【文章內容簡介】 施工現場提供的條件不得超越總承包合同；*工程造價及支付方式；*效勞承諾書；施工階段工程質量監(jiān)控*以施工圖：施工質量驗收及工程質量驗收統(tǒng)一為根據催促承包人全面施行工程建筑施工合同約定的質量目的；*質量控制堅持“事前預控事中檢查事后把關〞的方針；*監(jiān)視承包人建立健全質量保證體系人員和制度要落實到位；*對參與施工的人員、機械、材料、施工及內外環(huán)境等五大因素進展全面的控制；*嚴格要求承包人執(zhí)行材料試驗制度和設備檢驗制度堅持不符合的材料構配件不準使用在工程上；*實行“三檢〞報驗制度承包人在自檢、互檢、專職檢合格后向監(jiān)理機構報驗未經監(jiān)理人員簽字認可不得進入下道工序施工不得撥付工程進度款不得進展工程質量初驗；*對重要的部位和關鍵工序及可能發(fā)生的隱患施行跟蹤檢查和旁站監(jiān)理抽查和復查等監(jiān)控手段；*嚴格要求施工按程序辦事執(zhí)行有關表式有關工程質量方面的商定都用書面文字形式不搞口頭。第十章 監(jiān)理工作及措施10．1 質量控制質量控制要點和措施序階段劃分工程內容—控制要點 控制措施準備階段工程開工前施行的監(jiān)控報建手續(xù)；施工組織設計、施工方案、施工工藝及施工等；施工技術理、質量保證體系及自控措施；圖紙會審技術交底；進場施工人員和機具；進場原材料及設備；測量放線、定準；分包申請。審查規(guī)劃答應證、施工答應證、質量監(jiān)視證；圖紙自審、參與或組織設計交底、1圖紙會審；核實各工種人員素質特殊人員上崗證和機具完好和有無應急備用機具；報驗、查合格證出具質量證明及檢驗結果；報驗現場復測；審查分包資質。1地基及根底工程條形根底 土方開挖、樁、梁、墻、根底軸線標高； 復核持力層 復核軸線及標高 預埋件、預留孔洞、穿墻預設線 砼強度配合比坍落度強度。審查施工開挖根底施工方案采用機械設備措施； 組織勘查、設計、施工業(yè)主結合驗槽；檢查承載力試驗和千探紀錄地下坑穴下挖處理平面圖和；用經緯儀與水準儀；尺量；檢查實測各類線預埋、預設計、安置。2主體工程階段模板工程鋼筋工程砼工程軸線標高模板尺寸、垂直度平整度；模板支撐加因；預留孔洞預留孔道預埋件位置；鋼筋及鋼絞線品種、級別、數量、位置接頭；焊接、焊劑型規(guī)格保存情況；砼配合比外加劑坍落度和強度；施工縫的設置和處理；空心現澆樓蓋。復測軸線標高和垂直度〔如需要可對每柱、梁、墻進展普檢〕；檢查模板剛度支撐要結實穩(wěn)定；檢查各類預留套預埋線的材料、規(guī)格、是否符合要求實測各類預埋、預設位置預留孔道的留設位置；鋼筋及線進場要復檢綁扎多巡視勤檢查及時指出成型、安裝存在問題口頭指其整改做好每日巡視檢查記錄；審查焊工上崗證做焊接試驗檢查接頭質量接頭位置。水泥復檢審查配合比和外加劑監(jiān)視現場試塊制作做好試驗記錄；錨具及張拉設備進場復核；3屋面工程階段找平層、保溫、防水、排水系統(tǒng)找平層厚度、坡度、平整度；冷凝 油給刷均勻不透底；保溫層厚度平整度；防水層選用材料施工工藝構結情況多開裂、空鼓；排水方面、水落的位置。細部構造現場實測；旁站檢查配制及現場施工；檢查保溫層材料質量鋪設厚度及均勻性；防水材料抽檢復試考核操作人員技能審查施工工藝流程；檢查屋面排水坡度方向、落水的位置、安裝是否結實接頭細部構造嚴度排水通暢無滲漏現象。4砌筑工程階段加氣塊構造樁建筑砌體的軸線位置、標高；門窗洞口的位置；墻體平整度、垂直度；屋縫坍落、錯縫；柱梯形結筋的位置；預留、預埋位置；構造柱；過梁?，F場檢查砌體彈線位置及標高控制；檢查門窗洞口位置及尺寸；用檢查尺實測；用百格網檢查灰縫飽滿度和松結程序錯縫位置是否正確；檢查拉結筋位置和錨固長度；檢查砌體上預留洞口預埋線位置走向是否正確；檢查砌體留置與馬牙磋質量。檢查構造柱鋼筋預留位置、數量、規(guī)格及新老砼連接質量；過梁與砼構件連接的位置是否正確。5裝飾裝修階段內外墻裝飾,門窗安裝,接地面內外墻體抹灰厚度平整度、垂直度；內外墻陰閉、窗洞口垂直、程度成線；外墻涂料均勻性一致性；塑鋼窗質置、尺寸安裝結實開關靈敏、封膠、鋼材；木門位置防盜門鋼板厚度填充材料性能尺寸安裝平整縫；樓地面標高、厚度、基層清理、配合比、平整度。裝飾工程實行“樣板制〞先做樣板經多方結合檢查認可后方可大面積施工樣板間是進展大面積施工驗收的根據；放線控制用靠尺找平陰閉順直、方正；外墻涂料先做試配和樣板認可前方可施工；檢查材料規(guī)格和制作尺寸檢查所存平安配件鋼材規(guī)格安裝質量檢查嵌材料和做法是否符合要求隨機抽樣送檢；檢查材料規(guī)格和制作尺寸檢查所用配件規(guī)格數量、品種和安裝質量、檢查嵌縫材料填充材料、材質、制安質量；現場檢查樓在面基層的清理情況配合比是否按照要求進展施工用靠尺檢查平整度實測厚度做好檢查記錄簽屬資料。6水、電、暖通及設備安裝階段配合階段〔配合地面施工〕配合土建構造施工暗埋、電氣、有線電視的配和接線蓋的位置走向；預埋給排水道孔或預埋給排水套。檢查暗埋材的材質；按圖核驗暗埋、蓋的位置走向及安裝結實程度是否滿足要求；3檢查暗、蓋接頭的嚴性； 檢查接通板墻兩預埋孔埋的位置及尺寸；現場檢查預埋件的防腐處理。毛坯階段〔即土建 柱后裝修前〕道井主安裝、固定；各層支徑、位置排水的流向、坡度；暖氣片的位置、數量、排氣閥、控制閥；消防徑、位置、消火栓；道井內的固定架位置及結實性。審查各種材合格證；按圖檢查道井內道排放位置及固定；檢查排水道接口的封性、水流、坡度方向；檢查暖氣道、暖氣片、保溫材料的材質、數量、連接封性；檢查消防道裝配、選用消火栓和消防龍頭質量；檢查井內固定架焊接質量和旋轉位置。裝修階段〔配合水電安裝〕電氣面板、插座安裝位置；各類燈具選用安裝位置；衛(wèi)生潔具選型安裝位置成口保護；業(yè)主承包人進展選擇其合格證和技術資料歸檔保存；電氣面板、插座安裝要同步配合施工；裝修前進展道通水、通球和試壓；做好成品保護防止電氣板插頭的燈具、衛(wèi)生潔具等的破壞。調試階段消防和給水道試驗；排水系統(tǒng)通水試滲漏地漏流水方面；弱電系統(tǒng)試驗；電氣系統(tǒng)通電試驗；避雷系統(tǒng)接地試驗；設備試車。實行旁站監(jiān)理做好記錄；審查安裝編寫的試壓試驗和試車方案；檢驗安裝所 測試放器是否經過計量部門審驗；對有特殊要求的安裝工程如消防、電梯、電訊、有線電視、燃氣測試時請有關部門參加。質量控制工作 事前預控為主：*掌握和熟悉本工程質量控制的根據；*認真學習和掌握施工圖紙參加設計交底和圖紙會審把施工圖紙上的問題解決在施工前；*檢查承包人的質量保證體系；*審查承包人工程經理部的技術素質和理程度對待特殊專業(yè)工程的人員要審查上崗證和考核操作程度；*審查承包人編制的施工組織設計施工方案質量保證措施；*按施工圖施工組織設計及監(jiān)理細那么的要求對施工全過程進展檢查發(fā)現違規(guī)操作和不符合要求及時下發(fā)監(jiān)理單或聯絡予以糾正；*施工要向監(jiān)理機構呈報“進場施工設備一覽表〞并附有主要設備的型、規(guī)格、數量、性能以便檢查是否符合施工組織設計的要求；*對需要定檢查和鑒定的設備〔如測量儀器、計量器具等〕承包人應有檢驗和鑒定證明并經監(jiān)理機構審查認可；*承包人應編制季節(jié)性的施工技術方案并報監(jiān)理機構審定；*承包人應根據質監(jiān)部門的要求和保持聯絡和溝通按照有關規(guī)定承受檢查和監(jiān)視；*采用平行檢查、量測、測量、試驗等手段監(jiān)視控制工程質量；*嚴格執(zhí)行現場見證取樣和送檢制度；*堅持按控制程序辦事承包人必須使用監(jiān)理要求表式聯絡工作；*查驗施工的測量放線成果；*對工程所用原材料、構配件的質量嚴格控制；*檢查有效存件隨機抽樣送檢必須由監(jiān)理機構認可、簽認；*對裝飾材料、燈具、衛(wèi)生潔具等會同業(yè)主看樣答應后方準訂貨采購并送樣品保存在理機構；*凡采用新材料新型應檢查技術鑒定確認和使用情況并征求業(yè)主后使用或不使用；*水電、暖通等安裝工程用的各種材必須有廠家技術檢驗合格證書采購的必須進展復驗；*各種規(guī)格的電線、電纜必須有合格證、技術說明書和樣品；*各種閥門、件及電氣工程用的各種電器配件〔如配電和各種開關插座開關等〕必須有廠家合格證書采購的要有檢驗部門的合格證書；*各類電表、水表、消防器材等采購主部門批準的專業(yè)消費廠家。*簽認設備報驗設備供給商提供消費廠家的資質證書設備的技術參數有關資料以及合格證書；進口設備應有海關商檢證明；設備進場后承包人應會同業(yè)主監(jiān)理開箱清點和檢驗并測試設備是否合格；施工過程中的質量控制措施要求工程經理部必須對施工工藝、施工、操作規(guī)程等施行化理并要求做好技術交底工作；監(jiān)理人員對施工現場有目的地進展巡視和檢查；在巡視過程現施工中存在的問題應口頭或下監(jiān)理單及時糾正；對施工過程中的重點部位和主要的工序控制點進展旁站監(jiān)理；施工在收到整改后認真進展整改并將更改結果書面回復監(jiān)理機構進展復查；施工測量放線的抽檢和復驗承包人對每個樓層的測量放線成果〔軸線、放樣尺寸、標高、垂直度、沉降等〕要向監(jiān)理機構報驗經監(jiān)理機構抽查或復驗后簽屬認可方可施工；對重要的部位有特殊要求的工程施工應編制施工工藝、施工操作規(guī)程、質量保證措施等經監(jiān)理機構審查同意后監(jiān)視承包人交底或進展必要的培訓。有規(guī)定要求持證上崗的崗位還應檢查操作人員的上崗證沒有