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正文內(nèi)容

房建施工組織設(shè)計(完整技術(shù)標(biāo))(1)(編輯修改稿)

2025-01-22 01:01 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ( 3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) a 保證項目:模板及其支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性;其支承部分應(yīng)有足夠的支承面積。如安裝在基土上,基土必須堅實,并有排水措施。對濕陷性黃土,必須有防水措施;對凍脹士,必須有防凍融措施。 檢查方法:對照模板設(shè)計,現(xiàn)場觀察或尺量檢查。 b 基本項目 接縫寬度不得大于 。 their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX 檢查方法:觀察和用楔形塞尺檢查。 模板表面清理干凈,并采取防止粘結(jié)措施。模板上粘漿和滿刷隔離劑的累計面積,墻板應(yīng)不大于 1000cm2;柱、梁應(yīng)不大于 400cm2。 檢查方法:觀察和用尺量計算統(tǒng)計。 砌體工程 ( 1)作業(yè)條件: 彈好軸線墻身線,根據(jù)進場磚的實際規(guī)格尺寸,彈出門窗、洞口位置線,經(jīng)驗線符合設(shè)計要求,辦完預(yù)檢手續(xù)。 按設(shè)計標(biāo)高要求立好應(yīng)數(shù)桿,皮數(shù)桿的間距以 15~ 20m 為宜。 砂漿由試驗室做好試配,準(zhǔn)備好砂漿試模( 6 塊為一組)。 ( 3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ○ 1保證項目: 磚的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求。 砂漿品種及強度應(yīng)符合設(shè)計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊抗壓強度平均值不小于設(shè)計強度值,任一組試塊的強度最低值不小 于設(shè)計強度的75%。 砌體砂漿必須密實飽滿,實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于 80%。 外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎,其它臨時間斷處留槎做法必須符合規(guī)定。 ○ 2基本項目: 砌體上下錯縫,磚柱、垛元包心砌法:窗間墻及清水墻面無通縫;混水墻每間(處)無 4皮磚的通縫(通縫指上下二皮磚搭接長度小于 25mm)。 磚砌體接槎處灰漿應(yīng)密實,縫、磚平直,每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm 或透亮的缺陷不超過 5個。 their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,留置間距偏差不超過一皮磚; 構(gòu)造柱留 置正確,大馬牙槎先退后進、上下順直;殘留砂漿清理干凈。 清水墻組砌正確,堅縫通順,刮縫深度適宜、一致,楞角整齊,墻面清潔美觀。 樓地面工程 ( 1)地磚樓地面 a 作業(yè)條件: 內(nèi)墻 +50cm 水平標(biāo)高線已彈好,并校核無誤。 墻面抹灰、屋面防水和門框已安裝完。 地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的堅管已安完,管洞已堵塞密實。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。 提前做好選磚的工作,預(yù)先用木條針方框(按磚的規(guī)格尺寸)模子,拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過177。 1mm,平整度用直尺檢查,不得超過177。外 觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出,并按花型、顏色挑選后分別堆放。 有藝術(shù)圖型要求的地面,在施工前應(yīng)繪制施工大樣圖,并做出樣板間,經(jīng)檢查合格后,方可大面積施工。 墻面抹灰 ( 1)作業(yè)條件: 結(jié)構(gòu)工程全部完成,并經(jīng)有關(guān)部門驗收,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 抹灰前應(yīng)檢查門窗框的位置是否正確,與墻體連接是否牢固。連接處的縫隙應(yīng)用 1∶ 3 水泥砂漿或 1∶ 1∶ 6 水泥混合砂漿分層嵌塞密實。若縫隙較大時,their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX應(yīng)在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞,使其塞縫嚴(yán)實。鋁合金門窗縫隙處理按設(shè)計要求嵌填。 磚墻、混凝土墻、加氣混凝土墻基體表面的灰塵、污垢和 油漬等,應(yīng)清理干凈,并灑水濕潤。 陽臺欄桿、掛衣鐵件、預(yù)埋鐵件、管道等應(yīng)提前安裝好,結(jié)構(gòu)施工時墻面上的預(yù)留孔洞應(yīng)提前堵塞嚴(yán)實,將柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平,凹處提前刷凈,用水洇透后,再用 1∶ 3水泥砂漿或 1∶ 1∶ 6水泥混合砂漿分層補襯平。 外墻抹水泥砂漿,大面積施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)鑒定合格,并確定施工方法后,再組織施工。 施工時使用的外架子應(yīng)提前準(zhǔn)備好,橫豎桿要離開墻面及墻角 200~ 250mm,以利操作。為減少抹灰接槎保證抹灰面的平整,外架子應(yīng)鋪設(shè)三步板,以滿足施工要求。為保證外墻抹水泥的顏色一致,嚴(yán)禁采 用單排外架子。嚴(yán)禁在墻面上預(yù)留臨時孔洞。 抹灰前應(yīng)檢查基體表面的平整,以決定其抹灰厚度。抹灰前應(yīng)在大角的兩面、陽臺、窗臺、碹臉兩側(cè)彈出抹灰層的控制線,以作為打底的依據(jù)。 ( 4)成品保護 門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時清理干凈,鋁合金門窗框裝前應(yīng)檢查保護膜的完整,如采用水泥嵌縫時應(yīng)用低堿性的水泥,縫塞好后應(yīng)及時清理,并用潔凈的棉絲將框擦凈。 翻拆架子時要小心,防止損壞已抹好的水泥墻面,并應(yīng)及時采取保護措施,防止因工序穿插造成污染和損壞,特別對邊角處應(yīng)釘木板保護。 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動, 以保證其灰層有足夠的強度。 their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去,以防污染墻面,且不可蹬踩窗臺,防止損壞棱角。 ( 5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題 空鼓、開裂和爛根:由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底,抹灰前不澆水,每層灰抹得太厚,跟得太緊;對于預(yù)制混凝土,光滑表面不剔毛、也不甩毛,甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰;加氣混凝土表面沒清掃,不澆水就抹灰。抹灰后不養(yǎng)護。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題,應(yīng)從三方面下手解決:第一施工前的基體清理和澆水;第二施工操作時分層分遍壓實應(yīng)認(rèn)真,不馬虎;第三施工后及時澆水養(yǎng)護,并注意操 作地點的潔凈,抹灰層一次抹到底,克服爛根。 滴水線(槽)不符合要求:不按規(guī)范規(guī)定留置滴水槽,窗臺、碹臉下邊應(yīng)留滴水槽,在施工時應(yīng)設(shè)分格條,起條后保持滴水槽有 10mm 10mm的槽,嚴(yán)禁抹灰后用溜子劃縫壓條,或用釘子劃溝。 分格條、滴水槽處起條后不整齊不美觀:起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫,并將損壞的棱角及時修補好。 窗臺吃口:同一層的窗臺標(biāo)高不一致,為保證外飾面抹灰線條的橫平豎直需拉通線找規(guī)矩,故造成窗臺吃口,影響使用。首先要求結(jié)構(gòu)施工時標(biāo)高要正確,考慮好抹灰層厚度,并應(yīng)注意窗臺上表面抹灰應(yīng)伸入框內(nèi) 10mm,并應(yīng)勾 成小圓角,上口應(yīng)找好流水坡度。 面層接槎不平、顏色不一致:槎子甩得不規(guī)矩,留槎不平,故接槎時難找平。注意接槎應(yīng)避免在塊中,應(yīng)留置在分格條處,或不顯眼的地方;外抹水泥一定要采用同品種、同批號進場的水泥,以保證抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透,便于操作,避免壓活困難將表面壓黑,造成顏色不均。 their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX面磚飾面 ( 1)作業(yè)條件: 外架子(高層多用吊籃或吊架)應(yīng)提前支搭和安設(shè)好,多層房屋最好選用雙排架子或橋架,其橫豎桿及拉桿等應(yīng)離開墻面和門窗口角 150~ 200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作規(guī)程。 陽臺欄桿、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢,門窗框扇要固定好,并用 1∶3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實,鋁合金門窗框邊縫所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計要求,且應(yīng)塞堵密實,并事先粘貼好保護膜。 墻面基層清理干凈,腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵好。 按面磚的尺寸、顏色進行選磚,并分類存放備用。 大面積施工前應(yīng)先放大樣,并做出樣板墻,確定施工工藝及操作要點,并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后,還要經(jīng)過設(shè)計、甲方和施工單位共同認(rèn)定,方可組織班組按照樣板墻要求施工。 ( 4)成品保護 要及時清擦干凈殘留在門窗框上 的砂漿,特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護膜,預(yù)防污染、銹蝕。 認(rèn)真貫徹合理的施工順序,少數(shù)工種(水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等)的活應(yīng)做在前面,防止損壞面磚。 油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上,如果面磚上部為外涂料或水刷石墻面,宜先做外涂料或水刷石,然后貼面磚,以免污染墻面。若需先做面磚時,完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施,防止污染。 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動,以保證各層有足夠的強度。 their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX拆架子時注意不要碰撞墻面。 裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件,在運輸、保管和施工過程中,必須采取措施防止損 壞和變質(zhì)。 ( 5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題 a 空鼓、脫落: ○ 1基層表面偏差較大,基層處理或施工不當(dāng),如每層抹灰跟的太緊,面磚勾縫不嚴(yán),又沒有灑水養(yǎng)護,各層之間的粘結(jié)強度很差,面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。 ○ 2砂漿配合比不準(zhǔn),稠度控制不好,砂子含泥量過大,在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿,因而產(chǎn)生不同的干縮,亦會空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量 107 膠,增強粘結(jié),嚴(yán)格按工藝操作,重視基層處理和自檢工作,要逐塊檢查,發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。 b 墻面不平:主 要是結(jié)構(gòu)施工期間,幾何尺寸控制不好,造成外墻面垂直、平整偏差大,而裝修前對基層處理又不夠認(rèn)真。應(yīng)加強對基層打底工作的檢查,合格后方可進行下道工序。 c 分格縫不勻、不直:主要是施工前沒有認(rèn)真按照圖紙尺寸,核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況,加上分段分塊彈線、排磚不細(xì),貼灰餅控制點少,以及面磚規(guī)格尺寸偏差大,施工中選磚不細(xì),操作不當(dāng)?shù)仍斐伞? d 墻面臟:主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致,可用棉絲蘸稀鹽酸加 20%水刷洗,然后用自來水沖凈。同時應(yīng)加強成品保護。 1建筑采暖衛(wèi)工程 ( 1)室內(nèi)給水管道安裝工 藝流程及具體質(zhì)量要求: a 工藝流程: their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗 b 具體質(zhì)量要求: 認(rèn)真熟悉圖紙,核對管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有差錯,管道排列所占用空間是否合理,發(fā)現(xiàn)問題及時與建設(shè)單位和設(shè)計單位有關(guān)人員研究解決并辦好變更記錄,并按設(shè)計圖紙上對該段管線的管材及配件規(guī)格、型號、數(shù)量的要求準(zhǔn)備到位(含輔助材料、機具等); 按設(shè)計圖紙畫出管道走向、管徑、變徑、預(yù)留支路管口、閥門位置等施工草圖,在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置上做標(biāo)記,按記號分段量出實際安裝的準(zhǔn)確尺寸記錄在施工草圖上,然后 按草圖預(yù)制加工、切管(切管管口不允許有縮徑現(xiàn)象)、管道連接; 干管安裝:給水干管安裝從總?cè)肟谔庨_始操作,總進入口端部加好臨時堵塞頭,以備試壓,安裝后找直找正,復(fù)核配件(三通或四通)的位置、方向及變徑均應(yīng)準(zhǔn)確無誤,并按規(guī)范設(shè)置吊(或支)架; 立管安裝:每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝管卡(嚴(yán)禁使用鉤釘高度為該層地坪以上 — ),將預(yù)制好的立管按編號分層排列順序安裝,立管上閥門安裝朝向應(yīng)便于操作、檢修,安 裝完后用線墜吊直找正,用管卡將立管固定好后,配合土建堵 好樓板洞; 支管安裝:先進行下料找正,安裝完后加臨時 堵頭,以備試壓; 管道試壓:暗裝的管道在隱蔽前做好單項水壓試驗,管道系統(tǒng)安裝完畢后進行系統(tǒng)水壓試驗,試驗壓力及壓降必須符合設(shè)計要求; 管道沖洗:管道試壓后進行沖洗,必須保證有足夠的水壓,沖洗潔凈后辦理驗收手續(xù); their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAX( 2)室內(nèi)排水(污水)管道安裝工藝流程及具體質(zhì)量要求: a 工藝流程: 安裝準(zhǔn)備→管道放線定位→污水干管安裝→污水立管安裝→污水支管安裝→通水(灌水)試驗 b 具體質(zhì)量要求: 根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)的技術(shù)要求、檢查、核對預(yù)留孔洞大小尺寸是否正確,將管道坐標(biāo)、標(biāo)高位置確定,并將所需的管材、配件、輔助材料、 機具準(zhǔn)備到位; 工程室內(nèi)污水管采用 PVCU 管 : ○1 管道系統(tǒng)配管時應(yīng)將管材與管件承口試插一次,插入深度符合規(guī)范要求,當(dāng)管端伸入承口深度測定后,應(yīng)在其表面劃出標(biāo)記; ○2 管道及管件在粘接前,應(yīng)用棉紗或布將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈,應(yīng)無灰砂和水跡,當(dāng)表面沾有油污時,須用棉紗蘸清潔劑擦凈; ○3 粘接工藝連續(xù)進行,要求在室溫 0℃上操作,粘接劑應(yīng)先涂插口后涂承口,涂沫應(yīng)勻,涂刷粘接劑后,應(yīng)立即找正方向?qū)⒐茏硬迦氤锌冢?使其準(zhǔn)確、垂直再加擠壓;管端插入深度應(yīng)符合所劃標(biāo)記,然后靜置 2— 3分鐘以防接口滑落,承插接完成后應(yīng)將擠出的粘接劑用棉布蘸清潔劑擦拭干凈; ○4 管道支架制作與安裝詳見 S161, PVCU 管道的最大支承間距應(yīng)符合操作規(guī)程要求; ○5 對于膠粘連接的排水管應(yīng)補償溫度變化而引起的伸縮,立管及非埋地管均應(yīng)設(shè)伸縮節(jié),伸縮節(jié)的設(shè)置應(yīng)符合下列各條要求。 當(dāng)層高小于等于 4m,污水立管和排水立管應(yīng)每層設(shè)一個伸縮節(jié); 污水橫干管每 4m 設(shè)置一個伸縮節(jié); their owncdsvlpa,mxukgf.()ybTqCzjSAXc 污水橫支管伸縮節(jié)的 設(shè)置方式詳見國標(biāo); d 伸縮節(jié)安裝,管端插入伸縮節(jié)處預(yù)留間隙應(yīng)為夏季 5— 10mm,冬季 10—15mm; ( 3)給水管道安裝 a 材料要求: 管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整,無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的痕紋、凹陷,且色澤基本一致。 管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線; 管件應(yīng)完整、無缺損、無變形,合??p澆口應(yīng)平整、無開裂。 b 鋼管施工方法 管道嵌墻暗敷時,宜配合土建預(yù)留凹槽,其尺寸設(shè)計無規(guī)定時,嵌墻暗管墻槽尺寸的深度為 De+20mm, De+4060mm,凹槽表面必須平整,不得有尖角等突出物,管道試壓合格后,墻槽用 級水泥砂漿填補密實; 管道安裝時,不得有軸向扭曲,穿墻或穿樓板時,不宜強制校正; 管道穿越樓板時,應(yīng)設(shè)置鋼套管,套管高出地
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