【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 位簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同所授予的職權(quán)范圍，以及按業(yè)主和承包人簽訂的合同文件明確規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行。其主要職責(zé)是工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)理、工程費(fèi)用監(jiān)理及合同管理四方面。 3． 6． 2 工程質(zhì)量監(jiān)理的主要職責(zé) 3． 6． 2． 1 由總監(jiān)理工程師向 承包人書(shū)面提供圖紙的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和基準(zhǔn)高程等資料，再由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師與承包人一道進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并驗(yàn)收承包人施工放樣。 3． 6． 2． 2 在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，工程師必須檢查用于工程的材料、設(shè)備，對(duì)不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用并督促運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)。 3． 6． 2． 3 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)各項(xiàng)工程的開(kāi)工通知單；對(duì)不符合合同要求的，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后通知承包人暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部分工程的施工。在特殊情況下可先指令停工再報(bào)批。 3． 6． 2． 4 對(duì)承包人的檢驗(yàn)、測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)理。有權(quán)利用施工單位或 自備的測(cè)試儀器設(shè)備，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，憑數(shù)據(jù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。 3． 6． 2． 5 監(jiān)理人員按施工程序?qū)嵭信哉荆瑢?duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)重要工程跟班檢查，對(duì)質(zhì)量符合合同規(guī)定 25 的部 分和全部工程予以簽認(rèn)。對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其它補(bǔ)救措施，以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。 3． 6． 2． 6 定期向有關(guān)職能部門(mén)填報(bào)質(zhì)量報(bào)表。 3． 6． 3 工程進(jìn)度監(jiān)理的主要職責(zé) 2． 6． 3． 1 由總監(jiān)理工程師審查承包人在開(kāi)工前提交的總體施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說(shuō) 明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃，報(bào)業(yè)主批復(fù)。 3． 6． 3． 2 由總監(jiān)理工程師審批承包人根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃編制的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)下達(dá)。 3． 6． 3． 3 在施工過(guò)程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，應(yīng)要求承包人調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知承包人采取必要的措施，加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同的要求。 3． 6． 3． 4 定期向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度情況，當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任向業(yè)主提出中止執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主采取措施或做出相應(yīng)的決定。 3． 6． 4 工程費(fèi)用監(jiān)理的主要職責(zé) 3． 6． 4． 1 總監(jiān)理工程師按實(shí)簽發(fā)動(dòng)員預(yù)付款支付證書(shū)，報(bào)業(yè)主審批后方能支付。 3． 6． 4． 2 按合同規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單規(guī)定的任何已完工程且質(zhì)量合格的數(shù)量和價(jià)值報(bào)業(yè)主審批。 3． 6． 4． 3 按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書(shū)及合同中止后任何款項(xiàng)的支付證書(shū)，報(bào)業(yè)主審批。對(duì)不符合合同文件要求的工程項(xiàng)目費(fèi)用，有權(quán)暫拒支付，直到上述項(xiàng)目的施工質(zhì)量達(dá)到要求。 3． 6． 4． 4 編制財(cái)務(wù)支付月報(bào)表和材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)月報(bào)表，報(bào)業(yè)主匯總。 26 3． 6． 5 合同管理 及組織協(xié)調(diào)的主要職責(zé) 3． 6． 5． 1 與業(yè)主共同主持召開(kāi)開(kāi)工前的第一次工作會(huì)議和施工階段的月工程例會(huì)，并簽發(fā)會(huì)議記錄，有權(quán)參加承包人為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議、協(xié)調(diào)各承包人的有關(guān)聯(lián)席會(huì)議。 3． 6． 5． 2 按施工合同規(guī)定的變更范圍，對(duì)工程或其任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更意見(jiàn)，應(yīng)按變更的審批程序、權(quán)限，核實(shí)工程量，經(jīng)業(yè)主審批后下達(dá)變更令。 3． 6． 5． 3 對(duì)承包人提出的竣工期的延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠，應(yīng)就其中申述的理由查清全部情況并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)ρ娱L(zhǎng)工期或索賠款項(xiàng)提出意見(jiàn)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn) 后發(fā)出通知。 3． 6． 5． 4 監(jiān)督承包人進(jìn)入本工程的主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符，對(duì)不稱(chēng)職的主要技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換要求。 3． 6． 5． 5 對(duì)承包人的主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查。由于施工機(jī)械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的，監(jiān)理工程師有權(quán)更換或要求停止支付。 27 第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備 第一節(jié) 工作綱要 監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備，完善 的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場(chǎng)上，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。根據(jù)我國(guó)監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包人是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合同，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用 （ 計(jì)量與支付 ） 監(jiān)理和合同管理。 工程項(xiàng)目監(jiān)理部將在業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)下，按公司與業(yè)主簽定“合同”規(guī)定的服務(wù)范圍，正確執(zhí)行“合同”所委托監(jiān)理工程師的職權(quán)，履行“合同”規(guī)定的義務(wù)，并承擔(dān)本監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍任務(wù) ，實(shí)行由公司委派，并以書(shū)面形式報(bào)業(yè)主認(rèn)可的總監(jiān)負(fù)責(zé)制，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及人員按工程的需要配備，各階段監(jiān)理人員的進(jìn)場(chǎng)、持續(xù)工作時(shí)間、人員數(shù)量及素質(zhì)保證滿(mǎn)足監(jiān)理工作的需要。 第二節(jié)監(jiān)理組織、人員職責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理部是受業(yè)主委托對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，進(jìn)駐項(xiàng)目監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的機(jī)構(gòu)，又是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包人履行合同的第三方職能結(jié)構(gòu)。 為更好地完成工程施工監(jiān)理工作，本項(xiàng)目監(jiān)理部擬設(shè)總監(jiān)理工程師 1人，總監(jiān)代表兼土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 1 人，土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 1 人，水、電、暖通專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 3 人，監(jiān)理員 2 人 ， 總計(jì) 8 人?？偙O(jiān)由 龍重紅 工程師擔(dān)任，各專(zhuān)業(yè)配備齊全，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施全過(guò)程全方位全天候的施工監(jiān)理服務(wù)。所有擬投入本項(xiàng)目施工監(jiān)理人員均類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)豐富，組織協(xié)調(diào)管理能力強(qiáng)，專(zhuān)業(yè)技能豐富，持全國(guó)注冊(cè)監(jiān) 28 理工程師證 5 人，持湖南省注冊(cè)監(jiān)理工程師證 1 人，其中 1 人為高級(jí)工程師。 2． 1 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員名單一覽表 姓名 性別 年齡 執(zhí)業(yè)資格證明 已承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理情況 項(xiàng)目職務(wù) 職稱(chēng) 監(jiān)理工程師 證書(shū)編號(hào) 男 42 總監(jiān) 高工 “詳見(jiàn)個(gè)人簡(jiǎn)歷表” 男 37 總代 工程師 男 37 土建專(zhuān) 監(jiān) 工程師 男 39 暖通 專(zhuān)監(jiān) 工程師 男 32 水電專(zhuān) 監(jiān) 工程師 男 43 給排水 專(zhuān)監(jiān) 高工 男 26 監(jiān)理員 工程師 男 28 監(jiān)理員 工程師 一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。我方保證上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說(shuō)明 。 29 擬為本合同工程設(shè)置的監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖 2． 2 主要監(jiān)理人員的職責(zé) 2． 2． 1 總監(jiān) （ 代表 ） 的職責(zé) 2． 2． 1． 1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2． 2． 1． 2 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 2． 2． 1． 3 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； 2． 2． 1． 4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可 說(shuō)明：本項(xiàng)目合同監(jiān)理管理框圖充分考慮了為完成項(xiàng)目而采用最優(yōu)化組合，以使各專(zhuān)業(yè)兼顧， 且各個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域均配備有協(xié)調(diào)能力好、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)豐富、實(shí)踐能力強(qiáng)的監(jiān)理工程師進(jìn)行項(xiàng)目管理。 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 代表 （兼土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師） 土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人 給排水、消防專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人 電氣、暖通專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人 監(jiān)理員2 人 30 進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 2． 2． 1． 5 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 2． 2． 1． 6 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 2． 2． 1． 7 審核簽署承包單 位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算； 2． 2． 1． 8 審查和處理工程變更； 2． 2． 1． 9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 2． 2． 1． 10 調(diào)解業(yè)主與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 2． 2． 1． 11 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 2． 2． 1． 12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 2． 2． 1． 13 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 2． 2． 1． 14 總監(jiān)代表行 使總監(jiān)的部分權(quán)力。 2． 2． 2 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé) 2． 2． 2． 1 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2． 2． 2． 2 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 2． 2． 2． 3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 2． 2． 2． 4 審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 2． 2． 2． 5 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 2． 2． 2． 6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告， 31 對(duì)重大問(wèn)題 及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 2． 2． 2． 7 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)際情況做好監(jiān)理日記； 2． 2． 2． 8 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； 2． 2． 2． 9 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 2． 2． 2． 10 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 2． 2． 3 監(jiān)理員主要職責(zé) 2． 2． 3． 1 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 2． 2． 3． 2 檢查施工方投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 2． 2． 3． 3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證； 2． 2． 3． 4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工方的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 2． 2． 3． 5 擔(dān)任旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 2． 2． 3． 6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄； 2． 2． 3． 7 在監(jiān)理部的統(tǒng)一按排下，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，得不到糾正時(shí)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程 師報(bào)告； 2． 2． 3． 8 認(rèn)真遵守合同和項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度，服從專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)，積極完成專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師交辦的工作。 32 第五章 監(jiān)理工作計(jì)劃、方案 為使工程能按業(yè)主要求如期完工，并保證工程質(zhì)量，控制工程投資。本公司將對(duì)項(xiàng)目有針對(duì)性的采取不同監(jiān)理做法的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目最優(yōu)化施工監(jiān)理服務(wù)。 整個(gè)施工監(jiān)理過(guò)程共劃分為以下三個(gè)階段： 第一階段：施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。 1．施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備。我公司將按照合同文件的規(guī)定，做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，重點(diǎn)應(yīng)做好如下幾點(diǎn)： （ 1） 監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)； （ 2） 熟悉合 同文件； （ 3） 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查； （ 4） 施工環(huán)境調(diào)查； （ 5） 制定監(jiān)理圖表。 2．核查承包人的質(zhì)量保證體系。質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的核心，工程項(xiàng)目質(zhì)量體系的核心內(nèi)容包括監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與承包人的質(zhì)量保證。本項(xiàng)目監(jiān)理工程師將按合同要求承包人為實(shí)施質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)、職能、程序、過(guò)程和資源構(gòu)成的有機(jī)整體。即建立一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織體系。各級(jí)自檢人員要由富有施工經(jīng)驗(yàn)、具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、熟悉規(guī)范和圖紙，并且工作作風(fēng)優(yōu)良的技術(shù)人員擔(dān)任；承包人的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、工地試驗(yàn)室的設(shè)置規(guī)模都應(yīng)根據(jù)合同段工程特點(diǎn)配置，以滿(mǎn)足檢驗(yàn)、試驗(yàn)的需要。 （ 1） 核查承包人質(zhì)量負(fù)責(zé)人的資格； （ 2） 檢查承包人的自檢職責(zé)； （ 3） 檢查承包人試驗(yàn)室的規(guī)模、設(shè)備、人員配備情況； （ 4） 監(jiān)理工程師對(duì)承包人的試驗(yàn)管理。 33 3．施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作。 （ 1） 發(fā)布開(kāi)工令； （ 2） 審查承包人的施工機(jī)械設(shè)備和到位情況； （ 3） 檢查驗(yàn)收承包人的施工定線(xiàn)； （ 4） 檢查承包人占用工作場(chǎng)地； （ 5） 審查承包人組織機(jī)構(gòu)、人員