物業(yè)管理知識培訓(xùn)(四)(編輯修改稿)
2024-11-04 12:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 度降到燃點以下，使燃燒停止下來。采取隔絕空氣或減少空氣中的含氧量，使燃燒物得不到足夠氧氣而停止燃燒。把正在燃燒的物質(zhì)，同未燃燒的物質(zhì)隔離開，使燃燒不能蔓延而停止燃燒。用抑制作用的化學(xué)滅火劑噴射到燃燒物上，并參與燃燒物的反應(yīng)，與燃燒反應(yīng)中產(chǎn)生的游離基結(jié)合成穩(wěn)定的不燃燒的分子結(jié)構(gòu)，而使燃燒停止。第三篇：物業(yè)管理知識培訓(xùn)(三)物業(yè)管理知識培訓(xùn)（三）引題：一客人去餐館吃飯，一共支付了10元錢，其中餐費比小費多9元，請問這個人小費是多少錢？一、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)級別現(xiàn)在階段物業(yè)管理企業(yè)被分為四個級別（一級、二級、三級、臨時）資質(zhì)，不同級別的企業(yè)可以接管不同物業(yè)類型，不同的物業(yè)級別收取的物業(yè)費不盡相同。一級企業(yè)可參加全國范圍內(nèi)物業(yè)管理項目的投標(biāo)、議標(biāo)；二級企業(yè)只限參加全國范圍內(nèi)30萬平方米以下物業(yè)管理項目的投標(biāo)、議標(biāo)；三級企業(yè)只限參加本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）區(qū)域內(nèi)15萬平方米以下物業(yè)管理項目的投標(biāo)、議標(biāo)。二、物業(yè)項目內(nèi)日常服務(wù)物業(yè)日常工作主要可分為：公共秩序管理車輛管理環(huán)境管理公共設(shè)備設(shè)施管理工程水電維修客服接待服務(wù)其他特約服務(wù)。每一個工作內(nèi)容都有他特有的專業(yè)性和技術(shù)性，不同的服務(wù)方面要求不同的標(biāo)準(zhǔn)、流程和要求，為體現(xiàn)每個方面的專業(yè)性服務(wù)，因項目的服務(wù)規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等成立客服服務(wù)部、工程維修部、秩序維護(hù)部、綠化保潔部等一系列的部門來完成我們的整體服務(wù)工作。三、開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主、業(yè)主委員會之間是和關(guān)系？（1）之間都是合作關(guān)系、合同關(guān)系（2）開發(fā)商前期開發(fā)新項目有開發(fā)商根據(jù)項目的要求選擇物業(yè)公司，簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》為新交付的項目提供日常服務(wù)，合同期限一般為13年不等；（3）新項目竣工交付使用后，業(yè)主入住達(dá)到了一定的規(guī)模形成了一個社區(qū)，在與開發(fā)商簽訂的合同到期前的三個月，有物業(yè)公司組織召開本社區(qū)第一次全體業(yè)主大會，并在本次大會上籌備第一屆業(yè)主委員會，業(yè)主委員會委員有業(yè)主選舉產(chǎn)生。（4）當(dāng)業(yè)主委員會成立后，有其代理全體業(yè)主行使權(quán)利選聘物業(yè)管理公司的職責(zé)，物業(yè)公司于開發(fā)商的《前期物業(yè)服務(wù)合同》終止，新的合同有物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂。（5）在完全市場條件下，物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會之間的關(guān)系有如下特點：（1）決策人是業(yè)主委員會，物業(yè)管理公司是雇員。（2）業(yè)主委員會的委托和物業(yè)管理公司的受托是一種合同關(guān)系，是一種市場的雙向選擇。（3）物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會都是獨立運(yùn)作的，互不干擾，雙方可以因發(fā)展變化的需要，在協(xié)商
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1