【文章內(nèi)容簡介】 蹤旁站監(jiān)控砼澆筑全過程催促振搗實(shí)不產(chǎn)生冷縫防止側(cè)墻爛根和懸模漏漿特別重視養(yǎng)護(hù)。部分厚大承臺(tái)砼中應(yīng)埋置測(cè)溫孔以監(jiān)控砼溫升。（7） 監(jiān)控施工后澆帶施工及設(shè)置；確保按和設(shè)計(jì)要求施工。（8） 模板〔主要是側(cè)墻〕支撐體系應(yīng)穩(wěn)固、可靠防止跑模、模板受振松動(dòng)。模板不得接觸側(cè)墻拉結(jié)筋或鐵件以免形成“漏橋〞。（9） 做好地下室施工的防洪、降水、排水措施承臺(tái)部位澆筑砼時(shí)應(yīng)排除積水做好砼澆筑的防雨準(zhǔn)備措施。主體構(gòu)造工程主體構(gòu)造工程監(jiān)理的重點(diǎn)是催促施工采取措施防治質(zhì)量通病如垂直度偏向、砼墻爛根、蜂窩、平整度差等。（1） 專門組織主體構(gòu)造圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底盡量把設(shè)計(jì)過失解決在施工之前；（2） 承建商應(yīng)編制周的施工專項(xiàng)方案交監(jiān)理組織會(huì)審審查施工、程序、模板及支撐體系〔≥5米高支橫架應(yīng)經(jīng)過必要的計(jì)算〕鋼筋綁扎、施工縫與后澆帶留設(shè)砼澆筑工藝、養(yǎng)護(hù)和防裂縫措施；（3） 檢查模板及支撐體系是否結(jié)實(shí)、穩(wěn)定特別是框支柱、框支梁和剪力墻模板、支撐是否與方案相符梁板底模是否按起拱；建筑輪廓定位尺寸是否準(zhǔn)確垂直度是否符合要求；檢查鋼筋綁扎是否符合設(shè)計(jì)圖紙如框架節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、框支梁節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、接頭位置、錨固、插筋定位、箍筋等；（4） 監(jiān)控砼澆筑、養(yǎng)護(hù)全過程實(shí)行砼澆筑審批制度旁站監(jiān)控澆筑振搗工藝防止冷縫、框架梁柱核心區(qū)砼等級(jí)錯(cuò)用及振搗不實(shí)催促保溫養(yǎng)護(hù)防止大梁及剪力墻砼收縮裂縫；（5） 監(jiān)視嚴(yán)格按要求處理施工縫和后澆帶防止砼結(jié)合不良。裝飾裝修工程裝飾裝修工程重點(diǎn)在外墻、主入口、電梯等。（1） 精裝修施工時(shí)先做樣板間確認(rèn)后再大面鋪開。實(shí)行材料樣板確認(rèn)制加強(qiáng)材料質(zhì)量檢查由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、承包商四方共同簽認(rèn)材料樣板并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)展檢驗(yàn)防止色差和幾何尺寸偏向。跟蹤檢查工序質(zhì)量監(jiān)理工程師嚴(yán)格監(jiān)視承包商按施工工藝要求施工做好工序交接檢查和成品保護(hù)；（2） 室內(nèi)普通裝修注意掛線找平規(guī)方安排好天棚、墻面、樓地面和門窗之間的施工程序墻地面裝修與防水、道安裝的程序注意墻面不同材料結(jié)合部掛網(wǎng)、門窗框邊塞縫、道周邊灌縫防止裂縫和滲漏做到平整、方正、線角明晰順直；（3） 外墻防水砂漿施工前注意基層處理堵塞孔洞、縫隙清理干凈不同材料結(jié)合部掛網(wǎng)防水砂漿層注意分格設(shè)縫和保養(yǎng)涂料施工掌握好基層含水率、溫度、濕度和氣候變化。（4） 室外景觀工程注意設(shè)計(jì)方案選擇和設(shè)計(jì)效果材料選擇樣品確認(rèn)注意與總圖線、道路施工的協(xié)調(diào)、隱蔽工程驗(yàn)收和成品保護(hù)措施。建筑防水工程（1） 精心設(shè)計(jì)是解決滲漏問題的前提。設(shè)計(jì)者必須周考慮按、廣東和深圳建筑防水措施規(guī)程規(guī)定提出完善的深化設(shè)計(jì)圖紙。（2） 慎重選材監(jiān)理應(yīng)見證抽樣檢測(cè)或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地做樣板驗(yàn)證其性能。（3） 專業(yè)隊(duì)伍精心施工監(jiān)理應(yīng)按程序步步跟蹤檢查、必要時(shí)旁站防止“偷工減料〞試水驗(yàn)收。選擇有資質(zhì)技術(shù)純熟的專業(yè)隊(duì)伍施工編好施工方案、材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢合格、基層處理到達(dá)要求才能開工。發(fā)現(xiàn)材質(zhì)有問題、技術(shù)程度差違背、膠結(jié)涂膜厚度缺乏、配比錯(cuò)誤等必須及時(shí)處理。（4） 屋面、衛(wèi)生間防水層應(yīng)層層試水并于面層完成后試水驗(yàn)收；外墻及門窗淋水驗(yàn)收；道、地漏、穿墻等處應(yīng)在灌縫、封后澆水、淋水檢查。施工中做好成品保護(hù)。給排水道、閥件嚴(yán)格試壓防止“跑冒漏滴〞?！￠T窗工程（1） 設(shè)計(jì)應(yīng)明確門窗性能指標(biāo)〔抗風(fēng)壓、空氣滲漏、雨水滲漏性能〕設(shè)計(jì)選型、材質(zhì)、連接固定、塞縫、防水構(gòu)造、防腐要求并符合國標(biāo)和廣東的規(guī)定；（2） 查施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)和消費(fèi)加工答應(yīng)證考察其制作車間技術(shù)資質(zhì)不合格、加工工藝才能缺乏的應(yīng)重新選擇施工隊(duì)伍；（3） 施工前應(yīng)確認(rèn)所需的全部原材料并制作有代表性的試件送專門檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展“三性測(cè)試合格前方可批量加工；（4） 在加工工程中監(jiān)理進(jìn)展抽查進(jìn)場(chǎng)后組織驗(yàn)收。審查施工方案重點(diǎn)注意安裝程序質(zhì)量保證措施。安裝時(shí)應(yīng)上下掛通線控制標(biāo)高和安裝位置。（5） 跟蹤檢查安裝定位、連接固定、塞縫、防水構(gòu)造施工情況做到平安穩(wěn)固、彈性連接防腐蝕〔電化腐蝕〕、注膠、封、〔包括接縫及螺釘處〕、泄水孔、外窗臺(tái)排水坡度、滴水線符合設(shè)計(jì)和要求；（6） 做好加工制作、運(yùn)輸、安裝、裝飾環(huán)節(jié)的保護(hù)；（7） 淋水試驗(yàn)檢查滲漏如有滲漏要求承建商返工整改。9 、 供配電系統(tǒng)（1） 在構(gòu)造施工階段配合構(gòu)造專業(yè)人員檢查由構(gòu)造承包負(fù)責(zé)預(yù)留的孔洞和預(yù)埋件防止遺漏和錯(cuò)位對(duì)進(jìn)入人防地下室的供電線路中需穿過人防墻處的預(yù)留洞、預(yù)埋導(dǎo)的位置數(shù)量、標(biāo)高進(jìn)展逐處檢查、復(fù)核對(duì)完工后的進(jìn)展的閉處理質(zhì)量進(jìn)展旁站監(jiān)理；（2） 電氣設(shè)備和材料訂貨前應(yīng)報(bào)監(jiān)理審查確認(rèn)；設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)由監(jiān)理和承包人結(jié)合驗(yàn)收〔必要時(shí)供給商也應(yīng)參加〕；（3） 對(duì)變配電設(shè)備安裝位置、標(biāo)高、接線正確性進(jìn)展檢查；（4） 對(duì)高壓瓷件外表、柜內(nèi)設(shè)備導(dǎo)電接觸面與外部母線連接等進(jìn)展檢查、復(fù)驗(yàn)；（5） 嚴(yán)防電纜產(chǎn)生絞擰、護(hù)層斷裂和外表嚴(yán)重劃傷；（6） 對(duì)電纜耐壓試驗(yàn)、泄漏電流和絕緣電阻的測(cè)試確認(rèn)對(duì)電流終端頭制作和安裝進(jìn)展檢查、復(fù)驗(yàn)；（7） 對(duì)承包商的送電方案審批,對(duì)送電過程進(jìn)展見證。（8） 對(duì)發(fā)電機(jī)自啟動(dòng)性能,對(duì)設(shè)有機(jī)械和電氣聯(lián)鎖的開關(guān)的安裝和調(diào)試進(jìn)展重點(diǎn)監(jiān)控；（9） 對(duì)接地線施工、接地電阻的測(cè)試進(jìn)展旁行監(jiān)理確認(rèn)。電力及照明工程（1） 對(duì)進(jìn)場(chǎng)三箱、線覽、母線槽、燈具應(yīng)逐件檢查；（2） 對(duì)電動(dòng)機(jī)調(diào)整試驗(yàn)、電機(jī)接線端子與導(dǎo)線端子的連接質(zhì)量進(jìn)展檢查；（3） 對(duì)大、重型燈具安裝用吊鉤、預(yù)埋件進(jìn)展檢查；（4） 對(duì)器具的接零保護(hù)措施、配電箱控制箱動(dòng)作試驗(yàn)進(jìn)展檢查、監(jiān)控；（5） 對(duì)應(yīng)急燈具的應(yīng)急時(shí)間插座的PE線、燈具與裝飾材料的隔熱性能進(jìn)展檢測(cè)作好與裝飾工程的協(xié)調(diào)配合工程；（6） 電線的中間和分支連接由于量多面廣一些施工人員往往纏繞了事留下事故隱患因此必須按要求進(jìn)展連接應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控。1防雷和接地工程（1） 在構(gòu)造施工間對(duì)作為接地體的底板筋的焊接質(zhì)量、搭接長度、數(shù)量、部位作全數(shù)旁站監(jiān)理檢查確認(rèn)；對(duì)作為引下線的柱內(nèi)主筋的焊接質(zhì)量進(jìn)展全數(shù)旁站監(jiān)理嚴(yán)防貴漏。并催促承包商采取特殊標(biāo)記等措施確保作引下線的主筋從下到上有可靠的電氣連接嚴(yán)防漏焊或錯(cuò)位；并注意統(tǒng)一的接地網(wǎng)。（2） 對(duì)防側(cè)擊雷、等電位聯(lián)結(jié)、工作接地、保護(hù)接地、外墻金屬門窗接地預(yù)埋件作全部檢查并催促承包商采取可靠保護(hù)措施嚴(yán)防被損壞或被其它專業(yè)施工所隱蔽；（3） 對(duì)衛(wèi)生間的某電位聯(lián)結(jié)利和電氣線路、器具安裝位置作嚴(yán)格監(jiān)控；（4） 對(duì)接地電阻測(cè)試全過程的嚴(yán)格監(jiān)控與確認(rèn)。1電梯安裝工程客梯應(yīng)采用專用回路供電。（1） 對(duì)主要電源開關(guān)設(shè)置、斷、錯(cuò)相保護(hù)、限速器安裝運(yùn)轉(zhuǎn)、停電或故障時(shí)應(yīng)急操作裝置的檢測(cè)與確認(rèn)；（2） 電梯對(duì)重完全壓縮緩沖時(shí)轎頂空間間隔 的檢測(cè)；（3） 轎頂停頓開關(guān)可靠性、各種平安保護(hù)開關(guān)為可靠固定〔嚴(yán)禁焊接〕有動(dòng)作可靠性試驗(yàn)的檢測(cè)與確認(rèn)；（4） 對(duì)層門鎖鉤、鎖臂及動(dòng)接點(diǎn)的安裝和調(diào)試〔必須滿足電氣平安裝置動(dòng)作之前鎖緊元件的最小及具齒合長度為7mm〕的檢測(cè)與確認(rèn)；（5） 對(duì)底坑停頓電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位、停頓開關(guān)的安裝與調(diào)試工作進(jìn)展檢查；（6） 限速器平安鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)層門與轎門聯(lián)鎖試驗(yàn)上下極限動(dòng)作試驗(yàn)各平安開關(guān)動(dòng)作試驗(yàn)均進(jìn)展旁站監(jiān)理；（7） 對(duì)電梯的運(yùn)行和控制功能試驗(yàn)進(jìn)展旁站監(jiān)理。1給排水及消防給水工程〔1〕審查認(rèn)可施工資質(zhì)必須符合規(guī)定或招要求隊(duì)伍裝備、技術(shù)素質(zhì)、質(zhì)保體系應(yīng)符合資質(zhì)等級(jí)和工程技術(shù)要求；〔2〕熟悉圖紙、組織會(huì)審在施工前發(fā)現(xiàn)、解決圖紙中的問題防止施工過程中出現(xiàn)較大的問題盡可能保證或進(jìn)步室內(nèi)的凈空高度和房間裝飾高度且美觀；〔3〕把好設(shè)備、材料訂貨前、后兩大關(guān)訂貨前應(yīng)報(bào)審性能、參數(shù)、質(zhì)量、消費(fèi)廠、供銷商的答應(yīng)證明認(rèn)可前方能訂貨設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)展嚴(yán)格檢驗(yàn)防止不合格或已淘汰材料用于工程?！?〕在主體構(gòu)造施工過程中應(yīng)按設(shè)計(jì)要求作好預(yù)留、預(yù)埋在水池、外墻屋面等有防水求的地方必須安裝防水套要求位置、標(biāo)高準(zhǔn)確監(jiān)理應(yīng)復(fù)查簽認(rèn)；〔5〕室內(nèi)給水線預(yù)埋必須保證位置標(biāo)高準(zhǔn)確無誤并有防止后續(xù)施工、裝飾過程損傷措施并繪制正確隱蔽圖監(jiān)理簽認(rèn)；〔6〕安裝必須準(zhǔn)確使用房間、樓面建筑和構(gòu)造標(biāo)高、座標(biāo)作好給水、排水道的預(yù)埋、預(yù)留工作防止器具安裝打墻打孔、排水不暢等問題出現(xiàn)；〔7〕室外給排水工程施工監(jiān)理重點(diǎn)是線座標(biāo)和標(biāo)高、基和墩沉降性監(jiān)理應(yīng)復(fù)測(cè)、確認(rèn)；〔8〕室內(nèi)消防水池必須保證消防用水量在任何情況下不被占用施工及驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理必須檢查控制和確保；〔9〕所有道系統(tǒng)用閥門在安裝前按要求按比例抽查10〔不少于1個(gè)〕進(jìn)展強(qiáng)度和嚴(yán)性試驗(yàn)不合格不能用于工作對(duì)此必須旁站監(jiān)理、簽認(rèn)；〔10〕網(wǎng)安裝完成后應(yīng)按系統(tǒng)進(jìn)展沖洗、試壓。沖洗時(shí)重要閥門儀表不應(yīng)參予沖洗飲用水道、水池、水箱應(yīng)進(jìn)展24小時(shí)以上消沖洗并經(jīng)水質(zhì)化驗(yàn)合格監(jiān)理必須旁站；〔11〕排水系統(tǒng)道施工過程中應(yīng)進(jìn)展逐層灌水試驗(yàn)、水滲漏試驗(yàn)監(jiān)理應(yīng)旁站簽認(rèn)；〔12〕道系統(tǒng)安裝、試壓完畢后應(yīng)進(jìn)展2小時(shí)設(shè)備試運(yùn)調(diào)整參數(shù)測(cè)定均符合設(shè)計(jì)和后監(jiān)理簽認(rèn)運(yùn)行記錄以作驗(yàn)收根據(jù)。第九章 監(jiān)理措施與手段第一節(jié) 組織措施及旁站規(guī)劃建立完善監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身的質(zhì)量保證