【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程；F． 有線電視線工程；G． 建筑紅線以外的公共設(shè)施； 。如本工程以固定酬金總額形式簽定合同那么按建立方意圖劃歸監(jiān)理效勞范圍的其它分包工程的監(jiān)理費(fèi)用也包括在固定酬金總額中固定酬金總額不作調(diào)整。 監(jiān)理效勞內(nèi)容以本和建立方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、規(guī)劃及細(xì)那么所述工作內(nèi)容為準(zhǔn)。 監(jiān)理須按建立方的要求直接對(duì)各項(xiàng)分包工程進(jìn)展監(jiān)理并直接對(duì)各分包按監(jiān)理效勞內(nèi)容進(jìn)展理和協(xié)調(diào)。三、 監(jiān)理限 本工程監(jiān)理限：自監(jiān)理進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開場(chǎng)工作起〔詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以建立方中標(biāo)書所述為準(zhǔn)〕直至工程開工日后一個(gè)月。 一、5地塊:本工程開工日預(yù)計(jì)為2021年07月01日監(jiān)理效勞截止日預(yù)計(jì)為2021年08月01日。二、6地塊:本工程開工日預(yù)計(jì)為2021年08月10日監(jiān)理效勞截止日預(yù)計(jì)為2021年09月10日。 不何種原因如實(shí)際開工日遲于預(yù)計(jì)開工日在三個(gè)月之內(nèi)即：一、5地塊在2021年10月01日之前那么監(jiān)理同意不再增加任何額外監(jiān)理酬金。此時(shí)監(jiān)理效勞截止日延長(zhǎng)至2021年11月01日。二、6地塊在2021年11月10日之前那么監(jiān)理同意不再增加任何額外監(jiān)理酬金。此時(shí)監(jiān)理效勞截止日延長(zhǎng)至2021年12月10日。 。四、 監(jiān)理酬金的計(jì)取及支付 監(jiān)理酬金計(jì)取方式監(jiān)理酬金=經(jīng)建立方確認(rèn)的固定金額。 所有按上述原那么計(jì)取的酬金均已包括監(jiān)理本錢、理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。監(jiān)理酬金為固定酬金在整個(gè)監(jiān)理限內(nèi)不因規(guī)定及物價(jià)等任何原因此調(diào)整。 監(jiān)理酬金按固定監(jiān)理酬金包干即RMB 元〔定義為固定監(jiān)理酬金總額不因規(guī)定及物價(jià)等任何原因此調(diào)整〕。 創(chuàng)辦費(fèi)支付：監(jiān)理進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)并開場(chǎng)工作起十四天〔14天〕內(nèi)建立方支付監(jiān)理酬金總額的百分之五〔5〕作為監(jiān)理創(chuàng)辦費(fèi)。 中支付：中付款每三個(gè)月支付一次自監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)工作起計(jì)以監(jiān)理限24個(gè)月計(jì)算每次按酬金總額的百分之捌拾伍〔85〕分八次〔8次〕在下一最初的十四天〔14天〕內(nèi)支付。創(chuàng)辦費(fèi)在各中支付中分次等額扣回。 本工程之各分包工程原那么上為一年建立方在完成所有分包工程后的壹個(gè)月內(nèi)完成監(jiān)理效勞合同并按合同規(guī)定進(jìn)展本監(jiān)理合同支付監(jiān)理酬金余額。 本合同以以固定酬金總額簽訂合同那么增加的監(jiān)理范圍按其實(shí)際分包工程造價(jià)占原定監(jiān)理范圍造價(jià)的比例計(jì)算增加監(jiān)理酬金。 無(wú)建立方因何種原因修改本工程工程開展方案如導(dǎo)致本工程或其中局部工程開工延或停工監(jiān)理在向建立方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后可減少局部監(jiān)理人員或撤離所有監(jiān)理人員及其監(jiān)理設(shè)施。但建立方無(wú)須因此向監(jiān)理補(bǔ)償任何費(fèi)用〔包括工程重新開工后的二次進(jìn)場(chǎng)等費(fèi)用〕；且因監(jiān)理未主動(dòng)申請(qǐng)減少人員或撤離現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理限無(wú)謂延長(zhǎng)引起監(jiān)理本錢增加的責(zé)任建立方不會(huì)承當(dāng)。 因其它主承包及分包人原因?qū)е鹿ぱ诱`的增加的監(jiān)理酬金按：一、5地塊：延誤的工〔超出2021年11月01日局部〕占原定監(jiān)理效勞〔截至2021年11月01日〕的比例計(jì)算。二、6地塊：延誤的工〔超出2021年12月10日局部〕占原定監(jiān)理效勞〔截至2021年12月10日〕的比例計(jì)算。五、 合同的說(shuō)明與簽證 本監(jiān)理協(xié)議條款和合同條件及監(jiān)理的監(jiān)理大綱、規(guī)劃和細(xì)那么均為合同的有效組成局部。三者之間不一致處建立方有權(quán)作出取舍。 本合同的內(nèi)容如需修改經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款一經(jīng)簽字即與原合同具同等的法律效力。 本合同由以下局部組成：a. 補(bǔ)充條款〔如有〕；b. 本協(xié)議條款；c. 建立方與監(jiān)理在招〔投〕標(biāo)、議標(biāo)間往來(lái)件；d. 合同條件；e. 監(jiān)理提供的經(jīng)建立方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細(xì)那么。 本合同正本一式兩份雙方各執(zhí)一份。副本一式三份建立方執(zhí)兩份監(jiān)理執(zhí)一份。 合同簽定時(shí)間： 年 月 日合同簽定地點(diǎn)： 建立方：中海興業(yè)〔西安〕 〔公章〕乙方： 〔公章〕法人代表或其受權(quán)人： 法人代表或其受權(quán)人： 職 位： 職 位： A/6合 同 條 件一、 監(jiān)理根據(jù) 和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建立及建立監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策、及。 批準(zhǔn)的建立方案、規(guī)劃要點(diǎn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及有關(guān)。 本監(jiān)理合同及建立方認(rèn)可的其它監(jiān)理工作。 正式的設(shè)計(jì)、圖紙及說(shuō)明。 與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。二、 監(jiān)理任務(wù)和內(nèi)容 監(jiān)理任務(wù)：對(duì)工程建立質(zhì)量、進(jìn)度目的進(jìn)展有效地控制和理做好組織協(xié)調(diào)工作全面維護(hù)建立方委托的工程合法權(quán)益；為建立方提供技術(shù)、法律等方面的咨詢幫助建立方實(shí)現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量目的及進(jìn)度目的。 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容： 工程前地形高程10m10m方格網(wǎng)圖測(cè)繪單體建筑定位測(cè)量。向建立方提出總體土方平衡方案。 于主承包及分包工程或議標(biāo)階段負(fù)責(zé)對(duì)施工技術(shù)方案提出要求制定質(zhì)量目的及工目的。根據(jù)建立方開展需要隨時(shí)調(diào)整工程總進(jìn)度方案。 參與主承包及分包工程人的考察、評(píng)估工作對(duì)人的技術(shù)力量、技術(shù)裝備、理措施作出評(píng)價(jià)在建立方有要求時(shí)提交的評(píng)估。對(duì)人的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展評(píng)價(jià)在建立方有要求時(shí)參加議標(biāo)會(huì)議并澄清技術(shù)疑問。 協(xié)助建立方與中標(biāo)洽商主承包及分包合同中有關(guān)質(zhì)量及進(jìn)度事宜落本質(zhì)量及進(jìn)度目的保證措施。 施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容： 代表建立方組織圖紙會(huì)審?fù)瓿蓤D紙會(huì)審紀(jì)要并催促各方完成簽署手續(xù)。每項(xiàng)分項(xiàng)或分部工程開工前向分包作技術(shù)交底。 審查主承包及分包提出的施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度方案、質(zhì)量保證措施等并隨時(shí)檢查施行情況。按建立方要求做好各種進(jìn)度、質(zhì)量記錄定向建立方提交工程情況匯報(bào)。 參加或代表建立方召開工程例會(huì)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調(diào)各主承包及分包之間在施工場(chǎng)地占用、工序交接、水電使用、公共設(shè)施使用等方面的關(guān)系。 催促、檢查主承包及分包嚴(yán)格執(zhí)行主承包及分包合同、工程