【正文】 料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎(chǔ)上進行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。編制原材料取樣送檢計劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質(zhì)量保書、復(fù)試報告等。項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。綜上述分部工程的評定結(jié)果，對節(jié)能工程質(zhì)量評定結(jié)果如下：工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；安全和功能檢驗資料完整并符合要求根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001,經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級評定為合格。一、工程概況: 建設(shè)單位：徐州市泉城房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計單位：成都大陸建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：江蘇科信工程工程咨詢有限公司施工單位：江蘇子午建設(shè)工程有限公司勘察單位：徐州中國礦大巖土工程新技術(shù)發(fā)展有限公司中信西棚戶區(qū)改造安置小區(qū)7樓，建筑面積：,，主要結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限：50年，抗震設(shè)防烈度：7度，建筑耐火等級：為二級，建筑防水等級：屋面為二級，本工程177。）（3）門窗（外門窗臺的高度尺寸，周邊防水膠密封是否嚴(yán)實，門窗安裝是否牢固，開關(guān)是否靈活等）（4）防水涂料（衛(wèi)生間地面防水層厚度、四周防水層高度,灌水試驗無滲漏）（5）欄桿（樓梯間、飄窗欄桿的高度，欄桿桿件垂直間距，穩(wěn)定性檢查）（6）水暖安裝：（安裝固定、管道坡度、通水無堵塞、地漏水密封等）（7）電氣安裝（戶內(nèi)配電箱、等電位、照明系統(tǒng)、通電試運行等）室外驗收主要內(nèi)容及驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面，門窗玻璃污染情況檢查。合格率：100%（2）樓地面、墻面和天棚：每戶每間均抽測兩點，均未發(fā)現(xiàn)此類問題。合格率：100%（6）水暖安裝：經(jīng)每戶每間檢查管道無滲漏、無堵塞、排水管道坡向坡度均正確，安裝穩(wěn)固。合格率：100%（9）其他（煙道、空調(diào)孔位置等）：經(jīng)檢查與圖紙位置相符，滿足設(shè)計及驗收規(guī)范要求。江蘇科信工程咨詢有限公司****年**月**日第三篇：分戶驗收監(jiān)理實施細(xì)則分戶驗收監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況該工程為 5層住宅樓工程二、分戶驗收依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃施工圖及設(shè)計說明書施工組織設(shè)計工程合同規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)(1)、｛住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法｝的通知(2)、｛關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督管理的意見｝(3)、住宅工程質(zhì)量分戶驗收要點三、分戶驗收一般規(guī)定分戶驗收應(yīng)在工程進行中，施工單位提出報告后，竣工驗收前進行。在分戶驗收前，施工單位應(yīng)提出經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)的，《分戶驗收方案》。(二)、分戶驗收項目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及控制方法室內(nèi)空間凈尺寸(1)、室內(nèi)空間凈尺寸：室內(nèi)凈高，開間、進深軸線(2)、質(zhì)量要求：(3)、檢查方法：1)、空間凈尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)設(shè)計確定空間凈尺寸的推算值；2)、空間、進深尺寸每個房間不少于2處，測量部位宜在墻角距縱橫墻500MM處； 3)、高度每個房間不少于5處，測量部位宜在房間四角距縱橫墻500MM處及房間幾何中心處(特殊形狀房間可單獨制定量測方法)。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(2)、室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量1)、驗收內(nèi)容：室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量2)、質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽角應(yīng)順直。2)、質(zhì)量要求：頂層質(zhì)量與基層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓。頂棚抹灰觀感質(zhì)量1).驗收內(nèi)容：頂棚抹灰觀感。門窗工程質(zhì)量、(1)、門窗開啟功能 1)、驗收內(nèi)容：門窗開關(guān)使用性能2)、質(zhì)量要求：門窗開關(guān)應(yīng)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。3)、檢驗方法：觀察、手板檢查。3)、檢驗方法：觀察、手板檢查。窗臺流水坡度、滴水線、鷹嘴設(shè)置合理到位。2)、質(zhì)量要求：玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動。欄桿和扶手工程質(zhì)量(1)、驗收內(nèi)容：護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置。4)、。(4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。給水管道安裝工程質(zhì)量(1)、給水管道及配件安裝1)、驗收內(nèi)容：管道支架、吊架、水表、閥門的安裝。(2)、功能試驗1)、實驗內(nèi)容：通水及壓力試驗。排水管道工程質(zhì)量(1)、排水管道安裝1)、驗收內(nèi)容：管道支架、吊架、管道坡度，朔料管道伸縮節(jié)。4)、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。C、在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。3)、檢驗方法：觀察和尺量檢查。3)、檢驗方法：同時打開該戶所有用水點對排水管道進行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球進行通球試驗。b、供回水干管的固定與補償器的位置應(yīng)符合要求；。3）、檢驗方法：觀察、尺量檢查。（3）、散熱器 1）、驗收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。3）、檢驗方法：觀察、尺量檢查。c、回路功能標(biāo)識齊全、準(zhǔn)確。3）檢驗方法：a、對照圖紙和規(guī)范檢查，核對斷路器、漏電保護的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。4）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。；衛(wèi)生間插座應(yīng)采用防濺型插座；洗衣機、熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。b、核查插座安全門。（3）、導(dǎo)線連接 1）、驗收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。（4）、等電位聯(lián)結(jié) 1）、驗收內(nèi)容：端子排與洗浴間插座PE線和連接、異種材料連接。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4）、檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（4）、煙道、通風(fēng)道1）驗收內(nèi)容：煙道、通風(fēng)道安裝及附件。分 戶 驗 收 實 施 細(xì) 則2011年 月日第四篇：分戶驗收監(jiān)理細(xì)則寸灘三期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程 分 戶 驗 收 監(jiān)理細(xì)則編制單位：重慶建北工程監(jiān)理有限責(zé)任公司總監(jiān)理工程師：編制日期：2016年5月0目錄 一、工程概況及專業(yè)特點 工程概況（一）工程名稱：寸灘三期農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房工程（二）工程地點：江北區(qū)海爾路蝦子蝙（三）設(shè)計單位：重慶全城設(shè)計有限公司（四）監(jiān)理單位：重慶建北監(jiān)理有限責(zé)任公司（五）建設(shè)單位：重慶北部整治有限責(zé)任公司（六）施工單位：重慶建工第十一建筑有限責(zé)任公司（一標(biāo)段）重慶中達(dá)正建筑工程有限責(zé)任公司（二標(biāo)段）重慶覃家崗建設(shè)集團有限公司（三標(biāo)段）工程特征建筑面積：178?？偨ㄖ娣e約86717平方米。四、監(jiān)理的工作方法及措施 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量驗收內(nèi)容：1）、地面空鼓、裂縫、起砂；檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差。（裂縫應(yīng)按有關(guān)技術(shù)要求、規(guī)定進行整改處理）2）、墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。2)、外窗滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察。4）安全玻璃認(rèn)證標(biāo)志檢查方法及數(shù)量：觀察。3）推拉窗必須有防脫落裝置。2）豎桿間距檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最大值）。4）護欄玻璃檢查方法及數(shù)量：觀察，尺量檢查。3）欄桿應(yīng)防止攀登。防水工程質(zhì)量驗收內(nèi)容： 1）屋面滲漏 檢查方法及數(shù)量：根據(jù)安全和功能檢驗（檢測）報告或雨后觀察。3）外墻滲漏檢查方法及數(shù)量：雨后觀察或淋水檢查。3）墻面無滲漏。每個房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測2處，（其中距墻、柱四角300~500mm處各測1處）無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。2）凈開間、凈進深極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。2）管道坡向正確、無倒坡。電氣工程安裝質(zhì)量驗收內(nèi)容： 1）配電箱安裝質(zhì)量檢查方法及數(shù)量：觀察和檢查漏電保護裝置、線路回路標(biāo)志。驗收標(biāo)準(zhǔn)：1）漏電保護裝置動作靈活可靠，動作電流不大于30mA，；接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；接地連接可靠。2）空調(diào)孔、板設(shè)置檢查方法及數(shù)量：觀察。公共部位、共用設(shè)施質(zhì)量驗收內(nèi)容： 1）外墻滲漏、裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。3）樓梯梯段寬度、樓梯平臺寬度、扶手高度檢查方法及數(shù)量：激光測距儀或鋼尺檢查。全數(shù)檢查。