【總結】第七節(jié)土地增值稅法律制度一、土地增值稅概述(一)土地增值稅的概念土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,就其轉讓房地產所取得的增值額征收的一種稅。(二)土地增值稅的特點
2025-05-12 07:23
【總結】土地增值稅清算的涉稅處理第一部分土地增值稅清算基礎知識第二部分清算收入的審核第三部分稅前扣除原則第四部分轉讓稅金的審核第五部分利息支出的審核第六部分期間費用的審核第七部分開發(fā)成本的審核第八部分相關文件第一部分:土地增值稅清算基礎知識一、土地增值稅清算概念二、增值額和扣除項目三、開發(fā)成本的口徑四、稅率
2025-06-29 10:40
【總結】......土地增值稅涉稅技巧第一部分土地增值稅清算基礎知識第二部分清算收入的審核第三部分稅前扣除原則第四部分轉讓稅金的審核第五部分利息支出的審核第六部分期間費用的審核第七部分開發(fā)成本的審核
2025-06-28 18:03
【總結】第一篇:土地增值稅清算的關鍵點 土地增值稅扣除項目應注意的16個關鍵點 。 ,尤其是支付給個人的拆遷補償款、拆遷(回遷)合同和簽收花名冊或簽收憑證應一一對應。 、基礎設施費和公共配套設施費。(...
2025-10-16 17:01
【總結】第一篇:《土地增值稅清算講解》[大全] 《土地增值稅清算講解》 為進一步加強房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理工作,國家稅務總局印發(fā)《關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》,并于200...
2025-11-06 00:40
【總結】第一篇:土地增值稅試題10 一、單項選擇題 1.下列各項中,有關土地增值稅征稅范圍表述正確的是()。 A對轉讓集體土地使用權及地上建筑物和附著物的行為征稅L無論是單獨轉讓國有土地使用權還是房屋和...
2025-11-07 05:29
【總結】第一篇:土地增值稅籌劃思路(范文) 房地產開發(fā)項目經營方式比較特殊,土地增值稅征收管理難度較大,其中,非常特出的問題是,納稅人成片受讓土地使用權后分期分批開發(fā)、轉讓房地產,以及納稅人采取預售方式出售...
2025-11-07 06:18
【總結】第一篇:土地增值稅試題8 一、單項選擇題 ,應當征收土地增值稅的是()。 ,有關土地增值稅征稅范圍表述正確的是()。 ,只要取得收入,均屬于土地增值稅的征稅范圍 ,因...
2025-11-07 05:14
【總結】第一篇:土地增值稅清算收費標準 土地增值稅清算收費標準 1000萬元以下(含1000萬元)(‰):2‰ 1000萬元以上-1億元(含1億元)(‰):2‰ 1億元以上-5億元以下(含):‰ 5...
2025-10-16 18:36
【總結】注意:本模板中紅字標注表格必須填寫,紅字標注的證件、證據(jù)資料必須復印完整。XX?地方稅務局土地增值稅清算審核案卷納稅人名稱: A?房地產開發(fā)有限責任公司 項目名稱: B?項目 案卷頁數(shù): XX?頁
2025-08-03 11:09
【總結】增值稅納稅評估講義第1章???納稅評估概述一、納稅評估的產生和發(fā)展納稅評估是一項國際通行的稅收管理制度,起源于西方的稅務審計制度,目前大部分西方國家已建立了納稅評估體系和稅收評估模型。我國納稅評估工作起步較晚,其產生和發(fā)展大致可分為三個階段。(一)起步階段1997年,國務院辦公廳轉發(fā)國家稅務總局深化稅收征管改革方案,“以申報納稅和優(yōu)
2025-05-12 01:10
【總結】第一篇:房地產企業(yè)土地增值稅納稅籌劃案例分析 房地產企業(yè)土地增值稅納稅籌劃案例分析 【摘要】房地產企業(yè)的經營流程主要分房地產開發(fā)和房產或在建工程銷售(或出租)兩個階段,其過程涉及了企業(yè)所得稅、營業(yè)...
2025-11-06 13:30
【總結】......土地增值稅清算鑒證業(yè)務操作指南根據(jù)《土地增值稅清算鑒證業(yè)務指導意見》(以下簡稱“指導意見”),制定本指南。第一章清算鑒證業(yè)務準備第一條根據(jù)指導意見第一條的規(guī)定,承接清算鑒證業(yè)務應當具備條件,鑒證人承接業(yè)務時應注意下列問題:
2025-04-18 07:09
【總結】第7章土地增值稅的會計核算?土地增值稅概述?土地增值稅的會計核算?土地增值稅納稅申報表的填制土地增值稅概述?土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
2025-01-08 18:16
【總結】土地增值稅清算審核講解一、背景?1、《國家稅務總局關于開展2020年稅收專項檢查工作的通知》(國稅發(fā)[2020]9號),該通知明確將房地產行業(yè)列入2020年行業(yè)稅收專項檢查的指令性計劃,檢查覆蓋面要求達100%。?2、國家稅務總局關于建立土地增值稅重點稅源戶監(jiān)控制度的通知(國稅函[2020]544號),要求對土
2025-10-03 10:27