? 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工工作應(yīng)滿足項(xiàng)目所在地行業(yè)管理部門的要求，達(dá)不到要求被政府管理部門勒令停工整改的，應(yīng)通知 COO。 重點(diǎn)檢查的事項(xiàng) ? 施工單位應(yīng)設(shè)專職安全員，安全員上崗應(yīng)具備相應(yīng)的資格。 ? 各方管理人員及現(xiàn)場(chǎng)工人應(yīng)佩帶工卡，工卡應(yīng)加蓋總包單位章，并由甲方授權(quán)代表簽字。 路勁地產(chǎn)集團(tuán) 工程管理辦法 RKPH/PD02/01/202020 ? 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽。 ? 進(jìn)出場(chǎng)管理應(yīng)符合以下要求： 施工單位應(yīng)在簽定施工合同后方可進(jìn)場(chǎng)施工； 施工場(chǎng)區(qū)門衛(wèi)應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員、車輛、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查和記錄。工程部安全員應(yīng)經(jīng)常對(duì)進(jìn)場(chǎng)情況及記錄進(jìn)行檢查； 施工單位進(jìn)場(chǎng)后， 應(yīng)向甲方、監(jiān)理提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表，其格式和提交的間隔時(shí)間應(yīng)符合甲方和監(jiān)理的規(guī)定。該表應(yīng)填報(bào)施工方在現(xiàn)場(chǎng)的各類職員和各個(gè)工種、各等級(jí)的工人人數(shù)，以及甲方、監(jiān)理要求的有關(guān)施工方裝備等資料； 嚴(yán)禁與合同范圍內(nèi)工程施工無(wú)關(guān)的人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)； 施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工材料、設(shè)備、機(jī)械出場(chǎng)應(yīng)得到工程部的批準(zhǔn)； 施工材料、設(shè)備、機(jī)械出場(chǎng)應(yīng)作記錄。 ? 施工場(chǎng)地內(nèi)不允許住宿。施工單位的生活區(qū)與施工場(chǎng)地應(yīng)有明顯的分隔。施工人員由生活區(qū)進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)須檢查工作證（工卡）。嚴(yán)禁與工程無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工場(chǎng)地。必須安排施工人員在現(xiàn)場(chǎng) 住宿的，須先取得 COO的批準(zhǔn)。 ? 各項(xiàng)工程開(kāi)工前，在審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，工程部和監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合工程的實(shí)際情況，有針對(duì)性地要求施工單位制定安全管理規(guī)定和相應(yīng)技術(shù)措施。審查的主要內(nèi)容是： 審查施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制，包括組織、人員、職責(zé)、安全教育、安全交底、安全檢查、特殊工種人員的持證上崗制度等是否落實(shí)； 審查有無(wú)相應(yīng)的安全技術(shù)措施，對(duì)土方、爆破、水下、基坑、井下、腳手架等是否編制了有效的單項(xiàng)安全技術(shù)方案； 審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工是否符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。包括對(duì)施工垃圾的處理以及環(huán)境保護(hù)的有 關(guān)措施。 ? 各項(xiàng)安全防護(hù)設(shè)施、危險(xiǎn)工種、高空作業(yè)的施工方案在實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行安全方面的審核并取得監(jiān)理的批準(zhǔn)。 ? 各項(xiàng)工程施工前施工單位技術(shù)管理人員應(yīng)向具體操作人員進(jìn)行安全與文明施工路勁地產(chǎn)集團(tuán) 工程管理辦法 RKPH/PD02/01/202020 方面的交底。 ? 對(duì)于在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工的工程，對(duì)于在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工的工程，施工開(kāi)始前工程部、監(jiān)理應(yīng)審查施工單位編制的安全防護(hù)方案。安全防護(hù)方案不合格的不許進(jìn)行工程施工。 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)消防通道、消防水源、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消 防設(shè)施應(yīng)保持正常狀態(tài)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)用電、用火、設(shè)備使用、人員上崗等應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的批準(zhǔn)和資質(zhì)核驗(yàn)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備、機(jī)器須經(jīng)過(guò)安全部門驗(yàn)收后方可使用。 ? 對(duì)項(xiàng)目基坑周圍距離較近的建筑物需先做結(jié)構(gòu)鑒定，預(yù)防基礎(chǔ)開(kāi)挖對(duì)此建筑影響。邊坡支護(hù)應(yīng)進(jìn)行位移觀測(cè)。 ? 發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，工程部及施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)公司及政府有關(guān)部門，并采取措施防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。 ? 場(chǎng)地的圍檔、硬化、排水、防洪、消防、安保、衛(wèi)生、防疫等應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門的有關(guān)要求。 ? 施工場(chǎng)地應(yīng)平整、清潔、暢通，材料堆放應(yīng)整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理外運(yùn) 。 ? 銷售路線及客戶可以見(jiàn)到的場(chǎng)地、立面要按營(yíng)銷部門的要求進(jìn)行處理。確保銷售線路的安全、美觀、整潔。 第 7章 工程質(zhì)量管理 質(zhì)量管理原則 質(zhì)量管理應(yīng)堅(jiān)持“預(yù)防為主、全面控制”的原則。 工程部應(yīng)明確施工工序（包括腳手架等臨時(shí)設(shè)施的拆除和運(yùn)輸），確保已完成的工程不受后續(xù)工程的影響。 工程部要做到任何時(shí)候都有人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理人員、施工單位技術(shù)管理人員的工作情況以及工程施工情況，確保工程質(zhì)量滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。 路勁地產(chǎn)集團(tuán) 工程管理辦法 RKPH/PD02/01/202020 材料質(zhì)量管理 材料進(jìn)場(chǎng) 工程使用的主要原材料、半成品材料、設(shè)備（下簡(jiǎn)稱“施工 材料”），進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由施工單位填寫《材料報(bào)驗(yàn)單》，經(jīng)監(jiān)理單位、工程部驗(yàn)證及取樣送檢合格，方可使用。 施工單位必須提交施工材料的《出廠合格證》及《檢驗(yàn)證明書(shū)》，填報(bào)《材料報(bào)驗(yàn)單》等資料，經(jīng)監(jiān)理單位、工程部核驗(yàn)無(wú)誤后方可進(jìn)場(chǎng)。 材料檢測(cè) 由工程部、監(jiān)理單位材料見(jiàn)證人按規(guī)定取樣送指定的有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可使用。已檢驗(yàn)的材料與未檢驗(yàn)的材料應(yīng)分開(kāi)堆放。檢測(cè)不合格的原材料，必須在限期內(nèi)退出現(xiàn)場(chǎng)。 以下情況雖有試驗(yàn)報(bào)告，但其試驗(yàn)報(bào)告無(wú)效，施工材料不能使用 : 材料未經(jīng)材料見(jiàn)證人見(jiàn)證； 不在指定的有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)； 施工單位自行送檢，檢測(cè)過(guò)程無(wú)材料見(jiàn)證人見(jiàn)證。 甲供材料 甲供材料的數(shù)量應(yīng)由施工單位提交，數(shù)量應(yīng)考慮適量的損耗。 工程部負(fù)責(zé)與材料商聯(lián)系，確保甲供材料的供應(yīng)能滿足施工要求。 甲供材料進(jìn)場(chǎng)前，工程部應(yīng)書(shū)面通知施工單位作好接收甲供材料的安排。 材料供應(yīng)商須提交材料的《出廠合格證》、《檢驗(yàn)證明書(shū)》，經(jīng)工程部、監(jiān)理檢驗(yàn)無(wú)誤后方可進(jìn)場(chǎng)。 監(jiān)理單位、工程部、設(shè)計(jì)部確認(rèn)甲供材料不合格，則該部分材料不許在工程施工中使用。如施工單位認(rèn)為甲供材料設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)說(shuō)明理由。 甲 供材料辦理移交手續(xù)時(shí) ,施工單位要核對(duì)進(jìn)場(chǎng)手續(xù) ,檢查材料質(zhì)量，并負(fù)責(zé)對(duì)接收材料設(shè)備的保管工作。 分部、分項(xiàng)、單位工程的質(zhì)量管理 ? 施工方案與技術(shù)交底 分部、分項(xiàng)、單位工程施工前，工程部應(yīng)檢查施工單位施工方案是否根據(jù)工程路勁地產(chǎn)集團(tuán) 工程管理辦法 RKPH/PD02/01/202020 實(shí)際情況進(jìn)行了細(xì)化，技術(shù)人員是否對(duì)操作工人進(jìn)行了技術(shù)交底工作。 對(duì)于容易發(fā)生質(zhì)量通病的施工部位，應(yīng)檢查施工工藝、次序、方法的落實(shí)情況。 ? 施工樣板 在主要分部及單項(xiàng)工程（含主體、裝飾、樓地面、屋面、門窗、安裝、景觀、 道路工程）開(kāi)工前，工程部應(yīng)提前通知施工單位先做施工樣板。施工樣板完成后，施工 單位填寫《施工樣板報(bào)驗(yàn)單》，工程部組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，分項(xiàng)工程方可全面開(kāi)工。 ? 自檢與報(bào)驗(yàn) 分項(xiàng)工程施工完成后，施工單位應(yīng)先自檢，合格后填報(bào)《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》。工 程部和監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，由工程部發(fā)出《整改通知單》，施工單位必須在限期內(nèi)整改完成。分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下一道工序施工。 ? 隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后方可進(jìn)行覆蓋。 隱蔽工程不合格的不許進(jìn)行下一道工序施工。 隱蔽工程須有施工記錄和驗(yàn) 收記錄。 ? 整改與旁站監(jiān)督 對(duì)于施工單位進(jìn)行整改的施工項(xiàng)目，工程部 /監(jiān)理單位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)旁站，監(jiān)督施 工單位按照整改通知單的內(nèi)容和要求進(jìn)行整改。 ? 中間交接驗(yàn)收 為明確工程質(zhì)量的責(zé)任劃分，總包單位內(nèi)部不同班組交叉作業(yè)，班組必須辦理 中間交接驗(yàn)收手續(xù)。不同施工單位交叉作業(yè)，施工單位必須辦理中間交接驗(yàn)收手續(xù)。 ? 階段驗(yàn)收 /分項(xiàng)驗(yàn)收 工程的階段驗(yàn)收和分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，工程部應(yīng)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理單位參加， 檢查評(píng)價(jià)工程施工的質(zhì)量，提出改善工程質(zhì)量的建議和意見(jiàn)。 關(guān)鍵部位和工序施工質(zhì)量的檢查 工程部在施工管理過(guò)程中，應(yīng)對(duì) 施工人員素質(zhì)、材料設(shè)備質(zhì)量、施工工序、施工方法、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)、施工設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)條件、完工質(zhì)量等各方面進(jìn)行全面的檢查、監(jiān)督。對(duì)于關(guān)鍵部位和工序應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)旁站、查驗(yàn)記錄、驗(yàn)收等方式重點(diǎn)檢查。 ? 以下各項(xiàng)應(yīng)作為質(zhì)量檢查的重點(diǎn)： 路勁地產(chǎn)集團(tuán) 工程管理辦法 RKPH/PD02/01/202020 控制主軸線的復(fù)測(cè)、樓層軸線復(fù)測(cè)、樓層間高層傳遞檢測(cè)； 基礎(chǔ)工程方面包括：土方工程；樁基礎(chǔ)、壓樁實(shí)驗(yàn)；基坑支護(hù)工程（包含地下連續(xù)墻）位移及沉降觀測(cè)；后澆帶，防水混凝土澆筑；卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理； 主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：鋼筋隱蔽，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，所有裝配式結(jié)構(gòu)安裝（包含鋼結(jié)構(gòu)）； 混凝土試塊 (7天、 28 天 )； 門窗：所有門窗安裝前尺寸復(fù)檢、檢查，材料五金檢查，門窗安裝工序，門窗隱蔽工程，成品保護(hù)等； 防水：防水基層的施工，防水層施工、防水隱蔽； 樓屋面：鋼筋隱蔽、管線隱蔽；屋面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)；穿樓屋面的孔洞等； 外墻面：保溫、外墻面涂料（面磚）基底分層摸灰、涂料（面磚）施工。 ? 對(duì)于上述部位和工序，工程部應(yīng)要求監(jiān)理工程師進(jìn)行旁站監(jiān)理，并完成旁站監(jiān)理記錄。工程部有關(guān)人員需要對(duì)記錄進(jìn)