【文章內容簡介】 額均不應包括利潤。（A）建設工程施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。（B）工程招標必須采用公開招標方式。（A）違約責任的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當履行。（B）工程師可以以口頭方式通知承包人推遲開工日期。（A）經(jīng)濟合同當事人之間發(fā)生糾紛時，雙方可以約定：請求仲裁或向法院起訴，二者只能選其一。（A）1承包商沒按照規(guī)定時間提出索賠意向和索賠報告，則失去對該事件請求的索賠權利。四、名詞解釋工程承發(fā)包:建筑企業(yè)（承包商）作為承包方（稱乙方），建設單位（業(yè)主）作為發(fā)包人（稱乙方）建筑市場：建筑產品承發(fā)包交易活動為主要內容的市場，一般稱作建筑市場或建筑工程市場。建設工程招標：是指招標人（或發(fā)包人）將擬建工程對外發(fā)布信息，吸引有承包能力的單位參與競爭，按照法定程序優(yōu)選承包單位的法律活動。暫定金額：業(yè)主在招標文件中規(guī)定的一筆金額，用于將來工程上發(fā)生的一些意外開支。施工索賠：合同履行中，合同當事人一方非自身因素或對方不履行或未能履行而受到經(jīng)濟損失或權利損害是，通過一定合法程序向對方提出經(jīng)濟或時間補償要求。資格預審：投標前對潛在投標人進行的資格預審。生存型報價：克服生存危機為目標，爭取中標可以不考慮各種利益五、簡答題施工合同文件的組成及解釋順序是什么？答：（1）合同協(xié)議書，（2）中標通知書，（3）投標書及其附件，（4）合同專用條款，（5）合同通用條款，（6）標準，規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書。建設工程合同的訂立應遵循哪些基本原則？答：1平等原則，2自愿原則，3公平原則，4誠實信用原則。建設工程施工招標文件的內容組成有哪些？答：1投標須知及投標須知前附表，2合同條款，3合同文件格式，4工程建設標準，5工程量清單，6投標文件投標函格式，7投標文件商務部分格式，8投標文件技術部分格式，9圖紙，10資格審查申請書部分。第三篇：招投標與合同管理招投標名詞解釋、填空、簡答：指建設項目業(yè)主 在發(fā)包建設工程或購買機器設備或合作經(jīng)營某項業(yè)務時，通過一系列程序選擇合適的承包商或供貨商或其他合作單位的過程。：指投標人利用報價的經(jīng)濟手段銷售自己的商品或提供服務的交易行為。：招標人在規(guī)定的地點和時間，在有投標人出席的情況下，當眾拆開標書，宣布投標人的名稱，投標價格和投標價格的有效修改等主要內容的過程。：是指招標人按照招標文件的要求，有招標小組或專門的評標委員會，對咯投標人所報的投標資料進行全面審查、擇優(yōu)選定中標人的過程。：指招標人以中標通知書的形式，正式通知投標人已被擇優(yōu)錄取。：是指招標人在實施工程勘察設計工作前，以公開或邀請書的方式提出招標項目的指標要求，投資限額和實施條件等，由愿意承擔勘察設計任務的投標人按照招標文件的條件和要求，分別報出工程項目的構思方案和實施計劃，然后由招標人通過開標，評標確定中標人的過程。：是指業(yè)主聘請監(jiān)理單位，對項目的建設活動進行咨詢，顧問，并將業(yè)主與承包商為實施項目建設簽訂的各類與合同履行過程，交予其負責管理。：招標人未按時參加開標會，或雖參加會議但無有證書；投標書未按規(guī)定的方式密封；投標書未加蓋章單位公章和法定代表人印簽；唱標時弄虛作假，更改投標書內容；投標書內容字跡難辨認的；監(jiān)理費報價低于國家規(guī)定下限的。：一般由評標委員會組織；評標委員會：應由招標人的代表和 有關技術等方面的專家組成，成員一般為5人以上單數(shù)，其中專家不能少于成員總數(shù)的2/：是指業(yè)主或其委托的咨詢單位對準備招標的工程項目分成幾個單獨招標的部分，也就是對工程招標的這幾個部分都編出獨立的招標文件進行招標。：是工程項目招標前的一項重要工作，而且是較復雜和細致的工作，標底是工程項目的預期價格，通常由業(yè)主委托設計單位和建設監(jiān)理單位制定，如果是由設計單位會其他咨詢單位編制，建設監(jiān)理在招標前還要對其進行審核。：未密封或書寫與標記不符合 招標文件要求的投標書；無單位或授權人簽字的投標書；未按規(guī)定格式填寫，內容不全或字跡不清無法辨認的投標書；規(guī)定有投標保證，開標前沒有遞交投標保證書、保證金、有效期少于招標文件規(guī)定的標書，逾期送達的標書；投標單位為派人參加開標會議，該標書按廢標對待。:模擬樹木生長過程，以從出發(fā)點開始不斷分支來表示分析問題的各種發(fā)展可能性，并以各分支的期望值最大者作為選擇依據(jù)的方法。：是指一個工程項目的投標報價，在總價基本確定后，如何調整內部各個項目的報價，以期既不提高總報價，不影響中標，又能在結算是得到更理想的經(jīng)濟效益。：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應的工程設計資質等級證書的單位。：指本工程家里單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表，其具體身份和取權由發(fā)包人，承包人在專用條款中約定。：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書約定按總日歷天數(shù)計算的承包天數(shù)。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人開始施工的絕對或相對日期。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)過發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖樣。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖樣中具體指定的供施工使用的任何其他場所。：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和工期順延的要求。：指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況。：是指人與人之間的社會關系為法律規(guī)范調整的，所形成的權利和義務關系。：是指合同法律規(guī)范調整的當事人在民事流轉過程中形成的權利和義務關系。：主體、客體、內容。：由合同法律規(guī)范確認并能夠引起合同法律關系產生、變更與消滅的客觀情況。：是指由于一定客觀情況的存在，合同法律關系主體之間形成一定得權利義務關系。:指已經(jīng)形成的合同法律關系，由于一定得客觀情況的出現(xiàn)而引起合同法律關系的主體、客體、內容得變化。：指合同法律主體之間的權利義務關系不復存在。：是不以合同法律關系為主體的主觀意志為轉移的能夠引起合同法律關系；消滅的一種客觀事實。行為：指合同法律關系主體有意識的活動，它是以人們的意志為轉移的法律事實。代理：是代理人以被代理人的名義，并在其授權的范圍內向第三人做出意識表示，所產生的權利和義務直接由被代理人享有和承擔的法律行為。無權代理：指行為人沒有代理權或超越代理權限而進行的“代理”活動。委托代理終止：代理期限屆滿或者代理事項完成，被代理人取消委托或代理人辭去委托，代理人死亡或喪失民事行為能力，作為被代理人或代理人的法人組織終止。指定代理或法定代理終止：被代理人取得或者恢復民事行為能力；被代理人或代理人死亡；指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定；監(jiān)護關系消滅。合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同法：調整平等主體的自然人，法人，其他組織之間在設立、變更、終止合同時所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范總稱。要約與承諾：是當事人訂立合同必經(jīng)的程序，也是當事人雙方就合同的一般條款經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議的過程。要約：是希望和他人訂立合同的意思表示，即合同當事人一方想另外一方提出訂立合同的要求，并列明合同的條款，以及限定在一定期限內作出承諾的意思表示約束。要約撤回：指要約在發(fā)生法律效力之前，要約人欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約撤銷：指要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。承諾：受要約人同意要約的意思表示，它是指合同當事人一方對另一方發(fā)來餓要約，在要約有效期限內，作出完全同意要約條款的意思表示。承諾必須是受要約人在要約有效期內以明示的方式作出并送達要約人；承諾必須是承諾人作出完全同意要約的條款方為有效。承諾的期限：要約人以對話 方式作出的，受要約人應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外，要約以非對話方式作出的承諾應當在合理期限到達。承諾生效：承諾應當以通知送達要約人時生效。承諾生效時合同成立。承諾的撤回：指承諾人主觀上欲阻止或消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表達。合同成立：當事人采用合同書形式訂立合同的自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。若在簽字或蓋章之前，當事人一方已履行主要義務，對方接受的該合同成立。當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書，簽訂確認書時合同成立。締約過失責任：指在合同締結過程中當事人一方或雙方因自己的過失而導致合同不成立，無效或撤銷，應對信賴其合同為有效成立的相對賠償甚至于此項信賴而發(fā)生的損害，獨立責任。合同的生效：指合同當事人依據(jù)法律規(guī)定經(jīng)協(xié)商一致，雙方訂立的合同即發(fā)生法律效力。無效合同：是指雖經(jīng)合同當事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，國家法律規(guī)定不承認其效力，不給予保護的合同。免責條款無效：造成對方人身傷害，因故意或重大過失造成對方財產損失。可變更、可撤銷合同：指指欠缺生效條件，但一方當事人可依據(jù)自己的意思使合同的內容變更或者是合同的效力歸于消滅的合同。撤銷權消滅:指依照法律的規(guī)定，當事人原享有的撤銷權因撤銷權期限已過或受害方明確表示放棄撤銷權，而使其撤銷權喪失。撤銷權的放棄：指享有撤銷權的當事人以明示或者默示的方式放棄撤銷權的行為。合同履行：合同當事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有的權利，并承擔各自負有的義務，使各方的目的得以實現(xiàn)的行為。抗辯權：指雙方在合同的履行中，都應當履行自己的債務，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以拒絕對方的履行要求。債務人提前履行債務：指債務人在合同履行期限之前即開始履行合同中約定的債務。債務人部分履行債務：指債務人沒有按照合同的約定全部履行合同義務，而只是履行了合同的部分義務。合同變更：指當事人對已經(jīng)發(fā)生的法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進行修改或補充所達成的協(xié)議。合同轉讓：是指合同成立后，當事人依法可將合同中的全部權利、部分權利或者合同中全部義務、部分義務轉讓或轉移給第三人的法律行為。債權轉讓：指合同債權人通過協(xié)議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。債務轉移：是指債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的行為。合同終止：是指當一定得法律事實發(fā)生后合同當事人雙方的權利義務終止。合同解除：指合同當事人依法行使的解除權或經(jīng)雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為。包括約定解除和法定解除。債權人免除債務：指債權人以消滅債務人債務為目的而放棄債權的法律行為。債權債務混同：是指債權債務同歸為一人而引起的合同終止的法律行為。違約責任：指合同當事人不履行合同約定的義務，而應承擔的法律責任。承擔方式有：繼續(xù)履行合同；采取補救措施；賠償損失；支付違約金；執(zhí)行定金罰則。不可抗力事件：指當事人簽訂合同時不能預見其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。具體表現(xiàn)：自然災害、政府特定行為、社會異常事件。合同爭議的解決方法：和解、調解、仲裁、訴訟、仲裁：是指當事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負有自動按裁決履行義務的一種解決爭議的方式。訴訟：指合同當事人依法請求人民法院行使審判權，審理雙方之間發(fā)生的合同爭議，作出有國家保證實施其合法權益，從而解決糾紛的審判活動。：是承包人進行工程建設 發(fā)包人支付價款的合同。是一種諾成合同，也是雙務有償合同。、設計合同：是指建設單位或相關單位和勘察、設計單位為完成商定的勘察、設計任務，明確相互權利、義務關系的協(xié)議。：它是委托合同的一種。是指工工程建設單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協(xié)議。：建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目，確定雙方權利和義務的協(xié)議。根據(jù)計價方式有：總價合同、單價合同、成本加酬金合同。：一般要求投標人按照招標文件要求報一個總價，在這個價格下完成合同規(guī)定的全部項目。：又稱可調整總價合同，合同價格是以圖樣及規(guī)定、規(guī)范為基礎，按照時價進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。：是指承包人按工程量報價單內分項工作內容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價計算結算款的合同。用于工期長、技術復雜、實施過程中發(fā)生各種不可預見因素較多的大型復雜工程。：將工程項目的實際投資劃分為直接成本和承包人完成工作后應得酬金兩部分。用于工程特別復雜的。：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權派駐施工現(xiàn)場監(jiān)理組織的總負責人，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權利和義務，全面負責收委托工程的建設監(jiān)理工作。：經(jīng)發(fā)包人單位法定代表人授權，派駐施工現(xiàn)場的負責人。：承包人將承包的工程全部包給其他施工單位，從中提取回扣者；承包人將工程的主要部分或群體工程中半數(shù)以上的單位工程包給其他施工單位者；分包單位將承包的工程再次分包給其他施工單位。：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務承包人向發(fā)包人提出履約擔保，按合同規(guī)定履行自己的各項義務。：直接發(fā)包、招標發(fā)包。（設備）采購合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，以工程項目所需材料（設備）的標的。以材料（設備）買賣為目的，出賣人轉移材料（設備）的所有權于買受人，買受人支付材料（設備）價款的合同。、有償：指買賣雙方互負一定義務，買方必須向買方轉移財產所有權，買方必須向賣方支付價款，買方不能無償取得財產的所有權。：公開招標；邀請招標；詢價報價簽訂合同；直接訂購。：指標的物不可歸責于任何一方當事人的事由而遭受的意外損失。：索賠依據(jù)、索賠手續(xù)、索賠期限、索賠方式。：指施工總