【文章內(nèi)容簡介】 計(jì)算標(biāo)價(jià)。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承包，按工程圖紙及說明資料總價(jià)承包等。(3)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。(4)技標(biāo)書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。?答:建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是:信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。?答:招標(biāo)文件的編制程序一般是:(1)熟悉工程情況(2)計(jì)算工程量(3)確定施工工期和開、竣工日期(4)確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用(5)確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)(6)填寫招標(biāo)文件審報(bào)表?答:影響投標(biāo)決策的客觀因素:(1)業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況(2)競爭對手和競爭形勢的分析(3)法律、法規(guī)的情況(4)風(fēng)險(xiǎn)問題?答:排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類有哪些?答:(1)按索賠的目的分:工期索賠與費(fèi)用索賠。(2)按索賠的處理方式分: 單項(xiàng)索賠與總索賠(3)按索賠的合同依據(jù)分: 條款明示的索賠與條款默示的索賠(4)按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分: 承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。6．建設(shè)工程評標(biāo)程序分為那幾個(gè)階段?答：建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報(bào)告。10．投標(biāo)的含義是什么?答：投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭取工程承包權(quán)的活動。1．建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是什么?答：建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。2．建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些?答：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。3．工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段?各階段中的主要工作包括哪些?答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。7．建設(shè)工程合同按發(fā)包范圍、承包的內(nèi)容、計(jì)價(jià)方式有哪些分類?答：建設(shè)工程合同可按不同的方式有如下分類：(1)按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類：建設(shè)工程總承包合同，建設(shè)工程承包合同，分包合同。(2)按完成進(jìn)行分類：建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，建設(shè)工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。(3)按合同進(jìn)行分類：總價(jià)合同，單價(jià)合同，成本加酬金合同。第五篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理項(xiàng)目的概念（名，單）項(xiàng)目是一種在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)專門組織起來的人員來完成的一次性工作。項(xiàng)目管理的概念項(xiàng)目管理可以說是在一個(gè)確定的時(shí)間范圍內(nèi)，為了完成一個(gè)既定的目標(biāo)，并通過特殊形式的臨時(shí)性組織運(yùn)行機(jī)制，通過有效的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，充分利用既定有限資源的一種系統(tǒng)管理方法。（名，單）建設(shè)項(xiàng)目一般具有下列特征：（簡）（1）（2）（3）（4）（5）（6）具有明確的建設(shè)目標(biāo)； 具有一定條件的限制 具有一次性和不可逆性 影響的長期性 投資的風(fēng)險(xiǎn)性 管理的復(fù)雜性項(xiàng)目建設(shè)前期階段：（多）（1）（2）（3）項(xiàng)目建議書 可行性研究 審批立項(xiàng)準(zhǔn)備階段：（多）（1）（2）（3）（4）（5）規(guī)劃獲取土地使用權(quán) 拆遷 報(bào)建 工程發(fā)包項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段；（多）（1）（2）（3）（4）工程勘察設(shè)計(jì) 施工準(zhǔn)備 工程施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備工程保修一般功過保修金作為維修的保證。項(xiàng)目后評價(jià)：（名）項(xiàng)目后評價(jià)是指對已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項(xiàng)目活動的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項(xiàng)目是否合理有效、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。施工項(xiàng)目是指企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。（名）施工項(xiàng)目管理主要有以下特點(diǎn)：（1）施工項(xiàng)目的管理者是建筑施工企業(yè)（2）施工項(xiàng)目管理的對象是施工項(xiàng)目。（3）施工項(xiàng)目管理的內(nèi)容是在一個(gè)長時(shí)間的有序過程中，按階段變化的。(4)施工項(xiàng)目管理要求強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)工作。（5）施工管理與建設(shè)項(xiàng)目管理的主要區(qū)別1施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是指在確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)基礎(chǔ)上試試工程各項(xiàng)具體工作，在一定的控制期內(nèi)檢查時(shí)機(jī)進(jìn)度完成情況，并將其與進(jìn)度計(jì)劃相比較，找出偏差，分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響程度，制定調(diào)整措施，修訂原計(jì)劃，保證施工項(xiàng)目盡量按原定計(jì)劃竣工驗(yàn)收。1（多）進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。1項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持“計(jì)劃p、執(zhí)行d、檢查c、處理a”的循環(huán)工作方法。1（多）建筑市場的主體由（1）建筑產(chǎn)品需求者；（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者；（3）建筑中介組織；三部分組成。1（多）建設(shè)法規(guī)調(diào)整對象包括建設(shè)活動中所發(fā)生的行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及相關(guān)的民事關(guān)系。1（簡）推行招標(biāo)投標(biāo)制度具有的重要意義（1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進(jìn)合格市場主體的形成。（2）通過推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于價(jià)格真是反映市場供求狀況，真正顯示企業(yè)的實(shí)際消耗和工作效率，使實(shí)力強(qiáng)、素質(zhì)高、經(jīng)營好的承包商的產(chǎn)品更具競爭力，從而實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。（3）推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。（4）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善。（5）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促進(jìn)我國建筑業(yè)與國際接軌。1必須進(jìn)行招標(biāo)：（多，單，簡）（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益。公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；（3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項(xiàng)目。施工單項(xiàng)合同200萬以上；重要設(shè)備材料采購100萬以上；勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理50萬以上；項(xiàng)目總投資3000萬以上。達(dá)到以上規(guī)模的必須進(jìn)行招標(biāo)。（多）1應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：（多）（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；（2）初步設(shè)計(jì)及概算已履行審批手續(xù)；（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的；（4）有相應(yīng)資金或資金來源落實(shí)；（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。1招標(biāo)代理的資質(zhì)主要根據(jù)以下條件確定：（多）（1）機(jī)構(gòu)的營業(yè)場所所和資金情況；（2）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員數(shù)量、職稱和工作經(jīng)驗(yàn)情況；（3）機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理方面的工作業(yè)績。超級代理屬于一種無權(quán)代理行為，不受法律保護(hù)。（單）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，在受建設(shè)行政主管部門委托對本行政區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時(shí)，對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動行使具體的管理職責(zé)。2（多）工程項(xiàng)目建設(shè)過程可分為建設(shè)決策階段、勘測設(shè)計(jì)階段和施工階段。2（名，多）公開招標(biāo)又稱為無限競爭招標(biāo)，是由招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，并通過國家制定的報(bào)刊、廣播、電視及信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布招標(biāo)公告，有意的投標(biāo)人接受資格預(yù)審、購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。2（簡）公開招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設(shè)單位較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)、提高工程質(zhì)量、縮短工期。缺點(diǎn)：如由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工程量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時(shí)間較長。2（名，多）邀請招標(biāo)又稱為有限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。2（簡）邀請招標(biāo)方式的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較小。邀請招標(biāo)程序上比公開招標(biāo)簡化，招標(biāo)公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時(shí)間比公開招標(biāo)短得多，工作量減少，時(shí)間也大大縮短。缺點(diǎn)：由于參加的投標(biāo)人較少，競爭性較差，使招標(biāo)人對對投標(biāo)人的選擇范圍小。2（簡）經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)：（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；（2）受自然地域環(huán)境限制的；（3）設(shè)計(jì)國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；（4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。2議標(biāo)邀請不少于兩家（含兩家）的承包商。2（名）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。它是指工程項(xiàng)目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管（或由建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)代管）申報(bào)工程項(xiàng)目，辦理項(xiàng)目等級手續(xù)。凡未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證。2建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容：了解（1）工程名稱；（2）建設(shè)地點(diǎn)；（3）建設(shè)內(nèi)容；（4）投資規(guī)模；（5）資金來源；（6）當(dāng)年投資額；（7）工程規(guī)模；（8）計(jì)劃開工、竣工日期；（9）發(fā)包方式；（10）基建班子及工程籌建情況；（11）項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)書。2（單）工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報(bào)送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報(bào)建分級管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記表，按報(bào)建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。（單）開標(biāo)應(yīng)當(dāng)自投標(biāo)截止時(shí)間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定，開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持。3應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為廢標(biāo)：（多，簡）（1）未按招標(biāo)文件的要求密封、標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；（2）投標(biāo)文件表明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時(shí)不一致，或資格后審不合格的；（3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的；（4）投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中隊(duì)同意招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且為書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；（5）逾期送達(dá)的；（6）招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會議的投標(biāo)人代表為參加開標(biāo)會議的；（7）聯(lián)合體投標(biāo)為附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。封面無印章不算廢標(biāo)3（單，多）在開標(biāo)過程中部分投標(biāo)書被認(rèn)為廢標(biāo)，有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。3（多、簡）評標(biāo)委員會的組成：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。評標(biāo)委員會有招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的莊稼不等少于成員總數(shù)的三分之二。3澄清和確認(rèn)的問題須經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量）3評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能再投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長期投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。3（名）所謂標(biāo)底，就是招標(biāo)人確定的作為評標(biāo)基準(zhǔn)的價(jià)格。3（多）中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（1）能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格地域成本的除外。3（單）在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與招標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。3（單）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。3中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。中標(biāo)人不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，及時(shí)與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)人保證金。當(dāng)招標(biāo)文件規(guī)定有履約保證金或履約保函時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)提交，否則也將被視為放棄中標(biāo)而被沒收投標(biāo)保證金。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。4（簡）投標(biāo)文件的組成：（1）投標(biāo)書；（2）投標(biāo)書附錄；（3）投標(biāo)保證金；（4）法定代表人資格證明書；（5）授權(quán)委托書；（6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)單；（7）輔助資料表；（8）資格審查表（資格預(yù)審的不采用）；（9）對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)；（10）施工組織設(shè)計(jì)；（11）按招標(biāo)恩見規(guī)定提交的其他資料。上述第一至第六項(xiàng)及第九項(xiàng)內(nèi)容組成商務(wù)標(biāo)，第十項(xiàng)為技術(shù)標(biāo)，第七、八項(xiàng)內(nèi)容組成資信標(biāo)或并入商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。4（多）投標(biāo)文件編制的一般要求有：（1）投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。（2）應(yīng)當(dāng)編制的投標(biāo)文件“正本”僅一份，“副本”則按招標(biāo)文件前附表所述的份數(shù)提供，同時(shí)要在標(biāo)書封面標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”字樣。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。（3）投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標(biāo)文件的填寫都要字跡清晰、端正，補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖紙要整潔、美觀。（4）所有投標(biāo)文件均由投標(biāo)人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。（5）填報(bào)投標(biāo)文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項(xiàng)和匯總計(jì)算均無錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。（6）如招標(biāo)文件規(guī)定