【文章內(nèi)容簡介】 層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口。B、在連接3個(gè)或3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水管道應(yīng)設(shè)置清掃口，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。C、在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。D、排水通氣管道不得與風(fēng)道或煙道連接，排水通氣管道應(yīng)高出屋面300MM，且必須大于最大積雪厚度。E、在通氣管出口4M范圍以內(nèi)有門窗時(shí)，通氣管道應(yīng)高出門窗頂600MM，或引向無門窗一側(cè)。J、上人屋面通氣管道應(yīng)高出屋面2M，并根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。3)、檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(3)、排水管道系統(tǒng)功能試驗(yàn)1)、驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。2)、質(zhì)量要求：排水管道通水暢通、無滲漏，排水主管道通球暢通。3)、檢驗(yàn)方法：同時(shí)打開該戶所有用水點(diǎn)對(duì)排水管道進(jìn)行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球進(jìn)行通球試驗(yàn)。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量（1）、管道及配件安裝 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號(hào)，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。2）、質(zhì)量要求：a、供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破損應(yīng)防腐處理；保溫層應(yīng)完整無損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。b、供回水干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求；。c、供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。d、立管過樓板處應(yīng)設(shè)置套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其他為20mm，套管與管道之間封閉嚴(yán)密。e、暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標(biāo)志，供回水水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。（2）、采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶計(jì)量系統(tǒng)入口裝置及分戶計(jì)量系統(tǒng)入口裝置 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計(jì)、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置。2）、質(zhì)量要求：a、各種閥門及配件質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。b、平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)平衡調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。（3）、散熱器 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。2）、質(zhì)量要求：a、散熱器的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力符合設(shè)計(jì)及相關(guān)產(chǎn)品要求。b、散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。c、散熱器背面與裝飾后墻面安裝距離宜為30mm，支架、托架埋設(shè)牢固、位置正確。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。1電氣工程（1）分戶配電箱安裝 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號(hào)、回路功能標(biāo)識(shí)、內(nèi)部接線。2）、質(zhì)量要求：a、配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計(jì)一致。b、除壁掛空調(diào)插座外，其他插座回路應(yīng)設(shè)置‘動(dòng)作電流’不大于30mA，‘動(dòng)作時(shí)間’。c、回路功能標(biāo)識(shí)齊全、準(zhǔn)確。d、導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。PE干線直接與PE排連接，零線和PE線經(jīng)匯流排配出。e、導(dǎo)線連接緊密。3）檢驗(yàn)方法：a、對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范檢查，核對(duì)斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。b、剩余電流測(cè)試按剩余電流保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕三次和漏電測(cè)試儀測(cè)量插座回路保護(hù)動(dòng)作參數(shù)。c、通過開關(guān)進(jìn)行通、斷電試驗(yàn)，檢查回路功能標(biāo)識(shí)。d、檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、開關(guān)、插座安全 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：開關(guān)插座型號(hào)、位置、PE線。2）、質(zhì)量要求：a、開關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊1520cm。b、衛(wèi)生間防護(hù)02區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。；衛(wèi)生間插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。c、單相三孔插座左中、右相、上接地PE線不得串接。d、面板安裝應(yīng)緊貼墻面，面板四周無縫隙。3）、檢驗(yàn)方法：a、對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范檢查開關(guān)、插座型號(hào)。b、核查插座安全門。c、通電后用‘插座相位儀’檢查接線。d、查看PE線連接。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、導(dǎo)線連接 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。2）、質(zhì)量要求：單股導(dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、掛錫和絕緣處理；或采用壓線帽牢固壓接。3）、檢驗(yàn)方法：打開導(dǎo)線連接處檢查。4）、檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。（4）、等電位聯(lián)結(jié) 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：端子排與洗浴間插座PE線和連接、異種材料連接。2）、質(zhì)量要求：洗浴間、衛(wèi)生間的設(shè)備應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間內(nèi)建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留）和插座PE線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)不大于4mm。異種材搭接接面應(yīng)防電化處理。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1公共部位及其他（1）、樓梯段踏步 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：相鄰踏步高差。2）、質(zhì)量要求：相鄰踏步高差不應(yīng)大于10mm。3）、檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、地下室防水 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：地下室墻面、地面及天棚滲漏情況。2）、質(zhì)量要求：地下室防水等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如無設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)不低于2級(jí)。3）、檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、地下室通道 1）、驗(yàn)收內(nèi)容：通道凈高 2）、質(zhì)量要求：地下室通道凈高不應(yīng)低于2m。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（4）、煙道、通風(fēng)道1）驗(yàn)收內(nèi)容：煙道、通風(fēng)道安裝及附件。2）質(zhì)量要求：煙道、通風(fēng)道應(yīng)通暢止回閥閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道口伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺(tái)上煙道口超過退層外開門窗上口。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。分 戶 驗(yàn) 收 實(shí) 施 細(xì) 則2011年 月日第四篇：分戶驗(yàn)收監(jiān)理細(xì)則寸灘三期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程 分 戶 驗(yàn) 收 監(jiān)理細(xì)則編制單位：重慶建北工程監(jiān)理有限責(zé)任公司總監(jiān)理工程師：編制日期：2016年5月0目錄 一、工程概況及專業(yè)特點(diǎn) 工程概況（一）工程名稱：寸灘三期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程（二）工程地點(diǎn)：江北區(qū)海爾路蝦子蝙（三）設(shè)計(jì)單位：重慶全城設(shè)計(jì)有限公司（四）監(jiān)理單位：重慶建北監(jiān)理有限責(zé)任公司（五）建設(shè)單位：重慶北部整治有限責(zé)任公司（六）施工單位：重慶建工第十一建筑有限責(zé)任公司（一標(biāo)段）重慶中達(dá)正建筑工程有限責(zé)任公司（二標(biāo)段）重慶覃家崗建設(shè)集團(tuán)有限公司（三標(biāo)段）工程特征建筑面積：178。 工程投資 ：30000萬元 合同工期：600天 共安置：1785戶2個(gè)車庫共計(jì)車位數(shù)量：571 一標(biāo)段的工作內(nèi)容包括：1樓、2樓、3樓、1商業(yè)、2商業(yè)、1地下車庫、垃圾站、1~3樓和垃圾站范圍內(nèi)的小區(qū)道路及雨污管網(wǎng)、本項(xiàng)目所有標(biāo)段的消防設(shè)施安裝工程以及本標(biāo)段范圍內(nèi)擋墻；總建筑面積59041平方米。二標(biāo)段的工作內(nèi)容包括：4樓、5樓、9樓幼兒園、3商業(yè)、4 商業(yè)工程、4~9樓范圍內(nèi)的小區(qū)道路及雨污管網(wǎng)以及本標(biāo)段范圍內(nèi)的擋墻工程；總建筑面積35523平方米。三標(biāo)段的工作內(nèi)容包括：6樓、7樓、8樓、2地下車庫、本標(biāo)段范圍內(nèi)擋墻。總建筑面積約86717平方米。分戶驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（組長)：屈井泉副組長（總監(jiān)）（項(xiàng)目經(jīng)理）:杜建、李云友、李修富、鐘孝全 組員：羅代剛、吳忠洋、穆茂楠、唐義勇、唐長兵、楊光、及各標(biāo)段技術(shù)負(fù)責(zé)人該項(xiàng)目分戶小組在驗(yàn)收過程中將緊密協(xié)作、密切配合，做好細(xì)部工程質(zhì)量，為住戶建設(shè)優(yōu)質(zhì)滿意的工程。二、分戶驗(yàn)收方案編制依據(jù)《住宅內(nèi)裝飾裝修管理辦法》建設(shè)部第110號(hào)令、重慶市建設(shè)委員會(huì)渝建發(fā)〔2007〕199號(hào)文；重慶市建設(shè)委員會(huì)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法》；《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)實(shí)施指南》；《建設(shè)工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）；《混 凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022015）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102011）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032011）； 國家、重慶市現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范。寸灘三期工程設(shè)計(jì)施工圖三、監(jiān)理的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 分戶驗(yàn)收條件（一）、工程已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的工作內(nèi)容；（二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；（三）工程質(zhì)量控制資料完整；（四）有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。四、監(jiān)理的工作方法及措施 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容：1）、地面空鼓、裂縫、起砂；檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。2）、墻面