建筑工程分戶驗收總結匯報(編輯修改稿)
2024-11-15 04:19 本頁面
【文章內容簡介】 場分戶驗收完成后，公司及時組織檢查組對所屬工程進行檢查和復核，分戶驗收符合市建設局下達的有關條文要求，并取得了可喜的成績。第三篇：分戶驗收標準重慶市城鄉(xiāng)建設委員會文件渝建發(fā)[2010]57號關于印發(fā)《重慶市住宅工程質量分戶驗收管理辦法》的通知各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，北部新區(qū)建設局，有關單位：為進一步加強我市住宅工程質量管理，提高質量水平，減少質量問題，維護廣大人民群眾的利益，按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》（建質[2009]291號）的要求，市城鄉(xiāng)建委制定了《重慶市住宅工程質量分戶驗收管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。二〇一〇年四月二日重慶市住宅工程質量分戶驗收管理辦法第一條 為了加強住宅工程質量管理，提高住宅工程質量，根據(jù)《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》（建質[2009]291號）和國家有關工程質量驗收規(guī)范及標準，結合本市實際，制定本辦法。第二條 住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指建設單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，在住宅工程竣工驗收前，依據(jù)國家有關工程質量驗收規(guī)范和標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。第三條 本市住宅工程質量分戶驗收及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第四條 市城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責對全市分戶驗收工作實施統(tǒng)一管理，市建設工程質量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建設行政主管部門委托，負責對全市住宅工程分戶驗收工作進行業(yè)務指導，負責市管住宅工程分戶驗收的監(jiān)督管理。區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設行政主管部門按照職責分工，負責本行政區(qū)域內住宅工程分戶驗收的監(jiān)督管理。第五條 分戶驗收應當依據(jù)國家和本市現(xiàn)行有關工程質量標準、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件進行。分戶驗收的質量驗收規(guī)范主要包括住宅建筑規(guī)范、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范、砌體工程施工質量驗收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范、智能建筑工程質量驗收規(guī)范、屋面工程質量驗收規(guī)范、地下防水工程質量驗收規(guī)范等標準、規(guī)范。第六條 分戶驗收應以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、樓梯間、電梯間等具有獨立使用功能的房間為一個檢驗單元進行。第七條 分戶驗收的內容主要項目：（一）樓地面、墻面和頂棚質量；（二）門窗質量；（三）欄桿、護欄質量；（四）防水工程質量；（五）室內主要空間尺寸；（六）給水排水系統(tǒng)安裝質量；（七）室內電氣工程安裝質量；（八）建筑節(jié)能和空調工程質量；（九）有關合同中規(guī)定的其他內容。分戶驗收的具體項目及實施指南由市建設工程質量監(jiān)督總站根據(jù)國家工程建設標準強制性條文，結合我市一定時期內住宅工程中常見的質量缺陷適時公布，并統(tǒng)一制定分戶驗收系列表格，包括《住宅工程質量分戶驗收表》及各項目驗收記錄。第八條 分戶驗收應當按照以下要求進行：（一）建設單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗小組人員。分戶驗收小組組長為建設單位項目負責人，副組長為施工單位項目經(jīng)理和監(jiān)理單位項目總監(jiān)，檢查人員由各單位相關工作人員組成。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應當參加分戶驗收工作；（二）分戶驗收小組應根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；（三）分戶驗收小組按照國家有關規(guī)范和市建設工程質量監(jiān)督總站
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1