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正文內(nèi)容

珠海房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢展望(編輯修改稿)

2024-11-16 22:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的同時(shí),實(shí)現(xiàn)了技術(shù)輸出和品牌輸出。隨著我國加入WTO步伐的加快,貿(mào)易的全球化在向資本的全球化發(fā)展。一些國外調(diào)味品企業(yè)與我國部分調(diào)味品優(yōu)勢企業(yè)合作,已顯示出強(qiáng)大的生命力和競爭態(tài)勢。與此同時(shí),中國調(diào)味品協(xié)會積極組織國際間的技術(shù)交流與合作活動,取得顯著成效。并積極與國際標(biāo)準(zhǔn)化組織聯(lián)系,對CAC醬油標(biāo)準(zhǔn)草案提出了修改意見,為國家衛(wèi)生部修訂醬油標(biāo)準(zhǔn)提出建議性意見。另外還積極組織與日本、韓國和臺灣等國家和地區(qū)的調(diào)味品企業(yè)廣泛進(jìn)行交流與合作??梢哉f,在中國這個(gè)全世界最大的調(diào)味品市場上,國際間的競爭將日趨激烈。中國調(diào)味品協(xié)會已充分認(rèn)識到:只有引導(dǎo)企業(yè)積極參與競爭求得發(fā)展才是唯一出路,除此別無選擇。,促進(jìn)了行業(yè)技術(shù)進(jìn)步與國際接軌進(jìn)入20世紀(jì)90年代,傳統(tǒng)調(diào)味品生產(chǎn)企業(yè)紛紛投資進(jìn)行技術(shù)改造,引進(jìn)國際先進(jìn)設(shè)備和技術(shù),提高產(chǎn)品品牌的技術(shù)含量,從而躍上行業(yè)先進(jìn)水平。通過技術(shù)改造,在我國形成了傳統(tǒng)調(diào)味品、新型調(diào)味品和各種復(fù)合調(diào)味品的較高技術(shù)水平和工藝水平的生產(chǎn)企業(yè)。以河北珍極、北京和田寬為代表的采用日本工藝的高鹽稀態(tài)發(fā)酵本釀造醬油的生產(chǎn)水平和工藝水平達(dá)到世界先進(jìn)水平。西南地區(qū)民營企業(yè)千禾香調(diào)味食品有限公司生產(chǎn)醬油采用日本生產(chǎn)工藝,瞄準(zhǔn)國際先進(jìn)水平,勇攀高峰。北京龍門和田寬在開發(fā)新產(chǎn)品的同時(shí),注重科技投入,生產(chǎn)的產(chǎn)品達(dá)到了“清如水,亮如油”的標(biāo)準(zhǔn),受到國際市場的歡迎。山東玉兔調(diào)味品公司利用生物技術(shù)改造傳統(tǒng)醬油,產(chǎn)品風(fēng)味得到顯著提高。另外,隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,各種新技術(shù)如生物酶解技術(shù)、固定化酵母技術(shù)、膜技術(shù)、萃取技術(shù)、微膠囊技術(shù)不斷地應(yīng)用于調(diào)味品生產(chǎn)中,提高了產(chǎn)品質(zhì)量和包裝水平,做到了與國際接軌。很多企業(yè)通過加強(qiáng)管理,引進(jìn)ISO9000系列質(zhì)量管理體系和14000環(huán)保認(rèn)證體系,通過參加GMP和HACCP認(rèn)證,增強(qiáng)了企業(yè)的發(fā)展后勁。 質(zhì)量管理和標(biāo)準(zhǔn)化工作進(jìn)一步加強(qiáng)近兩年來,國家質(zhì)監(jiān)局發(fā)布了《釀造醬油》、《釀造食醋》國家標(biāo)準(zhǔn)。原國家內(nèi)貿(mào)局發(fā)布了《配制醬油》、《配制食醋》和《酸水解植物蛋白調(diào)味液》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。至此,中國調(diào)味品協(xié)會經(jīng)過五年多工作終于推出了我國調(diào)味品行業(yè)五個(gè)新的配套標(biāo)準(zhǔn)。五個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布實(shí)施,與我國現(xiàn)有的《醬油衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《食醋衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》和《調(diào)味品衛(wèi)生管理辦法》相結(jié)合,完善了我國調(diào)味品標(biāo)準(zhǔn)體系,是近年來我國調(diào)味品行業(yè)的一件大事,也是標(biāo)志著我國調(diào)味品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理的里程碑。配套發(fā)布的五個(gè)調(diào)味品標(biāo)準(zhǔn),是我們國家第一次頒布釀造醬油、釀造食醋國家標(biāo)準(zhǔn);第一次頒布配制醬油、配制食醋行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),從而有利于對釀造和配制兩種產(chǎn)品給以規(guī)范管理;第一次頒布酸水解植物蛋白調(diào)味液行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),從而首次把酸水解植物蛋白調(diào)味液的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及管理工作列入國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理范疇,并與衛(wèi)生部1991年頒布的《調(diào)味品衛(wèi)生管理辦法》相配套,使我國的酸水解植物蛋白調(diào)味液的生產(chǎn)有標(biāo)可依。第一次在新發(fā)布的五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中采用條文強(qiáng)制,這是我國食品工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理的一項(xiàng)新內(nèi)容,在調(diào)味品行業(yè)管理工作中可以說是正逢其時(shí),對指導(dǎo)調(diào)味品工業(yè)的發(fā)展有著十分重要的作用和意義。存在問題 生產(chǎn)設(shè)備和工藝技術(shù)水平的提高比較遲緩,科技研究相對滯后,科研人才流失比較嚴(yán)重。醬油生產(chǎn)雖然起源于我國,但傳統(tǒng)的中國釀造醬油技術(shù)率先在日本完成了工業(yè)化進(jìn)程,我國調(diào)味品生產(chǎn)和工藝水平總體上與國際水平存在著差距。 機(jī)制改革滯后,國有企業(yè)存在調(diào)整空間我國正式提出“建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)”的構(gòu)想,并逐步付諸實(shí)施,至今也不過十多個(gè)年頭。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的觀念在人們心目中根深蒂固,醬油行業(yè)更是作為人民生活必需品行業(yè),剛剛從保市場供應(yīng)轉(zhuǎn)為市場競爭;多數(shù)調(diào)味品廠為國有中、小型企業(yè),產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清,企業(yè)管理水平參差不齊,企業(yè)改革滯后,市場份額在日益下降,特別是西部地區(qū),如西安、重慶、蘭州、新疆、河南、山西等地的國有生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)工藝落后,市場不斷萎縮;有的調(diào)味品專業(yè)公司在轉(zhuǎn)換機(jī)制過程中調(diào)整不力,多種經(jīng)營沒有成效,反而放棄了主業(yè)發(fā)展;有的著名品牌沒有發(fā)揚(yáng)光大;還有的企業(yè)不熟悉行業(yè)情況,盲目決策,造成投資失誤。 市場上產(chǎn)品質(zhì)量問題比較突出,假冒偽劣情況比較嚴(yán)重調(diào)味品行業(yè)管理工作在很多省、市流于形式,國家機(jī)構(gòu)改革在一些方面使行業(yè)管理工作銜接不夠,甚至短期或暫時(shí)出現(xiàn)管理職能的“真空”,都或多或少地對行業(yè)的發(fā)展和管理造成一定影響。著名品牌調(diào)味品都深受假冒之苦。假冒侵權(quán)產(chǎn)品直接沖擊了調(diào)味品市場,坑害消費(fèi)者,破壞著名品牌調(diào)味品生產(chǎn)企業(yè)的正常生產(chǎn)秩序。隨著城市打假工作力度的加大,假冒偽劣產(chǎn)品有向農(nóng)村轉(zhuǎn)移的趨勢,市場監(jiān)管的任務(wù)日益繁重。 調(diào)味品生產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)較重調(diào)味品生產(chǎn)主要以農(nóng)副產(chǎn)品為原料,其產(chǎn)品屬微利產(chǎn)品。按照我國目前的增值稅條例,調(diào)味品生產(chǎn)企業(yè)購進(jìn)原料如大豆、小麥時(shí),增值稅稅率為13%,有些只能直接從農(nóng)民手中收購的原料如谷糠、稻殼等只能按10%的折扣率抵扣,但生產(chǎn)的產(chǎn)品卻都按17%納稅,造成調(diào)味品生產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)不合理,企業(yè)納稅負(fù)擔(dān)較重。消費(fèi)市場發(fā)展趨勢 多樣化目前調(diào)味品市場貨源充足,品種繁多,別具風(fēng)味的調(diào)味新品競相問世,使消費(fèi)者眼花繚亂,胃口大開。從口味上來看,酸、甜、咸、辣、麻及海鮮味應(yīng)有盡有;從用途上來看,既有用于炸、炒、烹,也有用于蒸、煮、燉;從品種上來看,既有固定型調(diào)料,如五香粉、鮮辣粉、味精等,也有液體型調(diào)料,如調(diào)味油、調(diào)味汁等;從包裝上來看,既有瓶裝、桶裝,又有盒裝、袋裝,還有用高檔禮品盒的壇裝,致使調(diào)味品從居家消費(fèi)逐步向饋贈消費(fèi)的趨勢發(fā)展。 高檔化昔日那種以油、鹽、醬、醋等為主導(dǎo)的調(diào)味品市場已發(fā)生了深刻的變化,丁香、沙司等高檔調(diào)料已進(jìn)入普通家庭,調(diào)味品高檔化是居民生活提高的結(jié)果。據(jù)調(diào)查,中外合資企業(yè)所生產(chǎn)的黑胡椒粉、桂皮粉、大蒜粉等幾十個(gè)品種系列的調(diào)味品深受眾多消費(fèi)者的歡迎。 方便化如今,時(shí)間對每個(gè)家庭、每個(gè)人都十分寶貴,人們用于一日三餐的時(shí)間已大大縮短。為了適應(yīng)人們生活的快節(jié)奏,各種方便、快捷型的調(diào)味品應(yīng)運(yùn)而生。蔥汁、蒜汁、辣油、蕃茄醬等產(chǎn)品滿足了人們吃涼菜或拌菜肴的需求,涮羊肉系列調(diào)料順應(yīng)了冬季愛吃涮羊肉者的心愿,各種方便型調(diào)料為人們提供了四季理想的調(diào)味佳品,因而銷勢十分看旺。 復(fù)合化復(fù)合化調(diào)味品是近年發(fā)展起來的一種新型調(diào)料,它是將幾種調(diào)味品按比例調(diào)和在一起而分裝成不同用品的調(diào)味品,作為調(diào)味品中的“新秀”――復(fù)合調(diào)料,現(xiàn)已顯示出很強(qiáng)的競爭力,并且銷路樂觀。 營養(yǎng)化人們在食用調(diào)味品的選擇上,比較注重營養(yǎng)和保健功能,如對心血管病有一定輔助療效的醋蛋液,含有各種維生素的多維醬油,高效健身米醋等產(chǎn)品銷路看好,具有較高營養(yǎng)成分的蔬菜調(diào)料汁、香菇雞汁等備受消費(fèi)者的青睞。時(shí)下適合幼兒、青少年生長發(fā)育所需要的調(diào)味品系列似乎還是個(gè)空白,這有待于廠商的重視和開發(fā),從而使調(diào)味品市場的產(chǎn)品格局更加合理、全面。研發(fā)生產(chǎn)趨勢 化功能型調(diào)味品 這一類產(chǎn)品正在由認(rèn)知發(fā)展到迅速普及,如鐵強(qiáng)化醬油、加碘、加鋅、加鈣的復(fù)合營養(yǎng)鹽,與傳統(tǒng)調(diào)料品相比,它們雖然是初級的復(fù)合型調(diào)料,但也正因?yàn)樗唵位墓δ茉V求,更能為大眾所接受,普及推廣速度非???。該類產(chǎn)品一般保持著優(yōu)質(zhì)低價(jià)的特點(diǎn),包裝依然采用傳統(tǒng)的瓶裝和袋裝,宣傳引導(dǎo)主要靠行業(yè)的導(dǎo)向和消費(fèi)者口碑傳播。 據(jù)各種菜系或特色菜專門設(shè)計(jì)的調(diào)味品典型代表如海天老抽和太太樂雞精,老抽目前的銷量占到了海天醬油總銷量的40%~50%。太太樂雞精更是雞精行業(yè)的第一品牌,它對消費(fèi)者由認(rèn)知到使用到替代味精的引導(dǎo)作用功不可沒。還有專門烹飪川、粵、魯?shù)却蟛讼档拿日{(diào)料,復(fù)合型的專用拌菜、調(diào)面、烹蝦、炸雞調(diào)料、各種調(diào)味醬、火鍋底料等等都屬于這一類調(diào)味品。這類調(diào)味品是目前市場上最為熱銷的新品品類,主要走餐飲渠道,品種繁多,價(jià)格屬中高檔系列。它的銷售主要受廚師推薦,因此針對酒店廚師和總管的賄賂銷售是最主要的促銷方法。另外此類產(chǎn)品也是各企業(yè)最為重視的品類,表現(xiàn)為廣告宣傳力度較大,以太太樂贊助電視餐飲欄目廣告為代表,是電視廣告、車體廣告最多的調(diào)味品類。此類產(chǎn)品的包裝不受約束,有方便的小袋包裝,也有大包裝的玻璃瓶或塑料桶,規(guī)格視具體品類的需求而定,但是講究包裝精美、華麗,以實(shí)用為主。目前市場仍有較大開發(fā)空間。 各種調(diào)味原料提取或深加工的調(diào)味品如畜禽、水產(chǎn)、蔬菜、水果、酵母等天然提取物,因其原料味道鮮美自然,易被人體吸收,被開發(fā)應(yīng)用于各種復(fù)合調(diào)味料,表現(xiàn)為各種肉類香精、大蒜精、姜精油、醋精、花椒精油等。但是這些產(chǎn)品的研究因起步較晚,距世界水平還有很大差距,主要以進(jìn)口為主。產(chǎn)品的使用范圍尚有局限性,價(jià)格也比較高。此外也有部分小企業(yè)開發(fā)的低檔產(chǎn)品,但市場銷量不大。目前推廣和宣傳主要集中在紙質(zhì)媒體,作為高科技的研發(fā)成果來展示,是一類有待開發(fā)的產(chǎn)品。 “健康”的調(diào)味品隨著消費(fèi)者對衛(wèi)生、健康的需求不斷增強(qiáng),各種健康型調(diào)味品得以迅速開發(fā),并且品類日益增多。如既可做調(diào)味醋又可做飲用醋的保健醋、調(diào)體醋等高檔醋飲,比較知名的品牌有“天立獨(dú)流老醋”、恒順保健醋等等,訴求健康的醋飲產(chǎn)品雖已不是新鮮事物,但銷量較少,沒有形成消費(fèi)氣候,期待大企業(yè)的參與開發(fā);另外,強(qiáng)調(diào)低鹽、淺色或無鹽的調(diào)味品也是一種趨勢;還有為滿足老人、婦女、兒童的營養(yǎng)需要,充分利用相應(yīng)的天然食物,如黑米、薏米、黑豆、蘑菇菌類等,生產(chǎn)出含各種維生素、礦物質(zhì)等不同營養(yǎng)成分的調(diào)味品;此外藥膳調(diào)味品也開始呈現(xiàn)一定市場,因?yàn)檎{(diào)味常用的花椒、沙仁、豆蔻、大料、桂皮、茴香等既是調(diào)味品,又是中藥,因此藥膳調(diào)味品將會受到越來越多的消費(fèi)者青睞
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