【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)的現(xiàn)場控制設(shè)備(傳感器、控制閥門及執(zhí)行部件等)分別設(shè)于相關(guān)的控制現(xiàn)場。部分和區(qū)域部分通過數(shù)據(jù)構(gòu)成完好的樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)。③ 樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)保證不因式區(qū)域故障而導(dǎo)致整個系統(tǒng)的癱瘓。④ 部分能通過鍵盤、鼠標(biāo)操作對所有被監(jiān)控的設(shè)備進(jìn)展運(yùn)行理和實(shí)時監(jiān)視。⑤ 除了在電腦上可以對各個設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)展調(diào)節(jié)和修改參數(shù)外也能在任何一個區(qū)域的DDC〔直接數(shù)字式控制器〕上過手操機(jī)進(jìn)展調(diào)控和修改參數(shù)并查找設(shè)備的運(yùn)行狀況。⑥ 區(qū)域直接數(shù)字式控制器(DDC)構(gòu)造完好、合理并可以運(yùn)行和互相之間直接通信。⑦ 區(qū)域直接數(shù)字式控制單元的所有功能均能在電腦上實(shí)現(xiàn)全部區(qū)域直接數(shù)字式控制單元的采樣、運(yùn)行數(shù)據(jù)和調(diào)控信息均能在電腦的數(shù)據(jù)庫內(nèi)儲存 并隨時打印出所需的各種運(yùn)行信息報表及設(shè)備報表。⑧ 為確保系統(tǒng)不受人為干擾設(shè)置碼保護(hù)等級。⑨ 系統(tǒng)具有可擴(kuò)展性以適應(yīng)以后開展的需要?！?〕系統(tǒng)軟件功能要求：① 按可編碼等級設(shè)定操作范圍。② 可編制時間控制程序。③ 可編制順序控制程序。④ 可設(shè)定實(shí)時操作程序。⑤ 可靠的傳輸。⑥ 空調(diào)制冷、制熱系統(tǒng)按工藝要求運(yùn)行自動操作程序。⑦ 按不同時段顯示設(shè)備運(yùn)行程序。⑧ 音響、設(shè)備顯示及打印制表程序。⑨ 遠(yuǎn)控設(shè)定、遠(yuǎn)控啟動、停頓程序。⑩ 設(shè)備非正常狀況處理程序。⑾ 參數(shù)、狀態(tài)顯示程序。⑿ 能量的計算、累計、儲存及制表打印程序。⒀ 與智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)接口程序。⒁ 系統(tǒng)自檢程序。 D、 安保自動化系統(tǒng)安保自動化系統(tǒng)的設(shè)置加強(qiáng)大樓的平安保衛(wèi)理機(jī)能為大樓提供一個舒適平安的工作環(huán)境。 〔1〕對其根本指導(dǎo)思想是： ① 滿足大樓功能定位和部門的平安防范要求。 ② 系統(tǒng)及設(shè)備規(guī)劃、設(shè)計應(yīng)盡可能地利用當(dāng)今已成熟的數(shù)字控制和計算機(jī)信息技術(shù)且考慮將來物業(yè)理的實(shí)際需要。 ③ 系統(tǒng)的設(shè)汁、設(shè)置卻要具備相對的性又要確保與其它系統(tǒng)可能聯(lián)網(wǎng)。 〔2〕根本方案：① 系統(tǒng)可考慮采用“集中理分散控制〞方式。② 系統(tǒng)由和區(qū)域二級組成：部分為電腦主機(jī)及其相應(yīng)的外用設(shè)備(包括彩色顯示器、高速打印機(jī)、接口及軟件等)設(shè)于控制室內(nèi)。區(qū)域部分為智能型分站控制盤及相應(yīng)的現(xiàn)場控制設(shè)備(讀卡機(jī)、攝像機(jī)、電動閘門禁電磁鎖等)分別設(shè)于相關(guān)控制現(xiàn)場。部分和區(qū)域部分通過數(shù)據(jù)線構(gòu)成的安保自動化系統(tǒng)。③ 安保自動化系統(tǒng)應(yīng)保證不致因?yàn)榛虿糠止收隙鴮?dǎo)致整個系統(tǒng)的癱瘓。④ 部分要求能通過鍵盤(包括鼠標(biāo)器和手提終端機(jī))操作和屏幕顯對所監(jiān)控設(shè)備進(jìn)展操作、數(shù)據(jù)采集、即時狀態(tài)顯示及維護(hù)理等。⑤ 區(qū)域智能型分站控制盤的所有功能均能在電腦上實(shí)現(xiàn)全部區(qū)域分站控盤的數(shù)據(jù)采樣、運(yùn)行狀況和調(diào)控信息均能在電腦的數(shù)據(jù)庫內(nèi)儲存并隨時可打印輸出。⑥ 為確保系統(tǒng)不受人為干擾應(yīng)能設(shè)置碼保護(hù)等級。⑦ 安保自動化系統(tǒng)必須包容閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)且將其作為一個子系統(tǒng)受電腦設(shè)備控制理。⑧ 系統(tǒng)應(yīng)有可擴(kuò)展性以適應(yīng)以后開展的需要。〔3〕系統(tǒng)軟件功能要求：① 按可編碼等級設(shè)定操作范圍。② IC卡編程程序。③ IC卡功能設(shè)定程序。④ 系統(tǒng)的運(yùn)行、監(jiān)控及理程序。⑤ 系統(tǒng)的時間設(shè)定程序。⑥ 系統(tǒng)的實(shí)時操作程序。⑦ 控制和信息傳輸程序。⑧ 非正常狀況處理程序。⑨ 參數(shù)、狀態(tài)顯示程序。⑩ 聲象設(shè)備顯示及打印聯(lián)動程序。⑾ 系統(tǒng)監(jiān)控參數(shù)文字處理程序。⑿ 系統(tǒng)自檢程序。⒀ 與智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)接口程序。E、 消防自動化系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)的設(shè)置加強(qiáng)了大樓時整體防火才能。 〔1〕 對其根本指導(dǎo)思想是：① 滿足大樓功能定位和消防部門對大樓的防火要求。② 系統(tǒng)及設(shè)備規(guī)劃、設(shè)計應(yīng)盡可能地利用當(dāng)今業(yè)已成熟的數(shù)字控制技術(shù)和計算機(jī)信息技術(shù)。 ③ 系統(tǒng)的設(shè)汁、設(shè)置既要具備相對的性又要確保與其它系統(tǒng)可靠聯(lián)網(wǎng)?！?〕根本方案① 各種火警探測器應(yīng)具有編碼且能按需要以探測器或設(shè)定的區(qū)域?yàn)榉謩e采集、顯示、記錄其設(shè)置場所的環(huán)境參數(shù)(煙濃度或溫度)。② 系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)預(yù)、聯(lián)動控制三級與控制。③ 系統(tǒng)應(yīng)能對火警探測器輸出值進(jìn)展平時監(jiān)視具備自動試驗(yàn)功能以進(jìn)步系統(tǒng)可靠性便于日常檢查、維護(hù)。④ 在消防中心主機(jī)設(shè)備應(yīng)具有顯示屏和打印輸出設(shè)備便于掌握系統(tǒng)狀態(tài)和運(yùn)行理。⑤ 應(yīng)能與智能化網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)。.8 強(qiáng)電系統(tǒng)A、變電所：〔1〕 應(yīng)遵守GB50053—94?！?〕變壓器應(yīng)選干式變壓器按線方式宜為Dynll?！?〕裝有兩臺以上變壓器的變電所其中任一臺變壓器斷開時其余變壓器容量應(yīng)滿足一級負(fù)荷二級負(fù)荷的用電?！?〕由同—變電所供給一級負(fù)荷時母線分段處應(yīng)設(shè)防火隔板。〔5〕供給寫字樓變電所低壓所的消防用電應(yīng)設(shè)應(yīng)急母線。應(yīng)急母線嚴(yán)禁接入其他負(fù)荷?！?〕高壓配電裝置應(yīng)設(shè)閉鎖裝置及聯(lián)鎖以防止帶負(fù)荷位舍隔分開關(guān)帶接地線合閘誤拉合斷路器誤入室內(nèi)有電間隔等誤操作事故?！?〕變壓器、配電室的門應(yīng)向外開啟相鄰之間有門時應(yīng)為雙向門。〔8〕母線涂漆的顏色應(yīng)符合：三相交流母線、A相為、B相為綠色、C相為紅色?！?〕應(yīng)注意變壓器上下壓開關(guān)柜的檢修運(yùn)輸通道?！?0〕變壓器室內(nèi)應(yīng)設(shè)臨時接地端子。B、 低壓配電：〔1〕應(yīng)遵守GB50054GB5025896?！?〕消防泵、噴淋泵的過負(fù)荷保護(hù)應(yīng)作用于信?！?〕吊頂內(nèi)配建議用KBG。〔4〕辦公樓每層應(yīng)從變電所單獨(dú)引出用電回路?！?〕封閉式母線、電纜橋架、線槽穿過防墻或樓板時應(yīng)當(dāng)用防火枕無退燃材料封堵?！?〕電纜橋梁內(nèi)的電纜橫斷面的填充值電力電纜不應(yīng)大于40％控制電纜大于50％?！?〕消防設(shè)備的配電線路明敷時應(yīng)采用金屬或金屬線槽其上應(yīng)涂防火涂料。當(dāng)采用暗敷時應(yīng)敷設(shè)在不燃構(gòu)造內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm?！?〕封閉式母線電纜橋架垂直敷設(shè)時距地1．8m以下部分應(yīng)用金屬蓋板保護(hù)?！?〕電氣線路經(jīng)過建筑物構(gòu)筑物的沉降縫或伸縮縫處應(yīng)裝設(shè)兩端固定的補(bǔ)償裝置導(dǎo)線應(yīng)留有余量。〔10〕進(jìn)入落地配電箱的電纜保護(hù)應(yīng)排列整齊口應(yīng)高出配電箱根底面50 80m。〔11〕配線工程的卡、支架吊鉤等均應(yīng)鍍鋅或涂防腐漆?！?2〕特別提醒注意：本工程所使用的導(dǎo)線統(tǒng)—實(shí)行顏色理。從訂貨到施工必須滿足A相為B相為綠色C相為紅色PE線為黃綠顏間零線為淡蘭色。〔13〕所有干線電纜必須按施工圖編(起始點(diǎn)每層堅井處)編必須打印不能手寫?！?4〕配電箱出廠時必須附系統(tǒng)圖。系統(tǒng)圖必須注明與施工圖相符的參數(shù)配電箱內(nèi)的接線端子必須編必須打印。C、 照明：〔1〕應(yīng)遵守標(biāo)淮JGJ／T16—92?！?〕以氣體放電燈的主負(fù)荷的回路中中性截面應(yīng)不小于相線截面?！?〕同類照明的幾個回路穿于同一板路內(nèi)時絕緣導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多余8根?！?〕辦公樓的公共部位應(yīng)采用自熄開關(guān)。公共部位、會議室、接待室等處應(yīng)采用節(jié)能燈?！?〕疏散用的應(yīng)急照明標(biāo)志疏散標(biāo)志在火災(zāi)時應(yīng)能瞬時點(diǎn)燃?！?〕應(yīng)急照明不應(yīng)小于20min?！?〕走道疏散標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于20m。〔8〕特別提醒注意：白熾燈、鎮(zhèn)流器、鹵鎢燈、熒光高泵燈、結(jié)燈等嚴(yán)禁直接安裝在可燃材料或可燃構(gòu)件上。D、 防雷接地：〔1〕為防止雷波侵入進(jìn)入本工程建筑電纜金屬外皮、鋼和其它金屬道應(yīng)在出建筑物處與防雷接地裝置相連?！?〕防雷接地裝置與其他接地裝置共用時其接地電阻值不應(yīng)大于l歐母?！?〕節(jié)日采燈航空障礙燈在配電箱內(nèi)開關(guān)電源側(cè)與外露可導(dǎo)電部標(biāo)志采用畜電池作備用分之間裝設(shè)電壓保護(hù)器?！?〕本工程的各種金屬道及類似的金屬物應(yīng)每三層與圈梁鋼筋連接一次并在底部與防雷裝置相連。30m以上部分外墻的欄桿、金屬門窗等應(yīng)與防雷裝置相連以防止電位跳閃和側(cè)擊雷?！?〕豎井內(nèi)應(yīng)敷設(shè)接地干線和接地端子?！?〕PE線采用芯絕緣導(dǎo)線時其截面應(yīng)不小于4mm2。.9 暖通專業(yè)本工程通風(fēng)空調(diào)部分采用低溫送風(fēng)系統(tǒng)、傳統(tǒng)送風(fēng)方式送風(fēng)溫度為15—16℃左右采用7℃送風(fēng)采用變風(fēng)量風(fēng)機(jī)冷凍水系統(tǒng)傳統(tǒng)方式為7一12℃送該園區(qū)送冷風(fēng)溫度為l一3℃制冷系統(tǒng)選國際上先進(jìn)的儲冰式以避開用電峰值。空調(diào)、通風(fēng)部分的控制重點(diǎn)、要點(diǎn)： A、選用低溫送風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)減少了送風(fēng)量所用空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)通風(fēng)尺寸相應(yīng)減少一次投入相應(yīng)減少但風(fēng)的嚴(yán)性要求便成為了關(guān)鍵漏風(fēng)量的小指標(biāo)直接會影響空調(diào)效果而跑冒的低溫冷風(fēng)又會造成結(jié)露等負(fù)面影響保溫質(zhì)量也就跟著顯得更為突出變成工程要控制的要點(diǎn)。 B、水路系統(tǒng)的重要組成部分是閥門閥門歷來是將來系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)的重點(diǎn)對象也是日常操作運(yùn)行的設(shè)備閥門的選用檔次直接影響系統(tǒng)的運(yùn)行效果的壽命設(shè)計閥門的選用、閥門的訂貨、現(xiàn)場驗(yàn)收是控制重點(diǎn)之一。 C、空調(diào)機(jī)組的主要組成部分是風(fēng)機(jī)另建筑尚有眾多的排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)質(zhì)量和壽命是空調(diào)機(jī)組的壽命風(fēng)機(jī)的訂貨、質(zhì)量及安裝調(diào)試的質(zhì)量就組成空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的質(zhì)量環(huán)是控制的要點(diǎn)。 D、因采用低溫送風(fēng)及冷溫冷凍水保溫材料的選用、村質(zhì)厚度及施工操作的質(zhì)量也更顯得重要也是節(jié)能的措施之一。 E、調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)的水路閥門、風(fēng)路閥門使系統(tǒng)到達(dá)設(shè)計要求的參數(shù)是施工的重點(diǎn)也是關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是一件極繁瑣、復(fù)雜而專業(yè)要求很高的系統(tǒng)十程是控制的重中之重。 F、地下一層、設(shè)備層往往是線集中區(qū)、各專業(yè)線綜合平面布置圖和剖面圖詳細(xì)座標(biāo)位置和詳細(xì)安裝標(biāo)高要控制好。 G、地下一層各種線外墻、剛性防水套標(biāo)高和坐標(biāo)位置要控制好。 H、各道井道斷面安裝尺寸要控制好。 I、公建部分小型柜式空調(diào)末端裝置、空調(diào)供水保溫層要嚴(yán)以防冷橋現(xiàn)象產(chǎn)生冷凝水。 J、井根部及道接點(diǎn)部位焊接處焊接質(zhì)量要控制好。 K、井接點(diǎn)、井內(nèi)道根部靠墻背部、道靠樓板側(cè)的道防腐。 L、空氣凝結(jié)水嚴(yán)格按設(shè)計或規(guī)定設(shè)置坡度嚴(yán)防倒坡現(xiàn)象發(fā)生。 M、硬聚氯乙烯道安裝時要做好成品保護(hù)。 N、認(rèn)真審閱施工報審的施工進(jìn)度方案要求施工盡量合理安排道設(shè)備安裝工程少占用關(guān)鍵工。.10 給排水專業(yè)A．室內(nèi)給水道： (1) 給水和消防道材質(zhì)為鑄鐵、碳素鋼、熱鍍鋅： ① 螺紋連接的螺紋加工不可出現(xiàn)斷絲、亂絲等現(xiàn)象。 ② 法蘭連接：對接是否平行、嚴(yán)中心是垂直螺桿是否露出螺母。 ③ 焊接連接：焊縫是否有氣孔、夾渣、裂紋等缺陷焊縫寬度是否均勻、成形良好加強(qiáng)面是否滿足要求。 ④ 閘閥：型、規(guī)格是否符合設(shè)計要求耐矸強(qiáng)度、嚴(yán)性試驗(yàn)是否符合要求。 ⑤ 道等防腐：防腐涂料的種類、涂刷遍數(shù)、涂層厚度附著良好無脫落、起泡。(2) 材為PB、PE、PPR等主要控制“連接〞。(3) 系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工。(4) 給水系統(tǒng)開工后交付前必須進(jìn)展沖洗。〔5〕伸縮器的安裝控制是否進(jìn)展預(yù)拉伸有合格證。B、室內(nèi)給水道附屬設(shè)備安裝：(1) 各種附屬設(shè)備：型、規(guī)格、合格證、進(jìn)口設(shè)備還需有商檢證明。(2) 各類泵根底的檢查：標(biāo)高、幾何外形尺寸、預(yù)留預(yù)埋件的位置尺寸。(3) 泵的安裝：泵體程度度、聯(lián)軸器的同心度。(4) 水箱支座或底座：埋設(shè)的位置、尺寸、平順、結(jié)實(shí)程度。(5) 水箱：滿水試驗(yàn)或水壓試驗(yàn)是否合格名牌所述符合設(shè)計要求安裝時要控制標(biāo)高、垂直度、水箱保溫、水箱防腐。C、消防給水： ． 承包方必須具有消防部門頒發(fā)的相應(yīng)書設(shè)計圖紙、消防器材、設(shè)備經(jīng)消防部門審批或認(rèn)可備案(有效)開工需得到消防部門批準(zhǔn)開工必須報消防檢測檢測合格檢查驗(yàn)收。(1) 消防水池：應(yīng)有兩路供水一備一用兩池必設(shè)連接收上沒有閥門。(2) 消防水泵：自灌式、型、規(guī)格符合設(shè)計要求吸水應(yīng)設(shè)閥門。(3) 室內(nèi)消火栓：安裝高度1．1m臨時高壓給水系統(tǒng)應(yīng)在每個消火栓處設(shè)置直接啟動消防水泵和按鈕；栓口冠蓋如云的出水方向宜向下或與設(shè)置墻面相垂直間距要注意考慮房間分隔、阻礙物等影響水帶展開的因素并應(yīng)使水進(jìn)入滅火場所的空間內(nèi)；平屋頂上設(shè)帶壓力表試水和檢查用消火栓。(4) 消防道：室內(nèi)消防道應(yīng)為環(huán)狀網(wǎng)引入不少于兩條室內(nèi)消火栓道應(yīng)與自動噴水道系統(tǒng)分開或在閥前分開設(shè)置；閥門應(yīng)帶開并應(yīng)有明顯啟閉標(biāo)志；道處應(yīng)設(shè)排氣閥最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)放空閥；道應(yīng)有伸縮器伸縮器必須有合格證并已預(yù)拉伸引入地下室外墻或根底處在抗震縫、沉降縫、伸縮縫處應(yīng)設(shè)泵(撓)性接頭。 (5) 水泵接合器：本公建應(yīng)設(shè)置水泵接合器閥組中止回閥安裝方面止回閥、煤閥應(yīng)進(jìn)展1．6Mpa水壓試驗(yàn)合格；應(yīng)設(shè)置固定標(biāo)志；選用地上式。(6) 消防水箱：設(shè)置高度(水箱最低水位至最不利點(diǎn)消火栓的垂直間隔 )不小于15米由高位水箱和水泵雙向網(wǎng)供水和直接串聯(lián)給水系統(tǒng)的中間水箱應(yīng)在出水上設(shè)止回閥。(7) 自動噴水系統(tǒng)還應(yīng)檢查：末端試水裝置的壓力表閘閥、試水口等是否安裝齊全；水流器、閥、水力警鈴、壓力開關(guān)安裝位置是否正確；自動監(jiān)測裝置應(yīng)有不連續(xù)供電系統(tǒng)。D、熱水供給的質(zhì)控同給水系統(tǒng)。E、室內(nèi)排水系統(tǒng)質(zhì)控要點(diǎn)：(1) 埋地道：標(biāo)高、坡度、泵口方向、捻口方式及捻口材料〔接口方式〕冬施時做好防凍措施閉水試驗(yàn)是否合格回填實(shí)度。(2) 暗裝道：標(biāo)高、坡度、位置、接口形式(柔性)、防腐保溫、支的捻口。(3) 立：預(yù)留橫向支檢查孔的位置防腐清掃口的位置。(4) 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型是否符合設(shè)計要求并且有出廠合格證衛(wèi)生潔具外觀合格(宜選用節(jié)水型)與支的連接。(5) 試驗(yàn)：① 灌水試驗(yàn)。② 通球、能水試驗(yàn)是否合格。③ 排水塑料要按設(shè)計要求設(shè)伸縮器。F、中水道的質(zhì)控要點(diǎn) 中水給水按給水道的質(zhì)控中水排水按生活排水道的質(zhì)控。 G、工程前控制(1) 室內(nèi)給排水：① 給水、熱水、中水系統(tǒng)的給水方式分區(qū)給水劃分情況污廢水系統(tǒng)排水方式及中水處理流程水源。② 消火栓、自動噴灑水幕等給水方式和系統(tǒng)劃分的情況設(shè)置噴灑頭的部位危險等級消防用水量及火災(zāi)延續(xù)時間。③ 貯水池、水箱的容積、減壓閥型等安放的位置、層數(shù)及標(biāo)高。④ 各種材的選用、保溫、防腐的要求及技術(shù)措施。⑤ 排水體制和方式(分流制：生活污水、生活廢水分系統(tǒng)、生活廢水進(jìn)入中水處理站調(diào)節(jié)池多余的廢水進(jìn)入政網(wǎng)生活污水那么排入化糞池然后再進(jìn)入政網(wǎng)。廚房污水經(jīng)隔油池(或