無權(quán)處分合同效力與善意取得構(gòu)成立法沖突之選擇(編輯修改稿)
2024-11-04 01:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 條,“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回，但符合以下情形的，受讓人即時(shí)獲得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：〔一〕在受讓時(shí)不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)；〔二〕以合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓；〔三〕轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯?dēngj236。)的已經(jīng)登記(dēngj236。)，不需要登記(dēngj236。)的已經(jīng)交付給受讓人。〞,第二十頁，共四十三頁。,〔一〕解讀(jiě d)106條,好心獲得構(gòu)成要件 〔1〕好心——在受讓時(shí)不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)； 〔2〕有償——以合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓； 〔3〕獲得〔物權(quán)已變動(dòng)〕——轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯?dēngj236。)的已經(jīng)登記(dēngj236。)，不需要登記(dēngj236。)的已經(jīng)交付給受讓人。,第二十一頁，共四十三頁。,登記(dēngj236。)或交付的性質(zhì),?物權(quán)法?23條：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定(guīd236。ng)的除外。〞 第9條第1款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。〞,第二十二頁，共四十三頁。,交付或登記是法律行為還是事實(shí)行為？ 假設(shè)是事實(shí)行為，意思表示不真實(shí)不影響(yǐngxiǎng)交付的效力，即交付就生效，不交付就不生效。 假設(shè)是法律行為，意思表示因素必將左右交付的效力。,第二十三頁，共四十三頁。,〔二〕缺陷(quēxi224。n),無權(quán)處分合同無效之下的好心獲得，買受人與出賣人的關(guān)系遵循何種規(guī)那么調(diào)整(ti225。ozhěng)？ 比方價(jià)款給誰？〔誰有價(jià)款給付的懇求權(quán)？〕,第二十四頁，共四十三頁。,德國(guó)的做法(zu242。fǎ),買賣合同〔債權(quán)行為〕的效力(xi224。o l236。)與物權(quán)行為相別離，物權(quán)行為不以債權(quán)行為效力(xi224。o l236。)而受影響。即：在買賣合同無效時(shí)，物權(quán)可因物權(quán)行為而發(fā)生變動(dòng)。 因此：在受讓人好心獲得所有權(quán)時(shí)，其與出賣人之間的關(guān)系仍然可根據(jù)買賣合同予以解決。,第二十五頁，共四十三頁。,我國(guó)的物權(quán)變動(dòng)(bi224。nd242。ng),?合同法?135條：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行(lǚx237。ng)向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。〞 ——買受人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)是合同履行義務(wù)。,第二十六頁，共四十三頁。,梁慧星：“買賣合同不僅產(chǎn)生出賣(chūm224。i)人交付標(biāo)的物的義務(wù)，還產(chǎn)生轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。〞〔“如何理解合同法第51條〞，?人民法院報(bào)?2000年1月8日〕 孫憲忠：“買賣合同生效后，雙方當(dāng)事人之間只發(fā)生了懇求權(quán)的關(guān)系……合同生效后并沒有發(fā)生所有權(quán)的當(dāng)然轉(zhuǎn)移，而是在交付標(biāo)的物時(shí)才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。〞〔?論物權(quán)法?，法律出版社2001年10月版，第3頁〕,第二十七頁，共四十三頁。,?合同法?58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還(fǎn h225。i)；不能返還
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