【文章內(nèi)容簡介】 究和分析，編寫投標文件，爭取中標的經(jīng)濟活動。4招標的性質(zhì)；邀請投標人對其提出要約，是一種要約邀請，投標則是要約及投標文件。中標通知書事承若。5招標投標的特點；平等性、競爭性、開放性、科學性。6工程建設項目招標范圍；a大型基礎(chǔ)設施，公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益，公眾安全的項目b全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目c使用國際組織或者外國政府貸款，援助資金的項目7工程建設項目招標規(guī)模標準，a施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的b重要設備，資料等貨物的采購，單項合同估算價在10萬元人民幣以上的。C勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估計算價在50萬元人民幣以上的e單項合同估算價低于項規(guī)定的標準但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。8招投標的地理機構(gòu)；是自助經(jīng)營，自負營虧，依法在建設主管部門取得工程招標代理資質(zhì)證書，在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事工程招標代理業(yè)務并提供相關(guān)服務，享有民事責任的社會中介組織。9招投標活動的基本原則；公開公平公正，誠實信用。10建設項目招標方式；公開招標和邀請招標。公開招標是招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標是無限制的競爭方式，優(yōu)點是選擇范圍大，可擇優(yōu)選取，有利于公平競爭，缺點是工程量大，投入人力多，花費時間長。邀請投標是；招標人以投標邀請書三家及其以上具備承擔招標項目的能力，自信良好的特定的法人或其他組織投標，是有限制的競爭方式，有點是目標集中，招標的組織工作容易，工作量較小。缺點是范圍有限，可能失去技術(shù)上和報價上有競爭的投資者。11可以批準的進行邀請招標的情況；a項目技術(shù)要求或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇b受自然地域環(huán)境限制的c涉及國家安全，國家秘密或搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的d擬開招標的費用與項目的價值項目也不值得。E法律法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。12；建設項目的程序；a工程項目建設報建b招標人自行理招標或委托招標備案，c編制造表文件d文件標的價格的編制e發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書f對投標人進行資格審查g投標文件的發(fā)售、組織勘察現(xiàn)場、召開標前會招標文件的澄清修改答疑、投標者的投標文件的編制與遞交、開標、評標、確定中標單位、發(fā)出中標通知、中標者與項目業(yè)主簽訂發(fā)包程序。13招標公告和投標邀請書均應載明；招標人的名稱和所在地、招標工程的性質(zhì)規(guī)模地點質(zhì)量要求開工竣工日期對投標人的要求投標報名時間和報名截止時間、或缺資格預審文件的辦法。14資格預審審查的內(nèi)容；包括投標單位組織與機構(gòu)和企業(yè)概況、近幾年完成工程的情況、目前正在履行的合同情況、資源方面的情況、其他資料15作為無效投標文件處理的情況；投標文件未按規(guī)定標志密封、蓋章；投標文件未按招標人文件的規(guī)定加蓋投標人印章或未經(jīng)法定代表人禍其他委托代理或蓋章，委托代表簽字或蓋章或未提供有效的授權(quán)委托書原則的、投標文件未按規(guī)定招標文件的格式內(nèi)容和要求填投的，投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊無法辨認的、投注人在投標文件中，對統(tǒng)一招標項目有兩個或多個報價，且為書面聲明以那個報價為準，投標人未按照招標文件的要求提供投標報證金或者投標保函的、組成聯(lián)合體投標的投標文件為輔i聯(lián)合體各方投標協(xié)議的、投標人魚通過資格審查投標申請人在名名稱上和法人地位上發(fā)生實質(zhì)性改變的、投標截止時間以后送達的投標文件。第三章+1建設單位招標應當具備的條件；a招標單位是法人或依法成立的其他組織b有與招標工程相適應的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員c有組織編制招標文件的能力d有審查招標單位的能力e有組織開標、評標、定標的能力+2依法必須招標的工程建設項目，應當具備下列才能進行施工招標；a招標人已經(jīng)依法成立b初步設計及概算履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準。C招標范圍、招標方式和招標組織形式等當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準。D有相應的資金且資金來源已經(jīng)落實e由招標所需的設計圖紙及技術(shù)資料3工程項目施工招標文件編制；其內(nèi)容目錄如下，a投標須知及投標須知前附表b合同條款c合同文件格式d工程建設標準e圖紙f工程量清單g投標文件投標函部分格式h投標文件商務部分格式i資格審查書格式。4投標須知的內(nèi)容；包括總則、招標文件、投標文件的編制、投標文件的提交、開標、評標、合同的授予；5在招標過程中，出現(xiàn)一下情形之一的應于廢標；a符合專業(yè)條件投標商或者對b出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為c因重大事故，招標人取消招標任務的d投標人的報價均超過了概算，招標人無力支付的。6投標報價匯報表中的價格包括部分分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。7評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務的業(yè)務的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/；a競爭擇優(yōu)b公平、公正、科學合理c質(zhì)量好，履行率高，價格、工期合理，施工方法d反對不正當競爭。9評標的方法；最低評標方法，綜合評分法和特價比法。10評標程序；投標文件的初審、澄清有關(guān)文件、評審、推選中標候選人名單、資格后審、評標報告。11評標報告內(nèi)容；a招標公告刊登的媒體名稱、開標日期和地點b購買招標文件的投標人名單和評標委員會成員名單c評價方法和標準d開標記錄和評標情況及說明f評標結(jié)果和中標候選供應商排列g(shù)評標委員會授標建議。12工程量清單的編制原則；a遵守有關(guān)的法律法規(guī)b遵守四統(tǒng)一的規(guī)定c遵守招標文件的相關(guān)要求d編制力求準確合理。13投標文件招標函的格式；法定代表人身份證明書、投標文件簽署授權(quán)委托書、投標函附錄、投標擔保銀行保函、招標文件要求投標人提交的其他投標資料。14資格審查的方式；資格預審和資格后審。15資格審查的內(nèi)容；a具有獨立訂購合同的權(quán)力b具有圓滿履行合同的能力c以往承擔類似項目的業(yè)績情況d沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。D在最近幾年沒有雨合同有關(guān)的犯罪或嚴重違約、違法行為。15資格預審的程序為招標人白紙資格預審文件、發(fā)售資格預審文資格預審文件、制定資格預審標準、接收投標申請人提交的資格預審申請書、對資格預審申請書進行評審書進行評審并撰寫評審報告、評審結(jié)果通知相關(guān)申請人。16工程標底 是招標人在工程招標前參考國務院和省自治區(qū)直轄市人民政府行政主管部門制定的工程造價計價方法和計價依據(jù)及其他有關(guān)規(guī)定，根據(jù)市場價格信息，由招標單位或委托有相應資質(zhì)的招標代理機構(gòu)和工程造價咨詢單位以及監(jiān)理單位等中等中介組織對所招標的工程進價的價格匡算，是招標人在工程招標前對所招標工程的投資規(guī)模的預期，也是投標人作為評判投標者投標價格高低的一個標準。第四章1工程施工投標；是在市場經(jīng)濟的環(huán)境下，施工企業(yè)承攬施工任務的主要方式。2施工投標文件是投標者進行施工投標的法律文件，其內(nèi)容、組成與格式應能與招標文件呼應，及實質(zhì)上響應招標文件的要求。3招標文件的核心內(nèi)容有兩部分一部分是技術(shù)標，一部分是商務標。4工程施工標段的程序；獲取投標信息、前期的決策、申報資格預審、購買招標文件、踏勘現(xiàn)場、分析招標文件、編制招標文件、準備備忘錄提要、遞送投標文件、開標、評標、中標、簽訂合同。5,工程項目施工投標主要內(nèi)容；a資格預審b投標前的踏勘現(xiàn)場c分析招標文件、校核工程量、編制施工組織設計。D投標報價e編制投標文件f準備備忘錄條件g遞送投標文件。6投標決策階段的劃分；投標的前期階段和投標決策的后期階段，7按性質(zhì)分；投標有風險投標和保險投標；按效益分，投標有盈利標和保本標。8投標或棄標，首先取決于投標單位的實力，主要表現(xiàn)在；技術(shù)方面的實力、經(jīng)濟方面的實力、管理方面的實力、信譽方面的實力。9是否投標，應注意競爭對手的實力、優(yōu)勢及投標環(huán)境的優(yōu)劣情況。10開標前的投標技巧研究；不平衡報價、提高零星用工報價、多方案報價。11開標后的投標技巧研究；降低投標價格、補充投標優(yōu)惠條件。+工程計量清單費用的確定；a分部分項工程量清單費用的確定b措施項目和其他項目的清單費用的確定c其他清單項目費用確定d規(guī)費內(nèi)容與費用確定e稅金。；是指有合同法律規(guī)范的當事人在民事流轉(zhuǎn)過程中形成的權(quán)力與義務關(guān)系。2合同法律關(guān)系主體；包括國家機關(guān)、法人、其他社會組織、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、公民等。3合同法律關(guān)系的客體；物、財、行為、智力成果。4合同法律關(guān)系的內(nèi)容；權(quán)力、義務。5合同即契約，是平等的自然人、法人、其他組織之間設立、變更，終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。6合同法的概念；合同法是調(diào)整主體平等的自然人、法人、其他組織之間在設立變更，終止合同所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。7合同法的內(nèi)容；買賣合同、供用水電熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同。8合同法的基本原則；平等原則、合同自由原則、公平原則、誠實信用原則、合同的法律原則、合同嚴守原則、鼓勵交易原則。9合同訂立的形式；口頭形式、書面形式、其他形式+10合同的內(nèi)容；a當事人的名稱和住所b標的c數(shù)量d數(shù)量e質(zhì)量e價款或者報酬g履行期限地點和方式h違約責任i解決爭議的方法。+11合同訂立的程序；a要約；要約邀請、要約生效、要約撤回和要約撤銷、要約失效b承諾；承諾的方式、期限生效，承諾撤回、超期和延遲。+12合同生效的條件；a當事人具有應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事權(quán)利能力和民事行為能力；b意思表示真實。C不違反法律或者社會的公共利益。+13合同履行中條款空缺的法律適用；a質(zhì)量要求不明確的；按照國家標準，行業(yè)標準履行。沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的特定標準履行。B價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時旅行的市場價格履行，依法應當執(zhí)行政府定價或者指導價的，按照規(guī)定履行。C履行地點不明確，既付貨幣，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在的履行；d履行期限不明確，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的時間準備。E履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。F履行費用的負擔不明確的，有履行義務一方負擔。14合同解除包括；約定解除、法定解除。+15承擔責任的方式；繼續(xù)履行合同、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則。+16合同爭議的解決；和解、調(diào)節(jié)、仲裁、訴訟。+17建設工程合同的概念；是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。+18建設工程合同的特征；a合同主體的嚴格性b合同標的特殊性c合同履行期限的長期性d投資和程序上的嚴格性。19建設合同的分類；按承包的范圍分；可以建設工程合同分為建設工程總承包合同、建設工程承包合同、分包合同。按完成承包的內(nèi)容分類；建設工程勘察合同、建設設計合同和建設工程施工合同三大類；按計價方式分類；可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三大類20業(yè)主的主要合同關(guān)系；咨詢合同、勘察設計合同、供應合同、工程施工合同、貸款合同。21承包商合同的主要合同的主要關(guān)系；分包合同、供應合同、運輸合同、加工合同、租賃合同