浙江省住宅區(qū)物業(yè)管理辦法公寓住宅(編輯修改稿)
2025-06-22 22:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)主管部門(mén)制定。 第十五條 物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利： 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) （一）根據(jù)委托合同和法律、法規(guī)、規(guī)章以及國(guó)家的其他有關(guān) 規(guī)定，管理住宅區(qū)的物業(yè)； （二）按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)； （三）制止損害住宅區(qū)物業(yè)和妨礙物業(yè)管理的行為。 第十六條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)委托合同提供下列服務(wù)： （一）房屋公用部位、設(shè)備和住宅區(qū)公共設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)； （二）住宅區(qū)的清潔衛(wèi)生； （三）綠地、花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)、管理； （四）車(chē)輛進(jìn)出及停放的管理； （五）配合公安部門(mén)維護(hù)住宅區(qū)內(nèi)的公共秩序，做好安全防范工作； （六）業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)約定的其他服務(wù)事項(xiàng)。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合居民委員會(huì)做好社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)工作，并接受所在地街道辦事 處的監(jiān)督。 第四章 物業(yè)的使用與維護(hù) 第十七條 住宅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在住宅區(qū)竣工驗(yàn)收合格之日起１５日內(nèi)，向所在地物業(yè)主管部門(mén)移交下列住宅區(qū)工程建設(shè)技術(shù)資料： （一）住宅區(qū)總平面圖； （二）住宅區(qū)單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備圖； （三）住宅區(qū)地下管網(wǎng)圖； （四）有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用和維修技術(shù)資料； （五）住宅區(qū)綜合驗(yàn)收資料。 住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將上述資料提供給業(yè)主委員會(huì)，供 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 物業(yè)管理企業(yè)使用。 第十八條 實(shí)行物業(yè)管理的住宅區(qū)應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金，用于房屋的公用部位、設(shè)備和住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維 修、養(yǎng)護(hù)。 第十九條 物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金由所在地物業(yè)主管部門(mén)以業(yè)主委員會(huì)名義專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，專(zhuān)項(xiàng)管理。其收支情況應(yīng)當(dāng)公開(kāi)，接受業(yè)主監(jiān)督。 物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金不得出借，不得用于房地產(chǎn)投資，不得用于經(jīng)營(yíng)股票、期貨或其他具有風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得為單位或個(gè)人提供任何形式的擔(dān)保。 第二十條
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