【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 候的監(jiān)理原那么落實(shí)監(jiān)理崗位責(zé)任制使施工時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題能及時(shí)解決。 〔二〕控制方面措施 按合同約定計(jì)辦(三)質(zhì)量控制的措施 根據(jù)監(jiān)理與建立所訂之合同質(zhì)量目的要到達(dá)合格工程監(jiān)理組要采取以下控制措施：事前質(zhì)量控制首先審查總包資質(zhì)及相應(yīng)的質(zhì)量保證體系并要求總包填報(bào)總包資質(zhì)審核表及上崗人員資質(zhì)報(bào)審表然后審查分包的資質(zhì)及相應(yīng)的質(zhì)量保證體系要求各分包向總包填報(bào)“分包資質(zhì)審查表〞并報(bào)送質(zhì)保體系由總包批準(zhǔn)后報(bào)監(jiān)理審查未經(jīng)監(jiān)理審查或經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)為不具備承當(dāng)分包工程資格的一律不得承接本工程施工。方案預(yù)控：工程施工前施工應(yīng)對(duì)承當(dāng)?shù)墓こ叹帉懯┕そM織設(shè)計(jì)〔施工方案〕并填寫“施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕審查表〞交總包審查后報(bào)監(jiān)理由工程總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)并監(jiān)視施工組織施行沒有施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕或經(jīng)審查施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕 不符合要求者不得進(jìn)展施工。圖紙預(yù)控：監(jiān)理參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底由總包做好設(shè)計(jì)交底記錄報(bào)送監(jiān)理一份工程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)人出具變更或說(shuō)明；如發(fā)生洽商變更應(yīng)有設(shè)計(jì)、業(yè)主、施工共同簽字的洽商記錄。無(wú)是設(shè)計(jì)變更或洽商變更均應(yīng)有業(yè)主提供給監(jiān)理變更沒有設(shè)計(jì)簽字蓋章的變更工程一律無(wú)效。所有變更洽談應(yīng)及時(shí)匯總留存。原材料預(yù)控：主要原材料進(jìn)場(chǎng)前要將樣品及材質(zhì)單送工程監(jiān)理組審查樣品合格后由進(jìn)料組織進(jìn)料工程監(jiān)理組設(shè)專人負(fù)責(zé)材料質(zhì)量監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)所進(jìn)材料與樣品不符者不得用于工程中材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)由施工提供材質(zhì)單、復(fù)試及填寫“材料使用A6表報(bào)審〞報(bào)監(jiān)理審查未經(jīng)審查的原材料及材質(zhì)、復(fù)試(應(yīng)二次報(bào)驗(yàn))等資料不齊全的資料為得用于工程中對(duì)于材質(zhì)產(chǎn)生疑心監(jiān)理有權(quán)要求施工重新取樣送法定檢測(cè)復(fù)驗(yàn)。工程中所用的特殊材料監(jiān)理有義務(wù)協(xié)同業(yè)主、總包共同對(duì)消費(fèi)廠家、消費(fèi)工藝進(jìn)展考察以確保工程質(zhì)量。人防洞口砼澆筑預(yù)驗(yàn)抗?jié)B砼澆筑前應(yīng)檢查配比鋼筋、模板、預(yù)留洞口、對(duì)工程口部、防護(hù)閉段澆筑側(cè)墻時(shí)應(yīng)分層、分段澆筑底板不宜設(shè)施工縫。垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段并宜作為變形縫。事中檢查每項(xiàng)隱蔽工程完成后分包應(yīng)填寫檢驗(yàn)批表及隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄報(bào)總包檢查合格后報(bào)監(jiān)理檢查簽認(rèn)未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的隱蔽工程不得進(jìn)展下道工序施工。 加強(qiáng)質(zhì)量巡視檢查落實(shí)各部位控制要點(diǎn)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。２、分項(xiàng)工程完成后在施工自檢合格的根底上填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批報(bào)總包 復(fù)驗(yàn)確定合格后報(bào)監(jiān)理簽認(rèn)。分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后方可進(jìn)展下道工序施工未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的分項(xiàng)工程一律不得進(jìn)展下道工序施工。３、對(duì)于工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理人員將視問(wèn)題的大小分別進(jìn)展“口頭〞、下發(fā)“監(jiān)理聯(lián)絡(luò)單、監(jiān)理整改單〞、“停工指〞等處理要求施工針對(duì)整改或停工指寫出書面整改措施并視出現(xiàn)問(wèn)題的程度執(zhí)行質(zhì)量協(xié)議書中的罰款規(guī)定。假如整改完畢停工因素已經(jīng)消除由施工寫出復(fù)工申請(qǐng)由工程總監(jiān)下發(fā)復(fù)工指恢復(fù)施工未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可者不得擅自復(fù)工。４、施工中的工序穿插要有工序交接記錄經(jīng)總包確認(rèn)后報(bào)送監(jiān)理一份備查以便分清質(zhì)量責(zé)任。５、建立工程質(zhì)量聯(lián)檢評(píng)比制度,每月組織二次由監(jiān)理、業(yè)主、總包、分包共同參加的工程質(zhì)量結(jié)合檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并將檢查評(píng)比結(jié)果下發(fā)各對(duì)于不符合質(zhì)量要求的掛黃牌警告的監(jiān)理將建議業(yè)主撒換隊(duì)伍。６、每月召開質(zhì)量監(jiān)理例會(huì)會(huì)議由工程總監(jiān)理工程師主持要求各的主要指導(dǎo)及質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加重點(diǎn)解決本月質(zhì)量問(wèn)題并提出下月質(zhì)量要求。７、每月30日監(jiān)理巡查一次施工的質(zhì)量、平安、文明大清整及工程技術(shù)資料。并填寫巡查記錄。８、經(jīng)常請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)視站指導(dǎo)對(duì)監(jiān)理工作及工程質(zhì)量進(jìn)展檢查指導(dǎo)溝通信息,促進(jìn)監(jiān)理理工作不斷完善。事后成品驗(yàn)收　　監(jiān)理以檢驗(yàn)批控制、檢驗(yàn)批驗(yàn)收為監(jiān)理原那么即：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后由承建自檢合格后填寫A7表及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄報(bào)監(jiān)理確認(rèn)后進(jìn)展驗(yàn)收。每個(gè)分部工程完成后由施工及時(shí)填寫A8表附控制資料和觀感資料分部工程驗(yàn)收記錄經(jīng)總包審核簽認(rèn)報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。地基、根底及主體構(gòu)造各項(xiàng)工程完成后應(yīng)由建立組織設(shè)計(jì)、施工、勘察、監(jiān)理參加共同進(jìn)展構(gòu)造工程驗(yàn)收填寫分部工程驗(yàn)收記錄并簽認(rèn)“如遇到有特殊情況時(shí)主體構(gòu)造驗(yàn)收可分步進(jìn)展。工程完成后由施工填寫“工程開工申請(qǐng)〞經(jīng)總包復(fù)驗(yàn)簽章后用A9表報(bào)監(jiān)理進(jìn)展開工初驗(yàn)監(jiān)理填寫B(tài)6表由建立向人防監(jiān)視站申請(qǐng)備案驗(yàn)收。十一、監(jiān)理工作制度〔一〕施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度１、建立召集主持設(shè)計(jì)交底監(jiān)理工程師、建立、設(shè)計(jì)、承包、質(zhì)監(jiān)站參加使監(jiān)理人員和承包理解設(shè)計(jì)意圖及施工中應(yīng)注意的問(wèn)題。２、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉消化圖紙及有關(guān)技術(shù)資料并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展審查提出審查。工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員、承包、建立征求圖紙會(huì)審形成正式紀(jì)要。 〔二〕施工組織設(shè)計(jì)審批制度〔1〕施工組織設(shè)計(jì)的審查應(yīng)包括以下內(nèi)容：a、施工方案是否實(shí)在可行審核保證工和質(zhì)量的技術(shù)組織措施的可行性、 合理性、能否滿足設(shè)計(jì)和要求施工進(jìn)度方案與施工方案是否協(xié)調(diào)和合理。 　　b、有無(wú)保證施工進(jìn)度的可靠措施和。　　c、有無(wú)可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施?！　、有無(wú)重點(diǎn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制?！　、有無(wú)保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施對(duì)工程質(zhì)量通病采取的技術(shù)措施。f、有無(wú)平安消費(fèi)和文明施工措施?！?〕審核施工進(jìn)度方案總工是否符合控制目的的要求?！?〕正式書面由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。〔三〕工程開工申請(qǐng)審批制度　當(dāng)工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)承包可提出工程開工申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后報(bào)總監(jiān)理工程師發(fā)布開工。〔四〕工程材料半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度分項(xiàng)工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)填寫材料、構(gòu)件報(bào)審單。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)展抽樣在監(jiān)理工程師的監(jiān)視下進(jìn)展復(fù)查不準(zhǔn)使用不合格材料?！参濉畴[蔽工程分項(xiàng)〔部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收制度隱蔽以前承包應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)展自檢并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。承包應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前48h提出方案報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)排出方案承包進(jìn)展隱蔽檢查重點(diǎn)部位或重要工程應(yīng)會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、承包、設(shè)計(jì)共同