【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 書面文件? 會(huì)議記錄? 批準(zhǔn)的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度紀(jì)錄? 施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件? 工程照⑴ 市場(chǎng)行情資料監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時(shí)間和方式移交給委托人。片、錄像資料? 檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告? 工程財(cái)務(wù)記錄文件? 現(xiàn)場(chǎng)氣象記錄第三篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)3《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)3一、名詞解釋：承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取工程承包權(quán)的活動(dòng)。：編制投標(biāo)文件，又稱編標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。：每增加一個(gè)產(chǎn)品而同時(shí)增加的成本稱為邊際成本，即每增加一個(gè)單位產(chǎn)量而需追加的成本。：能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)最低（低于成本 的除外）應(yīng)推薦為中標(biāo)人的方法。：將評(píng)審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評(píng)標(biāo)委員根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各類內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的打分，最后計(jì)算的累計(jì)分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。二、填空題1．投標(biāo)文件中的每項(xiàng)要求填寫的空格都必須填寫，不得_ 空著不填_，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為_ 廢標(biāo)_處理。．按性質(zhì)分，投標(biāo)有風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)和保險(xiǎn)標(biāo)；按效益分，投標(biāo)有盈利_ 標(biāo)、保本_標(biāo)和虧損標(biāo)。3．標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的_預(yù)期 _ 的價(jià)格。標(biāo)價(jià)是企業(yè)自定_的價(jià)格，反映企業(yè)的水平。4．投標(biāo)標(biāo)價(jià)的費(fèi)用一般由工程成本_（直接工程費(fèi)）_、_ 間接費(fèi)_、利潤(rùn)、其他費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等組成。5．報(bào)價(jià)策略是投標(biāo)策略的一部分。報(bào)價(jià)策略應(yīng)包括：降低預(yù)算成本_的策略；確定利潤(rùn)（風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬）率的策略；_平衡報(bào)價(jià)__的策略；價(jià)格重分配（或不平衡報(bào)價(jià)）策略。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂書面合同。，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向_中標(biāo)人_發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知_所有未中標(biāo)的_投標(biāo)人。，我國(guó)目前常用的評(píng)標(biāo)辦法有經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)_法、綜合評(píng)估法等。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人_改變中標(biāo)結(jié)果_的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目_的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。，按照_招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)投標(biāo)文件__訂立書面合同。三、單項(xiàng)選擇題1．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，對(duì)下列（C）項(xiàng)目可以報(bào)低價(jià)。、投標(biāo)對(duì)手少； 、投標(biāo)對(duì)手少；、支付條件好； ，投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)大。2．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，降低投標(biāo)報(bào)價(jià)不可以采取（D）方法。 3．投標(biāo)報(bào)價(jià)人員在總價(jià)基本不變的情況下可以采用不平衡報(bào)價(jià)法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對(duì)可能增加的工程量，可以報(bào)（A）。 4．投標(biāo)文件的內(nèi)容是投標(biāo)的關(guān)鍵，下列不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容是（C）。A．投標(biāo)函 5．（C）原則上適用于一切分期付款工程合同，但對(duì)單價(jià)合同最有效。A．確定利潤(rùn)率的策略 B．平衡報(bào)價(jià)策略 C．價(jià)格重分配策略 D．降低預(yù)算成本的策略 6．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（D）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。A．15天 C．25天 7．招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人（A）。A．應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目 B．可將中標(biāo)項(xiàng)目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 C．可向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目 D．可將中標(biāo)項(xiàng)目中的部分非主體工作分包給他人完成 8．（A）的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)于其技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的普通招標(biāo)項(xiàng)目，如一般的住宅工程的施工項(xiàng)目。A．經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 B．以標(biāo)底作為標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算報(bào)價(jià)得分的綜合評(píng)分法 C．以修正標(biāo)底值作為報(bào)價(jià)評(píng)分衡量標(biāo)準(zhǔn)的綜合評(píng)分法 D．不用標(biāo)底衡量的綜合評(píng)分法 9．某項(xiàng)目招標(biāo)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時(shí)應(yīng)當(dāng)（D）。A．與相對(duì)接近要求的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)確定中標(biāo)人 B．改為直接發(fā)包 C．用原招標(biāo)文件重新招標(biāo) D．修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)10．評(píng)標(biāo)工作是由（B）完成的，這個(gè)臨時(shí)組織負(fù)責(zé)對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)定、提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告、推薦或確定中標(biāo)候選人等工作。A．招標(biāo)人 B．評(píng)標(biāo)委員會(huì) C． 公證機(jī)關(guān) D．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門四、多項(xiàng)選擇題1．施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時(shí)，應(yīng)考慮的影響因素包括(CDE)。D．避免施工現(xiàn)場(chǎng)的交叉干擾 E．對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總投資的影響2．投標(biāo)文件中（ABC）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標(biāo)書。A．投標(biāo)書 B．投標(biāo)書情況匯總表 C．密封簽 D．工期目標(biāo) E．詳細(xì)預(yù)算及主要材料用量；3．開標(biāo)的主持人是（AE），他們同時(shí)負(fù)責(zé)開標(biāo)全過(guò)程的工作。A．招標(biāo)人或 B．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門 C．公證機(jī)關(guān) D．投標(biāo)人代表 E．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 4．詳細(xì)評(píng)審是指在初步評(píng)審的基礎(chǔ)上，對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)其（BC）進(jìn)一步評(píng)審、比較。A．符合性 B．技術(shù)部分 C．商務(wù)部分 D．投標(biāo)文件的澄清和說(shuō)明 E．應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況 A．有利于本地區(qū)的承包商 B．有利于本系統(tǒng)的承包商 C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強(qiáng) 5．按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)有（ABCD）下列情況的也應(yīng)當(dāng)按照廢標(biāo)處理：A．未按要求密封。B．無(wú)單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。C．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清。D．逾期送達(dá)。E．細(xì)微偏差五、簡(jiǎn)答題1．投標(biāo)的工作程序有哪些？答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過(guò)從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請(qǐng)投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請(qǐng)和購(gòu)買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問(wèn)題，編制施工計(jì)劃，估價(jià)和確定投標(biāo)標(biāo)價(jià)，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會(huì)、授標(biāo)與簽約的全過(guò)程。2．投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問(wèn)題？答：投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個(gè)（些）作為投標(biāo)對(duì)象。要注意如下問(wèn)題：(1)獲取信息并確定其可靠性。? 對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。對(duì)業(yè)主的調(diào)查研究時(shí)投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報(bào)價(jià)高低的一個(gè)依據(jù)。3．投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？答：投標(biāo)文件一般包括以下七個(gè)方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)保證書。（3）報(bào)價(jià)表。因合同類型而異，單價(jià)合同一般將各類單價(jià)列在工程量表上。有時(shí)業(yè)主要求提供單價(jià)分析，則需按招標(biāo)文件規(guī)定將主要的或全部單價(jià)均附上單價(jià)分析表。（4）施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表或資源安排直方圖。（5）施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡(jiǎn)歷。（6）如欲將部分項(xiàng)目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。（7）其他必要的附件和資料。如投標(biāo)保函，承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財(cái)務(wù)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。，評(píng)標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？ 答：為了保證評(píng)標(biāo)委員會(huì)中專家的素質(zhì)，評(píng)標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件： ? 從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級(jí)職稱或者同等專業(yè)水平； ? 熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； ? 能夠認(rèn)真、公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。？ 答：中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：? 全面評(píng)比、分析各項(xiàng)條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。? 按各項(xiàng)指標(biāo)打分評(píng)標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。? 以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報(bào)價(jià)低等，選擇中標(biāo)人。六、案例分析（本大題共1小題，每小題10分，共10分）某市越江隧道工程全部由政府投資。該項(xiàng)目為該市建設(shè)規(guī)劃的重要項(xiàng)目之一，且已列入地方固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未全部完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全?，F(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。因估計(jì)除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個(gè)標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對(duì)本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價(jià)的評(píng)定。業(yè)主對(duì)投標(biāo)單位就招標(biāo)文件所提出的所有問(wèn)題統(tǒng)一作了書面答復(fù)，并以備忘錄的形式分發(fā)給各投標(biāo)單位，為簡(jiǎn)明起見，采用表格形式在書面答復(fù)投標(biāo)單位的提問(wèn)后，業(yè)主組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘。在投標(biāo)截止日期前10日，業(yè)主書面通知各投標(biāo)單位，由于某種原因，決定將收費(fèi)站工程從原招標(biāo)范圍內(nèi)刪除。問(wèn)題：該項(xiàng)目施工招標(biāo)在哪些方面存在問(wèn)題或不當(dāng)之處？請(qǐng)逐一說(shuō)明。答：（1）編制兩個(gè)標(biāo)底不妥，對(duì)本市與外省市的投標(biāo)者應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎型稑?biāo)法中明文規(guī)定：招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘應(yīng)安排在答疑之前。（3）在投標(biāo)截止日期前10日，修改招標(biāo)范圍不妥。招投標(biāo)法規(guī)定：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前。第四篇：建筑工程招投標(biāo)與合同管理（精選）1工程建設(shè)活動(dòng)特殊性；a建設(shè)產(chǎn)品的特殊性體現(xiàn)在，綜合性、固定性、多樣性和個(gè)體性。B建設(shè)的特殊性體現(xiàn)在；生產(chǎn)周期長(zhǎng)、建設(shè)過(guò)程的連續(xù)性和協(xié)作性。C施工的流動(dòng)性受自然和社會(huì)條件的制約性強(qiáng)。2工程招標(biāo)之建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)人公開招標(biāo)或邀請(qǐng)工程建設(shè)投標(biāo)人，招標(biāo)人通過(guò)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)進(jìn)行開標(biāo)，評(píng)標(biāo)程序，擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。3建設(shè)工程招標(biāo)；指具有合法資格和能力的投標(biāo)人