【文章內(nèi)容簡介】 在工程移交之前，乙方應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運出乙方的裝備、剩 余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔 并達到交付要求 。 否則 甲方 有權(quán) 委托他人將乙方的裝備、剩余材料及 垃圾、廢料運走， 因上述工作而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)， 甲方 可從應(yīng)付給乙方的任何 一筆 款項 中 扣除 。 本工程必須嚴(yán)格遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，確保周圍環(huán)境免受污染和破壞。并 按照有關(guān)法律法規(guī)提供和設(shè)置一切有效措施，防止對環(huán)境任何性質(zhì)的污染。乙方為提供任何環(huán)保措施 所發(fā)生的費用已包括在 本合同約定的 固定綜合單價內(nèi) 。 乙方應(yīng)確保所有從事專業(yè)工作及特殊工種的人員均按規(guī)定持證上崗。如乙方有人員未持證上崗，發(fā)生一切事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 1 乙方必須接受工程所在地安全監(jiān)督部門的監(jiān)督和管理，并自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，接受 甲方 及 監(jiān)理 的檢查監(jiān)督。 1 乙方施工范圍內(nèi)應(yīng)加強對施工現(xiàn)場安全和環(huán)境的責(zé)任管理，并對可能受到施工影響的周邊建筑物、設(shè)施、道路和各種管線（如給排水、電話、各種電纜、通訊、煤氣或天然氣等）等采取有效的保護措施，以確保不存在任何安全隱 10 患和不造成任何安全事故，否則由此而產(chǎn)生的法律 責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方全部承擔(dān)。 第九條 雙方 的權(quán)利義務(wù) 甲方 的權(quán)利和義務(wù) 1） 會同總承包單位、監(jiān)理按照合同的約定對乙方所提供的材料、設(shè)備和乙方的現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、施工工藝、安全生產(chǎn)和施工進度等進行監(jiān)督檢驗，對不符合規(guī)范及合同要求的部分，有權(quán)要求乙方限時整改。 2） 乙方按合同履約時，甲方按本合同的約定付款。 3） 甲方指派 田金龍 為甲方代表。 甲方代表的職權(quán)：代表甲方行使合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)（須 由 甲方代表 本人 簽字并蓋甲方項目 部 章），但甲方代表在行使以下職權(quán)時，須甲方蓋公章確認(rèn)，否則無效。 ① 免除合同約定的乙方的任何義務(wù)、責(zé)任； ② 對 合同約定的工期、進度、質(zhì)量及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全、文明施工要求進行調(diào)整； ③ 對乙 方更換乙方代表 的同意； ④ 變更合同約定的其他任一項內(nèi)容； ⑤ 解除合同； ⑥ 涉及有關(guān)本合同 增加費用及結(jié)算 事項的確認(rèn)； ⑦ 對有關(guān)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失事項的確認(rèn)； ⑧ 要求乙方停工。 4） 甲方派駐施工現(xiàn)場的其他人員，其職權(quán)由甲方代表書面授予并書面通知乙方，但其職權(quán)不得超出上述甲方代表的職權(quán)范圍，并且有關(guān)須書面確認(rèn)的文件、資料仍需甲方代表本人簽字并加蓋甲方項目章。對于甲方派駐施工現(xiàn)場但未經(jīng)甲方代表書面授權(quán)的人員，均無權(quán)代表甲方對外行使任何職權(quán)。 5） 甲方代表以及甲方代表書面授權(quán)人員的任何超出其職權(quán)范圍的越權(quán)行為以及雖在甲方代表職權(quán)范圍內(nèi)，但缺少甲方代表本人簽字或缺少甲方項目章的文件、資料，甲方一概不予認(rèn)可并不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任 。 乙方 的權(quán)利和義務(wù) 1） 乙方進行本工程設(shè)計，必須符合國家、 地 方 現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范及要求，在設(shè)計前應(yīng)充分核對本工程項目相關(guān)圖紙并實地踏勘，如乙方設(shè)計的施工圖與施工現(xiàn)場實際情況不符或存在 缺、漏、碰、錯和設(shè)計深度不夠等情況 ，造成施工圖修改、調(diào)整的，乙方除需將修改、調(diào)整后的施工圖提交 甲方 和 監(jiān)理 審核確認(rèn)外，所涉及的全部費用和工期延誤等損失均由 乙方承擔(dān)。 如 因玻璃的厚度、強度等不滿足設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收要求以及使用要求的，造成玻璃及 11 相關(guān)型材需要加厚加固而造成費用增加的，增加的費用和由此造成的所有損失以及經(jīng)濟法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。 2） 乙方已實地勘測施工現(xiàn)場，全面掌握施工現(xiàn)場的實際情況。在乙方進入施工后，若交付的現(xiàn)狀 、 上部工序等 與現(xiàn)有的資料或乙方要求的施工條件、界面不符合時，由乙方負(fù)責(zé)自行解決 ， 施工質(zhì)量、工期仍按本合同約定不作改變 ，由此發(fā)生的費用已包含在合同 固定綜合單價 中。 3） 乙方應(yīng)在本合同簽訂 前 提供符合相關(guān)規(guī)范要求且切實可行的 施工組織設(shè)計（包括施 工進度計劃、施工方案、施工措施、 施工人員名單及人員組織分配情況 等 ） ， 經(jīng) 甲方 和 監(jiān)理 確認(rèn)后組織實施，但 甲方 和 監(jiān)理 的確認(rèn)不減免乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。若在實際施工中，乙方須對施工組織設(shè)計進行 修改、 完善的，修改、完善后的施工組織設(shè)計仍須符合前述要求且不低于原施工組織設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)，并且仍須經(jīng) 甲方 和 監(jiān)理 確認(rèn)后方可實施 ，其涉及到費用增加的由乙方自行承擔(dān)，如涉及到費用核減的，由 甲方 在結(jié)算時按照實際情況進行核減 。 4） 乙方負(fù)責(zé)辦理一切應(yīng)由乙方辦理的各種證明和施工審批手續(xù)（ 包括但不限于進 蘇 入 昆 山 施工需辦理的各種證件及納稅手續(xù)），并自行承擔(dān)相 關(guān)費用。 5） 乙方根據(jù) 總承包單位 指定水電接口自行接通施工區(qū)域內(nèi)臨時施工用水、電，具體位置、容量以現(xiàn)場提供為準(zhǔn)，并且乙方根據(jù)規(guī)范要求自備電纜等其他接通水、電所需的所有設(shè)備及器材（計量表必須為新表，且規(guī)格品牌、生產(chǎn)廠家均為國家計量認(rèn)證的合格產(chǎn)品），相關(guān)費用均已包括在本合同 固定綜合單價中。乙方施工過程中使用的水、電費由乙方自行承擔(dān)并向 總承包單位 繳納，水、電費＝乙方設(shè)置并經(jīng) 總承包單位 確認(rèn)的分表計取的用量 *政府部門規(guī)定的水、電費單價。如乙方未按時繳納水電費， 甲方 有權(quán)代扣代繳 。 6） 在施工過程中，乙方應(yīng)與其他施工單位進行 協(xié)調(diào) 配 合，確保交叉施工時本工程的質(zhì)量和進度，如其他施工單位的原因造成乙方已完成的成果遭受損失的，乙方應(yīng)立即采取妥善措施予以保護以防損失擴大并立即進行修復(fù)，在修復(fù)后，乙方自行向責(zé)任方追究相應(yīng)費用。 7） 乙方應(yīng)在 甲方 指定的施工區(qū)域內(nèi)施工，不得 侵占 其它 公共空間 及其它施工單位的施工區(qū)域 ， 若乙方未經(jīng) 甲方 允許擅自侵占其他公共空間及其它施工區(qū)域或 對公共部位 、 設(shè)施 或?qū)ζ渌麊挝坏氖┕?造成損害的， 乙方應(yīng)賠償由此造成的所有損失。 8） 乙方施工人員的食宿、臨時設(shè)施及辦公用房等均自行安排解決，發(fā)生的相關(guān)費用均已包含在本合同 固定綜合單價 中，并按安 全文明施工達標(biāo)工地的要求配備足夠的安全防護措施。 9） 所有的分項工程、 中間驗收部位、 隱蔽工程和需要驗收的工作內(nèi)容，乙方須 12 在自驗合格的基礎(chǔ)上， 由乙方提前 兩天通知 甲方 、 監(jiān)理 及設(shè)計單位 驗收 （ 通知包括驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點 ） ，并須經(jīng) 上述驗收單位 驗收合格后才能進行下道工序施工，否則 上述驗收單位 有權(quán)要求乙方返工，因此而產(chǎn)生的費用和工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。當(dāng) 上述驗收單位 要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行配合，并在檢驗后重新修復(fù)，檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延，檢驗合格的由提出 檢驗 方承擔(dān)由 此發(fā)生的檢驗及返工費 。 10） 本工程全部完工驗收 通過 后的二日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)將完好無損的工程移交 總承包單位 （包括資料移交），本工程交付 總承包單位 前由乙方負(fù)責(zé)對本工程內(nèi)的一切物品、材料、設(shè)施和工程成品進行保護及現(xiàn)場清理，以確保上述區(qū)域及施工范圍內(nèi)無垃圾和其他任何污染，以整潔的現(xiàn)場提交驗收及交付，凡因成品保護和現(xiàn)場清理所發(fā)生的任何毀損或污染，應(yīng)本著先修復(fù)，后分清責(zé)任的原則，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、清理并承擔(dān)相關(guān)所有費用、損失和風(fēng)險。 在本項目房屋交付業(yè)主使用前，乙方應(yīng)根據(jù) 甲方 要求派專人對本工程進行全面的檢查，并免費對本工程進行全面 的清潔，以保證本工程以整潔狀況交付使用。 如乙方未妥善履行上述義務(wù)， 甲方 有權(quán)另行委托他人代為履行，所產(chǎn)生的費用（另加 10%的管理費）全部由乙方承擔(dān)， 由此影響到本項目竣工驗收及交付使用的 ，產(chǎn)生的全部損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 11） 乙方負(fù)責(zé)制作、收集、匯總本工程的施工資料及竣工驗收資料（包括施工記錄、隱蔽驗收記錄、分部分項驗收記錄、中間驗收記錄、整體驗收記錄、竣工圖以及其他資料），并在甲方要求的時間內(nèi)將符合工程所在地檔案館要求的竣工資料一式四份免費提供給 甲方 并確保其通過工程所在地城建檔案館的審核備案。此外，如本工程應(yīng)有關(guān) 部門要求須另行提供有關(guān)資料的，乙方應(yīng)按要求立即免費提供并須確保通過該部門的審核備案 。 12） 乙方代表為 顧權(quán)明 ，電話為： 18602598938。 在本工程施工期間，乙方代表應(yīng)常駐現(xiàn)場，每周不少于六個工作日，如此期間需離開現(xiàn)場，須經(jīng) 甲方 代表書面同意。同時遇施工需要時，應(yīng) 甲方 的要求，做到隨叫隨到 。 13） 人員調(diào)整： ① 若 甲方 認(rèn)為乙方代表或相關(guān)人員在本合同履行期間不能勝任相關(guān)工作并對本合同履行造成不利影響的， 甲方 有權(quán)提出更換，乙方應(yīng)在接到 甲方 書面通知后一周內(nèi)進行調(diào)整，乙方提供的人員需經(jīng) 甲方 書面批準(zhǔn)。 ② 本工程乙方代表未經(jīng) 甲方 書面同意不得更換。若因特殊情況需更換的，乙方應(yīng)提前一周向 甲方 提出書面申請，詳細(xì)說明更換原因及更換的人員名單以及其到場時間。在經(jīng) 甲方 書面同意前，乙方變更人員所簽署的一切文件， 甲方 13 均有權(quán)拒收，后果由乙方承擔(dān)。經(jīng) 甲方 書面同意變更后，變更前乙方人員已經(jīng)簽字確認(rèn)的文件對乙方仍有約束力。 ③ 根據(jù)本項約定進行人員調(diào)整期間要保障本合同的正常履行，否則由此造成的損失均由乙方承擔(dān)，并且因人員調(diào)整所造成的所有費用均由乙方自行承擔(dān)。 14） 乙方負(fù)責(zé)為 其 所有參與本工程工作的人員（包括外來務(wù)工人員、管理人員等各類用工人員）、現(xiàn)場各種施工設(shè) 施、設(shè)備、材料等辦理各項保險并自行承擔(dān)相應(yīng)的費用（費用已包含在 本 合同 固定綜合單價 內(nèi)），因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)予支付的損失、賠償費、補償費等責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。 15） 在 本工程集中交付小業(yè)主期間，乙方相關(guān)人員須在交房現(xiàn)場配合 甲方 及物業(yè)公司進行交付。且對于物業(yè)公司驗收出現(xiàn)的問題、小業(yè)主提出的合理問題，能夠及時整改的立即當(dāng)場整改到位，不能及時整改的需當(dāng)場確定整改時間，并在承諾期限內(nèi)整改完畢； 非集中交付期間的零星交房，乙方須在物業(yè)公司要求的整改期限內(nèi)整改完畢。在上述集中交付及非集中 交付期間，業(yè)主提出的問題（即記錄在驗收情況登記表上的問題）戶均不得超過 3 條，并且整改率不得低于 100%。 第十條 監(jiān)理 本工程的 監(jiān)理 為： 蘇州市天和工程管理咨詢有限公司 ，總監(jiān)為 金毛毛 。 甲方委托 監(jiān)理 的職權(quán)為： 1） 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則向 甲方 提出相應(yīng)建議； 2） 按照本合同約定以及國家、地方有關(guān)施工、驗收規(guī)范對乙方施工的進度、質(zhì)量、現(xiàn)場安全文明等進行檢查和監(jiān)督，并向乙方發(fā)出監(jiān)理整改通知單； 3） 按照本合同約定，對于本工程施工過程中的有關(guān)技術(shù)資料（包括施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)核定單、設(shè)計變更單、 報監(jiān)報驗資料和 竣工 驗收資料等）等進行審核并在經(jīng) 甲方 確認(rèn) 監(jiān)