【文章內(nèi)容簡介】 消防管理，請勿亂停放，請不要堵塞消防通道及進(jìn)出口，以確保車輛安全和維護(hù)小區(qū)的整體形象。 ? 停車后，請您關(guān)好車門、窗，調(diào)好防盜系統(tǒng)，停車卡請您隨身攜帶，不要將停車卡和貴重物品放在車內(nèi)。 ? 請勿在停車場內(nèi)吸煙，亂丟垃圾，并請保持車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生。 ? 自行車、電單車、摩托車等應(yīng)停放在私家的范圍 之內(nèi)，不要停放在公共部位影響他人出行。 三、 環(huán)境衛(wèi)生 ? 為了維護(hù)本物業(yè)環(huán)境整潔、優(yōu)美，讓您居住舒適、心情愉快，敬請您以充分合作，共同保持維護(hù)小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境。 ? 請勿在公共部位堆放雜物。 ? 請您將當(dāng)天的生活垃圾袋裝后丟放到指定地點(diǎn)，將鋁罐、廢紙等可再生物品與不可再生垃圾機(jī)、有毒有害垃圾分類棄置于指定的垃圾箱內(nèi)，請勿在公共場所隨地吐痰、亂丟煙頭、垃圾、雜物等。 ? 詳細(xì)規(guī)定請參照《江蘇省城市市容和和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》。 四、 小區(qū)綠化 ? 小區(qū)內(nèi)的花圃、草坪皆為美化小區(qū)環(huán)境而種植，請愛惜花草樹木，保持小區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生； ? 請勿 坐臥草地，請勿在草地、平臺上玩耍球類、腳踏車、滑板和各類游戲； 敬請經(jīng)常教育孩童不要攀折園林樹木、翻越圍墻、欄桿以免發(fā)生危險； 六、 噪音控制 ? 夜深時分，為避免影響他人休息，請盡量關(guān)小家中電視、音響的音量，盡量降低家庭娛樂所產(chǎn)生的噪音； ? 如果您喜歡晨練，晨練時請盡量關(guān)小音響的音量、降低晨練產(chǎn)生的噪音（特別是星期六、星期日），以免影響他人休息； ? 如果您有車輛停放在小區(qū)，請控制好車輛的報警器，以免報警器產(chǎn)生的噪音影響他人； ? 在對房屋進(jìn)行裝飾裝修時，請您要求施工人員在規(guī)定的工作時間內(nèi)進(jìn)行，產(chǎn)生較大噪音和震動的 裝修裝飾活動盡量安排在適當(dāng)?shù)臅r間段內(nèi)進(jìn)行；盡量降低對鄰居的干擾； ? 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)活動，請遵守法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定，避免對其他住戶的生活造成干擾； 七、 寵物飼養(yǎng) ? 如果您飼養(yǎng)有寵物，請遵守法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定；飼養(yǎng)犬只需持有政府主管部門頒發(fā)的有效牌照，并請持牌照的原件及復(fù)印件到管理處登記備案。 ? 請勿讓寵物在管理區(qū)域內(nèi)四處游蕩；攜帶寵物外出時，請將其置于寵物籠 /寵物袋內(nèi)或牽引寵物外出；請勿讓寵物吠叫、騷擾或襲擊其它人或動物，請勿將寵物帶進(jìn)管理區(qū)域內(nèi)的兒童游戲場所；您攜帶的寵物進(jìn)入公共場所時如令他 人感到不安，請主動回避。 ? 請勿讓您的寵物發(fā)出令人不安的聲音或噪音。 ? 請勿在公共場所喂食寵物，請勿讓寵物在公眾場所或樓宇的公共地方便溺，如便溺，請妥善清理；請勿在公共場所進(jìn)行讓您的寵物進(jìn)行配友活動。 ? 請定期為寵物清洗及防止跳蚤，以免寵物滋生細(xì)菌，如寵物遇傷病時，請攜帶它及早就醫(yī)； ? 請定期為寵物注射預(yù)防狂犬病、犬瘟熱、肝炎及出血性腸炎等疾病的疫苗。 八、 其它 ? 請勿在小區(qū)內(nèi)公共場所舉行喪事相關(guān)的葬禮、告別儀式等活動。 ? 請勿在小區(qū)內(nèi)舉行影響其它住戶的打齋、頌經(jīng)等宗教活動。 ? 請勿在小區(qū)內(nèi)公共場所舉行封建迷信活動。 ? 請勿在公共部位設(shè)立神位、牌位進(jìn)行拜祭。 ? 請勿在戶門外擺放神龕、香爐、鞋架、鞋子等私人物品。 ? 請勿在戶門外及周邊墻面私自安裝燈飾、掛件等。 ? 請勿在公共場所焚燒物品； 第五篇：居家貼士 一、 業(yè)主資料需收集 本小區(qū)實(shí)行 24 小時全封閉式管理，入口及公共部位全天候有人值班、巡邏。凡居住在本物業(yè)的人士均需在管理處登記建卡，以便于管理處掌握小區(qū)居住人員變化情況，做好安全護(hù)衛(wèi)工作。 初始登記 ? 如果您是業(yè)主，請您攜帶業(yè)主身份證明、本人及同住者的一寸照片各一張，到管理處 服務(wù)中心填寫入住通知單和住戶成員登記表，辦理入住登記手續(xù)。（此項(xiàng)工作可在入伙時辦理） ? 如果您不是業(yè)主，請您攜帶本人及同住者的一寸照片各一張，與業(yè)主或業(yè)主代理人（同時出示業(yè)主身份證明或業(yè)主書面授權(quán)書）一同到管理處服務(wù)中心填寫入住通知單和住戶成員登記表，辦理入住登記手續(xù)。 ? 您可以為長期雇請的家政人員申辦住戶登記，但請勿為非常住人士辦理住戶登記。住戶卡只限本人使用，請勿借予他人，如果您的住戶卡遺失請立即到管理處掛失，并重新補(bǔ)辦。請不要將入戶門的門鎖密碼告訴送貨等非居住人員。 變更登記 ? 如果您需要遷出小區(qū)，請與管理 處服務(wù)中心聯(lián)系，辦理住戶變更手續(xù)。 ? 如果您的業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，請您書面通知客戶服務(wù)中心有關(guān)新業(yè)主姓名、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)資料，并陪同新業(yè)主攜帶相關(guān)證明資料到服務(wù)中心辦理過戶手續(xù)，否則您需要繼續(xù)負(fù)責(zé)交付有關(guān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，也許會給您造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 ? 物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更后，新業(yè)主請及時到物業(yè)管理處辦理變更業(yè)主資料、聯(lián)系電話和聯(lián)系地 址等事宜，并請及時查清原業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況。 ? 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條之規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。 ? 物業(yè)產(chǎn)權(quán)變 更時，原有業(yè)主已繳付的專項(xiàng)維修資金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金不予退還，專項(xiàng)維修資金自動轉(zhuǎn)移至新業(yè)主。 ? 如果您的房產(chǎn)出租，請及時到服務(wù)中心辦理辦理登記、申報手續(xù)，因未辦理登記而引發(fā)的責(zé)任將由業(yè)主承擔(dān)。 ? 為確保您的安全，在售房、租房看樓時，請您向衛(wèi)士聲明看房者的身份并告知您的房號，以便做好登記手續(xù)。 ? 您的購房合同中已明確對您所購物業(yè)的用途進(jìn)行了規(guī)定，請您不要將住宅用途的物業(yè)租賃給公司、接待站、辦事處等用作辦公、集體宿舍、招待所等用途，這將增加小區(qū)的安全隱患，同時也增加其他管理成本，對其他業(yè)主不公。 ? 在您選擇 租戶時請慎重核查其身份和職業(yè)，評估其經(jīng)濟(jì)能力，避免今后因欠租等因素發(fā)生糾紛，危及您和小區(qū)其他業(yè)主的安全。 ? 請您告知您的租戶本小區(qū)的業(yè)主公約及相關(guān)的規(guī)章制度和注意事項(xiàng)，并要求您的租戶遵守。如果您的租戶行為、生活方式對其他業(yè)主和住戶造成滋擾，您將要承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。 聯(lián)絡(luò)資料 為便于緊急情況時及時和您取得聯(lián)系，當(dāng)您的聯(lián)系地址、電話發(fā)生變動時，請及時告知管理處更新您的聯(lián)絡(luò)資料。 如您長期不在本市居住或較長時間外出，請您書面委托代理人為您代辦與物業(yè)管理活動有關(guān)的事宜。 保密承諾 公司及物業(yè)管理處依據(jù)國家相關(guān)法律的 規(guī)定，對您的檔案資料做好保密工作，除法律法規(guī)另有規(guī)定，絕不擅自提供給他人使用。 二、 訪客接待登記 加強(qiáng)本物業(yè)安全措施，為大家提供一個安寧的生活、工作環(huán)境，我們的小區(qū)衛(wèi)士需要對進(jìn)入本物業(yè)的訪客、陌生人詢問、驗(yàn)證、登記，方可允許進(jìn)入，請您向來訪的親友解釋，不便或失敬之處敬請諒解。 熟人來訪 來訪客人進(jìn)入轄區(qū)需征得受訪者的同意，并 持有效身份證件在小區(qū)入口登記 后方可進(jìn)入轄區(qū)。 請您接待訪客時提醒訪客進(jìn)出要隨手關(guān)好進(jìn)戶門，防止有人尾隨進(jìn)入。 陌生人來訪 在不明來訪人員身份的情況下，最好不要讓其進(jìn)入室內(nèi)。 對于自稱因 工作需要（例如維修、抄表等）要求進(jìn)入您室內(nèi)的人員，開門前請查驗(yàn)其證件及其公司標(biāo)識。 如有異常情況，請您立即與值班衛(wèi)士聯(lián)系，以防發(fā)生意外。 三、 搬出物品辦手續(xù) 當(dāng)您需要搬出大件物品時，請?zhí)崆芭c服務(wù)中心聯(lián)系辦理物品搬出手續(xù)。如果您是業(yè)主，請攜帶您的有效身份證明（身份證或護(hù)照等），如果您不是業(yè)主，請業(yè)主陪您同去或攜帶有業(yè)主親筆簽名的書面許可證明。 搬出物品時請您務(wù)必出具管理處開出的物品放行單，小區(qū)衛(wèi)士在小區(qū)出口處對物件、手續(xù)驗(yàn)證屬實(shí)后方可放行，否則需要補(bǔ)辦放行手續(xù)，會延誤您的時間，給您帶來不便。 可隨身攜帶的物 品（現(xiàn)金、首飾等），管理處不負(fù)責(zé)監(jiān)管。 四、 家庭防火 ? 家庭裝修 請盡量少使用易燃 可燃材料， 室內(nèi)供電線路應(yīng)穿管保護(hù)，應(yīng)按家用電器用電功率的大小安裝電源線及配電盤，電線不要亂拉亂接，不要超負(fù)荷用電 。 ? 陽臺、窗戶如安裝窗花，應(yīng)預(yù)留活動的逃生口，以便火警時可由房內(nèi)逃生。要請有電焊工上崗證的人員安裝，不要請無牌焊工燒焊。請在 家庭中配備必要的滅火器材。 ? 如遇有上一層樓房裝修燒焊防盜網(wǎng)時，住在樓下的住戶掛在陽臺的衣物要及時收回，不要在陽臺上堆放可燃物質(zhì)或存放易燃易爆物質(zhì)或存放易燃易爆石油產(chǎn)品、化工危險物品，預(yù)防樓上燒焊掉 落火花或外來火源引起火災(zāi)。 ? 請勿隨意存放易燃物品，例如汽油、酒精、乙醚、天拿水等。爐具周圍請勿堆放雜物，如廢紙或其他易燃物品等。經(jīng)常清洗爐具，防止油脂積聚在爐具周圍。燃料應(yīng)置于遠(yuǎn)離火爐或熱源的地方。 ? 浴室內(nèi)請勿使用直排式燃?xì)鉄崴?，并?yīng)保持浴室內(nèi)通風(fēng)良好。 ? 熨衣時切勿插著熨斗走開，避免衣物燒焦而著火，尤其是木造及用布襯料的熨衣板更易燃燒。 使用完畢或遇突然停電時，應(yīng)拔掉插頭，防止電熨斗發(fā)熱引燃衣物。 ? 利用電器或爐灶取暖、烘烤衣物要注意安全， 切勿將暖爐置于床、沙發(fā)椅子附近，切勿將衣物置于暖爐上烘干，同時應(yīng)將暖爐 穩(wěn)固置于不會被打翻的安全地方。 ? 裝有墊子的家具容易被未熄的煙蒂燃燒，此種隱蔽的火源不但難于察覺，更易產(chǎn)生致命的氣體和煙，所以不要隨地亂扔煙頭等，離開居所前或就寢前都應(yīng)小心檢查是否有遺留火種。 ? 就寢前請將廚房、客廳、臥室的門關(guān)上，即使睡著時發(fā)生火警，亦可阻止火勢蔓延。檢查所有煤氣閥門及爐具均已關(guān)閉，所有煙蒂均已熄滅。 ? 酒醉后 或昏昏欲睡時請勿 躺在床上吸煙 ，熏蚊子時點(diǎn)燃的蚊香不要放在沙發(fā)或床上 。 煙蒂、香燭及冥紙請放置在適當(dāng)?shù)娜萜鲀?nèi)，并遠(yuǎn)離易燃物品。如未熄滅，請勿丟棄在廢紙籃內(nèi)，必須用水將灰燼完全熄滅方可傾倒。 ? 請 將火柴及打火機(jī)放在孩子不能觸及的地方，并 教育 兒童 不要玩火。 任何單位不得組織未成年人撲救火災(zāi)。 五、 安全用電 ? 請勿隨意接駁電線，并請避免將電線置于行人來往的地方或家居之下。 ? 請勿在一個插座上連接太多電器用品，以避免負(fù)荷過大及漏電而引發(fā)火災(zāi)。 ? 每年應(yīng)至少檢查電線一次，如發(fā)生故障，請立即通知相關(guān)專業(yè)人員檢修。 ? 務(wù)必選用漏電自動控制保護(hù)開關(guān)。 ? 在使用電器時， 請 先插電源插頭， 再 開電器開關(guān)。用完后， 請 先關(guān)掉電器開關(guān)， 再 拔電源插頭，在插、拔插頭時，要用手握住插頭絕緣體，不要拉住導(dǎo)線 用力 拔。 ? 家用電器如電視機(jī)、洗衣機(jī)、空調(diào) 機(jī)、影碟機(jī)、錄像機(jī)、電吹風(fēng)等，要放在干燥通風(fēng)的地方，勿在機(jī)上放置裝水容器或使用濕布擦抹。電視及其他電器后面應(yīng)預(yù)留充分的空間，以便散發(fā)機(jī)內(nèi)產(chǎn)生的熱力，如在使用中聞到焦味，應(yīng)及時關(guān)閉電源進(jìn)行檢查，使用完電器要隨手切斷電源。 ? 請勿 濕手接觸帶電設(shè)備， 請勿 用濕布 擦拭 帶電設(shè)備， 請勿 將濕手帕掛在電扇或電熱取暖器上。 ? 用電炒鍋炒菜時， 請 使用木柄或塑料柄鍋鏟。 ? 使用電熨斗時， 請勿 與其他家用電器，特別是功率較大的，如電飯鍋、微波爐、電冰箱、電取暖器、洗衣機(jī)等同時使用 同 一插座，以防線路超載引 發(fā) 火災(zāi)。 ? 在使用電吹風(fēng)、電熱梳等家電產(chǎn) 品時，用后 請 立即拔掉電源插頭，以免因 遺忘 導(dǎo)致長時間工作，溫度過高而發(fā)生事故。 ? 帶金屬外殼的可移動的電器， 請 使用三芯塑料護(hù)套線或三眼插座、三腳插 頭 。插座內(nèi) 請 務(wù)必安裝接地線，但 請勿將 接地線接到自來水管或煤氣管上。 ? 遇到電器設(shè)備冒火， 請務(wù)必 先切斷電源再滅火，一時無法判明原因， 請 用絕緣物拔開插頭或拉開閘刀， 請勿 用手 去 拔掉插頭 或 拉 開 閘刀。 六、 燃?xì)馐褂? ? 燃?xì)庥媚z管應(yīng)選用專用耐油橡膠管，長度不應(yīng)超過兩米，橡膠管請勿穿墻越室，并要定期檢查，發(fā)現(xiàn)老化或損壞要及時更換。 常用辦法是涂抹肥皂水，切勿用明火檢查。 ? 燃器具每次使用 后請將開關(guān)扳到關(guān)閉位置，每次使用前請確認(rèn)燃器開關(guān)在關(guān)閉的位置上，才可通氣點(diǎn)火； 點(diǎn)燃液化石油氣時 請確認(rèn)火已點(diǎn)燃，防止火未點(diǎn)燃造成燃?xì)庑孤?；使用時， 請 不要離開 ， 外出和晚間入睡前，請務(wù)必關(guān)閉氣源總閥。 請勿 亂倒液化氣殘液。 ? 為及時發(fā)現(xiàn)燃?xì)獾男孤?，建議您安裝家用燃?xì)庑孤﹫缶?；另請配備滅火器一個以消除初期火災(zāi)。 ? 發(fā)現(xiàn)液化氣泄漏 請關(guān)閉煤氣閥門，熄滅一切 火源，不要開閉任何電氣開關(guān) 或使用住宅內(nèi)電話、移動電話 ， 請 立即打開門窗，用扇子或書本在低洼處把氣體扇出去。 如果仍有強(qiáng)烈氣味，應(yīng)出外撥打搶修電話，通知供氣單位專業(yè)人員處理，并 通知鄰居疏散。 發(fā)現(xiàn)鄰家燃?xì)庑孤?，?yīng)敲門通知，切勿使用門鈴（防止電火花引起燃?xì)獗ǎ?；如果事態(tài)嚴(yán)重，請立即撤離現(xiàn)場，撥打 119 火警電話報警。 ? 煤氣罐著火，要用浸濕的被褥、衣物等捂蓋滅火，并迅速關(guān)閉閥門。 油鍋著火 不能潑水滅火，請 立即 關(guān)閉爐灶燃?xì)忾y門、 蓋上鍋蓋 令火窒息，還可向鍋內(nèi)放入切好的蔬菜冷卻滅火 。 ? 家庭必須配備一定數(shù)量的干粉滅火器和逃生用品（如：逃生繩） 六、 節(jié)約用水 ? 日常請經(jīng)常檢查室內(nèi)水管、水閥是否滲水，如發(fā)現(xiàn)滲水請及時處理； ? 如長時間外出，請關(guān)閉（或通知管理處關(guān)閉）自家供水總閥門，以免因管道、水閥出現(xiàn) 問題造成室內(nèi)財產(chǎn)損失； ? 如出現(xiàn)突然的單月用水量波動大，請通知管理處 幫忙查找原因； ? 請節(jié)約用水，珍惜每一滴水。 七、 未成年人監(jiān)護(hù) 為了您的家庭幸福，請對未成年兒童（ 16 歲以下）進(jìn)行有效的保護(hù)，避免可能危及兒童安全或他人的事項(xiàng)。請對您監(jiān)護(hù)的未成年兒童進(jìn)行有效的教育，避免擾亂正常的公共秩序。 ? 請