投標(biāo)文件監(jiān)理大綱(編輯修改稿)
2024-11-17 00:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理。②工程變更。工程變更可能來自設(shè)計(jì)、工程法人或者承包商應(yīng)按工程變更程序?qū)碜圆煌矫娴墓こ套兏M(jìn)展嚴(yán)格審查假如變更合理應(yīng)經(jīng)工程法人認(rèn)可和設(shè)計(jì)出具變更監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更。③工程延。無是否承包人的原因此導(dǎo)致工延誤監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查承包人提交的工程延分析延原因明確延責(zé)任。責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)延所造成的損失并以書面形式報(bào)工程法人審查同意后監(jiān)理工程師才能批準(zhǔn)是否延。④費(fèi)用索賠。當(dāng)工程法人違約或其他非承包商的原因給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)承包人一般會(huì)提出費(fèi)用索賠〔有時(shí)也有工程法人的反索賠〕。此時(shí)監(jiān)理工程師要按索賠程序認(rèn)真審查索賠調(diào)查核實(shí)索賠款項(xiàng)。如索賠無根據(jù)或不合理應(yīng)盡快與承包商協(xié)商取消索賠。假設(shè)索賠根本合理監(jiān)理工程師審查無誤后應(yīng)報(bào)請(qǐng)工程法人審查確認(rèn)如出現(xiàn)異議那么可由三方協(xié)商如協(xié)商不成便可提出仲裁或訴諸法律。⑤違約處理。施工合同履行中可能出現(xiàn)一方違約此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展檢查分析分清違約責(zé)任及時(shí)調(diào)整處理防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大。⑥爭端與仲裁。施工合同履行中可能發(fā)生合同一方違約使產(chǎn)生爭端。此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)在理解爭端內(nèi)容、全面調(diào)查取證采用協(xié)商的方式以為根據(jù)以合同為準(zhǔn)繩進(jìn)展調(diào)解使雙方的爭端得以解決。如調(diào)解無效那么懇求合法的仲裁進(jìn)展仲裁。監(jiān)理工程師應(yīng)站在公正的立場(chǎng)上提供準(zhǔn)確的一方違約根據(jù)并客觀地分析給另一方造成的損失。⑦。按要求與施工合同的規(guī)定對(duì)合同雙方應(yīng)投保的工程進(jìn)展檢查。檢查內(nèi)容包括投種方式和投保數(shù)量。九、信息理信息理內(nèi)容有：信息。各方來往文〔〕件、各類合同、設(shè)計(jì)、進(jìn)度方案、施工費(fèi)用與支付等。監(jiān)理記錄。會(huì)議記錄、監(jiān)理記錄、各類報(bào)表、天氣記錄、監(jiān)測(cè)試驗(yàn)記錄、驗(yàn)收記錄等。監(jiān)理月報(bào)與監(jiān)理總結(jié)。計(jì)算機(jī)理。十、關(guān)系協(xié)調(diào)目的及時(shí)解決合同各方可能發(fā)生的矛盾使施工承包合同如約履行。內(nèi)容①承包商與工程法人間可能產(chǎn)生的合同糾紛；②各個(gè)承包商之間在施工安排、場(chǎng)地占用和工序銜接上產(chǎn)生的矛盾；③承包商與分包商之間發(fā)生的合同糾紛；④合同一方違約給另一方造成損失；⑤工程進(jìn)度滯后與進(jìn)度付款滯后；⑥質(zhì)量事故與平安事故發(fā)生；⑦重大技術(shù)問題。①召開定的工地會(huì)議研究解決；②召開專題會(huì)議研究重大問題；③召開小型碰頭會(huì)解決特定問題；④召集發(fā)生矛盾的雙方負(fù)責(zé)人進(jìn)展協(xié)商調(diào)解；⑤書面交流或聯(lián)絡(luò)。十一、提供給建立的監(jiān)理階段性監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理施行細(xì)那么：監(jiān)理月報(bào)：專題：例會(huì)紀(jì)要：監(jiān)理工作總結(jié)。工程質(zhì)量控制流程圖組織圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)審定分包簽發(fā)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表〞簽發(fā)“分包資格審查申請(qǐng)表〞審定構(gòu)造用原材料設(shè)備構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)展質(zhì)量控制簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單〞參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)“分部?分項(xiàng)?工程檢驗(yàn)認(rèn)可〞簽認(rèn)分局部項(xiàng)工程質(zhì)量鑒定裝飾工程樣板間簽認(rèn)簽認(rèn)“監(jiān)
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