【文章內(nèi)容簡介】 臨時(shí)安全防范措施，并立即上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)解決；主管領(lǐng)導(dǎo)不能解決的重大事故隱患，應(yīng)隨時(shí)上報(bào) 公司 第一責(zé)任人，召開專題工作例會(huì)研究解決措施；本 公司 無法協(xié)調(diào)解決的，立即向上級有關(guān)部門報(bào)告。 （ 5） 公司 各 安全生產(chǎn)部門要建立健全事故隱患備案登記制度。將群眾舉報(bào)、檢查發(fā)現(xiàn)、部門上報(bào)的 各類事故隱患的具體情況、采取的措施、監(jiān)管責(zé)任人、整 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 20 頁 共 88 頁 改結(jié)果、復(fù)查時(shí)間等一一進(jìn)行詳細(xì)記錄；建立健全重大危險(xiǎn)源檔案，將分管領(lǐng)域危險(xiǎn)源數(shù)量、類型、具體位置和部位、危險(xiǎn)程度、可能發(fā)生的事故類型、監(jiān)控措施、管理責(zé)任人、監(jiān)控責(zé)任人、檢查時(shí)間、檢查情況等詳細(xì)登記造冊，并保留三年以上。 （ 6） 安全生產(chǎn)部門 對事故隱患及時(shí)匯總，向本 公司 領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并對事故隱患整改情況進(jìn)行督查。對未按職責(zé)進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)管或未按規(guī)定上報(bào)的各類事故隱患發(fā)生的問題，按有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。 （ 五 ） 危險(xiǎn)作業(yè)管理制度 危險(xiǎn)作業(yè)包括電氣維修、金屬焊接、高空作業(yè)（高 處維修、清潔衛(wèi)生、裝飾裝修）和清理地溝等。 凡在危險(xiǎn)作業(yè)前，都必須到 安全生產(chǎn)部門 進(jìn)行審批備案。作業(yè)時(shí)， 安全生產(chǎn)部門 視其危險(xiǎn)程度，可直接派人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。 屬于特殊工種的作業(yè)人員，必須持證上崗，正確穿著使用勞動(dòng)防護(hù)用品，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。 作業(yè)前必須做好安全技術(shù)交底，交待作業(yè)程序和安全措施等，作業(yè)區(qū)域要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。 現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員要嚴(yán)格檢查作業(yè)人員是否正確穿戴好安全防護(hù)用品和安全防范措施的設(shè)置是否可靠，確認(rèn)無誤后方可開始作業(yè)。 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 21 頁 共 88 頁 高空作業(yè)人員作業(yè)前，應(yīng)先學(xué)習(xí)本 公司 制定的高空作 業(yè)安全規(guī)程，采取有效的防護(hù)措施，方可開始作業(yè)。 清理地溝時(shí)，打開地溝蓋后，要先采取強(qiáng)制通風(fēng)措施，經(jīng)檢測地溝內(nèi)無有毒、有害氣體后方能作業(yè)。 雷雨、大風(fēng)天氣條件下，禁止高空、吊裝、室外焊接等作業(yè)。 （ 六 ）危險(xiǎn)物品管理制度 為加強(qiáng)對危險(xiǎn)物品的安全管理，保護(hù)環(huán)境，保證安全生產(chǎn)，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，各 部門 應(yīng)當(dāng)建立本制度。 危險(xiǎn)物品是指爆炸品和民用爆炸物品、壓縮氣體和液化氣體、易燃液體、自燃物品、氧化劑和有機(jī)過氧化物、毒害和腐蝕品等。 公司 在工作中需使用上述物品時(shí)，必須遵守安全生產(chǎn)制度和安全操作規(guī)程，要嚴(yán)格用火管理制度；使用時(shí)必須采取有效的安全防護(hù)措施和用具。 盛裝化學(xué)危險(xiǎn)物品的容器，在使用前后必須進(jìn)行檢查，不得隨意放置或丟棄，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等生產(chǎn)安全事故發(fā)生。 危險(xiǎn)物品必須儲存在專用倉庫或?qū)Ｓ脙Υ媸遥ü瘢﹥?nèi)，并設(shè)專人管理，嚴(yán)格進(jìn)出庫手續(xù)。 在人員聚集的場所、 公司 內(nèi)，禁止銷售煙花爆竹等危險(xiǎn)物品；嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，禁止或限制燃放；限制燃放區(qū)域，要有嚴(yán)格的安全措施，防止發(fā) 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 22 頁 共 88 頁 生事故。 （ 七 ）重點(diǎn)要害部位安全管理制度 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，將具有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所：如配電室、電梯 機(jī)房、庫房、 發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、 消防 監(jiān)控室 等部位確定為 公司 安全生產(chǎn)重點(diǎn)要害部位。 上述重點(diǎn)要害部位，應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的安全防范措施或采取分隔措施。確定兼職安全生產(chǎn)管理人員，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，建立崗位安全責(zé)任制、安全操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等，并明文張掛。設(shè)備設(shè)施的操作和管理要定人、定機(jī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 建立設(shè)備設(shè)施管理檔案，內(nèi)容應(yīng)包括：位置平面圖、設(shè)備名稱、商標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量證書、使用說明書、在崗人員、安全負(fù)責(zé)人、安全設(shè)施、規(guī)章制度、操作程序、運(yùn)行記錄、檢查維保記錄、事故記錄、安全預(yù)案等。 重點(diǎn)要害部位，都必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，現(xiàn)場不能存放與工作無關(guān)的物品。安全出口和疏散通道暢通，有指示標(biāo)志，室內(nèi)場所有應(yīng)急照明，門開啟方向正確，并配有相適應(yīng)的滅火器材。建立門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。 各重點(diǎn)要害部位必須安裝消防自動(dòng)報(bào)警裝置及事故應(yīng)急照明裝置。配備足夠的消防器材，按照國家有關(guān)規(guī)定，采取必要的技防、物防等安全防護(hù)措施。 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 23 頁 共 88 頁 為在此崗位工作的人員配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備和用品。無人值守的部位，要安裝事故報(bào)警裝置。 重點(diǎn)要害部位嚴(yán)禁堆放可燃物品、存放易燃易爆物品（除特設(shè) 庫房外），不得存放與工作無關(guān)的物品，禁止搭設(shè)床鋪休息。 在重點(diǎn)要害部位工作的人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并獲得上崗證書，對未取得上崗證書的人員，不準(zhǔn)單獨(dú)上崗，要保持工作人員的相對穩(wěn)定。對患有嚴(yán)重疾病或存在嚴(yán)重問題的人員，要及時(shí)調(diào)離。 加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，對有危險(xiǎn)和影響正常經(jīng)營活動(dòng)的重大設(shè)備進(jìn)行檢修時(shí)，主要管理人員應(yīng)親自到場，制定維修方案，監(jiān)督維修過程中安全防范措施的落實(shí)，對違規(guī)操作行為有權(quán)制止。 按照國家技術(shù)監(jiān)督部門和設(shè)備設(shè)施使用的有關(guān)規(guī)定，對重點(diǎn)要害部位的設(shè)備設(shè)施要進(jìn)行日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。 設(shè)備的絕緣表、壓力表、安全閥等，必須定期送交有關(guān) 公司 進(jìn)行校驗(yàn)，并取得合格證書。屬于特種設(shè)備的按特種設(shè)備管理規(guī)定執(zhí)行（定期年檢、操作者持證上崗等）。 危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備設(shè)施必須按照國家有關(guān)規(guī)定，由專業(yè)生產(chǎn) 公司生產(chǎn)、安裝、維保，不得擅自安裝、拆卸或改裝。 （ 八 ）重點(diǎn)要害崗位安全管理制度 配電室安全管理制度 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 24 頁 共 88 頁 （ 1）張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。 （ 2）所有電工要持證上崗，按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。值班員要堅(jiān)守崗位，勤檢查，勤巡視，及時(shí)排除異常情況，避免發(fā)生短 路、斷電、火災(zāi)等事故。 （ 3）工作人員要嚴(yán)格遵守崗位安全制度和安全運(yùn)行規(guī)程，禁止在崗位內(nèi)喝酒、吸煙、娛樂、睡覺等，嚴(yán)禁擅離職守，認(rèn)真履行職責(zé)。堅(jiān)持巡回檢查制度，做好設(shè)備運(yùn)行登記和工作記錄。 （ 4）配電室內(nèi)不得堆放雜物及與工作無關(guān)的物品，嚴(yán)禁堆放可燃物品和存放易燃易爆物品。 （ 5）定期對變壓器、開關(guān)柜、配電柜等進(jìn)行清掃。 （ 6）安裝、維修電器線路時(shí)，要在上級電閘懸掛“有人操作、嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)志牌，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 （ 7）應(yīng)按規(guī)定正確填寫、使用倒閘操作票。 （ 8）經(jīng)常檢查配電室通往室外的擋鼠板是否插好，經(jīng) 常檢查墻體、門窗和通風(fēng)處的防護(hù)網(wǎng)是否嚴(yán)密，有無孔洞、縫隙，防止飛鳥、小動(dòng)物進(jìn)入造成短路，引起事故。電纜溝內(nèi)應(yīng)定期投放鼠藥。 （ 9）熟知消防報(bào)警程序及配電室消防器材存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 25 頁 共 88 頁 （ 10）保證應(yīng)急照明裝置正常運(yùn)行。 電梯機(jī)房安全管理制度 （ 1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。 （ 2）電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān) 規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)年檢。 （ 4）在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。 （ 5）機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。 （ 6）電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。 （ 7）電梯值班人員應(yīng)熟知 公司 報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。 （ 8）應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。 庫房安全管理制度 （ 1）庫房內(nèi)應(yīng)貼有安全制度、禁煙標(biāo)志等安全標(biāo)識；嚴(yán)禁吸煙和使用明火， 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 26 頁 共 88 頁 庫房門和通道不準(zhǔn)堵塞，保持暢通。 （ 2）無關(guān)人員不得進(jìn)入庫房，嚴(yán)格落實(shí)門禁制度和進(jìn)出物品手續(xù)，不準(zhǔn)寄存私人物品；庫房內(nèi)不準(zhǔn)用可燃材料搭建閣樓、設(shè)立辦公區(qū)等。 （ 3）所有庫房照明燈具及線路必須符合安裝規(guī)范，由正式電工安裝、維修。白熾燈不得超過 60W；日光燈的鎮(zhèn)流器要做好隔熱保護(hù)；不準(zhǔn)安裝移動(dòng)式燈具；禁止拉接臨時(shí)線路；不準(zhǔn)使用不合格的保險(xiǎn)裝置；庫房區(qū)外應(yīng)設(shè)置電源總開關(guān)，并有專人管理，離人必須斷電。 （ 4）庫房內(nèi)物品要碼放整 齊，不準(zhǔn)過寬過高。消防通道寬度不得小于 米；照明燈具下方不得 擺 放物品，高度離照明燈具垂直水平距離要保持 米以上；貨物保持頂距 米以上、墻距 米以上、垛距 1 米以上。 （ 5）要根據(jù)不同貨物分類、分庫存放，性質(zhì)抵觸、滅火方法不同的貨物不得在同一庫房內(nèi)混存；遇水容易燃燒爆炸的化學(xué)物品，不得存放在潮濕和容易積水的地方。 （ 6）存放化學(xué)及易燃易爆物品的庫房，如酒庫、油庫等與其它建筑物的距離，應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，采用防爆照明。 （ 7）庫房保管員要經(jīng)常對照明燈、電氣線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)線路老 化、破損、絕緣不良等可能引起打火、短路的事故隱患，必須及時(shí)更新、維修；每天下班前，要進(jìn)行防火安全檢查，確無問題，關(guān)閉電源后，方可鎖門離開，將鑰匙封 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 27 頁 共 88 頁 存到指定地點(diǎn)。 （ 9）庫房保管、值班員必須人人懂防火知識，了解消防器材的擺放位置，會(huì)熟練使用各種消防器材，做到平時(shí)能防，遇火能救；保持消防器材的清潔，禁止使用消防器材檔門或挪做他用。 消防 監(jiān) 控室安全管理制度 （ 1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。 （ 2）嚴(yán)格制定本崗位規(guī)章制度、消防應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控報(bào)警跑 點(diǎn)程序等，并將值機(jī)員上崗證復(fù)印件張貼上墻。 （ 3）每班次值班人員不得少于 2 人；禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會(huì)客、睡覺等，禁止將火種帶入機(jī)房。 （ 4）崗上人員要熟知中控室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等；報(bào)警跑點(diǎn)要迅速、準(zhǔn)確無誤。 （ 5）消防中控室的各種設(shè)備（如電腦、自動(dòng)報(bào)警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應(yīng)急廣播的控制柜等）要隨時(shí)保持完好，干凈整潔，靈敏有效。 （ 6）作為應(yīng)急備用的消防戰(zhàn)斗服、應(yīng)急包、對講機(jī)、維修工具等要保證配置齊全、有效，取用方便；應(yīng)急萬能鑰匙應(yīng)當(dāng)加封處理，并有使用登記。 （ 7）定期檢測和清洗消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，按期對自動(dòng)滅火系統(tǒng)進(jìn)行水壓測 榮基物業(yè) RONGJI PROPERTY 安全生產(chǎn)管理手冊 第 28 頁 共 88 頁 試，每年檢修各種消防器材，保證各種防火、滅火設(shè)施有效運(yùn)行。 （ 8）在崗值班人員要做好值班記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄、設(shè)備保養(yǎng)記錄、設(shè)備故障及維修記錄等。 （ 九 ） 特種作業(yè)人員安全管理制度 特種作業(yè)是指對操作者本人、尤其對他人和周圍設(shè)施的安全有重大危險(xiǎn)因素的作業(yè)叫特種作業(yè)。特種作業(yè)人員一般包括 設(shè)備員 、電（氣）焊工、電梯工等。 特種作業(yè)人員必須體檢合格，不能有從事本工種所禁忌的疾病。 特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特 種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。 特種作業(yè)人員，必須持證上崗，并且按規(guī)定正確穿戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品