投標文件監(jiān)理大綱(編輯修改稿)
2024-11-17 00:07 本頁面
【文章內容簡介】 理。②工程變更。工程變更可能來自設計、工程法人或者承包商應按工程變更程序對來自不同方面的工程變更進展嚴格審查假如變更合理應經工程法人認可和設計出具變更監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更。③工程延。無是否承包人的原因此導致工延誤監(jiān)理工程師應認真審查承包人提交的工程延分析延原因明確延責任。責任方應承當延所造成的損失并以書面形式報工程法人審查同意后監(jiān)理工程師才能批準是否延。④費用索賠。當工程法人違約或其他非承包商的原因給承包人造成經濟損失時承包人一般會提出費用索賠〔有時也有工程法人的反索賠〕。此時監(jiān)理工程師要按索賠程序認真審查索賠調查核實索賠款項。如索賠無根據或不合理應盡快與承包商協(xié)商取消索賠。假設索賠根本合理監(jiān)理工程師審查無誤后應報請工程法人審查確認如出現(xiàn)異議那么可由三方協(xié)商如協(xié)商不成便可提出仲裁或訴諸法律。⑤違約處理。施工合同履行中可能出現(xiàn)一方違約此時監(jiān)理工程師應進展檢查分析分清違約責任及時調整處理防止事態(tài)進一步擴大。⑥爭端與仲裁。施工合同履行中可能發(fā)生合同一方違約使產生爭端。此時監(jiān)理工程師應實在理解爭端內容、全面調查取證采用協(xié)商的方式以為根據以合同為準繩進展調解使雙方的爭端得以解決。如調解無效那么懇求合法的仲裁進展仲裁。監(jiān)理工程師應站在公正的立場上提供準確的一方違約根據并客觀地分析給另一方造成的損失。⑦。按要求與施工合同的規(guī)定對合同雙方應投保的工程進展檢查。檢查內容包括投種方式和投保數量。九、信息理信息理內容有：信息。各方來往文〔〕件、各類合同、設計、進度方案、施工費用與支付等。監(jiān)理記錄。會議記錄、監(jiān)理記錄、各類報表、天氣記錄、監(jiān)測試驗記錄、驗收記錄等。監(jiān)理月報與監(jiān)理總結。計算機理。十、關系協(xié)調目的及時解決合同各方可能發(fā)生的矛盾使施工承包合同如約履行。內容①承包商與工程法人間可能產生的合同糾紛；②各個承包商之間在施工安排、場地占用和工序銜接上產生的矛盾；③承包商與分包商之間發(fā)生的合同糾紛；④合同一方違約給另一方造成損失；⑤工程進度滯后與進度付款滯后；⑥質量事故與平安事故發(fā)生；⑦重大技術問題。①召開定的工地會議研究解決；②召開專題會議研究重大問題；③召開小型碰頭會解決特定問題；④召集發(fā)生矛盾的雙方負責人進展協(xié)商調解；⑤書面交流或聯(lián)絡。十一、提供給建立的監(jiān)理階段性監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理施行細那么：監(jiān)理月報：專題：例會紀要：監(jiān)理工作總結。工程質量控制流程圖組織圖紙會審參加設計交底審批施工組織設計審定分包簽發(fā)“施工組織設計報審表〞簽發(fā)“分包資格審查申請表〞審定構造用原材料設備構配件的質量對影響使用功能和觀感的材料進展質量控制簽認“建筑材料報驗單〞參加隱蔽工程驗收簽認“分部?分項?工程檢驗認可〞簽認分局部項工程質量鑒定裝飾工程樣板間簽認簽認“監(jiān)
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