浙江省住宅區(qū)物業(yè)管理辦法公寓住宅(文件)
【正文】 當(dāng)將上述資料提供給業(yè)主委員會(huì)，供 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 物業(yè)管理企業(yè)使用。 物業(yè)維修專項(xiàng)資金不得出借，不得用于房地產(chǎn)投資，不得用于經(jīng)營(yíng)股票、期貨或其他具有風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得為單位或個(gè)人提供任何形式的擔(dān)保。 第二十三條 任何單位和個(gè)人不得在住宅區(qū)內(nèi)從事下列行為： （一）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外貌和用途； （二）對(duì)房屋承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺(tái)及公用部位違章鑿、拆、搭、占； （三）堆放危及公共安全的易燃、易爆、劇毒、放射性等物品； （四）擅自占用公共場(chǎng)地，損壞公共設(shè)施，毀壞綠化； （五）隨意停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛； （六）亂設(shè)攤、亂設(shè)集貿(mào)市場(chǎng)； （七）亂倒垃圾、雜物； 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁(yè) 共 8 頁(yè) （八）在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫(xiě)、亂 刻劃； （九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得從事的其他行為。對(duì)拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)有關(guān)行政管理部門(mén)依法處理。 第二十六條 物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)維修保養(yǎng)、公共衛(wèi)生清潔、綠化、交通、保安等具有公共性的服務(wù)而收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)；物業(yè)管理企業(yè)提供公共代辦性的服務(wù)而收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收支情況，物業(yè)管理企 業(yè)應(yīng)當(dāng)每年公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。 第三十條 業(yè)主違反業(yè)主公約的，或者物業(yè)管理企業(yè)不履行委托合同的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。 第三十四條 違反本辦法規(guī)定觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十六條 本辦法自１９９９年９月１日起施行。物 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 業(yè)維修專項(xiàng)資金和物業(yè)管理用房提 取的具體辦法，由各市、縣人民政府制定。 第三十二條
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