【總結(jié)】第七節(jié)土地增值稅法律制度一、土地增值稅概述(一)土地增值稅的概念土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。(二)土地增值稅的特點
2025-05-12 07:23
【總結(jié)】土地增值稅清算的涉稅處理第一部分土地增值稅清算基礎(chǔ)知識第二部分清算收入的審核第三部分稅前扣除原則第四部分轉(zhuǎn)讓稅金的審核第五部分利息支出的審核第六部分期間費(fèi)用的審核第七部分開發(fā)成本的審核第八部分相關(guān)文件第一部分:土地增值稅清算基礎(chǔ)知識一、土地增值稅清算概念二、增值額和扣除項目三、開發(fā)成本的口徑四、稅率
2025-06-29 10:40
【總結(jié)】......土地增值稅涉稅技巧第一部分土地增值稅清算基礎(chǔ)知識第二部分清算收入的審核第三部分稅前扣除原則第四部分轉(zhuǎn)讓稅金的審核第五部分利息支出的審核第六部分期間費(fèi)用的審核第七部分開發(fā)成本的審核
2025-06-28 18:03
【總結(jié)】第一篇:土地增值稅清算的關(guān)鍵點 土地增值稅扣除項目應(yīng)注意的16個關(guān)鍵點 。 ,尤其是支付給個人的拆遷補(bǔ)償款、拆遷(回遷)合同和簽收花名冊或簽收憑證應(yīng)一一對應(yīng)。 、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)和公共配套設(shè)施費(fèi)。(...
2024-10-25 17:01
【總結(jié)】第一篇:《土地增值稅清算講解》[大全] 《土地增值稅清算講解》 為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理工作,國家稅務(wù)總局印發(fā)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》,并于200...
2024-11-15 00:40
【總結(jié)】第一篇:土地增值稅試題10 一、單項選擇題 1.下列各項中,有關(guān)土地增值稅征稅范圍表述正確的是()。 A對轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)及地上建筑物和附著物的行為征稅L無論是單獨轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)還是房屋和...
2024-11-16 05:29
【總結(jié)】第一篇:土地增值稅籌劃思路(范文) 房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營方式比較特殊,土地增值稅征收管理難度較大,其中,非常特出的問題是,納稅人成片受讓土地使用權(quán)后分期分批開發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),以及納稅人采取預(yù)售方式出售...
2024-11-16 06:18
【總結(jié)】第一篇:土地增值稅試題8 一、單項選擇題 ,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是()。 ,有關(guān)土地增值稅征稅范圍表述正確的是()。 ,只要取得收入,均屬于土地增值稅的征稅范圍 ,因...
2024-11-16 05:14
【總結(jié)】第一篇:土地增值稅清算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 土地增值稅清算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1000萬元以下(含1000萬元)(‰):2‰ 1000萬元以上-1億元(含1億元)(‰):2‰ 1億元以上-5億元以下(含):‰ 5...
2024-10-25 18:36
【總結(jié)】注意:本模板中紅字標(biāo)注表格必須填寫,紅字標(biāo)注的證件、證據(jù)資料必須復(fù)印完整。XX?地方稅務(wù)局土地增值稅清算審核案卷納稅人名稱: A?房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 項目名稱: B?項目 案卷頁數(shù): XX?頁
2024-08-12 11:09
【總結(jié)】增值稅納稅評估講義第1章???納稅評估概述一、納稅評估的產(chǎn)生和發(fā)展納稅評估是一項國際通行的稅收管理制度,起源于西方的稅務(wù)審計制度,目前大部分西方國家已建立了納稅評估體系和稅收評估模型。我國納稅評估工作起步較晚,其產(chǎn)生和發(fā)展大致可分為三個階段。(一)起步階段1997年,國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局深化稅收征管改革方案,“以申報納稅和優(yōu)
2025-05-12 01:10
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃案例分析 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃案例分析 【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營流程主要分房地產(chǎn)開發(fā)和房產(chǎn)或在建工程銷售(或出租)兩個階段,其過程涉及了企業(yè)所得稅、營業(yè)...
2024-11-15 13:30
【總結(jié)】......土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)操作指南根據(jù)《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)指導(dǎo)意見》(以下簡稱“指導(dǎo)意見”),制定本指南。第一章清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)備第一條根據(jù)指導(dǎo)意見第一條的規(guī)定,承接清算鑒證業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備條件,鑒證人承接業(yè)務(wù)時應(yīng)注意下列問題:
2025-04-18 07:09
【總結(jié)】第7章土地增值稅的會計核算?土地增值稅概述?土地增值稅的會計核算?土地增值稅納稅申報表的填制土地增值稅概述?土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
2025-01-08 18:16
【總結(jié)】土地增值稅清算審核講解一、背景?1、《國家稅務(wù)總局關(guān)于開展2020年稅收專項檢查工作的通知》(國稅發(fā)[2020]9號),該通知明確將房地產(chǎn)行業(yè)列入2020年行業(yè)稅收專項檢查的指令性計劃,檢查覆蓋面要求達(dá)100%。?2、國家稅務(wù)總局關(guān)于建立土地增值稅重點稅源戶監(jiān)控制度的通知(國稅函[2020]544號),要求對土
2024-10-12 10:27