建筑工程招投標管理(編輯修改稿)
2025-02-13 22:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 級： 13 資格審查方式 資格預(yù)審： 資格后審： 14 工程量確定方法 《計價規(guī)范》（ GB505002023） 15 工程計價方法 工程量清單計價 16 報價上下限 投標報價上限為： √ 萬元 □公示標底下浮 % 投標報價下限為： √ 萬元 □公示標底下浮 % 項號 內(nèi) 容 規(guī) 定 16 報價上下限 投標報價上限為： √ 萬元 □公示標底下浮 % 投標報價下限為： √ 萬元 □公示標底下浮 % 17 投標擔保金額 投標總價的 %， 萬元 （不超過投標總價的 2%） 18 投標人替代方案 □允許 √ 不允許 19 投標文件份數(shù) 資格審查文件電子標書 1份。 商務(wù)標部分電子標書 1份。 技術(shù)標部分電子標書 1份。 √ 現(xiàn)場遞交上述電子標書各一式兩份。 項號 內(nèi) 容 規(guī) 定 20 評標方法及標準 □平均值法 √ 綜合評估法 (√ 全部評審□抽取一定數(shù)量評 審 ) □先評后抽法 (□全部評審□抽取一定數(shù)量評 審 ) □經(jīng)評審的最低投標價法 □其他 注：潛在投標人過多的工程招標，建議選用 “ 抽取一定數(shù)量評審 ” 評標，有利于保證評標質(zhì)量；若選用 “ 全部評審 ” ，視情況安排跨天評標。 21 履約擔保金額 中標價與標底或投標報價上限 (無標底招標的 ) 的差額，且不得低于中標價的 15% 22 支付擔保金額 中標價的 15% ?【 投標須知前附表 2】 項號 內(nèi) 容 規(guī) 定 6 資格審查會 地點及時間：詳見 “ 建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng) ” 中會 議安排。 開標會 地點及時間：詳見 “ 建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng) ” 中會 議安排。 7 發(fā)出中標通知書 投標有效期滿 30天前 8 提交履約擔保 收到中標通知書 30天內(nèi)并在簽訂施工合同時提 交由 √銀行或□專業(yè)擔保公司出具的保函 9 提供支付擔保 發(fā)出中標通知書 30天內(nèi)并在簽訂施工合同時提交由 √ 銀行或□專業(yè)擔保公司出具的保函 10 簽訂合同 收到中標通知書 30天內(nèi) 167。 工程項目施工招標文件編制 二、合同條款 《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF一 1999— 0201）。 由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。 167。 工程項目施工招標文件編制 三、合同文件格式 合同文件各是包括以下內(nèi)容： 合同協(xié)議書、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、承包人銀行履約保函、承包人履約擔保、承包人預(yù)付款銀行保函、發(fā)包人支付銀行保函和發(fā)包人支付擔保書。在招標文件中一般規(guī)定統(tǒng)一格式。 167。 工程項目施工招標文件編制 四、工程建設(shè)標準 ? 在招標文件中，應(yīng)根據(jù)招標工程的性質(zhì)、設(shè)計施工圖紙、技術(shù)文件，提出使用國家或行業(yè)標準，如涉及規(guī)范的名稱、編號等規(guī)范的要求。 ? 167。 工程項目施工招標文件編制 圖紙 圖紙是招標人編制工程量清單的依據(jù)，也是投標人編制招標文件商務(wù)部分和技術(shù)部分的依據(jù)。建筑工程施工圖紙一般包括：圖紙目錄、設(shè)計總說明、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、采暖通風施工圖和電氣施工圖等。 建筑圖 結(jié)構(gòu)施工圖 167。 工程項目施工招標文件編制 六、工程量清單 工程量清單是招標工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量明細清單，包括分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單。一經(jīng)中標且簽訂施工合同，工程量清單即成為合同的組成部分。工程量清單與投標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、工程規(guī)范和圖紙一起使用。 措施費清單 167。 工程項目施工招標文件編制 七、投標文件投標函部分格式 投標函部分是招標人提出要求，由投標人表示參與該招標工程投標的意思表示的文件，由投標人按照招標人提出的格式，無條件的填寫。 167。 工程項目施工招標文件編制 八、投標文件商務(wù)部分格式 在工程量清單計價方式下，計價表采用綜合單價的形式，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮相關(guān)的風險因素而形成。工程量清單計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 167。 工程項目施工招標文件編制 九、投標文件技術(shù)部分格式 （ 1）施工組織設(shè)計 編制具體要求是：采用文字并結(jié)合圖表形式說明各分部分項工程的施工方法；擬投入的主要施工機械設(shè)備情況、勞動力計劃等；結(jié)合招標工程特點提出切實可行的技術(shù)組織措施，對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點提出相應(yīng)技術(shù)措施等。 167。 工程項目施工招標文件編制 十、資格審查申請書格式 對投標人的資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。一般情況下，公開招標的項目大多采用資格預(yù)審方式，有些邀請招標的項目也進行資格后審。資格后審則要求在招標文件中加入資格審查的內(nèi)容，投標人在報送投標文件的同時還要保送資格審查資料。 167。 開標、評標與定標 一、開標 開標程序： （ 1）主持人宣布開標會議開始； （ 2）介紹參加開標會議的單位和人員名單； （ 3）宣布監(jiān)標、唱標、記錄人員名單； （ 4）重申評標原則、評標辦法； （ 5）檢查投標人提交的投標文件的密封情況，宣讀核查結(jié)果； （ 6）宣讀投標人投標報價、工期、質(zhì)量、主要材料用量、投標
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