濟南市國有土地上房屋征收與補償工作暫行規(guī)定(編輯修改稿)
2024-11-16 00:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)部門對征收補償方案進行論證。市房屋征收部門以市政府的名義公布經(jīng)市城市建設(shè)項目審批小組論證后的征收補償方案，征求公眾意見，并將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。征求意見的期限不少于30日。舊城區(qū)改建項目需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合《征收條例》規(guī)定的，由市政府委托的部門組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會的情況修改方案。第九條受委托的征收實施單位應(yīng)在征收項目所在地維穩(wěn)部門的指導(dǎo)下，組織做好征收項目的社會穩(wěn)定風險評估工作，并出具征收項目社會穩(wěn)定風險評估報告。第十條征收補償方案公布前，市城管執(zhí)法部門會同規(guī)劃、住房保障等部門對未登記的房屋進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑、未超過批準期限的臨時建筑及因政府原因造成的未登記房屋，應(yīng)給予補償；對認定為未經(jīng)批準的違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。對被征收人主動自拆違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，按照拆除成本進行獎勵。第十一條作出征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用；按《濟南市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡稱《市拆遷辦法》）第四十二條規(guī)定的安置房源，應(yīng)當落實。市房屋征收部門應(yīng)按工程進度及時撥付資金，并加強對補償資金的使用監(jiān)督，辦理征收補償存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)應(yīng)予以協(xié)助。第十二條征收評估機構(gòu)按相關(guān)規(guī)定確定后，市房屋征收部門應(yīng)當與委托的征收實施單位和確定的征收評估機構(gòu)簽訂委托合同。評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展工作，確保評估價格的公平、真實。任何單位和個人不得干預(yù)。第十三條在房屋征
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