浙江省住宅區(qū)物業(yè)管理辦法公寓住宅(存儲版)
【正文】 門共同制定。 第十九條 物業(yè)維修專項資金由所在地物業(yè)主管部門以業(yè)主委員會名義專戶存儲，專項管理。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修房屋的注意事項告知業(yè)主或非業(yè)主使用人。 業(yè)主委員會已委托物業(yè)管理企業(yè)進行管理與服務(wù)項目的收費。 第三十二條 當(dāng)事人對具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。 第三十六條 本辦法自１９９９年９月１日起施行。 第三十條 業(yè)主違反業(yè)主公約的，或者物業(yè)管理企業(yè)不履行委托合同的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。 第二十六條 物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)維修保養(yǎng)、公共衛(wèi)生清潔、綠化、交通、保安等具有公共性的服務(wù)而收取的物業(yè)管理服務(wù)費，實行政府定價；物業(yè)管理企業(yè)提供公共代辦性的服務(wù)而收取的物業(yè)管理服務(wù)費，實行政府指導(dǎo)價。 第二十三條 任何單位和個人不得在住宅區(qū)內(nèi)從事下列行為： （一）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外貌和用途； （二）對房屋承重墻、梁、柱、板、陽臺及公用部位違章鑿、拆、搭、占； （三）堆放危及公共安全的易燃、易爆、劇毒、放射性等物品； （四）擅自占用公共場地，損壞公共設(shè)施，毀壞綠化； （五）隨意停放機動車輛； （六）亂設(shè)攤、亂設(shè)集貿(mào)市場； （七）亂倒垃圾、雜物； 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 8 頁 （八）在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂 刻劃； （九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得從事的其他行為。 住宅區(qū)業(yè)主委員會成立后，物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)將上述資料提供給業(yè)主委員會，供 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 8 頁 物業(yè)管理企業(yè)使用。 第十三條 實施物業(yè)管理的住宅區(qū)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與受聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理委托合同（以下簡稱委托合同）。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第
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