【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人代表應(yīng)予認(rèn)可。未按承包人代表授權(quán)人選任命和撤回的規(guī)定任何此類(lèi)任命和撤回均為無(wú)效。 緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理工程師發(fā)出的指組織施工。在緊急情況且無(wú)法與監(jiān)理工程師獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的有效措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書(shū)面抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的其發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)工相應(yīng)順延；屬于承包人責(zé)任的其發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)工不予順延。21 分包人和另行發(fā)包 分包人工作分包人是指從事以下工作之一的分包人：1〕根據(jù)合同條款的約定承包人依法確定的施行、完成任何永久工程的分包人；2〕承包人選定的提供本工程材料設(shè)備、效勞的分包人。 發(fā)包人對(duì)分包人的承受發(fā)包人不能指定分包人但發(fā)包人有權(quán)回絕其有理由反對(duì)的分包人。 另行發(fā)包另行發(fā)包是指發(fā)包人依法對(duì)整體工程中部分特殊工程或本合同約定由發(fā)包人提供的工程材料設(shè)備、效勞進(jìn)展發(fā)包。 承包人對(duì)另行發(fā)包的承受另行發(fā)包是發(fā)包人在本合同范圍之外的承發(fā)包行為發(fā)包人不應(yīng)要求承包人承受另行發(fā)包的責(zé)任和義務(wù)。承包人對(duì)另行發(fā)包工程的施行應(yīng)積極配合。22 承包人雇員 承包人的雇員承包人可聘用本工程施行過(guò)程中的主要施工人員也可以聘用經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其別人員但不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人效勞的人員中雇員。 承包人對(duì)雇員應(yīng)做的工作承包人應(yīng)完善聘用員工勞務(wù)注冊(cè)手續(xù)并與其訂立勞務(wù)合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。聘用間承包人應(yīng)做好以下工作：1〕負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施采取合理的衛(wèi)生和平安防護(hù)措施保護(hù)雇員的安康和平安；2〕保證雇員的合法權(quán)利和人身平安；3〕充分考慮法定節(jié)假日尊重信仰和風(fēng)俗習(xí)慣；4〕雇員和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工、理的全部人員應(yīng)佩戴工作證上崗。 承包人特殊時(shí)間施工的批準(zhǔn)承包人如需在法定節(jié)假日施工應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；如需在間施工除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如無(wú)特殊原因只要不影響工程質(zhì)量、施工平安、周?chē)h(huán)境監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)楣こ唐桨病①|(zhì)量而不可防止的作業(yè)那么不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 承包人向雇員支付勞務(wù)工資承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資。因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性、等一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人拖欠承包人工程款而引起承包人拖欠其雇員工資的一切責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人雇員的要求和撤換承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)歷的人員。對(duì)有以下行為的任何承包人雇員監(jiān)理工程師可要求承包人撤換：1〕無(wú)才能履行義務(wù)或玩忽職守；2〕不遵守合同的約定；3〕有損平安、安康和環(huán)境保護(hù)的行為。4〕經(jīng)常行為不當(dāng)； 承包人對(duì)雇員的保護(hù)承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施防止雇員發(fā)生任何無(wú)序、和斗毆等不良行為以確?，F(xiàn)場(chǎng)安定和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員的生命、財(cái)產(chǎn)平安。 承包人提供雇員統(tǒng)計(jì)表假設(shè)監(jiān)理工程師提出要求承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表該表內(nèi)容包括承包人在施工場(chǎng)地的各類(lèi)職員和各個(gè)工種、各等級(jí)的雇員人數(shù)等。三、擔(dān)保、與風(fēng)險(xiǎn)23 工程擔(dān)保 承包人提供履約擔(dān)保為正確履行本合同發(fā)包人應(yīng)在中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求承包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保應(yīng)在專(zhuān)用條款約定。履約擔(dān)保采用銀行保、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保保證、保的形式等參考格式見(jiàn)附件〕。 履約擔(dān)保限和退還履約擔(dān)保的有效是從提供履約擔(dān)保之日起至本工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日止。承包人可在擔(dān)保有效滿后憑工程開(kāi)工驗(yàn)收證明以及擔(dān)保保的收訖證明將此擔(dān)保原件取回。 向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索賠款項(xiàng)發(fā)包人在對(duì)履約擔(dān)保提出索賠要求之前應(yīng)書(shū)面承包人說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因并及時(shí)向擔(dān)保人提供含造價(jià)或監(jiān)理工程師及其對(duì)索賠理由書(shū)面確認(rèn)的索賠。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并無(wú)須征得承包人的同意。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保承包人按合同要求提交了履約擔(dān)保發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保應(yīng)在專(zhuān)用條款約定。支付擔(dān)保采用銀行保、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保保證、保的形式等。參考格式見(jiàn)附件〕 支付擔(dān)保限和退還支付擔(dān)保的有效是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項(xiàng)之日止。發(fā)包人可在擔(dān)保有效滿后憑承包人出具的工程價(jià)款支付情況證明以及擔(dān)保保的收訖證明將此擔(dān)保原件取回。 向承包人支付擔(dān)保的索賠款項(xiàng)承包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前應(yīng)書(shū)面發(fā)包人和造價(jià)或監(jiān)理工程師說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)向擔(dān)保人提供可以證明工程價(jià)款已按約定支付或工程價(jià)款不應(yīng)支付的有關(guān)證據(jù)否那么擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額并無(wú)須征得發(fā)包人的同意。 擔(dān)保限的延長(zhǎng)發(fā)包人承包人均應(yīng)確保本工程擔(dān)保有效符合工合理順延的要求。假設(shè)合同一方未能在有效限屆滿前延長(zhǎng)擔(dān)保有效另一方可以采取停頓支付或延緩工程施工、停工等措施。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成費(fèi)用和工延誤的責(zé)任。 擔(dān)保的解除與恢復(fù)擔(dān)保有效內(nèi)因故中止施工三個(gè)月以上或合同解除需要解除擔(dān)保責(zé)任的發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致憑中止施工協(xié)議、中止施工情況說(shuō)明或合同解除備案證明到擔(dān)保保取回原件解除擔(dān)保手續(xù)恢復(fù)施工前須重新?lián)Ｊ掷m(xù)。 保集中保發(fā)包人在申辦建立工程施工容許證前應(yīng)當(dāng)將承包人提供的履約擔(dān)保原件和發(fā)包人提供的工程價(jià)款支付擔(dān)保原件提交擔(dān)保保。實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保的應(yīng)將涵蓋各階段保證責(zé)任的擔(dān)保原件分階段提交擔(dān)保保。在擔(dān)保約定的有效內(nèi)發(fā)生索賠時(shí)索賠方可憑索賠到擔(dān)保保取回被索賠方的擔(dān)保原件向保證人提起索賠。經(jīng)索賠后如被索賠方的合同義務(wù)尚未履行完畢索賠方應(yīng)當(dāng)將被索賠方的擔(dān)保原件交回?fù)?dān)保保；如被索賠方的擔(dān)保金額已缺乏以保證合同繼續(xù)履行的索賠方應(yīng)當(dāng)要求被索賠方續(xù)保并將續(xù)保的擔(dān)保原件送交保保。24 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)自開(kāi)工之日起至頒發(fā)工程開(kāi)工驗(yàn)收證書(shū)之日止發(fā)包人根本風(fēng)險(xiǎn)為：1〕由于不可抗力因素造成的財(cái)產(chǎn)損失或損壞；2〕由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員除承包人外〕忽略或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞；3〕由于發(fā)包人提早使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；4〕由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對(duì)永久工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械損失或損壞；5〕一個(gè)有經(jīng)歷的承包商也無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)并釆取措施來(lái)防范的自然力的作用而造成損失或損壞。 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)的后果、設(shè)備及其它與工程有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、人員造成損失后承包人應(yīng)立即監(jiān)理工程師并按監(jiān)理工程師的要求采取防范或修復(fù)、補(bǔ)救措施假設(shè)承包人因上述風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)展防范或修復(fù)、補(bǔ)救措施導(dǎo)致費(fèi)用的發(fā)生和工的延長(zhǎng)而承包人向發(fā)包人索賠的風(fēng)險(xiǎn)。25 承包人風(fēng)險(xiǎn) 承包人風(fēng)險(xiǎn)自開(kāi)工之日起直到頒發(fā)工程開(kāi)工驗(yàn)收證書(shū)之日止承包人根本風(fēng)險(xiǎn)為：1〕由于不可抗力因素造成的承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失；2〕由于承包人忽略或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞；3〕承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 承包人風(fēng)險(xiǎn)的后果承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。26 不可抗力 不可抗力因素不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能抑制的客觀情況包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)無(wú)是否宣戰(zhàn)〕、入侵、外敵行為、恐懼、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、火災(zāi)等以及：1〕當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)規(guī)定的災(zāi)害情形；2〕當(dāng)?shù)夭块T(mén)規(guī)定的災(zāi)害情形；3〕當(dāng)?shù)亻T(mén)規(guī)定的災(zāi)害情形；4〕專(zhuān)用條款約定的其他情形。 不可抗力處理程序不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即發(fā)包人和監(jiān)理工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師受害情況和損失情況預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用并抄送造價(jià)或監(jiān)理工程師。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理和造價(jià)工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人應(yīng)分別按工和工延誤的約定索賠工、按費(fèi)用索賠的約定索賠費(fèi)用。 雙方對(duì)不可抗力引起損失的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致費(fèi)用增加和工延誤由雙方按以下規(guī)定分別處理：1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害由發(fā)包人承擔(dān)；2〕發(fā)包人承包人施工場(chǎng)地內(nèi)的人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3〕承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工機(jī)械、設(shè)備損壞由發(fā)包人承擔(dān)；4〕停工間承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；5〕工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；6〕延誤的工相應(yīng)順延。 延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除另一方因不可抗力造成損失的責(zé)任。27 發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)為以下事項(xiàng)并支付費(fèi)：1〕工程開(kāi)工前為本工程；2〕工程開(kāi)工前為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員意外傷害；3〕為第三方的生命財(cái)產(chǎn)；4〕為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備。從之日起至工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日止。發(fā)包人可以將部分事項(xiàng)委托承包人費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人委托承包人事項(xiàng)應(yīng)在專(zhuān)用條款約定。 承包人承包人應(yīng)為以下事項(xiàng)并支付費(fèi)：1〕工程開(kāi)工前為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員意外傷害；2〕為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備。 雙方提供單和證明以及合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保單和證明。假設(shè)發(fā)包人未投保承包人可代為費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；假設(shè)承包人未投保發(fā)包人可代以并從支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣回費(fèi)。 未遵守條款的責(zé)任發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本合同條款的約定。假設(shè)任何一方未遵守責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。 發(fā)惹事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任當(dāng)本工程發(fā)惹事故時(shí)被人應(yīng)及時(shí)并提供有關(guān)資料。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失并應(yīng)互相協(xié)助做好向的和索賠工作。 工程變更被人應(yīng)盡的責(zé)任當(dāng)本工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蚍桨赴l(fā)生變更時(shí)被人應(yīng)及時(shí)并在合同履行間按本合同條款的約定保證足夠的額因此造成的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。 賠償金的用途從收到的因工程本身?yè)p失或損壞的賠償金應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)用于修復(fù)本工程的損失或損壞或作為對(duì)未能修復(fù)本工程的損失或損壞的補(bǔ)償。四、工 28 進(jìn)度方案和 提交工程進(jìn)度方案承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交一式二份施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和方案后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。逾不確認(rèn)也不提出書(shū)面的視為同意。工程進(jìn)度方案應(yīng)對(duì)本工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)間表。群體工程中工程分施工的承包人應(yīng)編制工程進(jìn)度方案。 工程進(jìn)度的監(jiān)視和檢查承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并獲得發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工承受監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)視和檢查。 提交施工進(jìn)度和修訂進(jìn)度方案除專(zhuān)用條款另有約定外承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度和每季對(duì)進(jìn)度方案修訂一次并在每月或季完畢后的7天內(nèi)一式二份提交給監(jiān)理工程師。月進(jìn)度的內(nèi)容至少應(yīng)包括：1〕施工、安裝、試驗(yàn)以及發(fā)包人工作等進(jìn)展情況的圖表和說(shuō)明；2〕材料、設(shè)備、貨物的采購(gòu)和制造商名稱、地點(diǎn)以及進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)情況；3〕平安統(tǒng)計(jì)；4〕實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的比照以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。 實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符時(shí)的處理假設(shè)監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度不符承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施要求支付任何附加的費(fèi)用。29 開(kāi)工 開(kāi)工條件工程開(kāi)工必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的開(kāi)工條件并已經(jīng)領(lǐng)取了施工容許證。 承包人不按時(shí)開(kāi)工的處理程序和責(zé)任承包人不能按時(shí)開(kāi)工應(yīng)在接到開(kāi)工后立即以書(shū)面形式向監(jiān)理工程師提出延開(kāi)工的要求并說(shuō)明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)書(shū)面予以答復(fù)否那么視為同意。在該情況下造成的損失由承包人承擔(dān)工不予順延。 發(fā)包人推延開(kāi)工的處理程序和責(zé)任因發(fā)包人原因不能及時(shí)發(fā)出開(kāi)工的監(jiān)理工程師應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式承包人推延開(kāi)工給承包人造成損失的由發(fā)包人承擔(dān)開(kāi)工日相應(yīng)順延。30 暫停施工和復(fù)工 暫停施工和復(fù)工的工作程序監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工并在48小時(shí)內(nèi)提出處理。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。承包人施行監(jiān)理工程師的處理后可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。假設(shè)監(jiān)理工程師未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或未予答復(fù)的承包人可自行復(fù)工監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。 暫停施工持續(xù)70天以上承包人未獲得準(zhǔn)許復(fù)工的處理假設(shè)非承包人原因造成暫停施工持續(xù)70天以上承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面要求自收到該后14天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。假設(shè)在上述限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許那么承包人可以作如下選擇：1〕假設(shè)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)那么根據(jù)工程變更的規(guī)定及時(shí)提出工程變更取消該部分工程并書(shū)面發(fā)包人抄送監(jiān)理和造價(jià)工程師；2〕假設(shè)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)那么根據(jù)合同解除的約定解除合同。 非承包人的原因造成暫停施工的責(zé)任非承包人的原因造成暫停施工的由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用工相應(yīng)順延并賠償承包人因此造成的損失。但以下情形造成暫停施工的發(fā)包人不予補(bǔ)償：1〕承包人的失誤或違約造成或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要暫停施工；2〕承包人自身原因造成的工程施工調(diào)整部署或?yàn)楸竟こ唐桨捕扇”匾募夹g(shù)措施所需要的暫停施工；3〕因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件除不可抗力停工外〕導(dǎo)致的必要暫停施工。4〕因承包人原因造成暫停施工的由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。因不可抗力因素造成暫停施工的按照不可抗力約定處理。 發(fā)包人不按約定支付工程價(jià)款造成暫停施工的責(zé)任假設(shè)