論甲方對建設工程的管理工程管理論文(編輯修改稿)
2025-01-20 05:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 通病 , 避免造成不必要的人、 財、 物的浪費而加大工程投資。 要管理好施工質(zhì)量 , 首要的任務是按圖施工。 甲方代表應隨時抽查施工方是否嚴格按照設計圖紙進行施工。 若發(fā)現(xiàn)問題 , 及時處理 , 該返工則返工 , 由此造成的損失由施工方負責。 但需注意 , 不可繞過監(jiān)理單位而直接與施工方進行交涉。 其次應檢查是否存在偷工減料、 以次充好的問題。建筑施工 企業(yè)在施工中偷工減料的 , 使用不合格的建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設備的 , 應責令其改正、 處以罰款 。 情節(jié)嚴重的 , 責令停業(yè)整頓 , 降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書 。 造成建設工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的 , 施工方應負責返工、 修理 , 并賠償因此造成的損失 。 構(gòu)成犯 罪的 , 依法追究刑事責任。 加大對隱蔽工程和中間部位的檢查和驗收。建設工程具備覆蓋、 掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位 , 施工方要進行自檢 , 并在 48 小時前通知甲方代表。通知內(nèi)容包括施工方自檢記錄 ,隱蔽工程和中間部位驗收的內(nèi)容、 時間和地點 , 并且請求甲方進行驗收。若驗收合格 , 甲方代表要在驗收記錄上簽字后方可繼續(xù)施工 , 倘若甲方代表查驗不合格 , 施工方要在限定的時間內(nèi)修改并重新驗收。隱蔽工程未經(jīng)驗收 , 甲方代表有權對已經(jīng)隱蔽的工程進行檢驗 , 乙方要按要求進行剝露 , 并配合檢查。檢查不合格的 , 甲方代表不能在隱蔽工程記錄單上簽字 , 并要求其拆除返工。 (二 ) 確保工程按期完成在施工進度方面 , 甲方代表要注意查看施工單位是否按合同工期進行施工 , 是否按施工組織設計進行 , 發(fā)現(xiàn)問題要及時提出來。對于按照施工組織設計進行的 , 發(fā)現(xiàn)在合同約定的工期內(nèi)確實完不成的 , 要適當延長工期或者督促施工單位加人加班。 (三 ) 對施工單位獎懲分明在施工合同上 , 可以注明對施工質(zhì)量好壞及工期提前或拖延情況的獎懲制度。 這樣甲方就能充分調(diào)動施工方的積極性 , 在使施工單位獲得合理的經(jīng)濟效益的基礎上感到 “干好干壞不一樣” ,
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