建筑工程及管理知識(shí)講座(編輯修改稿)
2024-11-21 05:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、財(cái)務(wù)管理、行政管理等方面。,2024/11/21,12,1. 建筑設(shè)計(jì)：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999(最近又要出新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，主要是節(jié)能要求增加內(nèi)容)中要求住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有： 各種功能空間使用面積（m2） 套內(nèi)使用面積 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積 住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù) 套型建筑面積 套型陽臺(tái)面積,2024/11/21,13,對(duì)層高和市內(nèi)凈空、陽臺(tái)、過道空間和套內(nèi)樓梯、門窗；日照、天然采光、自然通風(fēng)、保溫隔熱、隔聲、給排水、采暖、燃?xì)?、通風(fēng)和空調(diào)、電氣及綜合設(shè)計(jì)均有具體技術(shù)參數(shù)；對(duì)公用部分的樓梯和電梯、走廊和入口、垃圾收集設(shè)施、地下室和半地下室、附建公共用房也有詳細(xì)要求和規(guī)定。,2024/11/21,14,建筑施工 工程開工前應(yīng)對(duì)承包商進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工單位。然后進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙回身，將圖紙的不足和異議均消滅在施工前。由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖交底，監(jiān)理單位、施工單位在審圖的基礎(chǔ)上對(duì)其書面提出，由設(shè)計(jì)方答復(fù)做好記錄，各方簽證。施工單位應(yīng)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括：技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備等。在此同時(shí)，甲乙雙方簽訂施工承包合同，甲方與監(jiān)理公司簽訂委托監(jiān)理合同等。施工單位按照“四控、三管、一協(xié)調(diào)”的原則，在合同條件的約束下進(jìn)行施工。,2024/11/21,15,涉及施工單位管理工作很多，現(xiàn)就工程質(zhì)量方面做一下簡單介紹： 重點(diǎn)控制工序質(zhì)量，其具體措施是： 工序交接有檢查、質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策、施工項(xiàng)目有方案、技術(shù)交底有措施、圖紙會(huì)審有記錄、配置材料有試驗(yàn)、隱蔽工程有驗(yàn)收、器具校正有復(fù)核、設(shè)計(jì)變更有手續(xù)、鋼筋代換有制度、質(zhì)量處理有復(fù)查、成品保護(hù)有措施、行使質(zhì)控有否決、質(zhì)量文件有檔案。,2024/11/21,16,3下面介紹一些關(guān)于項(xiàng)目管理的知識(shí) 項(xiàng)目管理等于科學(xué)加藝術(shù)。 項(xiàng)目是過程，不是項(xiàng)目產(chǎn)品本身 項(xiàng)目的獨(dú)特性 任何項(xiàng)目都不可能完全相同 項(xiàng)目是一次性和非重復(fù)性的 項(xiàng)目有明確的目標(biāo)和開始結(jié)束時(shí)間 項(xiàng)目是有系統(tǒng)性、漸進(jìn)地完成，既不能打打停停也不
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