【文章內(nèi)容簡介】 層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置檢查口。B、在連接3個或3個以上衛(wèi)生器具的污水管道應設置清掃口，且應符合設計要求。C、在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上應設置檢查口或清掃口。D、排水通氣管道不得與風道或煙道連接，排水通氣管道應高出屋面300MM，且必須大于最大積雪厚度。E、在通氣管出口4M范圍以內(nèi)有門窗時，通氣管道應高出門窗頂600MM，或引向無門窗一側(cè)。J、上人屋面通氣管道應高出屋面2M，并根據(jù)防雷要求設置防雷裝置。3)、檢驗方法：觀察和尺量檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(3)、排水管道系統(tǒng)功能試驗1)、驗收內(nèi)容：通水試驗、通球試驗。2)、質(zhì)量要求：排水管道通水暢通、無滲漏，排水主管道通球暢通。3)、檢驗方法：同時打開該戶所有用水點對排水管道進行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球進行通球試驗。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量（1）、管道及配件安裝 1）、驗收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。2）、質(zhì)量要求：a、供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破損應防腐處理；保溫層應完整無損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。b、供回水干管的固定與補償器的位置應符合要求；。c、供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應滿足使用功能要求。d、立管過樓板處應設置套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其他為20mm，套管與管道之間封閉嚴密。e、暗裝管道飾面應做醒目標志，供回水水管道應有明顯標識。3）、檢驗方法：觀察、尺量檢查。（2）、采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶計量系統(tǒng)入口裝置及分戶計量系統(tǒng)入口裝置 1）、驗收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置。2）、質(zhì)量要求：a、各種閥門及配件質(zhì)量、性能應符合要求，安裝位置應便于檢修、維護和觀察。b、平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應進行系統(tǒng)平衡調(diào)試，并做好調(diào)試標記。（3）、散熱器 1）、驗收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。2）、質(zhì)量要求：a、散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設計及相關產(chǎn)品要求。b、散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。c、散熱器背面與裝飾后墻面安裝距離宜為30mm，支架、托架埋設牢固、位置正確。3）、檢驗方法：觀察、尺量檢查。1電氣工程（1）分戶配電箱安裝 1）、驗收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號、回路功能標識、內(nèi)部接線。2）、質(zhì)量要求：a、配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設計一致。b、除壁掛空調(diào)插座外，其他插座回路應設置‘動作電流’不大于30mA，‘動作時間’。c、回路功能標識齊全、準確。d、導線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根。PE干線直接與PE排連接，零線和PE線經(jīng)匯流排配出。e、導線連接緊密。3）檢驗方法：a、對照圖紙和規(guī)范檢查，核對斷路器、漏電保護的技術參數(shù)額定電流、極數(shù)。b、剩余電流測試按剩余電流保護器的試驗按鈕三次和漏電測試儀測量插座回路保護動作參數(shù)。c、通過開關進行通、斷電試驗，檢查回路功能標識。d、檢查導線分色、內(nèi)部配線、接線。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、開關、插座安全 1）、驗收內(nèi)容：開關插座型號、位置、PE線。2）、質(zhì)量要求：a、開關為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊1520cm。b、衛(wèi)生間防護02區(qū)內(nèi)，嚴禁設置電源插座。；衛(wèi)生間插座應采用防濺型插座；洗衣機、熱水器、空調(diào)電源插座應帶開關。c、單相三孔插座左中、右相、上接地PE線不得串接。d、面板安裝應緊貼墻面，面板四周無縫隙。3）、檢驗方法：a、對照圖紙和規(guī)范檢查開關、插座型號。b、核查插座安全門。c、通電后用‘插座相位儀’檢查接線。d、查看PE線連接。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、導線連接 1）、驗收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。2）、質(zhì)量要求：單股導線連接采用標準繞接、掛錫和絕緣處理；或采用壓線帽牢固壓接。3）、檢驗方法：打開導線連接處檢查。4）、檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。（4）、等電位聯(lián)結(jié) 1）、驗收內(nèi)容：端子排與洗浴間插座PE線和連接、異種材料連接。2）、質(zhì)量要求：洗浴間、衛(wèi)生間的設備應作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間內(nèi)建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時預留）和插座PE線；端子排銅質(zhì)材料厚度應不大于4mm。異種材搭接接面應防電化處理。3）、檢驗方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1公共部位及其他（1）、樓梯段踏步 1）、驗收內(nèi)容：相鄰踏步高差。2）、質(zhì)量要求：相鄰踏步高差不應大于10mm。3）、檢驗方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）、地下室防水 1）、驗收內(nèi)容：地下室墻面、地面及天棚滲漏情況。2）、質(zhì)量要求：地下室防水等級應符合設計要求，如無設計要求時，應不低于2級。3）、檢驗方法：觀察檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（3）、地下室通道 1）、驗收內(nèi)容：通道凈高 2）、質(zhì)量要求：地下室通道凈高不應低于2m。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（4）、煙道、通風道1）驗收內(nèi)容：煙道、通風道安裝及附件。2）質(zhì)量要求：煙道、通風道應通暢止回閥閥板擺動靈活，關閉位置準確；煙道口伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺上煙道口超過退層外開門窗上口。3）、檢查方法：觀察、尺量檢查。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。分 戶 驗 收 實 施 細 則2011年 月日第四篇：分戶驗收監(jiān)理細則寸灘三期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程 分 戶 驗 收 監(jiān)理細則編制單位：重慶建北工程監(jiān)理有限責任公司總監(jiān)理工程師：編制日期：2016年5月0目錄 一、工程概況及專業(yè)特點 工程概況（一）工程名稱：寸灘三期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程（二）工程地點：江北區(qū)海爾路蝦子蝙（三）設計單位：重慶全城設計有限公司（四）監(jiān)理單位：重慶建北監(jiān)理有限責任公司（五）建設單位：重慶北部整治有限責任公司（六）施工單位：重慶建工第十一建筑有限責任公司（一標段）重慶中達正建筑工程有限責任公司（二標段）重慶覃家崗建設集團有限公司（三標段）工程特征建筑面積：178。 工程投資 ：30000萬元 合同工期：600天 共安置：1785戶2個車庫共計車位數(shù)量：571 一標段的工作內(nèi)容包括：1樓、2樓、3樓、1商業(yè)、2商業(yè)、1地下車庫、垃圾站、1~3樓和垃圾站范圍內(nèi)的小區(qū)道路及雨污管網(wǎng)、本項目所有標段的消防設施安裝工程以及本標段范圍內(nèi)擋墻；總建筑面積59041平方米。二標段的工作內(nèi)容包括：4樓、5樓、9樓幼兒園、3商業(yè)、4 商業(yè)工程、4~9樓范圍內(nèi)的小區(qū)道路及雨污管網(wǎng)以及本標段范圍內(nèi)的擋墻工程；總建筑面積35523平方米。三標段的工作內(nèi)容包括：6樓、7樓、8樓、2地下車庫、本標段范圍內(nèi)擋墻。總建筑面積約86717平方米。分戶驗收組織機構(gòu)項目負責人（組長)：屈井泉副組長（總監(jiān)）（項目經(jīng)理）:杜建、李云友、李修富、鐘孝全 組員：羅代剛、吳忠洋、穆茂楠、唐義勇、唐長兵、楊光、及各標段技術負責人該項目分戶小組在驗收過程中將緊密協(xié)作、密切配合，做好細部工程質(zhì)量，為住戶建設優(yōu)質(zhì)滿意的工程。二、分戶驗收方案編制依據(jù)《住宅內(nèi)裝飾裝修管理辦法》建設部第110號令、重慶市建設委員會渝建發(fā)〔2007〕199號文；重慶市建設委員會《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法》；《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實施指南》；《建設工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》（GB503002013）；《混 凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022015）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102011）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032011）； 國家、重慶市現(xiàn)行的相關施工驗收規(guī)范。寸灘三期工程設計施工圖三、監(jiān)理的控制要點及目標值 分戶驗收條件（一）、工程已完成設計文件和施工合同約定的工作內(nèi)容；（二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗收合格；（三）工程質(zhì)量控制資料完整；（四）有關安全和功能的檢測資料完整。四、監(jiān)理的工作方法及措施 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量驗收內(nèi)容：1）、地面空鼓、裂縫、起砂；檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。2）、墻面